蔣宏開車帶著林筠和李煥回到月湖小區項目部，李煥當即召集大家夥一起開個會。
月湖項目剛獲得成功，如今李煥說又將維多利亞國際公寓這麽大的項目拿下來，大家都有點抑不住興奮。
不過當李煥說基價定在八千，大家又開始擔憂起來，基價這麽高，如果價格沒辦法推上去，那意味著項目不僅沒辦法盈利，反而會存在虧損的風險。
“怎麽都這副表情？”李煥看了一眼大家憂心忡忡的樣子，反而一臉輕鬆的問道。
“基價太高，銷售壓力大。”蔣宏見大家都不敢說話，隻能他出來發言。
“風浪越大魚越貴，這道理你們不懂？”李煥掃了一眼眾人後繼續說道：“我們剛剛完成了月湖小區的項目，可以說取得了巨大的成功，如果再將維多利亞國際公寓項目拿下，那咱們蝸牛置業將徹底在江州打開市場，未來就在各位腳下。”
李煥說完讓舒暢拿出早已準備好的文件遞給大家，陳婉比較急，率先打開一看頓時驚呼起來，原來這份文件是股權激勵的確認書。
所謂要想馬兒跑，那草料就要給的足，蝸牛置業的核心管理層就是會議室的這幾人，所以李煥不吝於給他們分享公司發展的紅利。
此前程亞楠注資一千五百萬獲得了蝸牛置業百分之十二的股份，其餘股份全部在李煥名下。
此次李煥掏出八個點的股份出來，作為股權激勵獎勵給在場的眾人。
蔣宏2.5%，林筠2.5%，王漢明1.5%，廖傑1%，陳婉0.5%，蝸牛置業如今的估值在一個億左右，也就是說僅僅是這次股權激勵，就連股份最少的陳婉也獲得了五十萬。
“老板，你說吧，要幹嘛，刀山火海我皺一下眉頭都覺得對不起你。”陳婉這是恨不得抱著李煥親兩口。
其餘眾人也是一臉興奮，蝸牛置業如今的估值還隻是一個億，如果拿下維多利亞國際公寓這個項目，估值還能繼續上升，大家的身家也必然水漲船高。
錢是最好的動力，有些老板天天鼓吹華為的狼性文化，可他們不知道狼是要吃肉的，天天想著讓員工吃屎，卻想著讓員工當狼，這不是扯淡嘛。
“來吧，咱們說說維多利亞國際公寓項目的銷售工作。”李煥等大家的興奮勁過了之後才問道。
“如果以維多利亞國際公寓的現狀，那八千的基價確實有點高，可如果把景觀橋修起來，那房子的升值空間十分巨大，一萬二並不是遙不可及的目標。”蔣宏參加了今天與山河集團的對接，對現場情況也十分了解，當即將維多利亞國家公寓的基本情況說給眾人聽。
整個維多利亞國際公寓在五萬多平，如果超出基價四千元計算，那將獲利整整兩個億，即便和山河集團對半分再扣除運營費用，也最少能分得其中的八千萬。
這可是整整八千萬，屆時不僅蝸牛置業能在江州徹底打開市場，關鍵是大家夥有了股份之後可以分紅啊，那不比拿死工資爽多了。
“月湖這邊的銷售已經基本完成，為了便於開展維多利亞國際公寓的銷售工作，我建議轉移陣地，這裏抽調蝸牛置業下麵的門店經理過來負責即可。”林筠率先發言道。
“那我們從月湖搬出來，是不是考慮找一個固定的辦公場所？”陳婉想了想後也提議道。
“現在維多利亞國際公寓周邊的寫字樓價格較低，有合適的地方可以買下來作為蝸牛置業的總部。”李煥點了點頭後拍板道。
“那我終於有一間獨立的辦公室了。”陳婉這時候已經開始憧憬著如何布置自己的辦公室了。
“車子也買幾台，現在門店這麽多，總不能讓你們這些老總天天打車去現場。”李煥笑了笑後對一旁的王漢明說道：“你去4s店看看，部門長可以配帕薩特，林筠有車不需要再配，給老蔣定一台奧迪a6。”
老王當即愉快的接下了這個任務，這段時間他總憧憬著購買一輛自己的轎車，可由於錢被自己老婆王梅拿著，這個夢想也就隻能是夢想，如今李煥說部門長也能配車，那就意味著他也能有一台，這也算圓了他的開車夢。
