對於這些流浪人員不是說相關部門不想管，關鍵是這需要錢啊，局裏麵的經費本就緊張，哪裏還有閑錢來管這些流浪漢。
可當著李煥的麵，陳嘉又不好出言反駁。
陳嘉麵露難色的表情李煥看在眼裏，略加思索後說道：“這樣，由蝸牛置業公司捐助五百萬，用於對整個東山區的流浪人員進行處置，到時候就請陳局多多支持。”
“義不容辭。”既然錢解決了，陳嘉自然不會有什麽為難的地方。
“蔣宏，到時候清理這些流浪漢的時候，你組織媒體朋友到現場采訪一下，給陳局他們撐撐場子。”既然要做，李煥選擇把戲做全了。
還是那句話，這世界上沒有什麽事是錢解決不了的，如果有，那就是錢不夠多而已。
五百萬能買個大家都滿意，李煥覺得很劃算。
三人談妥之後，李煥做東請陳嘉吃了一頓中午飯。
午飯過後，陳嘉匆匆而去，至於李煥則坐蔣宏的車子趕回蝸牛置業。
李煥坐在車上陷入沉思，海潤大廈的前期障礙已經基本清理幹淨，隻要資金一進去，海潤大廈就能重新開始施工和裝修。
可海潤大廈前麵那一排老舊的房子如何處理，卻著實讓李煥犯了難。
這二十幾棟房子由於布局比較密集，其實占地麵積並不算大，即便完成拆遷，這塊地顯得也非常雞肋。
如果建商業區，旁邊的海潤大廈已經足夠大了，再修一個商業區，根本就是畫蛇添足。
可如果建成商品房，那這根本不成氣候，而且單價極高，根本不劃算。
“蔣宏，你開車繞著海潤大廈周邊轉一圈。”李煥苦思良久，還是想不出一個好的處理辦法，索性讓蔣宏帶他到現場再轉一圈。
蔣宏聞言立即調轉方向，朝著海潤大廈方向駛去，圍著海潤大廈繞了一圈後，李煥並沒有喊停，蔣宏索性開著車一遍一遍的圍著海潤大廈繞圈子。
當蔣宏繞到第八圈時，李煥突然對蔣宏說道：“把車子停下來，我下去看看。”
李煥下車之後，看著那幾十棟低矮的民宅有些走神，一旁的蔣宏也不敢打擾他，隻能靜靜的陪著李煥站在這馬路邊。
吧嗒一聲，李煥點燃一根香煙，煙氣隨著微風飄散，仿佛也帶走了李煥的思緒。
“去住建局。”李煥將剛剛吸了兩口的香煙直接掐滅在垃圾桶上，隨後對蔣宏吩咐道。
蔣宏也不敢耽擱，直接開車趕往園林局，李煥在車上先跟葉向明通了個電話，約他到最近的一處茶館見一麵。
葉向明聽到李煥的邀請，當即也不敢耽擱，雙方十幾分鍾後就在李煥指定的茶館見麵。
“葉哥，我想接手海潤大廈。”李煥見麵之後直接向葉向明說道。
葉向明聽了點了點頭，此次玉蘭路的掃黃打非工作在整個江州鬧得動靜挺大，作為體製內的一員，葉向明自然知道這其中的部分內幕，所以李煥提出來要接手海潤大廈，葉向明自然一點也不意外。
“玉蘭路周邊的基礎設施極為落後，極大的影響了江州市的市容市貌，我會向局裏麵進行提議，對玉蘭路周邊的基礎設施進行提質改造。”所謂聞弦歌而知雅意，不用李煥多言，葉向明就主動提了出來。
玉蘭路周邊的基礎設施落後將極大的影響海潤大廈的未來發展，所以當李煥提出來會接手海潤大廈後，葉向明自然也反應過來，想必李煥約他過來是想商量這周邊基礎設施改造的事情。
李煥笑了笑，如果僅僅是基礎設施還不能讓他親自過來跑一趟。
“關鍵是玉蘭路周邊的那幾十棟舊房子。”李煥向葉向明接著說道。
“哦，你想把那一塊地也拿下來，可那塊地總共才不到二十畝，拿下來意義不大啊？”葉向明有些不解的問道。
總共才十幾畝的一塊土地，根本不可能用來做商業開發，葉向明一時間不知道李煥到底想幹嘛。
“想變更土地性質，將這塊土地變更成公共服務用地。”
“變更為公共服務用地？”
