三杯薄酒下肚，三人也打開了話匣子，在潘力的介紹中，李煥才知道趙清水一個八十年代的江大畢業生為何會混到如今開棋館度日的境地。
趙清水八十年代中期從江大畢業，當時大學生畢業是有分配的，趙清水也就分到了江州市文物局，也就是在這裏和潘力結下了深厚的友誼。
按道理來說，如果不出意外，趙清水也會和潘力一樣在文物局混一輩子，每天看看報紙喝喝茶，到了年底再交幾篇不痛不癢的報告，然後悠哉悠哉的過日子。
可三年前的一件事情徹底改變了趙清水的人生。
原來三年前，錦江市政府就打算對沙井巷進行拆遷，可沙井巷這麽多古建築，貿然拆除需要承擔毀壞文物的風險。
不過這對官員們來說都不是事，錦江市政府給文物局下了個文，要求文物局盡快對沙井巷的這些古建築進行一次評估，看是否有保留和搶救的價值。
文物局的領導們自然知道是怎麽一回事，假模假式的組織了文物局裏麵的一些專家對沙井巷的古建築進行評估，然後得出了一個沙 井巷的古建築過於破舊且毀壞嚴重，已失去搶救保護的價值。
在文物局的這個清水衙門，如果還有誰是真的在搞這個文物研究保護工作，那趙清水算一個。
趙清水分到錦江市文物局之後，就對沙井巷的古建築著了迷，整日裏對沙井巷的古建築進行摸底排查，眼看著沙井巷的古建築越來越破，趙清水多次向局裏麵打報告，要求對這些珍貴的古建築進行保護。
局裏麵看到趙清水的報告都快氣笑了，文物局本就是邊緣單位，要是文物局敢向市裏麵說要申請幾千萬給這些古建築進行保護維修，那他不被上級領導給噴死才怪。
最後的結果就是趙清水一次次的交，可每次局裏麵的領導都借口說市裏沒錢，等市裏有錢了立即會撥錢下來。
為了避免趙清水多事，文物局的領導在出評估報告之前特意打發趙清水到外地出差去了，等到趙清水回來後，聽到文物局已經將報告交了上去。
氣急之下的趙清水指著文物局領導的鼻子破口大罵，趙清水十幾年的功夫花在這批古建築上，一直在為保護這批古建築而奔走呼告，如今一紙報告交上去，說是沒有任何保護和搶救價值，那趙清水不發飆才怪呢。
被趙清水指著鼻子罵一通，局裏麵的領導也是惱火的很，大家都在混日子，你趙清水操這個心幹嘛？這不是沒事找不痛快嘛？
可罵歸罵，局裏麵的領導們也不在乎，反正報告已經交上去了，你愛怎麽罵就怎麽罵，就當沒聽到就行了。
眼見阻止無效的趙清水憤而從文物局辭職，搬到了沙井巷來開了個棋館，打算在這裏當釘子戶，依靠自己的一份力量來保護這批古建築。
沙井巷的老百姓正是在趙清水的組織下才能如此團結一致，在曹鵬的爛招下堅持了兩年，
去年年底曹鵬被抓，沙井巷的老百姓紛紛歡呼雀躍，以為沙井巷的拆遷工作會有所轉機。
可如今看來，市裏麵對沙井巷的想法還是以拆為主，至於保護和開發，那都是扯淡，沒有什麽比一拆了之更簡單快捷的事情了。
聽完趙清水的故事，李煥也不禁一陣唏噓，這個國家這個民族總有這麽一批人，看似不識時務，卻默默的堅持做正確的事情。
“如果要修繕一棟我們剛才看的那套官宅需要多少錢？”李煥放下酒杯後問道。
“有些技法都已經失傳，建築材料都要重新找，估計得一百多萬。”趙清水有些冷冷的說道。
李煥聽完嚇了一跳，一棟這樣的宅子修繕完畢就要一百多萬，那即便是將沙井巷裏麵保存較好的兩百多套宅子修好要花將近兩個億。
怪不得文物局的領導不敢向市政府張嘴，市政府哪裏能掏出兩個多億來修這些古建築？
“當然如果大規模修繕的話可以便宜一點，預計成本能下降個一到兩成。”趙清水見李煥被這金額給嚇了一跳，當即補充道。
李煥想了想，即便打個八折，那也是一點六個億，也不是一筆小數目。
“你不是有個方案嘛？給你小師弟看看嘛。”一旁的潘力見現場氣氛有些冷，連忙對趙清水說道。
