事情聊的差不多了，桌上的燒烤也吃的差不多了，吃完夜宵之後，駱賓帶著馬克準備去見識一下江州的夜生活。
至於李煥倒不是不想去，而是來的時候是自己將程亞楠接過來的，如今吃完夜宵總不能讓人一個女孩子打車回去，李煥隻能發揚一下紳士風度，送程亞楠回去。
不多時，李煥和駱賓的車子直接開到夜宵店門口，和李煥那輛老氣的輝騰相比，駱賓可就高調的多，平時的座駕是一輛瑪莎拉蒂總裁。
兩輛豪車直接停在夜宵攤前，那是格外的搶眼。
“哥，位置我發你手機上了，你可以直接過來。”駱賓低聲對李煥交代道。
“別管我了，好好招待馬克。”李煥拍了拍駱賓的肩膀後和馬克也揮手告別。
“你要實在沒空，那我可以直接打車回去。”程亞楠看到李煥冷冷說道。
“有空，絕對有空。”李煥說完直接拉開車門請程亞楠進去。
“不勉強？”
“一點不勉強。”
隨後兩台車子直接呼嘯而去，消失在茫茫夜色當中。
這操作直接驚呆了剛剛還吐槽李煥吹牛逼的一幹食客。
“我操，開瑪拉莎蒂的來吃路邊攤，有毛病吧？”
“瑪莎拉蒂了不起啊，那不是還有一輛破大眾嗎？”
“不怕寶馬和路虎，就怕大眾帶字母，沒看到車標下的字母啊？他媽的那是輝騰，比瑪莎拉蒂還狠。”
“現在的有錢人都這尿性嗎？吃路邊攤？”
“滾，有錢人吃路邊攤那是體驗生活，沒錢人吃路邊攤那是真的窮。”
已經遠去的李煥自然聽不到這番吐槽，兩人在車子的後座上陷入一片尷尬的沉默。
當然不是李煥故意不說話，而是實在找不到合適的話題，眼下李煥和程亞楠確實處於一種微妙且尷尬的狀態。
戀人未滿，朋友之上，可真要有什麽動作，那李煥還真沒這個想法。
當然不是說程亞楠長得不夠吸引人，恰恰是程亞楠太過吸引人了。
這樣的豪門千金，李煥知道輕易招惹不得，要不然可不好收場。
程亞楠似乎對長款風衣情有獨鍾，今天又穿了一件乳白色的長款風衣，風衣裏麵是一件高領羊毛衫，再配上披肩的長發和那款永不過時的金絲眼鏡，妥妥的知性高冷女神範。
輝騰的後座空間不小，可再大那也隻是車裏麵，程亞楠身上若有若無的香水味縈繞在整個車廂裏，讓李煥有些意動。
“怎麽不說話了？我就這麽嚇人？”程亞楠側過頭對李煥問道。
“我怕一開口，你又提代理協議的事。”李煥打了個哈哈後玩笑道。
在去年十月份，蝸牛置業和萬裏集團簽署了代售協議，按當時的大環境來看，肯定是萬裏集團占大便宜了。
可如今大環境變了，大會一結束，整個地產圈的人都明白，房價的上漲已經是大勢所趨了，所以以現在的眼光看，蝸牛置業反而是最後的贏家。
“去你的，我在你眼裏就這麽沒誠信啊？”程亞楠瞪了李煥一眼後吐槽道。
不過想想之前萬裏集團確實有背信棄義的騷操作，程亞楠緩了緩後解釋道：“其實萬裏集團也不虧，因為和蝸牛置業簽訂了代理協議，我們手頭上的活動資金比其他人豐厚的多，趁機多拿了很多地塊，算下來我還是賺的。”
“那這錢我就賺的沒有心理負擔了。”李煥聽到這話後不禁自嘲道。
“說的跟你什麽時候有心理負擔一樣。”程亞楠頓了頓後接著問道：“聽說你打算改行進軍手機行業了？現在的大環境這麽好，以你的能力，在地產圈隻會賺的更多，好端端的轉行幹嘛？”
“除了錢之外，人總得有點其他的追求吧？”李煥沒有說太多大道理，隻是笑了笑後回答道。
“搞不懂你。”程亞楠盯著李煥看了幾秒，然後有些不解的感歎道。
