在日料店吃完午飯後,李煥和林筠再次返回到那家門店,店長鄧進看到李煥和田薇過來,當即眼前一亮,這大熱的天都要趕過來,看來這生意是妥了。
“李先生,請進。”鄧進看到李煥和林筠進來,趕緊熱情招呼道。
鄧進給二人倒了茶水後就要帶二人到洽談室裏麵去詳談。
“鄧經理,我想了想,你們這麽搞,公司裏麵不會追查嗎?”李煥進到洽談室後對著鄧進試探著問道。
“嗨,這你就多慮了,有人賣房有人賣房,走的都是正常程序,給公司交夠中介費就行了。”鄧進對李煥這問題也有些無語,可看在錢的份上,鄧進還是耐心解釋道。
“哦,了解,那這中介費能不能打點折啊?”李煥聽完後接著問道。
“合同規定的中介費最多可以打八折,不過你也知道你這種情況比較特殊,需要去銀行和房管局那邊打招呼,所以額外的費用是沒辦法打折的。”鄧進見李煥詢問起中介費後,心裏頓時覺得有譜了。
“那這額外的費用是多少?”
“兩個點的費用。”
“這麽貴啊,能不能再優惠一點?”
“李先生,這已經是非常優惠了,實話告訴你,其餘兩個點的費用,都是走關係用的,現在這個社會你也是知道的,沒有錢根本辦不成事情。”見李煥還在糾結這兩個點的中介費,鄧進連忙訴苦道。
“理解理解,那我在你們蝸牛置業有熟人的,要不我讓那位熟人過來,當麵和你談談?”
鄧進聞言也隻是露出尷尬而不失禮貌的微笑,這生意要是有外人介入可就沒辦法談了,但見李煥已經掏出手機撥打電話,又不好上前去阻攔。
“稍微等等,那位熟人馬上過來。”李煥掛斷電話後直接對鄧進說道。
約摸著過了二十多分鍾,辦公室外麵響起了一陣急促的腳步聲,接著廖傑直接出現在門店裏。
“廖總,你怎麽過來了?”鄧進聽到外麵的人通報說是廖傑過來了,連忙迎了出去。
“李總呢?”廖傑有些焦急的問道。
“李總,哪個李總?”鄧進有些不解。
這時候李煥和田薇也從洽談室內出來,看到滿頭大汗的廖傑後說道:“辛苦廖總跑一趟了。”
鄧進看到李煥和廖傑打了招呼,心裏也是有苦說不出來,沒想到李煥一個電話把廖傑給招來了。
要知道廖傑作為他們的頂頭上司,掌握著這些店長的生殺大權,平日裏這些店長見了廖傑恭敬的不得了。
看到李煥和廖傑如此熟絡,鄧進心裏也是暗自叫苦,李煥要買的那套房子明顯不合規,如果被廖傑發現了,那鄧進可就吃不了兜著走了。
一想到這裏,鄧進對著李煥內心不禁暗自吐槽道:你都一個電話能把蝸牛置業的副總喊過來,那還到自己這門店裏談個屁,這不是消遣人嘛。
自始至終,鄧進都沒發現,眼前的這位年輕人就是自己的大老板。
可廖傑聽到李煥這話,身上的汗瞬間就下去了,他可太知道李煥的性子了。
李煥罵你幾句那問題不大,可如果哪天李煥跟你講客氣了,那說明你問題可就遭大發了。
“李總,我要犯錯了呢你該罵就罵,千萬別跟我講客氣,要不然我心裏發虛。”俗話說是福不是禍,是禍躲不過,廖傑直接上來就認慫,省得李煥再發脾氣。
廖傑的這話一出來,倒是把旁邊的鄧進給整懵逼了,什麽情況,這還是平日裏一臉嚴肅的廖總嘛?