連番的大禮讓眾人都覺得腦袋有些眩暈。
“你掐我一下，我生怕我這是在做夢。”陳婉對著身旁的廖傑說道。
“哈哈……”眾人聞言不禁哈哈一笑。
“我倒是覺得如果月湖項目的尾盤交給門店負責，那是不是說銷售提成再加一點，是否超出五千的部分可以算到門店的提成？”蔣宏倒是沒有被這突如其來的股份和豪車給砸暈了。
見李煥還在沉思，蔣宏繼續補充道：“分店的工作確實比較辛苦，實習期的薪酬才八百塊，年後雖然新招了六十名大本生，可實習期還沒完就走掉將近二十個，要是不給他們一點希望，我怕這六十個人能留下來的沒幾個。”
“可以，而且轉正之後可以適當的給予一點住房補助。”李煥想了想後補充道。
隨著江州房價的進一步拉升，租房的費用也開始上漲，對於剛剛畢業的大學生們來說，這確實是一筆不菲的費用。
“人資這邊要對所有的銷售人員進行建檔，按房屋成交數量和金額進行賦分，門店店長的選擇將嚴格按照每個人的分數來，分高者上。”李煥接著宣布道。
希望不僅僅是給這些剛出校門的大學加幾百塊錢住房補助，更多的是讓他們看到上升的渠道，如果上升的渠道被堵死，即便李煥說的再好聽，那估計也沒有人留下來。
人資這一塊是由陳婉分管，聽到李煥交代後當即記錄下來。
“好了，說回正題，廖傑，你去找一趟明城的老總，務必說服他們將剩餘的樓盤交給蝸牛置業進行銷售，如今明城國際花園的銷量並不好，雖然開盤價定在九千，可還有下降的空間，盡量將基價定在八千。”
“好，應該問題不大。”修橋的消息還沒有透露出去，如果有人願意接盤整個明城國際花園，那明城的老總估計很願意當一回甩手掌櫃。
就是不知道當他知道李煥能將橋修好的時候，那臉色會是個什麽樣子。
月湖項目剛獲得成功，如今李煥說又將維多利亞國際公寓這麽大的項目拿下來，大家都有點抑不住興奮。
不過當李煥說基價定在八千，大家又開始擔憂起來，基價這麽高，如果價格沒辦法推上去，那意味著項目不僅沒辦法盈利，反而會存在虧損的風險。
“怎麽都這副表情？”李煥看了一眼大家憂心忡忡的樣子，反而一臉輕鬆的問道。
“基價太高，銷售壓力大。”蔣宏見大家都不敢說話，隻能他出來發言。
“風浪越大魚越貴，這道理你們不懂？”李煥掃了一眼眾人後繼續說道：“我們剛剛完成了月湖小區的項目，可以說取得了巨大的成功，如果再將維多利亞國際公寓項目拿下，那咱們蝸牛置業將徹底在江州打開市場，未來就在各位腳下。”
李煥說完讓舒暢拿出早已準備好的文件遞給大家，陳婉比較急，率先打開一看頓時驚呼起來，原來這份文件是股權激勵的確認書。
所謂要想馬兒跑，那草料就要給的足，蝸牛置業的核心管理層就是會議室的這幾人，所以李煥不吝於給他們分享公司發展的紅利。
此前程亞楠注資一千五百萬獲得了蝸牛置業百分之十二的股份，其餘股份全部在李煥名下。
此次李煥掏出八個點的股份出來，作為股權激勵獎勵給在場的眾人。
蔣宏2.5%，林筠2.5%，王漢明1.5%，廖傑1%，陳婉0.5%，蝸牛置業如今的估值在一個億左右，也就是說僅僅是這次股權激勵，就連股份最少的陳婉也獲得了五十萬。
“老板，你說吧，要幹嘛，刀山火海我皺一下眉頭都覺得對不起你。”陳婉這是恨不得抱著李煥親兩口。
其餘眾人也是一臉興奮，蝸牛置業如今的估值還隻是一個億，如果拿下維多利亞國際公寓這個項目，估值還能繼續上升，大家的身家也必然水漲船高。