李煥代售的幾個房地產項目都取得了巨大的成功，再加上李煥深厚的背景，可以想象李煥如果繼續在地產商這條道路上走下去，可以取得多大的財富。
但李煥偏偏就換賽道了，將蝸牛置業直接丟給蔣宏，自己則去搞什麽手機。
這讓程亞楠著實有點不理解，如今聽到李煥說什麽人要有的其他的追求，那程亞楠更不理解了。
“好了，不說我了，房地產紅利還能持續一段很長時間，不過我還是提醒你一下，不要迷失在這場賺快錢的狂歡中，杠杆不需要加的太狠，負債率不需要太高，命運中一切的饋贈早就標好了價格，錢來的太容易，會讓人迷失其中。”李煥想了想後提醒道。
未來那些房地產商之所以暴雷，就是覺得錢來的太容易了，為了最大程度的攫取利潤，這些房地產商瘋狂的上杠杆，將企業的負債率提升到駭人的程度。
如果華國的房價一直漲下去，這麽搞當然沒問題，反正有熱錢不停的湧進來。
可花無百日紅，這樣的暴利不可能一直持續下去，當房價的漲幅不及預期，甚至開始下跌時，那些高負債率的房地產商的噩夢也來了。
“不怕，我的嫁妝反正不愁了。”程亞楠嫣然一笑，對著李煥玩笑道。
李煥聞言也隻能尷尬一笑，不敢再接程亞楠的話。
程亞楠見李煥沉默不語，撇了撇嘴巴後嘀咕道：“膽小鬼。”
說話間，周翔已經將車子開到了程亞楠的小區門口，這小區是萬裏集團開發的一處高檔住宅，程亞楠自己留了一套作為自己的小窩。
“那晚安？”李煥下車後對著程亞楠揮手告別道。
“晚安。”程亞楠冷冷的回了一句。
程亞楠本想請李煥上去坐一坐，可沒想到李煥直接和她告別晚安。
在得知李煥婉拒的態度後，驕傲的程亞楠不允許自己再說出邀請的話來。
看著李煥的車子遠去，程亞楠默默的回到了自己家中，看著空蕩蕩的房子，程亞楠第一次感覺到了一種孤獨。
至於李煥倒不是不想去，而是來的時候是自己將程亞楠接過來的，如今吃完夜宵總不能讓人一個女孩子打車回去，李煥隻能發揚一下紳士風度，送程亞楠回去。
不多時，李煥和駱賓的車子直接開到夜宵店門口，和李煥那輛老氣的輝騰相比，駱賓可就高調的多，平時的座駕是一輛瑪莎拉蒂總裁。
兩輛豪車直接停在夜宵攤前，那是格外的搶眼。
“哥，位置我發你手機上了，你可以直接過來。”駱賓低聲對李煥交代道。
“別管我了，好好招待馬克。”李煥拍了拍駱賓的肩膀後和馬克也揮手告別。
“你要實在沒空，那我可以直接打車回去。”程亞楠看到李煥冷冷說道。
“有空，絕對有空。”李煥說完直接拉開車門請程亞楠進去。
“不勉強？”
“一點不勉強。”
隨後兩台車子直接呼嘯而去，消失在茫茫夜色當中。
這操作直接驚呆了剛剛還吐槽李煥吹牛逼的一幹食客。
“我操，開瑪拉莎蒂的來吃路邊攤，有毛病吧？”
“瑪莎拉蒂了不起啊，那不是還有一輛破大眾嗎？”
“不怕寶馬和路虎，就怕大眾帶字母，沒看到車標下的字母啊？他媽的那是輝騰，比瑪莎拉蒂還狠。”
“現在的有錢人都這尿性嗎？吃路邊攤？”
“滾，有錢人吃路邊攤那是體驗生活，沒錢人吃路邊攤那是真的窮。”
已經遠去的李煥自然聽不到這番吐槽，兩人在車子的後座上陷入一片尷尬的沉默。
當然不是李煥故意不說話，而是實在找不到合適的話題，眼下李煥和程亞楠確實處於一種微妙且尷尬的狀態。
戀人未滿，朋友之上，可真要有什麽動作，那李煥還真沒這個想法。
當然不是說程亞楠長得不夠吸引人，恰恰是程亞楠太過吸引人了。
