翌日上午，李煥來到公司後向眾人告知了已經談妥的消息，眾人聽到這個消息根本沒有任何驚訝，在他們看來，隻要李煥出馬，在江州還真就沒有辦不成的事情。
蔣宏從公司抽調了一部分人員專門負責處理這件事，高文遠發了話，政府各部門自然全力配合，可就算是有市政府的人出麵協調，債權方依舊牛氣衝天，根本沒有合作的態度。
畢竟能在江州市吃房地產這碗飯的就沒有幾個是善茬，如今有人接手這幾處爛尾樓，這些債權方恨不得從蝸牛置業身上再咬下一塊肉來。
麵對這些債權方的牛逼哄哄，李煥也不慣著他們，直接在會上拍了桌子，要麽老老實實的坐下來談，要麽一拍兩散，反正江州市也不差這幾處爛尾樓。
這時候高文遠也出麵幫幫腔，處理爛尾樓這件事是合則兩利，分則兩敗，如今市政府好不容易找到蝸牛置業來接手這些爛尾樓，如果這事幹不成，那又不知道要等到猴年馬月去了。
要麽接受仲裁，拿錢走人，要麽繼續爛下去最後落個兩手空空，在李煥和高文遠的軟硬兼施下，這些爛尾樓的債權方終於接受了仲裁結果，同意在仲裁判定書上簽字確認。
而這六處爛尾樓外債也從之前的八個億下降至五點二億，相對於是打了個六五折。
理清楚了債務關係後，江州市政府開始啟動這六處爛尾樓的拍賣事宜。
在拍賣之前，李煥特意和高文遠見了一次麵，為了避免被人攪局，李煥特意在拍賣須知中加了兩個附加條件。
首先當然是要承擔這些爛尾樓背後的債務，這些債務在市政府牽頭下，各債務方都已經簽字畫押，確定了債務規模，購置方需要在拍賣會結束後的兩個月內完成這五點二個億債務的支付。
這第二個條件就是拍到這些爛尾樓的公司需要立即開始對這些爛尾樓進行續建，並在兩年內達到交房標準。
高文遠聽到李煥提出的兩個條件還以為自己聽錯了，就這條件確實可以嚇跑一大批有想法的公司，可這條件就是一把雙刃劍，傷人還傷己，一旦李煥拍到了這些爛尾樓，那這條件豈不是把李煥給框死了。
思慮片刻，高文遠對李煥勸解了一番，雖然不知道李煥為何對這些爛尾樓情有獨鍾，可高文遠不能眼睜睜的看著李煥跳坑裏，就算李煥非買不可，那也有其他法子可以想，大不了圍一下標嘛，特事特辦這太正常了。
可李煥還是謝絕了高文遠的好意，能正大光明的把這些爛尾樓買到手，那就沒必要走歪門邪道。
畢竟夜路走多了終歸會遇到鬼，為了避免後續的麻煩，李煥沒必要冒這個不必要的風險。
見李煥如此“執迷不悟”，高文遠也是沒辦法，最後隻能讓人把這兩條要求加了進去。
拍賣當天，現場確實有不少房地產都去了，可看到那兩條要求後，個個都猶豫不決，遲遲不敢舉牌。
在央行持續放出消息，要在今年下半年繼續提高貸款利率，收縮銀根的情況下，根本就沒人願意接手這樣的爛尾樓。
在這樣的大環境之下，沒有人願意背上這麽沉重的包袱，就算想賭一賭明年的行情，那拿新地塊不香嘛，畢竟拿了新地，一旦遇到行情不好，還能在手裏捂一捂，等行情好了再開發。
可爛尾樓則不一樣，兩年之內必須要達到交房的條件，也就是說未來兩年內，購得這些爛尾樓的公司還需要投入巨額的資金對這些爛尾樓進行續建和改造。
在房地產市場存在巨大不確定性的情況下，貿然接手這麽一個項目，很容易把自己公司內的現金流給拉爆。
拍賣會當天，李煥親自來到了現場，不過李煥的打扮是異常低調，身穿一套白色運動服，如果沒人提醒，還以為是哪個學生混到了拍賣會現場。
當然嚴格意義上來說，李煥現在還真就是學生。
代表蝸牛置業來參加拍賣會的是蔣宏和王漢明，這兩人倒是打扮的非常正式，到了現場後與一幹同行們隨意的攀談起來。