這話與其說是給趙清水聽的，倒不如說是給李煥聽的。
“什麽方案？”李煥一聽頓時來了興趣。
“就是老趙這些年在研究如何保護沙井巷的可行性方案，老趙也知道完全讓市政府掏錢有點困難，所以他想了個招商引資的方案，想從市場上找錢來開發保護沙井巷的古建築。”潘力趕緊解釋道。
“可以給我看看嘛？”
“先吃飯，吃完飯再說。”趙清水很顯然有點怪潘力多事，並沒有接李煥的話茬。
三人吃完飯之後，李煥顯然並沒有忘記剛才提到的方案的事情。
在李煥的一再堅持下，趙清水最終還是將自己的方案給拿了出來。
“喔，真漂亮。”李煥看到方案後立即驚歎道。
原來方案的前幾頁是這些古建築修繕好的樣子，不是電腦合成的效果圖，而是趙清水用鉛筆仔細勾勒描繪出來的樣子。
雖然知道修好後的古建築會很漂亮，可當李煥真的看到這些圖紙後，腦袋裏才有一個完整的概念，也才知道這些建築修好之後會有這麽漂亮。
圖紙後麵是一些調查報告，李煥看的很認真，看的出來，趙清水確實花了非常大的功夫，到全國各地保存較好而且進行了商業開發的古城進行實地勘察。
趙清水也知道，古建築保護如果僅僅依靠政府投資那是扯淡，沒有哪個當官的會願意掏出這麽一大筆錢來修繕這些所謂的古建築。
唯一的辦法就是引進資本，通過商業手段對這些古建築進行商業開發，以達到修繕和保護這些古建築的目的。
“這個方案可以給我一份嘛？我拿回去仔細看看。”李煥大致看了一遍方案，心裏有了個大致的想法，可還得拿回去仔細研究一下才能下定論。
趙清水還覺得奇怪，李煥一個采風的學生要這個幹嘛，倒是一旁的潘力趕緊說道：“這方案老趙還有幾份，你拿去沒事的。”
見李煥走遠之後，趙清水有些惱火的說道：“方案我就一份，你讓他拿走了我以後想用還得重新打印。”
“你呀，沙井巷能不能有轉機就看這次了。”潘力拍了拍自己好友的肩膀後感慨道。
趙清水八十年代中期從江大畢業，當時大學生畢業是有分配的，趙清水也就分到了江州市文物局，也就是在這裏和潘力結下了深厚的友誼。
按道理來說，如果不出意外，趙清水也會和潘力一樣在文物局混一輩子，每天看看報紙喝喝茶，到了年底再交幾篇不痛不癢的報告，然後悠哉悠哉的過日子。
可三年前的一件事情徹底改變了趙清水的人生。
原來三年前，錦江市政府就打算對沙井巷進行拆遷，可沙井巷這麽多古建築，貿然拆除需要承擔毀壞文物的風險。
不過這對官員們來說都不是事，錦江市政府給文物局下了個文，要求文物局盡快對沙井巷的這些古建築進行一次評估，看是否有保留和搶救的價值。
文物局的領導們自然知道是怎麽一回事，假模假式的組織了文物局裏麵的一些專家對沙井巷的古建築進行評估，然後得出了一個沙 井巷的古建築過於破舊且毀壞嚴重，已失去搶救保護的價值。
在文物局的這個清水衙門，如果還有誰是真的在搞這個文物研究保護工作，那趙清水算一個。
趙清水分到錦江市文物局之後，就對沙井巷的古建築著了迷，整日裏對沙井巷的古建築進行摸底排查，眼看著沙井巷的古建築越來越破，趙清水多次向局裏麵打報告，要求對這些珍貴的古建築進行保護。
局裏麵看到趙清水的報告都快氣笑了，文物局本就是邊緣單位，要是文物局敢向市裏麵說要申請幾千萬給這些古建築進行保護維修，那他不被上級領導給噴死才怪。
最後的結果就是趙清水一次次的交，可每次局裏麵的領導都借口說市裏沒錢，等市裏有錢了立即會撥錢下來。
為了避免趙清水多事，文物局的領導在出評估報告之前特意打發趙清水到外地出差去了，等到趙清水回來後，聽到文物局已經將報告交了上去。
