在講解員的介紹當中，李煥才明白成都市政府走的是另外一條道路，拋棄政府財政兜底的政策，致力於打造新型的文化旅遊商業街區，摒棄連鎖品牌和簡單複製的大陸貨商品。
采用的是輕創意、輕定製、新文化的新型旅遊街區，重點對在城市內在文化價值的挖掘和體現。
“贏利點在哪裏？”李煥想了想後對眾人問道。
“度假加商業加文化加娛樂以及上下遊產業鏈的打造，這是一個係統性綜合性的工程，相比於簡單粗暴的門票收入，這種模式的贏利點比較多樣化，但同樣需要依靠整個城市的軟實力支撐。”
一個城市的旅遊業做的好，光憑一兩個景點的支撐是完全不夠的，而是必須要有整個城市作為支撐，一個城市的交通是否方便、服務是否文明、飲食是否有特色……，這都能影響遊客們對這個城市的觀感。
隻有將這些要素都做好了，遊客才會過來，來了之後才能消費，沙井巷項目才能盈利。
所以說沙井巷項目僅僅是一個抓手，要想在沙井巷這裏取得成功，就必須要依靠錦江市政府的大力配合，當然不是說需要錦江市投入多少資金，而是要出台相應的政策。
既然政府給不了錢那給政策也是一樣，總不能啥玩意不出，就想著坐享其成，那不成白嫖黨了。
“好，在這裏調研完畢後形成一個報告，我回去會和耿市長進行溝通。”李煥對於這次的匯報還算滿意，問題提出來了，那他這個做老板的回去解決問題就行了。
“李總，還有個事可能需要你出麵協調一下。”策劃部的部長猶豫了片刻後向李煥說道。
“什麽事？我過來就是給你們服務的。”李煥笑了笑後說道。
“我們在成都市調研學習的時候，對方不是太配合，特別是涉及到項目運作的一些關鍵點時，對方總有些含糊其辭。”那策劃部部長有些尷尬的說道。
李煥聞言不禁有些啞然失笑，地方保護政策哪裏都有，更何況威勝地產是民營企業，對方不願搭理也算正常。
稍加思索，李煥掏出電話給林增去了個電話。
“林哥，我帶著人在成都這邊搞文旅項目調研，遇到點小麻煩，你在這邊有沒有認識的人？”
“熟悉的人確實有，可是不在這個係統，這樣我讓江海省文旅廳和對方溝通一下，應該沒什麽大問題。”林增在電話那頭想了想後說道。
“行，謝了，回江州一起吃飯啊。”李煥見對方答應也就不再多話，說了幾句客套話之後這才掛斷了電話。
“稍微等等，待會應該會有人會聯係咱們。”李煥掛斷電話後對眾人說道。
大概半個多小時後，李煥的電話再次響起，接通電話後，手機裏傳來一陣女聲，“李總，我是成都市文旅局的辦公室主任易紅霞，剛接到廳裏麵的電話，說是你們帶隊過來搞調研，請問你們中午有空嗎，咱們一起吃個飯？”
“行，肯定有空，你說地方，我們一定過去。”李煥朗聲回答道。
易紅霞見李煥如此幹脆，也不再囉嗦，當即說了個地方，讓李煥等人準時過去。
“成都市文旅局的一個主任剛剛來的電話，調研的事應該問題不是很大，你們趕緊準備一下，想要問什麽問題想清楚啊。”李煥掛斷手機後對著大家說道。
李煥這番操作頓時讓在場的人都驚呆了，一個電話過去就能讓文旅局的一個主任出麵接待，這能量超乎想象啊。
要知道這可跨著省，一時間李煥在眾人眼中的形象立即變得神秘而高大起來。
其實這些人還真把李煥的實力想的太過了，對於普通人而言，可能這事別說幹，怕是想都不敢想。
可對於體製內的人而言，這本就是工作的一部分，兄弟省份來了電話，要求予以協助，隻要不違反紀律，接待幫助一下太正常了，花著公家的錢建立自己的關係人脈，這何樂而不為呢？