李煥來到拍賣會現場後隨意找了個角落裏待著，沒成想還是沒逃過駱賓的眼睛。
駱賓見李煥如此低調，當即不動聲色的來到李煥身旁，雙方寒暄過後，駱賓對李煥問道：“李哥，蝸牛置業還對這些爛尾樓有興趣？”
“過來看看。”對於這些爛尾樓的收購，李煥一直在暗中進行，包括駱賓和程亞楠這兩個公司董事都沒有透露，所以李煥隻是打了個哈哈，並沒有透露太多。
畢竟在謎底徹底揭開之前，李煥還不想節外生枝。
“怎麽？山河集團對這些爛尾樓也有興趣？”李煥壓低聲音對駱賓問道。
“和你一樣，我也過來看看。”駱賓想了想後對李煥透露道：“如今這行情將這些爛尾樓拿出來拍賣，搞不好底褲都要虧掉，傻逼才願意接手，不過高市長的麵子還是要給的，要不然以後見了麵可不好打招呼。”
在江州市的地產開發商看來，高文遠這時候將這六處爛尾樓拿出來拍賣，無非是給自己刷一刷政績，避免因為江州市爛尾樓太多而影響他的烏紗帽。
所以看到這個消息後，各地產開發商還都派了人過來，但內心的打算都是過來捧捧場沒問題，可要他們掏出真金白銀來，那肯定沒門。
理雖然是這麽一個理，可這話在李煥聽起來怎麽就這麽別扭，感情自己成駱賓嘴裏的傻逼了。
“李哥，你臉色咋啦？”駱賓看到一旁李煥的臉色不對，當即關心問道。
李煥心裏暗自吐槽，你都罵我傻逼了，我這臉色好看那就見了鬼了。
“空調溫度調太低了，冷的。”李煥有些無語的說道。
“我感覺還好啊。”駱賓可沒聽出李煥話語裏的異常，有些不解的說道。
“你不是參加拍賣嘛，這都馬上開始了，還不回位置上去？”李煥不想和這小子繼續聒噪，話語裏催促他趕緊離開。
“反正又不舉牌，到哪裏都一樣。”駱賓可絲毫沒有離開的打算。
得，李煥隻能徹底無語了，好在拍賣會馬上開始，兩人的注意力也投向了主持台。
蔣宏從公司抽調了一部分人員專門負責處理這件事，高文遠發了話，政府各部門自然全力配合，可就算是有市政府的人出麵協調，債權方依舊牛氣衝天，根本沒有合作的態度。
畢竟能在江州市吃房地產這碗飯的就沒有幾個是善茬，如今有人接手這幾處爛尾樓，這些債權方恨不得從蝸牛置業身上再咬下一塊肉來。
麵對這些債權方的牛逼哄哄，李煥也不慣著他們，直接在會上拍了桌子，要麽老老實實的坐下來談，要麽一拍兩散，反正江州市也不差這幾處爛尾樓。
這時候高文遠也出麵幫幫腔，處理爛尾樓這件事是合則兩利，分則兩敗，如今市政府好不容易找到蝸牛置業來接手這些爛尾樓，如果這事幹不成，那又不知道要等到猴年馬月去了。
要麽接受仲裁，拿錢走人，要麽繼續爛下去最後落個兩手空空，在李煥和高文遠的軟硬兼施下，這些爛尾樓的債權方終於接受了仲裁結果，同意在仲裁判定書上簽字確認。
而這六處爛尾樓外債也從之前的八個億下降至五點二億，相對於是打了個六五折。
理清楚了債務關係後，江州市政府開始啟動這六處爛尾樓的拍賣事宜。
在拍賣之前，李煥特意和高文遠見了一次麵，為了避免被人攪局，李煥特意在拍賣須知中加了兩個附加條件。
首先當然是要承擔這些爛尾樓背後的債務，這些債務在市政府牽頭下，各債務方都已經簽字畫押，確定了債務規模，購置方需要在拍賣會結束後的兩個月內完成這五點二個億債務的支付。
這第二個條件就是拍到這些爛尾樓的公司需要立即開始對這些爛尾樓進行續建，並在兩年內達到交房標準。
高文遠聽到李煥提出的兩個條件還以為自己聽錯了，就這條件確實可以嚇跑一大批有想法的公司，可這條件就是一把雙刃劍，傷人還傷己，一旦李煥拍到了這些爛尾樓，那這條件豈不是把李煥給框死了。
