李煥話音剛落，旁邊的一位白人男子很是意外，當即拉了拉李煥。
“ what''s up？ ” 李煥想了想，自己在燈塔國應該沒什麽朋友，記憶中也不認識這個白人男子。
“i want to chat with you。”白人男子說完向外麵指了指。
李煥剛好聽的有些不耐煩，想出去抽根煙，當即和這位白人男子一起出了會場來到吸煙區。
李煥點燃一根香煙後，這位白人男子立即自我介紹了起來。
這人叫馬克，是一家普通基金的管理經理，靠出售各種募資債券來維持生計，這種基金在華爾街沒有一千也有八百，這些年靠著出售房貸債券而賺的盆滿缽滿，當然比起那些金融大鱷，他這點小錢還隻是灑灑水。
一次偶然的機會，他發現燈塔國房地房貸合同違約率有些增高，可是市場上的房貸衍生品卻異常火爆。
這讓他非常困惑，按道理來說房貸合同違約率增高，以房貸合同為基礎的金融衍生品會降低熱度，畢竟誰都不是傻子，沒有人願意冒著這麽大風險去買一堆有可能違約的債券。
困惑之餘，馬克開始了實地調查，經過一番實地調查後，馬克發現燈塔國的房地產泡沫遠遠比想象中更加嚴重。
馬克先是惶恐不安，可冷靜下來的他突然發現了一個巨大的商機，那就是大量購買這些垃圾債券，然後給這些債券買保險，如果這些債券違約，保險公司就要賠付巨額的資金。
簡單來說就是馬克和保險公司對賭，賭燈塔國的房地產市場崩盤，如果賭贏了，那就是單車變摩托。
由於燈塔國的房地產市場表麵上看起來是欣欣向榮，在保險公司看來，這些債券根本就不可能有違約的風險，馬克這簡直就是送錢，保險公司非常爽快的就和馬克簽訂了對賭合約。
但隨之而來也帶了一個大問題，因為馬克管理的基金賬戶裏麵並不是他的錢，他隻是替客戶進行投資，那些投資者一聽馬克和保險公司簽訂了這個對賭協議，紛紛選擇了撤資。
這下馬克傻眼了，所謂巧婦難為無米之炊，沒了充足的資金，馬克就隻能眼睜睜的看著自己錯過這次百年難遇的商機。
不甘心的馬克到處去遊說，向投資者解釋，這是一門一本萬利的買賣，隻要相信他，未來可以獲得十倍甚至數十倍的收益。
可無論馬克如何說，這些投資者都不敢投錢，馬克的這個對賭與其說是在賭燈塔國的房地產市場崩盤，倒不如說是在賭整個燈塔國的金融市場崩盤。
做空整個燈塔國，這怎麽可能？
每個投資者聽完馬克的解釋，要麽把馬克當傻子要麽把馬克當瘋子，既然是瘋子和傻子，這些投資者自然不願意把自己的錢投入到馬克的基金裏麵去。
不甘心的馬克聽到在拉斯維加斯舉行這次論壇，當即跑來這裏碰碰運氣，看是否能碰到願意注資的金主。
馬克剛才聽到李煥的那句吐槽，雖然聽不懂李煥說的啥意思，可李煥那不屑的表情立即被馬克看在眼裏。
已經被逼的走投無路的馬克選擇死馬當活馬醫，當即就拉著李煥出來聊一聊，想從李煥這裏搞點錢繼續他的對賭。
“你這是在做空整個燈塔國。”李煥聽完愣了愣後說道。
馬克隻能麵露尷尬，這句話已經聽過很多遍了，每次馬克提出自己的想法後，那些個投資者都會冒出這麽一句，可馬克還沒辦法反駁，畢竟他是真的在做空整個燈塔國。
“不過我喜歡。”李煥掐滅煙頭後對馬克說道。
馬克的出現對李煥而言，就是瞌睡的時候來枕頭，因為對李煥而言這是一場必勝的賭局。