見廖傑認錯的態度這麽好,再加上這事確實沒有牽涉到廖傑這裏,李煥也就不再逗他了。
“我今天過來打算買套房,可是房價的成交價高了那麽一點,也就翻個倍,可這位鄧經理拍著胸脯說沒問題,還說在江州就沒有我擺不平的事,我就問你一句,我有這麽牛逼嘛?”李煥直接問道。
廖傑聽完想殺了鄧進的心都有了,李煥之所以會親自下來,肯定是發現了這家門店有問題,最為關鍵的是,聽李煥這話裏話外的意思,很明顯是抓住了鄧進的把柄。
這時候一旁的鄧進也反應過來了,感情眼前的這位年輕人就是自己的大老板,想到這裏鄧進腸子都悔青了,自己想錢想瘋了,把賺錢的主意打到自己老板頭上來了。
“田薇,你從車上把報表拿過來給他看看。”李煥轉頭對身旁的田薇吩咐道。
看著一臉悲催的廖傑,田薇隻能抱歉一笑,接著從車上將報表拿過來遞給廖傑。
廖傑接過報表一看,雖然辦公室內的空調開的很足,可看完報表,額頭上的汗都下來了。
報表上明確記錄了這家門店中有五套房子的成交價格有問題,房價虛高太多,很有可能是在搞騙貸。
再加上李煥剛才的那番話,極有可能是這家門店的店長鄧進在搞鬼。
“這件事我會嚴肅處理,給你也給公司一個交代。”廖傑見李煥還沒有說話,繼續硬著頭皮說道:“這幾處房產我會查清楚,如果是騙貸,我絕對饒不了他們,至少讓他們把騙貸的錢給吐出來。”
李煥聞言點了點頭,騙貸這種事情一旦爆出來,首先是銀行那邊兜不住,但蝸牛置業作為中介機構也跑不了,就因為這麽一點中介費,需要承擔這麽大的風險,簡直是因小失大。
當然肥的肯定是這些門店的店長,除了向公司繳納的中介費,這些店長肯定私底下還收了其他的費用。
“你去找陳局當麵匯報這件事情,讓他務必把那兩個騙貸的人提溜回來,還有你要對蝸牛置業內部針對此類事件全部清查一遍,凡是幹過這種髒事的一律開除,收過髒錢的移送警察機關處理。”李煥見廖傑態度還算誠懇,當即也沒有太為難他,隻是提出了自己的意見。
一旁的鄧進聽完李煥的意見,頓時嚇得肝膽俱裂,他自己就是那批收了髒錢的人,按照李煥的說法,不僅要被開除,還要被移送警察機關,那他這輩子就完了啊。
鄧進剛想向李煥求饒,隻聽得李煥冷冷說道:“其實你說的沒錯,在江州還真就沒有我擺不平的事,可你既然知道還敢挖公司的牆角,是不是太蠢了一點?”
此言一出,鄧進嚇得癱在地上,連求饒的話都說不出口了。
“李先生,請進。”鄧進看到李煥和林筠進來,趕緊熱情招呼道。
鄧進給二人倒了茶水後就要帶二人到洽談室裏麵去詳談。
“鄧經理,我想了想,你們這麽搞,公司裏麵不會追查嗎?”李煥進到洽談室後對著鄧進試探著問道。
“嗨,這你就多慮了,有人賣房有人賣房,走的都是正常程序,給公司交夠中介費就行了。”鄧進對李煥這問題也有些無語,可看在錢的份上,鄧進還是耐心解釋道。
“哦,了解,那這中介費能不能打點折啊?”李煥聽完後接著問道。
“合同規定的中介費最多可以打八折,不過你也知道你這種情況比較特殊,需要去銀行和房管局那邊打招呼,所以額外的費用是沒辦法打折的。”鄧進見李煥詢問起中介費後,心裏頓時覺得有譜了。
“那這額外的費用是多少?”
“兩個點的費用。”
“這麽貴啊,能不能再優惠一點?”
“李先生,這已經是非常優惠了,實話告訴你,其餘兩個點的費用,都是走關係用的,現在這個社會你也是知道的,沒有錢根本辦不成事情。”見李煥還在糾結這兩個點的中介費,鄧進連忙訴苦道。
“理解理解,那我在你們蝸牛置業有熟人的,要不我讓那位熟人過來,當麵和你談談?”