思慮片刻，高文遠對李煥勸解了一番，雖然不知道李煥為何對這些爛尾樓情有獨鍾，可高文遠不能眼睜睜的看著李煥跳坑裏，就算李煥非買不可，那也有其他法子可以想，大不了圍一下標嘛，特事特辦這太正常了。
可李煥還是謝絕了高文遠的好意，能正大光明的把這些爛尾樓買到手，那就沒必要走歪門邪道。
畢竟夜路走多了終歸會遇到鬼，為了避免後續的麻煩，李煥沒必要冒這個不必要的風險。
見李煥如此“執迷不悟”，高文遠也是沒辦法，最後隻能讓人把這兩條要求加了進去。
拍賣當天，現場確實有不少房地產都去了，可看到那兩條要求後，個個都猶豫不決，遲遲不敢舉牌。
在央行持續放出消息，要在今年下半年繼續提高貸款利率，收縮銀根的情況下，根本就沒人願意接手這樣的爛尾樓。
在這樣的大環境之下，沒有人願意背上這麽沉重的包袱，就算想賭一賭明年的行情，那拿新地塊不香嘛，畢竟拿了新地，一旦遇到行情不好，還能在手裏捂一捂，等行情好了再開發。
可爛尾樓則不一樣，兩年之內必須要達到交房的條件，也就是說未來兩年內，購得這些爛尾樓的公司還需要投入巨額的資金對這些爛尾樓進行續建和改造。
在房地產市場存在巨大不確定性的情況下，貿然接手這麽一個項目，很容易把自己公司內的現金流給拉爆。
拍賣會當天，李煥親自來到了現場，不過李煥的打扮是異常低調，身穿一套白色運動服，如果沒人提醒，還以為是哪個學生混到了拍賣會現場。
當然嚴格意義上來說，李煥現在還真就是學生。
代表蝸牛置業來參加拍賣會的是蔣宏和王漢明，這兩人倒是打扮的非常正式，到了現場後與一幹同行們隨意的攀談起來。
李煥來到拍賣會現場後隨意找了個角落裏待著，沒成想還是沒逃過駱賓的眼睛。
駱賓見李煥如此低調，當即不動聲色的來到李煥身旁，雙方寒暄過後，駱賓對李煥問道：“李哥，蝸牛置業還對這些爛尾樓有興趣？”
“過來看看。”對於這些爛尾樓的收購，李煥一直在暗中進行，包括駱賓和程亞楠這兩個公司董事都沒有透露，所以李煥隻是打了個哈哈，並沒有透露太多。
畢竟在謎底徹底揭開之前，李煥還不想節外生枝。
“怎麽？山河集團對這些爛尾樓也有興趣？”李煥壓低聲音對駱賓問道。
“和你一樣，我也過來看看。”駱賓想了想後對李煥透露道：“如今這行情將這些爛尾樓拿出來拍賣，搞不好底褲都要虧掉，傻逼才願意接手，不過高市長的麵子還是要給的，要不然以後見了麵可不好打招呼。”
在江州市的地產開發商看來，高文遠這時候將這六處爛尾樓拿出來拍賣，無非是給自己刷一刷政績，避免因為江州市爛尾樓太多而影響他的烏紗帽。
所以看到這個消息後，各地產開發商還都派了人過來，但內心的打算都是過來捧捧場沒問題，可要他們掏出真金白銀來，那肯定沒門。
理雖然是這麽一個理，可這話在李煥聽起來怎麽就這麽別扭，感情自己成駱賓嘴裏的傻逼了。
“李哥，你臉色咋啦？”駱賓看到一旁李煥的臉色不對，當即關心問道。
李煥心裏暗自吐槽，你都罵我傻逼了，我這臉色好看那就見了鬼了。
“空調溫度調太低了，冷的。”李煥有些無語的說道。
“我感覺還好啊。”駱賓可沒聽出李煥話語裏的異常，有些不解的說道。
“你不是參加拍賣嘛，這都馬上開始了，還不回位置上去？”李煥不想和這小子繼續聒噪，話語裏催促他趕緊離開。
“反正又不舉牌，到哪裏都一樣。”駱賓可絲毫沒有離開的打算。
得，李煥隻能徹底無語了，好在拍賣會馬上開始，兩人的注意力也投向了主持台。