錢是最好的動力，有些老板天天鼓吹華為的狼性文化，可他們不知道狼是要吃肉的，天天想著讓員工吃屎，卻想著讓員工當狼，這不是扯淡嘛。
“來吧，咱們說說維多利亞國際公寓項目的銷售工作。”李煥等大家的興奮勁過了之後才問道。
“如果以維多利亞國際公寓的現狀，那八千的基價確實有點高，可如果把景觀橋修起來，那房子的升值空間十分巨大，一萬二並不是遙不可及的目標。”蔣宏參加了今天與山河集團的對接，對現場情況也十分了解，當即將維多利亞國家公寓的基本情況說給眾人聽。
整個維多利亞國際公寓在五萬多平，如果超出基價四千元計算，那將獲利整整兩個億，即便和山河集團對半分再扣除運營費用，也最少能分得其中的八千萬。
這可是整整八千萬，屆時不僅蝸牛置業能在江州徹底打開市場，關鍵是大家夥有了股份之後可以分紅啊，那不比拿死工資爽多了。
“月湖這邊的銷售已經基本完成，為了便於開展維多利亞國際公寓的銷售工作，我建議轉移陣地，這裏抽調蝸牛置業下麵的門店經理過來負責即可。”林筠率先發言道。
“那我們從月湖搬出來，是不是考慮找一個固定的辦公場所？”陳婉想了想後也提議道。
“現在維多利亞國際公寓周邊的寫字樓價格較低，有合適的地方可以買下來作為蝸牛置業的總部。”李煥點了點頭後拍板道。
“那我終於有一間獨立的辦公室了。”陳婉這時候已經開始憧憬著如何布置自己的辦公室了。
“車子也買幾台，現在門店這麽多，總不能讓你們這些老總天天打車去現場。”李煥笑了笑後對一旁的王漢明說道：“你去4s店看看，部門長可以配帕薩特，林筠有車不需要再配，給老蔣定一台奧迪a6。”
老王當即愉快的接下了這個任務，這段時間他總憧憬著購買一輛自己的轎車，可由於錢被自己老婆王梅拿著，這個夢想也就隻能是夢想，如今李煥說部門長也能配車，那就意味著他也能有一台，這也算圓了他的開車夢。
連番的大禮讓眾人都覺得腦袋有些眩暈。
“你掐我一下，我生怕我這是在做夢。”陳婉對著身旁的廖傑說道。
“哈哈……”眾人聞言不禁哈哈一笑。
“我倒是覺得如果月湖項目的尾盤交給門店負責，那是不是說銷售提成再加一點，是否超出五千的部分可以算到門店的提成？”蔣宏倒是沒有被這突如其來的股份和豪車給砸暈了。
見李煥還在沉思，蔣宏繼續補充道：“分店的工作確實比較辛苦，實習期的薪酬才八百塊，年後雖然新招了六十名大本生，可實習期還沒完就走掉將近二十個，要是不給他們一點希望，我怕這六十個人能留下來的沒幾個。”
“可以，而且轉正之後可以適當的給予一點住房補助。”李煥想了想後補充道。
隨著江州房價的進一步拉升，租房的費用也開始上漲，對於剛剛畢業的大學生們來說，這確實是一筆不菲的費用。
“人資這邊要對所有的銷售人員進行建檔，按房屋成交數量和金額進行賦分，門店店長的選擇將嚴格按照每個人的分數來，分高者上。”李煥接著宣布道。
希望不僅僅是給這些剛出校門的大學加幾百塊錢住房補助，更多的是讓他們看到上升的渠道，如果上升的渠道被堵死，即便李煥說的再好聽，那估計也沒有人留下來。
人資這一塊是由陳婉分管，聽到李煥交代後當即記錄下來。
“好了，說回正題，廖傑，你去找一趟明城的老總，務必說服他們將剩餘的樓盤交給蝸牛置業進行銷售，如今明城國際花園的銷量並不好，雖然開盤價定在九千，可還有下降的空間，盡量將基價定在八千。”
“好，應該問題不大。”修橋的消息還沒有透露出去，如果有人願意接盤整個明城國際花園，那明城的老總估計很願意當一回甩手掌櫃。
就是不知道當他知道李煥能將橋修好的時候，那臉色會是個什麽樣子。