第2078章 房改
開啟我的邊疆軍墾生涯 作者：大強67 投票推薦 加入書簽 留言反饋
對於每一級政府來說，住房問題，都是一個沉甸甸的包袱，壓的他們喘不過氣來，從建國開始，人口已經增長了好幾倍，而城市住房建設卻遠遠落後於人口增長速度。
所以，狹窄的空間裏三世同堂的情況比比皆是。北疆雖然情況比內地好一些，但是情況也差不多，如今眼前突然出現一條康莊大道，艾買提咋可能不欣喜若狂？
如今，王淑琴在他心中就如同一個寶藏，他期待著這個丫頭給他創造出更大的奇跡呢。
幾次常委會，他都力挺王淑琴，以便她更好的發揮能力，不被一些別的因素掣肘，在這新的一年裏，他希望整個北疆都能有一個翻天覆地的改變。
住房製度的改革，在王淑琴的主導下，已經開始有了一個成型的模式。再經過幾次討論，就可以下發各級政府了。
這件事盡管艾米提比誰都著急，但是他也明白，這件事做起來一定要慎重。特別是開發商和政府直接打交道，難免會滋生一些不想看到的東西。
盡管，他比誰都明白很多東西避免不了，畢竟什麽年代都有不讓人舒服的事情發生。隻能把規章製度盡可能的細化，盡可能的去杜絕。
不知不覺間他又來到了兵團駐地，如今兵團和地方的界限越來約不明顯了，因為隨著人口的增加，原本的分界線已經被新增加的建築占滿。
王淑琴最近的心情有些焦灼，她一直活的比較單純。因為沒有家庭的牽絆，所有的心思都用在了工作上。至於感情，早已經被她埋在心底的最深處了。
房地產開發容易出現的問題其實她都經曆過，所以製定規章製度的時候，她都有針對性的避開。
城市的建設一定要合理的規劃，在美觀的同時，一定要考慮到造價和實用性，所以，規劃設計並不是簡單的畫畫，而是一張立體到保障民生和未來發展的三維動畫。
特別是他們這種偏遠的省份，因為有著地理和人口方麵的特殊性，更要注意到方方麵麵的訴求，這些東西都如一座山，壓在王淑琴並不強壯的肩膀上。
還有製度方麵的一些漏洞，雖然目前還沒有顯現，但是以後肯定會有。
省城目前因為地理原因，占地麵積很大，但基本上都是平房，所以，一旦改造成樓房，將極大的提高利用空間。
雖然北疆不缺少土地，但是隨著人口增長和經濟發展，誰有敢保證會不缺土地呢？
土地是人類生存的必須品，無論時代如何發展，食品也是剛需，因為科技再發達，不吃飯也是會餓死的。
作為領導，城市的規劃者，一定要把這些因素提前考慮進去。不能因為你的無知和盲目，給後代造成難以彌補的麻煩。
這方麵，王淑琴最感激的就是葉雨澤，這個家夥對於未來似乎有預知性判斷一般，所以設計理念總是非常超前。
軍墾城因為有葉雨澤，所從初期就杜絕了很多事情的發生。還有一點，就是土地的買賣，一定要經過土地部門來進行。
這一點在兵團實行起來很簡單，因為土地都是國有，就連住房都是單位給蓋的，所以即便無償收回去，也不會有什麽大的波瀾。
而地方上卻不一樣了，特別是城中村，還有那些單位或者鄉鎮在城市裏麵的土地，原則上都是歸個人或者集體所有，土地監管部門對於這些土地監管起來就比較費勁了。
因為老百姓祖祖輩輩傳下來的房子和土地，私下轉讓的情況很普遍。而過去國家對這些事雖然出台過一些法律，但是下麵執行時候也都是敷衍了事。
其實這些事如果不牽扯到目前的房地產開發，都不會造成什麽大的影響。但是一旦開發，弊端就出來了。
