會議室內煙霧繚繞，李煥麵前的煙灰缸內已經插滿了煙頭，看了看煙盒裏麵已經空了，李煥隻得對身旁的舒暢說道：“再給我拿包煙來。”
底下人一瞧這情形，紛紛麵麵相覷，看這樣子是李煥打算繼續把這會給開下去。
從今天下午兩點半開始，大家夥已經在在會議室整整討論了三個小時，此時已經是人困馬乏，可即便心裏再有不滿，大家夥也沒人敢出言反對。
除開李煥給他們開的工資足夠豐厚外，李煥已然在這些人中建立了極高的個人威望，李煥帶頭在這裏加班，哪個敢說這時候下班？
當然不是李煥是個加班狂魔，而是臨近年末，中間又被萬裏集團違約給耽誤了將近一個月，李煥得抓緊時間把這些工作給布置下去。
李煥從煙盒裏掏出煙給大家散了一圈後，接著自己點燃了一根，深吸一口後對著眾人說道：“月湖小區的銷售工作已然走上正軌，那接下來要做的是將蝸牛置業名下的房子盡快裝修好，明年開始蝸牛置業將正式開始房屋租賃業務。”
在李煥的預想中，蝸牛置業將涵蓋房產策劃、二手房交易和房屋租賃，如今房產策劃和二手房交易都已經走上正軌了，那房屋租賃自然也要提上日常。
李煥兩次買進的房產再加上此次程亞楠注資的房產，蝸牛置業名下有月湖小區將近一百套房子，如果能盡快裝修好，那將作為蝸牛置業開啟房屋租賃業務的最好開端。
“房子的裝修工作由王漢明負責，你去聯係孫濤，繼續由他施工。”李煥對著王漢明說道。
“裝修的檔次呢？”王漢明試探著問道。
“先裝修二十套，每套房子的裝修額度為五十萬。”李煥頓了頓後說道。
李煥此話一出，會議室內的眾人倒吸一口涼氣，五十萬的裝修額度，那意味著這些房子的裝修已經稱得上豪華二字。
可如果投入這麽大的裝修金額，那意味著這些房子的租金將必然提高，可以江州如今的消費水平，又有多少人能租得起還願意租這裏的房子呢？
“那要是租不出去怎麽辦？”廖傑試探著問道。
“租不出去我就攤派任務，一人領一套回去，房租一分錢不能少，不行我就從你們的工資獎金裏麵扣。”李煥對著眾人說道。
眾人聞言皆隻能苦著臉，雖然明知道李煥這是在開玩笑，可到時候這房子真租不出去，那大家的獎金必然受到影響。
“你們忽略了一個市場，大學城裏麵有大量的外教和高檔消費群體，這些人對住房有著極高的需求，可如今整個大學城周邊唯一的高檔小區就是月湖小區，所以在月湖小區推出高檔房屋出租，絕對會有市場。”李煥掃了一眼眾人後解釋道。
“那房屋的裝修設計必須要考慮清楚，這些高校內的消費群體更偏愛現代簡約風格。”林筠在一旁補充道。
“不錯，每套房子要裝修設計單獨出圖，必須要有獨立的風格，不要搞千篇一律的樣板裝修。”李煥點了點頭肯定道。
“年後開始的租賃業務將由廖傑接手，剛才的幾點意見你要多注意一下，設計那裏你要跟進。”李煥想了想後點了廖傑的將。
月湖小區的前期策劃隨著熱銷也告一段落，廖傑作為策劃組的組長，自然沒必要再耗在這裏。
而且在此次的違約風波中，廖傑堅定的選擇和李煥站在一起，在李煥心目中有了一定的份量，所以李煥也想給他一個新的機會。
“行，我記下了。”廖傑想了想後還是說道：“隻是還缺些人手。”
“人員問題會在年後解決，蔣宏，你統計一下各部門的人員計劃，年後搞一次人員招聘會，如非必要，建議招錄一些新畢業的應屆生，錄取人數暫定在六十人。”李煥想了想後說道。
既然想要將蝸牛置業做大做強，那李煥索性就趁著這個機會把蝸牛置業的框架徹底搭起來。
“這麽多？”蔣宏聞言有些意外的問道。