這下葉向明更加不解了，開發商通常的做法都是將工業用地直接變更成商業住宅用地，因為這兩者的土地價格那是天差地別，可李煥卻反其道而行之，直接將商業住宅用地變更成公共服務用地，這圖啥？
“在這裏建一個小型的公園，當然為了保證遊客們的安全，我會在道路周邊修建一道護欄。”李煥沾了茶水後在桌麵上簡單的畫了一個示意圖。
經過李煥這麽一演示，葉向明這才明白李煥到底想幹嘛。
這個小型的公園修建起來之後，名義上肯定是對外開放，可護欄一旦修建起來以後，這一片小型公園將變成整個海潤大廈的後花園。
有了這個後花園，整個海潤大廈的環境將得到極大提升，海潤大廈的售價自然水漲船高。
至於這其中的風險，那壓根就沒風險，雖說要變更土地的使用性質，可打的是提高整個江州市綠化環境的牌子，縱使有人來查，那也查不出任何問題。
不得不說，葉向明對李煥這個大手筆極為佩服，每個人看到玉蘭路那幾十棟爛房子，想的都是拆掉之後如何來利用這塊地做文章。
可這塊土地的麵積極大的限製了他的功能，就是一塊食之無味，棄之可惜的雞肋。
可李煥則完全跳出這個框架，既然單拿這一塊土地沒有意義，那何不從全局去考慮這件事情。
與其摳摳索索的建幾棟房子，倒不如索性賣個好，直接將這塊土地修成一個公園。
這個公園名義上是對整個城市的居民開放，可實際上更多的是服務海潤大廈。
不得不說，這個想法確實非常精妙。
當然還是那句話，不是李煥的腦子就是比別人好使，而是李煥身上擁有的資源比別人強大，就比如他能一個電話喊來住建局的副局長商量事情，這對其他開發商來說，根本是不可能的事情。
“行，應該問題不大。”葉向明非常幹脆的答應道。
畢竟不違規不違法的前提下，還能幫李煥把事情給辦成了，葉向明自然非常願意幫這個忙。
可當著李煥的麵，陳嘉又不好出言反駁。
陳嘉麵露難色的表情李煥看在眼裏，略加思索後說道：“這樣，由蝸牛置業公司捐助五百萬，用於對整個東山區的流浪人員進行處置，到時候就請陳局多多支持。”
“義不容辭。”既然錢解決了，陳嘉自然不會有什麽為難的地方。
“蔣宏，到時候清理這些流浪漢的時候，你組織媒體朋友到現場采訪一下，給陳局他們撐撐場子。”既然要做，李煥選擇把戲做全了。
還是那句話，這世界上沒有什麽事是錢解決不了的，如果有，那就是錢不夠多而已。
五百萬能買個大家都滿意，李煥覺得很劃算。
三人談妥之後，李煥做東請陳嘉吃了一頓中午飯。
午飯過後，陳嘉匆匆而去，至於李煥則坐蔣宏的車子趕回蝸牛置業。
李煥坐在車上陷入沉思，海潤大廈的前期障礙已經基本清理幹淨，隻要資金一進去，海潤大廈就能重新開始施工和裝修。
可海潤大廈前麵那一排老舊的房子如何處理，卻著實讓李煥犯了難。
這二十幾棟房子由於布局比較密集，其實占地麵積並不算大，即便完成拆遷，這塊地顯得也非常雞肋。
如果建商業區，旁邊的海潤大廈已經足夠大了，再修一個商業區，根本就是畫蛇添足。
可如果建成商品房，那這根本不成氣候，而且單價極高，根本不劃算。
“蔣宏，你開車繞著海潤大廈周邊轉一圈。”李煥苦思良久，還是想不出一個好的處理辦法，索性讓蔣宏帶他到現場再轉一圈。
蔣宏聞言立即調轉方向，朝著海潤大廈方向駛去，圍著海潤大廈繞了一圈後，李煥並沒有喊停，蔣宏索性開著車一遍一遍的圍著海潤大廈繞圈子。
當蔣宏繞到第八圈時，李煥突然對蔣宏說道：“把車子停下來，我下去看看。”