氣急之下的趙清水指著文物局領導的鼻子破口大罵，趙清水十幾年的功夫花在這批古建築上，一直在為保護這批古建築而奔走呼告，如今一紙報告交上去，說是沒有任何保護和搶救價值，那趙清水不發飆才怪呢。
被趙清水指著鼻子罵一通，局裏麵的領導也是惱火的很，大家都在混日子，你趙清水操這個心幹嘛？這不是沒事找不痛快嘛？
可罵歸罵，局裏麵的領導們也不在乎，反正報告已經交上去了，你愛怎麽罵就怎麽罵，就當沒聽到就行了。
眼見阻止無效的趙清水憤而從文物局辭職，搬到了沙井巷來開了個棋館，打算在這裏當釘子戶，依靠自己的一份力量來保護這批古建築。
沙井巷的老百姓正是在趙清水的組織下才能如此團結一致，在曹鵬的爛招下堅持了兩年，
去年年底曹鵬被抓，沙井巷的老百姓紛紛歡呼雀躍，以為沙井巷的拆遷工作會有所轉機。
可如今看來，市裏麵對沙井巷的想法還是以拆為主，至於保護和開發，那都是扯淡，沒有什麽比一拆了之更簡單快捷的事情了。
聽完趙清水的故事，李煥也不禁一陣唏噓，這個國家這個民族總有這麽一批人，看似不識時務，卻默默的堅持做正確的事情。
“如果要修繕一棟我們剛才看的那套官宅需要多少錢？”李煥放下酒杯後問道。
“有些技法都已經失傳，建築材料都要重新找，估計得一百多萬。”趙清水有些冷冷的說道。
李煥聽完嚇了一跳，一棟這樣的宅子修繕完畢就要一百多萬，那即便是將沙井巷裏麵保存較好的兩百多套宅子修好要花將近兩個億。
怪不得文物局的領導不敢向市政府張嘴，市政府哪裏能掏出兩個多億來修這些古建築？
“當然如果大規模修繕的話可以便宜一點，預計成本能下降個一到兩成。”趙清水見李煥被這金額給嚇了一跳，當即補充道。
李煥想了想，即便打個八折，那也是一點六個億，也不是一筆小數目。
“你不是有個方案嘛？給你小師弟看看嘛。”一旁的潘力見現場氣氛有些冷，連忙對趙清水說道。
這話與其說是給趙清水聽的，倒不如說是給李煥聽的。
“什麽方案？”李煥一聽頓時來了興趣。
“就是老趙這些年在研究如何保護沙井巷的可行性方案，老趙也知道完全讓市政府掏錢有點困難，所以他想了個招商引資的方案，想從市場上找錢來開發保護沙井巷的古建築。”潘力趕緊解釋道。
“可以給我看看嘛？”
“先吃飯，吃完飯再說。”趙清水很顯然有點怪潘力多事，並沒有接李煥的話茬。
三人吃完飯之後，李煥顯然並沒有忘記剛才提到的方案的事情。
在李煥的一再堅持下，趙清水最終還是將自己的方案給拿了出來。
“喔，真漂亮。”李煥看到方案後立即驚歎道。
原來方案的前幾頁是這些古建築修繕好的樣子，不是電腦合成的效果圖，而是趙清水用鉛筆仔細勾勒描繪出來的樣子。
雖然知道修好後的古建築會很漂亮，可當李煥真的看到這些圖紙後，腦袋裏才有一個完整的概念，也才知道這些建築修好之後會有這麽漂亮。
圖紙後麵是一些調查報告，李煥看的很認真，看的出來，趙清水確實花了非常大的功夫，到全國各地保存較好而且進行了商業開發的古城進行實地勘察。
趙清水也知道，古建築保護如果僅僅依靠政府投資那是扯淡，沒有哪個當官的會願意掏出這麽一大筆錢來修繕這些所謂的古建築。
唯一的辦法就是引進資本，通過商業手段對這些古建築進行商業開發，以達到修繕和保護這些古建築的目的。
“這個方案可以給我一份嘛？我拿回去仔細看看。”李煥大致看了一遍方案，心裏有了個大致的想法，可還得拿回去仔細研究一下才能下定論。
趙清水還覺得奇怪，李煥一個采風的學生要這個幹嘛，倒是一旁的潘力趕緊說道：“這方案老趙還有幾份，你拿去沒事的。”
見李煥走遠之後，趙清水有些惱火的說道：“方案我就一份，你讓他拿走了我以後想用還得重新打印。”
“你呀，沙井巷能不能有轉機就看這次了。”潘力拍了拍自己好友的肩膀後感慨道。