比如購買房產必須要給人家房產證，但是沒有經過土地監管部門審批手續並且沒有繳納過如何費用的，房管部門自然沒辦法給你辦房產證。
因為我國土地國有，房管局必須看到土地部門的合法手續，才會允許你蓋房，而那些私自建築的房子自然不合法，肯定不會給你房產證。
為了避免以後產生的糾紛，也為了國家財產不受損失，王淑琴把嚴防土地流失當成了重中之重的一件事，並且每次開會都要強調。
不過各地情況不同，所以到了基層，執行起來肯定會有各種複雜的情況發生，所以，王淑琴正在努力想出一條能夠一刀切的政策，徹底杜絕這種事情的發生。
畢竟任何製度在執行之前，既要考慮國家利益，又要考慮老百姓的利益，畢竟你即是政府工作人員，又是人民公仆。
因為腦子每天都在高速運轉，所以王淑琴很累，每天隻留給自己幾個小時的睡覺時間，但是就算在夢裏，想的也是這些事情。整個人以肉眼可見的速度瘦了下去。
最先注意到這點的，是王樂成，畢竟王淑琴也算是兵團的幹部，和王樂成相處的時間比較長。
不過他也沒有什麽好辦法，幾十年的從政經驗，他比誰都明白，要想做實事，就得踏踏實實的一步一個腳印去走出來。
所以，這一會兒他走在大街上，滿腦子也都是整個省城的規劃問題，雖然那邊根本不用他管，但因為那邊是王淑琴在管，他咋可能不操心？
兵團這邊比較好規劃，所有的建築物都蓋的跟營房一樣，隻要需要，可以隨時拆掉。
但是地方那邊就不同了，畢竟也是個有曆史的城市，很多有風格，有紀念意義的建築肯定是要保留的，一座城市如果隻剩下嶄新的高樓大廈，那可不是功績，而是一種無知。
城市的曆史就是人類的曆史，記載著每個時期這裏發生的故事，而承載這些的，不是圖書館裏麵的資料，而是這座城市的建築，那才是活著的曆史！
今天他又和艾買提走了個對麵，便沒好氣的埋怨：“你把人當馬使，也得給喂點料吧？”
所以，狹窄的空間裏三世同堂的情況比比皆是。北疆雖然情況比內地好一些，但是情況也差不多，如今眼前突然出現一條康莊大道，艾買提咋可能不欣喜若狂？
如今，王淑琴在他心中就如同一個寶藏，他期待著這個丫頭給他創造出更大的奇跡呢。
幾次常委會，他都力挺王淑琴，以便她更好的發揮能力，不被一些別的因素掣肘，在這新的一年裏，他希望整個北疆都能有一個翻天覆地的改變。
住房製度的改革，在王淑琴的主導下，已經開始有了一個成型的模式。再經過幾次討論，就可以下發各級政府了。
這件事盡管艾米提比誰都著急，但是他也明白，這件事做起來一定要慎重。特別是開發商和政府直接打交道，難免會滋生一些不想看到的東西。
盡管，他比誰都明白很多東西避免不了，畢竟什麽年代都有不讓人舒服的事情發生。隻能把規章製度盡可能的細化，盡可能的去杜絕。
不知不覺間他又來到了兵團駐地，如今兵團和地方的界限越來約不明顯了，因為隨著人口的增加，原本的分界線已經被新增加的建築占滿。
王淑琴最近的心情有些焦灼，她一直活的比較單純。因為沒有家庭的牽絆，所有的心思都用在了工作上。至於感情，早已經被她埋在心底的最深處了。
房地產開發容易出現的問題其實她都經曆過，所以製定規章製度的時候，她都有針對性的避開。
城市的建設一定要合理的規劃，在美觀的同時，一定要考慮到造價和實用性，所以，規劃設計並不是簡單的畫畫，而是一張立體到保障民生和未來發展的三維動畫。