李煥下車之後，看著那幾十棟低矮的民宅有些走神，一旁的蔣宏也不敢打擾他，隻能靜靜的陪著李煥站在這馬路邊。
吧嗒一聲，李煥點燃一根香煙，煙氣隨著微風飄散，仿佛也帶走了李煥的思緒。
“去住建局。”李煥將剛剛吸了兩口的香煙直接掐滅在垃圾桶上，隨後對蔣宏吩咐道。
蔣宏也不敢耽擱，直接開車趕往園林局，李煥在車上先跟葉向明通了個電話，約他到最近的一處茶館見一麵。
葉向明聽到李煥的邀請，當即也不敢耽擱，雙方十幾分鍾後就在李煥指定的茶館見麵。
“葉哥，我想接手海潤大廈。”李煥見麵之後直接向葉向明說道。
葉向明聽了點了點頭，此次玉蘭路的掃黃打非工作在整個江州鬧得動靜挺大，作為體製內的一員，葉向明自然知道這其中的部分內幕，所以李煥提出來要接手海潤大廈，葉向明自然一點也不意外。
“玉蘭路周邊的基礎設施極為落後，極大的影響了江州市的市容市貌，我會向局裏麵進行提議，對玉蘭路周邊的基礎設施進行提質改造。”所謂聞弦歌而知雅意，不用李煥多言，葉向明就主動提了出來。
玉蘭路周邊的基礎設施落後將極大的影響海潤大廈的未來發展，所以當李煥提出來會接手海潤大廈後，葉向明自然也反應過來，想必李煥約他過來是想商量這周邊基礎設施改造的事情。
李煥笑了笑，如果僅僅是基礎設施還不能讓他親自過來跑一趟。
“關鍵是玉蘭路周邊的那幾十棟舊房子。”李煥向葉向明接著說道。
“哦，你想把那一塊地也拿下來，可那塊地總共才不到二十畝，拿下來意義不大啊？”葉向明有些不解的問道。
總共才十幾畝的一塊土地，根本不可能用來做商業開發，葉向明一時間不知道李煥到底想幹嘛。
“想變更土地性質，將這塊土地變更成公共服務用地。”
“變更為公共服務用地？”
這下葉向明更加不解了，開發商通常的做法都是將工業用地直接變更成商業住宅用地，因為這兩者的土地價格那是天差地別，可李煥卻反其道而行之，直接將商業住宅用地變更成公共服務用地，這圖啥？
“在這裏建一個小型的公園，當然為了保證遊客們的安全，我會在道路周邊修建一道護欄。”李煥沾了茶水後在桌麵上簡單的畫了一個示意圖。
經過李煥這麽一演示，葉向明這才明白李煥到底想幹嘛。
這個小型的公園修建起來之後，名義上肯定是對外開放，可護欄一旦修建起來以後，這一片小型公園將變成整個海潤大廈的後花園。
有了這個後花園，整個海潤大廈的環境將得到極大提升，海潤大廈的售價自然水漲船高。
至於這其中的風險，那壓根就沒風險，雖說要變更土地的使用性質，可打的是提高整個江州市綠化環境的牌子，縱使有人來查，那也查不出任何問題。
不得不說，葉向明對李煥這個大手筆極為佩服，每個人看到玉蘭路那幾十棟爛房子，想的都是拆掉之後如何來利用這塊地做文章。
可這塊土地的麵積極大的限製了他的功能，就是一塊食之無味，棄之可惜的雞肋。
可李煥則完全跳出這個框架，既然單拿這一塊土地沒有意義，那何不從全局去考慮這件事情。
與其摳摳索索的建幾棟房子，倒不如索性賣個好，直接將這塊土地修成一個公園。
這個公園名義上是對整個城市的居民開放，可實際上更多的是服務海潤大廈。
不得不說，這個想法確實非常精妙。
當然還是那句話，不是李煥的腦子就是比別人好使，而是李煥身上擁有的資源比別人強大，就比如他能一個電話喊來住建局的副局長商量事情，這對其他開發商來說，根本是不可能的事情。
“行，應該問題不大。”葉向明非常幹脆的答應道。
畢竟不違規不違法的前提下，還能幫李煥把事情給辦成了，葉向明自然非常願意幫這個忙。