畢竟誰也說不準自己會不會在什麽時候求到對方，如果自己搞的跟聖人一樣，那這官場也就不要混了，當然這一切的基礎是建立在同等實力水平的情況下。
李煥帶著林筠和策劃部的部長一同前去赴宴，中午吃飯的地方就定在離寬窄巷子不遠的一家老字號餐廳。
古香古色的裝修和老建築風情讓眾人頓時眼前一亮，整體建築是一棟將近兩百年的老宅子，在修繕裝修後作為餐廳對外開放。
“如果沙井巷的商業開發能做到這個程度，那就不愁虧錢了。”李煥拾階而上，對著身旁的兩人說道。
身旁的兩人也對這古今融合的建築大為震撼，沒想到這古建築還能這麽玩。
進到餐廳後，易紅霞已經在包廂裏麵等著了，見到李煥進來後，易紅霞對李煥的年輕也有些意外。
今天上午，文旅局接到廳裏麵的通知，說是要有一項重要接待，讓文旅局務必做好相應的工作，經過打聽才知道，是江海省文旅廳直接打的電話，有個江海省的重要客人過來成都市調研學習。
易紅霞接到這個任務時，還以為對方來的是個大腹便便的油膩男，可一見麵發現是個年輕的有些過分的帥哥，當即對李煥的身份也有些猜測，難不成是哪個大領導的公子？
“易主任，麻煩了。”李煥上前主動打了個招呼。
易紅霞是典型的川妹子，雖然年紀已經不小了，可臉上的皮膚依舊白皙緊致，從裏到外透著一股子爽利和幹勁。
“應該的，成都人最好客，咱們邊吃邊聊。”易紅霞讓李煥趕快入席。
在普通人的感覺中，川菜就是重麻重辣，鹽多油多味精起坨坨，可殊不知經典川菜的雅致絲毫不輸淮揚菜，當然最著名的要數那道開水白菜。
觥籌交錯間，李煥也說明了來意，想到了解一下成都市比較成功的幾個文旅項目，學習一下這裏的成功經驗。
易紅霞聽完隻是這種小事也就立即答應下來，畢竟文旅局就是負責這一塊的工作。
雙方約好明天上午到城投公司匯合，易紅霞今天下午會讓那邊做好準備。
采用的是輕創意、輕定製、新文化的新型旅遊街區，重點對在城市內在文化價值的挖掘和體現。
“贏利點在哪裏？”李煥想了想後對眾人問道。
“度假加商業加文化加娛樂以及上下遊產業鏈的打造，這是一個係統性綜合性的工程，相比於簡單粗暴的門票收入，這種模式的贏利點比較多樣化，但同樣需要依靠整個城市的軟實力支撐。”
一個城市的旅遊業做的好，光憑一兩個景點的支撐是完全不夠的，而是必須要有整個城市作為支撐，一個城市的交通是否方便、服務是否文明、飲食是否有特色……，這都能影響遊客們對這個城市的觀感。
隻有將這些要素都做好了，遊客才會過來，來了之後才能消費，沙井巷項目才能盈利。
所以說沙井巷項目僅僅是一個抓手，要想在沙井巷這裏取得成功，就必須要依靠錦江市政府的大力配合，當然不是說需要錦江市投入多少資金，而是要出台相應的政策。
既然政府給不了錢那給政策也是一樣，總不能啥玩意不出，就想著坐享其成，那不成白嫖黨了。
“好，在這裏調研完畢後形成一個報告，我回去會和耿市長進行溝通。”李煥對於這次的匯報還算滿意，問題提出來了，那他這個做老板的回去解決問題就行了。
“李總，還有個事可能需要你出麵協調一下。”策劃部的部長猶豫了片刻後向李煥說道。
“什麽事？我過來就是給你們服務的。”李煥笑了笑後說道。
“我們在成都市調研學習的時候，對方不是太配合，特別是涉及到項目運作的一些關鍵點時，對方總有些含糊其辭。”那策劃部部長有些尷尬的說道。
李煥聞言不禁有些啞然失笑，地方保護政策哪裏都有，更何況威勝地產是民營企業，對方不願搭理也算正常。