這樣的豪門千金，李煥知道輕易招惹不得，要不然可不好收場。
程亞楠似乎對長款風衣情有獨鍾，今天又穿了一件乳白色的長款風衣，風衣裏麵是一件高領羊毛衫，再配上披肩的長發和那款永不過時的金絲眼鏡，妥妥的知性高冷女神範。
輝騰的後座空間不小，可再大那也隻是車裏麵，程亞楠身上若有若無的香水味縈繞在整個車廂裏，讓李煥有些意動。
“怎麽不說話了？我就這麽嚇人？”程亞楠側過頭對李煥問道。
“我怕一開口，你又提代理協議的事。”李煥打了個哈哈後玩笑道。
在去年十月份，蝸牛置業和萬裏集團簽署了代售協議，按當時的大環境來看，肯定是萬裏集團占大便宜了。
可如今大環境變了，大會一結束，整個地產圈的人都明白，房價的上漲已經是大勢所趨了，所以以現在的眼光看，蝸牛置業反而是最後的贏家。
“去你的，我在你眼裏就這麽沒誠信啊？”程亞楠瞪了李煥一眼後吐槽道。
不過想想之前萬裏集團確實有背信棄義的騷操作，程亞楠緩了緩後解釋道：“其實萬裏集團也不虧，因為和蝸牛置業簽訂了代理協議，我們手頭上的活動資金比其他人豐厚的多，趁機多拿了很多地塊，算下來我還是賺的。”
“那這錢我就賺的沒有心理負擔了。”李煥聽到這話後不禁自嘲道。
“說的跟你什麽時候有心理負擔一樣。”程亞楠頓了頓後接著問道：“聽說你打算改行進軍手機行業了？現在的大環境這麽好，以你的能力，在地產圈隻會賺的更多，好端端的轉行幹嘛？”
“除了錢之外，人總得有點其他的追求吧？”李煥沒有說太多大道理，隻是笑了笑後回答道。
“搞不懂你。”程亞楠盯著李煥看了幾秒，然後有些不解的感歎道。
李煥代售的幾個房地產項目都取得了巨大的成功，再加上李煥深厚的背景，可以想象李煥如果繼續在地產商這條道路上走下去，可以取得多大的財富。
但李煥偏偏就換賽道了，將蝸牛置業直接丟給蔣宏，自己則去搞什麽手機。
這讓程亞楠著實有點不理解，如今聽到李煥說什麽人要有的其他的追求，那程亞楠更不理解了。
“好了，不說我了，房地產紅利還能持續一段很長時間，不過我還是提醒你一下，不要迷失在這場賺快錢的狂歡中，杠杆不需要加的太狠，負債率不需要太高，命運中一切的饋贈早就標好了價格，錢來的太容易，會讓人迷失其中。”李煥想了想後提醒道。
未來那些房地產商之所以暴雷，就是覺得錢來的太容易了，為了最大程度的攫取利潤，這些房地產商瘋狂的上杠杆，將企業的負債率提升到駭人的程度。
如果華國的房價一直漲下去，這麽搞當然沒問題，反正有熱錢不停的湧進來。
可花無百日紅，這樣的暴利不可能一直持續下去，當房價的漲幅不及預期，甚至開始下跌時，那些高負債率的房地產商的噩夢也來了。
“不怕，我的嫁妝反正不愁了。”程亞楠嫣然一笑，對著李煥玩笑道。
李煥聞言也隻能尷尬一笑，不敢再接程亞楠的話。
程亞楠見李煥沉默不語，撇了撇嘴巴後嘀咕道：“膽小鬼。”
說話間，周翔已經將車子開到了程亞楠的小區門口，這小區是萬裏集團開發的一處高檔住宅，程亞楠自己留了一套作為自己的小窩。
“那晚安？”李煥下車後對著程亞楠揮手告別道。
“晚安。”程亞楠冷冷的回了一句。
程亞楠本想請李煥上去坐一坐，可沒想到李煥直接和她告別晚安。
在得知李煥婉拒的態度後，驕傲的程亞楠不允許自己再說出邀請的話來。
看著李煥的車子遠去，程亞楠默默的回到了自己家中，看著空蕩蕩的房子，程亞楠第一次感覺到了一種孤獨。