沒有什麽比薅燈塔國的羊毛能讓人心情愉悅的了。
原本已經失望的馬克聽到李煥這句話時瞬間喜出望外。
“老板，你真是個睿智的人，你放心，這筆投資絕對會讓你大賺一筆。”馬克抓住李煥的手激動的說道。
第一次見麵，李煥還不習慣對方如此親密，當即從馬克手中抽出自己的手，接著問道：“有投資限額嗎？”
“當然越多越好。”馬克很不客氣的回答道。
李煥聽了隨即一笑，這話倒也沒錯，投資越高回報就越豐厚，可問題是自己一來手頭上的資金有限，二來國內的資金想要出來，那還得想想辦法。
李煥當即將會場內的程亞楠和駱賓喊了出來，二人聽完李煥的介紹，當即也嚇了一跳，怎麽李煥出來抽根煙就決定了一筆這麽大的生意。
做空整個燈塔國，想想就太瘋狂了。
如果不是李煥表現的還算正常，二人都覺得李煥是不是瘋了。
“駱賓，你問一問你父親，在燈塔國能不能聯係到金融機構，我想拆借一部分資金，當然相應的費用我按規矩來。”李煥向一旁的駱賓問道。
其實李煥也不是沒想過從國內調資金過來，可一來手續非常繁瑣，外匯管製如此嚴格，想調大筆資金出來還需要一些功夫和時間。
二來李煥也怕資金的來源影響後續的操作，畢竟永遠不要小瞧燈塔國的無賴程度，況且這次是薅燈塔國的羊毛，如果資金量過大，反而會讓燈塔國的金融機構掀桌子，這就屬於偷偷的進村，打槍的不要。
“這個不用問，我家在燈塔國資金。”駱賓想都沒想就回答道。
李煥意味深長的看了駱賓一眼，看來富豪們都懂這個雞蛋不能放在一個籃子裏的道理。
“那這樣，我以蝸牛置業的股權為抵押，拆借一部分資金。”李煥想了想後對駱賓說道。
既然駱家在燈塔國有資金，那倒是省了不少麻煩，隻需要駱家願意拆借這部分資金，李煥就能盡快將這筆錢投入到馬克的基金當中去。
“這個我要和我父親商量一下。”駱賓想了想後對李煥抱歉說道。
李煥點了點頭表示理解，畢竟如今駱家的話事人是駱山河。
看著李煥如此淡定，一旁的程亞楠不禁有些擔憂，雖然這段時間和李煥一起在燈塔國搞了這麽久調研，對燈塔國的房地產市場有了一定的了解，可要做空整個燈塔國，這讓程亞楠還是有些擔心。
“你放心，我心裏有數，當然如果你有閑錢的話也可以投資一點，這隻是建議。”李煥拍了拍程亞楠的手背後說道。
很快，駱賓就打完電話回來，他對李煥直接說道：“錢沒問題，既然煥少開口了，這點麵子還是要給的，我家在燈塔國最多可以抽調出三千萬美刀的資金，不過我父親也提了一個小建議。”
“什麽建議？”
“購買蝸牛置業百分之八的股權，就用這三千萬美刀，另外山河集團和蝸牛置業簽訂戰略合作夥伴的協議，以後山河集團開發的項目優先給蝸牛置業進行代理銷售。”
李煥想了想，三千萬美刀相當於二點二個億，這還不包括手續費，二點二億購買蝸牛置業百分之八的股權，那就是說在駱山河的眼中，蝸牛置業現在的價值二十七個億。
對於蝸牛置業估值，李煥心裏是有譜的，就算加上風華園的收益，蝸牛置業的現有資產也不會超過五個億，如今在駱山河眼中直接將估值翻了三倍，不得不說，駱山河還真是夠大方的。
而且有山河集團的加持，蝸牛置業未來的發展更加不可限量，這是一筆雙贏的買賣。