“月湖小區項目還要維持個半年左右，這些人先放在項目上，有羊毛不薅白不薅。”李煥這副斤斤計較的樣子，讓人實在有些忍俊不禁。
“人員招聘到位後，先讓他們到項目實習一下熟悉情況，堵一堵萬裏集團的嘴，然後再分到各個門店去。”李煥想了想後再次交代道。
雖然和程亞楠達成了協議，可李煥對萬裏集團的怨氣可一點沒少，如今有機會多薅點羊毛，李煥自然不會手軟。
“行，我記下了。”蔣宏點了點頭後答應道。
李煥還想再說，就聽到王漢明屁股下的椅子嘎嘎作響，李煥看了一眼後問道：“你痔瘡犯了？”
噗嗤，李煥此話一出，廖傑嘴裏的茶水噴了出來，大家接著是一陣哄笑。
“肚子有點餓。”王漢明其實是想提醒一下李煥，這都什麽時候了，還要繼續開會，讓不讓人活了，可李煥這麽一問，隻能借口說自己肚子餓了。
“那就再忍一會。”一旁的王梅沒好氣的罵道。
原來王梅自從擔任項目上的內勤之後，平日裏開會也一直在旁邊聽著，相比於王漢明的毛躁，王梅的學習熱情反倒高的多，項目上的會議仿佛給她打開了一扇大門，原來主持一個公司是這麽一回事。
“最後一個事情，後天就是小年夜了，咱們從後天開始正式放假，項目值班問題，有誰願意主動申請就提出來啊，沒有我就隻能點名了。”李煥掃了一圈後說道。
此言一出，會議室內有些沉默，過年對每一個華國人意味著什麽不言而喻，誰都想安安心心的在家過個年。
“我來吧，我過年都在江州。”廖傑想了想後對大家說道。
“我初三就能過來。”一旁的陳婉趕緊補充道。
大家夥很是意外，人廖傑是江州本地人，過年值個班沒什麽，你一個外地妹子這麽拚命幹嘛？
“別用這種眼神看著我，更別把我想的太高尚，我就是懶得被家裏人逼著去相親。”陳婉對著大家吐槽道。
“行，那就散會，我提前祝大家新年快樂，年後按時來上班，我有開門紅包。”李煥起身對大家宣布道。
底下人一瞧這情形，紛紛麵麵相覷，看這樣子是李煥打算繼續把這會給開下去。
從今天下午兩點半開始，大家夥已經在在會議室整整討論了三個小時，此時已經是人困馬乏，可即便心裏再有不滿，大家夥也沒人敢出言反對。
除開李煥給他們開的工資足夠豐厚外，李煥已然在這些人中建立了極高的個人威望，李煥帶頭在這裏加班，哪個敢說這時候下班？
當然不是李煥是個加班狂魔，而是臨近年末，中間又被萬裏集團違約給耽誤了將近一個月，李煥得抓緊時間把這些工作給布置下去。
李煥從煙盒裏掏出煙給大家散了一圈後，接著自己點燃了一根，深吸一口後對著眾人說道：“月湖小區的銷售工作已然走上正軌，那接下來要做的是將蝸牛置業名下的房子盡快裝修好，明年開始蝸牛置業將正式開始房屋租賃業務。”
在李煥的預想中，蝸牛置業將涵蓋房產策劃、二手房交易和房屋租賃，如今房產策劃和二手房交易都已經走上正軌了，那房屋租賃自然也要提上日常。
李煥兩次買進的房產再加上此次程亞楠注資的房產，蝸牛置業名下有月湖小區將近一百套房子，如果能盡快裝修好，那將作為蝸牛置業開啟房屋租賃業務的最好開端。
“房子的裝修工作由王漢明負責，你去聯係孫濤，繼續由他施工。”李煥對著王漢明說道。
“裝修的檔次呢？”王漢明試探著問道。
“先裝修二十套，每套房子的裝修額度為五十萬。”李煥頓了頓後說道。
李煥此話一出，會議室內的眾人倒吸一口涼氣，五十萬的裝修額度，那意味著這些房子的裝修已經稱得上豪華二字。
可如果投入這麽大的裝修金額，那意味著這些房子的租金將必然提高，可以江州如今的消費水平，又有多少人能租得起還願意租這裏的房子呢？