稍加思索，李煥掏出電話給林增去了個電話。
“林哥，我帶著人在成都這邊搞文旅項目調研，遇到點小麻煩，你在這邊有沒有認識的人？”
“熟悉的人確實有，可是不在這個係統，這樣我讓江海省文旅廳和對方溝通一下，應該沒什麽大問題。”林增在電話那頭想了想後說道。
“行，謝了，回江州一起吃飯啊。”李煥見對方答應也就不再多話，說了幾句客套話之後這才掛斷了電話。
“稍微等等，待會應該會有人會聯係咱們。”李煥掛斷電話後對眾人說道。
大概半個多小時後，李煥的電話再次響起，接通電話後，手機裏傳來一陣女聲，“李總，我是成都市文旅局的辦公室主任易紅霞，剛接到廳裏麵的電話，說是你們帶隊過來搞調研，請問你們中午有空嗎，咱們一起吃個飯？”
“行，肯定有空，你說地方，我們一定過去。”李煥朗聲回答道。
易紅霞見李煥如此幹脆，也不再囉嗦，當即說了個地方，讓李煥等人準時過去。
“成都市文旅局的一個主任剛剛來的電話，調研的事應該問題不是很大，你們趕緊準備一下，想要問什麽問題想清楚啊。”李煥掛斷手機後對著大家說道。
李煥這番操作頓時讓在場的人都驚呆了，一個電話過去就能讓文旅局的一個主任出麵接待，這能量超乎想象啊。
要知道這可跨著省，一時間李煥在眾人眼中的形象立即變得神秘而高大起來。
其實這些人還真把李煥的實力想的太過了，對於普通人而言，可能這事別說幹，怕是想都不敢想。
可對於體製內的人而言，這本就是工作的一部分，兄弟省份來了電話，要求予以協助，隻要不違反紀律，接待幫助一下太正常了，花著公家的錢建立自己的關係人脈，這何樂而不為呢？
畢竟誰也說不準自己會不會在什麽時候求到對方，如果自己搞的跟聖人一樣，那這官場也就不要混了，當然這一切的基礎是建立在同等實力水平的情況下。
李煥帶著林筠和策劃部的部長一同前去赴宴，中午吃飯的地方就定在離寬窄巷子不遠的一家老字號餐廳。
古香古色的裝修和老建築風情讓眾人頓時眼前一亮，整體建築是一棟將近兩百年的老宅子，在修繕裝修後作為餐廳對外開放。
“如果沙井巷的商業開發能做到這個程度，那就不愁虧錢了。”李煥拾階而上，對著身旁的兩人說道。
身旁的兩人也對這古今融合的建築大為震撼，沒想到這古建築還能這麽玩。
進到餐廳後，易紅霞已經在包廂裏麵等著了，見到李煥進來後，易紅霞對李煥的年輕也有些意外。
今天上午，文旅局接到廳裏麵的通知，說是要有一項重要接待，讓文旅局務必做好相應的工作，經過打聽才知道，是江海省文旅廳直接打的電話，有個江海省的重要客人過來成都市調研學習。
易紅霞接到這個任務時，還以為對方來的是個大腹便便的油膩男，可一見麵發現是個年輕的有些過分的帥哥，當即對李煥的身份也有些猜測，難不成是哪個大領導的公子？
“易主任，麻煩了。”李煥上前主動打了個招呼。
易紅霞是典型的川妹子，雖然年紀已經不小了，可臉上的皮膚依舊白皙緊致，從裏到外透著一股子爽利和幹勁。
“應該的，成都人最好客，咱們邊吃邊聊。”易紅霞讓李煥趕快入席。
在普通人的感覺中，川菜就是重麻重辣，鹽多油多味精起坨坨，可殊不知經典川菜的雅致絲毫不輸淮揚菜，當然最著名的要數那道開水白菜。
觥籌交錯間，李煥也說明了來意，想到了解一下成都市比較成功的幾個文旅項目，學習一下這裏的成功經驗。
易紅霞聽完隻是這種小事也就立即答應下來，畢竟文旅局就是負責這一塊的工作。
雙方約好明天上午到城投公司匯合，易紅霞今天下午會讓那邊做好準備。