“我想我沒有拒絕的理由。”李煥笑了笑後回答道。
“ what''s up？ ” 李煥想了想，自己在燈塔國應該沒什麽朋友，記憶中也不認識這個白人男子。
“i want to chat with you。”白人男子說完向外麵指了指。
李煥剛好聽的有些不耐煩，想出去抽根煙，當即和這位白人男子一起出了會場來到吸煙區。
李煥點燃一根香煙後，這位白人男子立即自我介紹了起來。
這人叫馬克，是一家普通基金的管理經理，靠出售各種募資債券來維持生計，這種基金在華爾街沒有一千也有八百，這些年靠著出售房貸債券而賺的盆滿缽滿，當然比起那些金融大鱷，他這點小錢還隻是灑灑水。
一次偶然的機會，他發現燈塔國房地房貸合同違約率有些增高，可是市場上的房貸衍生品卻異常火爆。
這讓他非常困惑，按道理來說房貸合同違約率增高，以房貸合同為基礎的金融衍生品會降低熱度，畢竟誰都不是傻子，沒有人願意冒著這麽大風險去買一堆有可能違約的債券。
困惑之餘，馬克開始了實地調查，經過一番實地調查後，馬克發現燈塔國的房地產泡沫遠遠比想象中更加嚴重。
馬克先是惶恐不安，可冷靜下來的他突然發現了一個巨大的商機，那就是大量購買這些垃圾債券，然後給這些債券買保險，如果這些債券違約，保險公司就要賠付巨額的資金。
簡單來說就是馬克和保險公司對賭，賭燈塔國的房地產市場崩盤，如果賭贏了，那就是單車變摩托。
由於燈塔國的房地產市場表麵上看起來是欣欣向榮，在保險公司看來，這些債券根本就不可能有違約的風險，馬克這簡直就是送錢，保險公司非常爽快的就和馬克簽訂了對賭合約。
但隨之而來也帶了一個大問題，因為馬克管理的基金賬戶裏麵並不是他的錢，他隻是替客戶進行投資，那些投資者一聽馬克和保險公司簽訂了這個對賭協議，紛紛選擇了撤資。
這下馬克傻眼了，所謂巧婦難為無米之炊，沒了充足的資金，馬克就隻能眼睜睜的看著自己錯過這次百年難遇的商機。
不甘心的馬克到處去遊說，向投資者解釋，這是一門一本萬利的買賣，隻要相信他，未來可以獲得十倍甚至數十倍的收益。
可無論馬克如何說，這些投資者都不敢投錢，馬克的這個對賭與其說是在賭燈塔國的房地產市場崩盤，倒不如說是在賭整個燈塔國的金融市場崩盤。
做空整個燈塔國，這怎麽可能？
每個投資者聽完馬克的解釋，要麽把馬克當傻子要麽把馬克當瘋子，既然是瘋子和傻子，這些投資者自然不願意把自己的錢投入到馬克的基金裏麵去。
不甘心的馬克聽到在拉斯維加斯舉行這次論壇，當即跑來這裏碰碰運氣，看是否能碰到願意注資的金主。
馬克剛才聽到李煥的那句吐槽，雖然聽不懂李煥說的啥意思，可李煥那不屑的表情立即被馬克看在眼裏。
已經被逼的走投無路的馬克選擇死馬當活馬醫，當即就拉著李煥出來聊一聊，想從李煥這裏搞點錢繼續他的對賭。
“你這是在做空整個燈塔國。”李煥聽完愣了愣後說道。
馬克隻能麵露尷尬，這句話已經聽過很多遍了，每次馬克提出自己的想法後，那些個投資者都會冒出這麽一句，可馬克還沒辦法反駁，畢竟他是真的在做空整個燈塔國。
“不過我喜歡。”李煥掐滅煙頭後對馬克說道。
馬克的出現對李煥而言，就是瞌睡的時候來枕頭，因為對李煥而言這是一場必勝的賭局。