特別是他們這種偏遠的省份，因為有著地理和人口方麵的特殊性，更要注意到方方麵麵的訴求，這些東西都如一座山，壓在王淑琴並不強壯的肩膀上。
還有製度方麵的一些漏洞，雖然目前還沒有顯現，但是以後肯定會有。
省城目前因為地理原因，占地麵積很大，但基本上都是平房，所以，一旦改造成樓房，將極大的提高利用空間。
雖然北疆不缺少土地，但是隨著人口增長和經濟發展，誰有敢保證會不缺土地呢？
土地是人類生存的必須品，無論時代如何發展，食品也是剛需，因為科技再發達，不吃飯也是會餓死的。
作為領導，城市的規劃者，一定要把這些因素提前考慮進去。不能因為你的無知和盲目，給後代造成難以彌補的麻煩。
這方麵，王淑琴最感激的就是葉雨澤，這個家夥對於未來似乎有預知性判斷一般，所以設計理念總是非常超前。
軍墾城因為有葉雨澤，所從初期就杜絕了很多事情的發生。還有一點，就是土地的買賣，一定要經過土地部門來進行。
這一點在兵團實行起來很簡單，因為土地都是國有，就連住房都是單位給蓋的，所以即便無償收回去，也不會有什麽大的波瀾。
而地方上卻不一樣了，特別是城中村，還有那些單位或者鄉鎮在城市裏麵的土地，原則上都是歸個人或者集體所有，土地監管部門對於這些土地監管起來就比較費勁了。
因為老百姓祖祖輩輩傳下來的房子和土地，私下轉讓的情況很普遍。而過去國家對這些事雖然出台過一些法律，但是下麵執行時候也都是敷衍了事。
其實這些事如果不牽扯到目前的房地產開發，都不會造成什麽大的影響。但是一旦開發，弊端就出來了。
比如購買房產必須要給人家房產證，但是沒有經過土地監管部門審批手續並且沒有繳納過如何費用的，房管部門自然沒辦法給你辦房產證。
因為我國土地國有，房管局必須看到土地部門的合法手續，才會允許你蓋房，而那些私自建築的房子自然不合法，肯定不會給你房產證。
為了避免以後產生的糾紛，也為了國家財產不受損失，王淑琴把嚴防土地流失當成了重中之重的一件事，並且每次開會都要強調。
不過各地情況不同，所以到了基層，執行起來肯定會有各種複雜的情況發生，所以，王淑琴正在努力想出一條能夠一刀切的政策，徹底杜絕這種事情的發生。
畢竟任何製度在執行之前，既要考慮國家利益，又要考慮老百姓的利益，畢竟你即是政府工作人員，又是人民公仆。
因為腦子每天都在高速運轉，所以王淑琴很累，每天隻留給自己幾個小時的睡覺時間，但是就算在夢裏，想的也是這些事情。整個人以肉眼可見的速度瘦了下去。
最先注意到這點的，是王樂成，畢竟王淑琴也算是兵團的幹部，和王樂成相處的時間比較長。
不過他也沒有什麽好辦法，幾十年的從政經驗，他比誰都明白，要想做實事，就得踏踏實實的一步一個腳印去走出來。
所以，這一會兒他走在大街上，滿腦子也都是整個省城的規劃問題，雖然那邊根本不用他管，但因為那邊是王淑琴在管，他咋可能不操心？
兵團這邊比較好規劃，所有的建築物都蓋的跟營房一樣，隻要需要，可以隨時拆掉。
但是地方那邊就不同了，畢竟也是個有曆史的城市，很多有風格，有紀念意義的建築肯定是要保留的，一座城市如果隻剩下嶄新的高樓大廈，那可不是功績，而是一種無知。
城市的曆史就是人類的曆史，記載著每個時期這裏發生的故事，而承載這些的，不是圖書館裏麵的資料，而是這座城市的建築，那才是活著的曆史！
今天他又和艾買提走了個對麵，便沒好氣的埋怨：“你把人當馬使，也得給喂點料吧？”