鄧進聞言也隻是露出尷尬而不失禮貌的微笑,這生意要是有外人介入可就沒辦法談了,但見李煥已經掏出手機撥打電話,又不好上前去阻攔。
“稍微等等,那位熟人馬上過來。”李煥掛斷電話後直接對鄧進說道。
約摸著過了二十多分鍾,辦公室外麵響起了一陣急促的腳步聲,接著廖傑直接出現在門店裏。
“廖總,你怎麽過來了?”鄧進聽到外麵的人通報說是廖傑過來了,連忙迎了出去。
“李總呢?”廖傑有些焦急的問道。
“李總,哪個李總?”鄧進有些不解。
這時候李煥和田薇也從洽談室內出來,看到滿頭大汗的廖傑後說道:“辛苦廖總跑一趟了。”
鄧進看到李煥和廖傑打了招呼,心裏也是有苦說不出來,沒想到李煥一個電話把廖傑給招來了。
要知道廖傑作為他們的頂頭上司,掌握著這些店長的生殺大權,平日裏這些店長見了廖傑恭敬的不得了。
看到李煥和廖傑如此熟絡,鄧進心裏也是暗自叫苦,李煥要買的那套房子明顯不合規,如果被廖傑發現了,那鄧進可就吃不了兜著走了。
一想到這裏,鄧進對著李煥內心不禁暗自吐槽道:你都一個電話能把蝸牛置業的副總喊過來,那還到自己這門店裏談個屁,這不是消遣人嘛。
自始至終,鄧進都沒發現,眼前的這位年輕人就是自己的大老板。
可廖傑聽到李煥這話,身上的汗瞬間就下去了,他可太知道李煥的性子了。
李煥罵你幾句那問題不大,可如果哪天李煥跟你講客氣了,那說明你問題可就遭大發了。
“李總,我要犯錯了呢你該罵就罵,千萬別跟我講客氣,要不然我心裏發虛。”俗話說是福不是禍,是禍躲不過,廖傑直接上來就認慫,省得李煥再發脾氣。
廖傑的這話一出來,倒是把旁邊的鄧進給整懵逼了,什麽情況,這還是平日裏一臉嚴肅的廖總嘛?
見廖傑認錯的態度這麽好,再加上這事確實沒有牽涉到廖傑這裏,李煥也就不再逗他了。
“我今天過來打算買套房,可是房價的成交價高了那麽一點,也就翻個倍,可這位鄧經理拍著胸脯說沒問題,還說在江州就沒有我擺不平的事,我就問你一句,我有這麽牛逼嘛?”李煥直接問道。
廖傑聽完想殺了鄧進的心都有了,李煥之所以會親自下來,肯定是發現了這家門店有問題,最為關鍵的是,聽李煥這話裏話外的意思,很明顯是抓住了鄧進的把柄。
這時候一旁的鄧進也反應過來了,感情眼前的這位年輕人就是自己的大老板,想到這裏鄧進腸子都悔青了,自己想錢想瘋了,把賺錢的主意打到自己老板頭上來了。
“田薇,你從車上把報表拿過來給他看看。”李煥轉頭對身旁的田薇吩咐道。
看著一臉悲催的廖傑,田薇隻能抱歉一笑,接著從車上將報表拿過來遞給廖傑。
廖傑接過報表一看,雖然辦公室內的空調開的很足,可看完報表,額頭上的汗都下來了。
報表上明確記錄了這家門店中有五套房子的成交價格有問題,房價虛高太多,很有可能是在搞騙貸。
再加上李煥剛才的那番話,極有可能是這家門店的店長鄧進在搞鬼。
“這件事我會嚴肅處理,給你也給公司一個交代。”廖傑見李煥還沒有說話,繼續硬著頭皮說道:“這幾處房產我會查清楚,如果是騙貸,我絕對饒不了他們,至少讓他們把騙貸的錢給吐出來。”
李煥聞言點了點頭,騙貸這種事情一旦爆出來,首先是銀行那邊兜不住,但蝸牛置業作為中介機構也跑不了,就因為這麽一點中介費,需要承擔這麽大的風險,簡直是因小失大。
當然肥的肯定是這些門店的店長,除了向公司繳納的中介費,這些店長肯定私底下還收了其他的費用。
“你去找陳局當麵匯報這件事情,讓他務必把那兩個騙貸的人提溜回來,還有你要對蝸牛置業內部針對此類事件全部清查一遍,凡是幹過這種髒事的一律開除,收過髒錢的移送警察機關處理。”李煥見廖傑態度還算誠懇,當即也沒有太為難他,隻是提出了自己的意見。
一旁的鄧進聽完李煥的意見,頓時嚇得肝膽俱裂,他自己就是那批收了髒錢的人,按照李煥的說法,不僅要被開除,還要被移送警察機關,那他這輩子就完了啊。
鄧進剛想向李煥求饒,隻聽得李煥冷冷說道:“其實你說的沒錯,在江州還真就沒有我擺不平的事,可你既然知道還敢挖公司的牆角,是不是太蠢了一點?”
此言一出,鄧進嚇得癱在地上,連求饒的話都說不出口了。