沒有什麽比薅燈塔國的羊毛能讓人心情愉悅的了。
原本已經失望的馬克聽到李煥這句話時瞬間喜出望外。
“老板，你真是個睿智的人，你放心，這筆投資絕對會讓你大賺一筆。”馬克抓住李煥的手激動的說道。
第一次見麵，李煥還不習慣對方如此親密，當即從馬克手中抽出自己的手，接著問道：“有投資限額嗎？”
“當然越多越好。”馬克很不客氣的回答道。
李煥聽了隨即一笑，這話倒也沒錯，投資越高回報就越豐厚，可問題是自己一來手頭上的資金有限，二來國內的資金想要出來，那還得想想辦法。
李煥當即將會場內的程亞楠和駱賓喊了出來，二人聽完李煥的介紹，當即也嚇了一跳，怎麽李煥出來抽根煙就決定了一筆這麽大的生意。
做空整個燈塔國，想想就太瘋狂了。
如果不是李煥表現的還算正常，二人都覺得李煥是不是瘋了。
“駱賓，你問一問你父親，在燈塔國能不能聯係到金融機構，我想拆借一部分資金，當然相應的費用我按規矩來。”李煥向一旁的駱賓問道。
其實李煥也不是沒想過從國內調資金過來，可一來手續非常繁瑣，外匯管製如此嚴格，想調大筆資金出來還需要一些功夫和時間。
二來李煥也怕資金的來源影響後續的操作，畢竟永遠不要小瞧燈塔國的無賴程度，況且這次是薅燈塔國的羊毛，如果資金量過大，反而會讓燈塔國的金融機構掀桌子，這就屬於偷偷的進村，打槍的不要。
“這個不用問，我家在燈塔國資金。”駱賓想都沒想就回答道。
李煥意味深長的看了駱賓一眼，看來富豪們都懂這個雞蛋不能放在一個籃子裏的道理。
“那這樣，我以蝸牛置業的股權為抵押，拆借一部分資金。”李煥想了想後對駱賓說道。
既然駱家在燈塔國有資金，那倒是省了不少麻煩，隻需要駱家願意拆借這部分資金，李煥就能盡快將這筆錢投入到馬克的基金當中去。
“這個我要和我父親商量一下。”駱賓想了想後對李煥抱歉說道。
李煥點了點頭表示理解，畢竟如今駱家的話事人是駱山河。
看著李煥如此淡定，一旁的程亞楠不禁有些擔憂，雖然這段時間和李煥一起在燈塔國搞了這麽久調研，對燈塔國的房地產市場有了一定的了解，可要做空整個燈塔國，這讓程亞楠還是有些擔心。
“你放心，我心裏有數，當然如果你有閑錢的話也可以投資一點，這隻是建議。”李煥拍了拍程亞楠的手背後說道。
很快，駱賓就打完電話回來，他對李煥直接說道：“錢沒問題，既然煥少開口了，這點麵子還是要給的，我家在燈塔國最多可以抽調出三千萬美刀的資金，不過我父親也提了一個小建議。”
“什麽建議？”
“購買蝸牛置業百分之八的股權，就用這三千萬美刀，另外山河集團和蝸牛置業簽訂戰略合作夥伴的協議，以後山河集團開發的項目優先給蝸牛置業進行代理銷售。”
李煥想了想，三千萬美刀相當於二點二個億，這還不包括手續費，二點二億購買蝸牛置業百分之八的股權，那就是說在駱山河的眼中，蝸牛置業現在的價值二十七個億。
對於蝸牛置業估值，李煥心裏是有譜的，就算加上風華園的收益，蝸牛置業的現有資產也不會超過五個億，如今在駱山河眼中直接將估值翻了三倍，不得不說，駱山河還真是夠大方的。
而且有山河集團的加持，蝸牛置業未來的發展更加不可限量，這是一筆雙贏的買賣。
“我想我沒有拒絕的理由。”李煥笑了笑後回答道。