“那要是租不出去怎麽辦？”廖傑試探著問道。
“租不出去我就攤派任務，一人領一套回去，房租一分錢不能少，不行我就從你們的工資獎金裏麵扣。”李煥對著眾人說道。
眾人聞言皆隻能苦著臉，雖然明知道李煥這是在開玩笑，可到時候這房子真租不出去，那大家的獎金必然受到影響。
“你們忽略了一個市場，大學城裏麵有大量的外教和高檔消費群體，這些人對住房有著極高的需求，可如今整個大學城周邊唯一的高檔小區就是月湖小區，所以在月湖小區推出高檔房屋出租，絕對會有市場。”李煥掃了一眼眾人後解釋道。
“那房屋的裝修設計必須要考慮清楚，這些高校內的消費群體更偏愛現代簡約風格。”林筠在一旁補充道。
“不錯，每套房子要裝修設計單獨出圖，必須要有獨立的風格，不要搞千篇一律的樣板裝修。”李煥點了點頭肯定道。
“年後開始的租賃業務將由廖傑接手，剛才的幾點意見你要多注意一下，設計那裏你要跟進。”李煥想了想後點了廖傑的將。
月湖小區的前期策劃隨著熱銷也告一段落，廖傑作為策劃組的組長，自然沒必要再耗在這裏。
而且在此次的違約風波中，廖傑堅定的選擇和李煥站在一起，在李煥心目中有了一定的份量，所以李煥也想給他一個新的機會。
“行，我記下了。”廖傑想了想後還是說道：“隻是還缺些人手。”
“人員問題會在年後解決，蔣宏，你統計一下各部門的人員計劃，年後搞一次人員招聘會，如非必要，建議招錄一些新畢業的應屆生，錄取人數暫定在六十人。”李煥想了想後說道。
既然想要將蝸牛置業做大做強，那李煥索性就趁著這個機會把蝸牛置業的框架徹底搭起來。
“這麽多？”蔣宏聞言有些意外的問道。
“月湖小區項目還要維持個半年左右，這些人先放在項目上，有羊毛不薅白不薅。”李煥這副斤斤計較的樣子，讓人實在有些忍俊不禁。
“人員招聘到位後，先讓他們到項目實習一下熟悉情況，堵一堵萬裏集團的嘴，然後再分到各個門店去。”李煥想了想後再次交代道。
雖然和程亞楠達成了協議，可李煥對萬裏集團的怨氣可一點沒少，如今有機會多薅點羊毛，李煥自然不會手軟。
“行，我記下了。”蔣宏點了點頭後答應道。
李煥還想再說，就聽到王漢明屁股下的椅子嘎嘎作響，李煥看了一眼後問道：“你痔瘡犯了？”
噗嗤，李煥此話一出，廖傑嘴裏的茶水噴了出來，大家接著是一陣哄笑。
“肚子有點餓。”王漢明其實是想提醒一下李煥，這都什麽時候了，還要繼續開會，讓不讓人活了，可李煥這麽一問，隻能借口說自己肚子餓了。
“那就再忍一會。”一旁的王梅沒好氣的罵道。
原來王梅自從擔任項目上的內勤之後，平日裏開會也一直在旁邊聽著，相比於王漢明的毛躁，王梅的學習熱情反倒高的多，項目上的會議仿佛給她打開了一扇大門，原來主持一個公司是這麽一回事。
“最後一個事情，後天就是小年夜了，咱們從後天開始正式放假，項目值班問題，有誰願意主動申請就提出來啊，沒有我就隻能點名了。”李煥掃了一圈後說道。
此言一出，會議室內有些沉默，過年對每一個華國人意味著什麽不言而喻，誰都想安安心心的在家過個年。
“我來吧，我過年都在江州。”廖傑想了想後對大家說道。
“我初三就能過來。”一旁的陳婉趕緊補充道。
大家夥很是意外，人廖傑是江州本地人，過年值個班沒什麽，你一個外地妹子這麽拚命幹嘛？
“別用這種眼神看著我，更別把我想的太高尚，我就是懶得被家裏人逼著去相親。”陳婉對著大家吐槽道。
“行，那就散會，我提前祝大家新年快樂，年後按時來上班，我有開門紅包。”李煥起身對大家宣布道。