第2394章 高檔小區
開啟我的邊疆軍墾生涯 作者：大強67 投票推薦 加入書簽 留言反饋
當然，這是王徹耽和倪誌福一起把她請來的。畢竟軍墾國際城這麽多年來在京城無人可以超越，這已經不是簡單的蓋一些房子，搞一些配套設施能夠做到的。
作為兄弟公司實際的運作者，麗麗早已經不是那個嬌羞的女孩兒，而是成長為一個典型的職場女強人。
倪誌福和王徹耽親自去機場接機，倪誌福姿態放的很低，這麽多年下來，他早已經明白自己差在哪裏？不服不行啊。
麗麗這次其實沒有必要來的，但是因為這裏是軍墾城，是自己男人的家鄉，她覺得自己有責任和義務讓這裏變得更加美麗。
來之前麗麗她們就做了很多功課，針對北疆的氣候條件，做了一些調整，特別是增加了一些保溫場所，讓業主們可以在冬天不至於穿的那麽臃腫去鍛煉。
落地之後，他們立即就投入了工作，先是查看地貌，然後是實地測繪，把這些搞定之後，緊鑼密鼓的設計就開始了。
市裏很重視這個大型社區的情況，時不時建委的馬軍同誌就來視察一下，甚至趙玲兒也來過一次。
馬軍同誌很失望，作為一個酒鬼，發現竟然沒有可以稱為對手的人，這還有啥樂趣可言？
本來他的習慣是，甭管能不能喝，先放倒再說，說不行不是靠語言，而要靠行動。這是北疆人的風格。
牧民們對待客人都是這樣，你不要跟我說什麽，喝就是了。啥時候喝的趴地毯上睡著了，那才是喝好了，但凡睜著一隻眼，那就是沒喝夠。
馬軍也是男人，看見麗麗的第一眼，就是必須好好喝一次。人間絕色，沒有酒的烘托，那就辜負了。
隻是倪誌福跟他耳語幾句後，他就跑了。尼瑪，葉雨澤的人他可不敢唐突，真挨揍。
七天，整整七天的不眠不休，整個設計圖就出來了，王徹耽和倪誌福高興的都流出哈喇子了。
他們迅速的製作成實景三d圖，把整個小區完美的展現出來。而小區的名字都沒有改，還是叫軍墾國際城。
小區分三個區域，以房屋麵積區分，第一檔300-500的複式樓房，這樣的自然價格最高。
第二檔是二百平的五室兩廳三衛，而價格最低的那一檔是一百五十平的四室兩廳。直接摒棄了京城軍墾國際城的那些小麵積房屋。
麗麗的定位非常明確，這個小區就是給那些家庭狀況比較優越的人定製的，不僅售價高，而且物業費也高，想購買的人必須做好思想準備。
馬蓉和趙玲兒拿到設計圖的時候被嚇到了。這房子還是用來住的嗎？純粹是用來炫的，不過這次兩個人並沒有直接否定，而是拿到會議上進行討論。結果擴大會上圖紙一掛出來，就有很多人表示要購買。
軍墾城的體製內人收入很高，當然，基本工資還是按照規定來的，但是如今卻有績效工資這個說法。
而憑軍墾城如今的發展速度和財政收入，這績效工資那也是相當的驚人了。
當然，他們的工資在如今的軍墾城，那也隻是中等水平，還有著大把他們無法企及的存在。
軍墾城收入最高的那個群體，一直是搞研發的那群人。那個群體的收入是別的行業根本沒辦法追趕的。
再有就是各企業的管理和技術骨幹了，他們是妥妥的第二梯隊，也是需要仰視的存在，而且這個群體的人口基數很大。
至於普通工人，自然是最多的那一部分。這些人還被分成兩類，一種是軍墾城的正式工，這部分人購房，孩子上學都會享受很多優惠政策。
最後一種，就是那些打工人了，因為政策問題，軍墾城落戶並不容易，這些外地人就是靠技術或者體力維持生計。
跟真正的軍墾人比，他們的生活環境自然要差一些，也不能享受各種優惠政策，但是隻要好好幹活，也會比一般地方的人生活的都要好。
主要是這裏收入高，物價控製的又非常好，而且對於這些人的子女上學，除了軍墾技校之外，普通學校對她們沒有任何門檻。
而這次開發的軍墾國際城，其實目標用戶就是麵對的第二群體，這個群體很龐大，而且又沒有資格住別墅。
軍墾城原來的住房最大的麵積也沒有超過120平的，這樣的房子自然早已經讓他們不滿。
人都有虛榮心的，收入擺在那裏了，他們也迫切需要一切證明他們跟一般人區別的地方。房子自然就是最好的體現。
軍墾城的房價一直控製的很好，所以，在內地房價到了一個恐怖的程度時候，這裏的均價還是沒超過五千一平，這對於軍墾城大部分人來說，根本就不是負擔。
這個會本來是論證一下報價的，因為王徹耽他們的報價是一萬一平，這對於馬蓉和趙玲兒自然是沒辦法接受的。能拿到會上討論已經是為了民主了。
沒想到圖紙一掛出來，已經沒人討論貴不貴了，而大部分人都是在問詢現在能不能買？他們買有沒有什麽優惠政策？
馬蓉和趙玲兒對視一眼，嘴巴發幹。這都不用討論了，可以直接改為預售訂購會了，他們都這樣，就更不要說公布出去會怎樣了？
而這裏的會議剛開完，圖紙就出現在軍墾城頭條上，轉眼間跟帖就破千，紛紛詢問什麽時候開始預售？熱鬧的一塌糊塗。
王徹耽盯著帖子兩隻眼睛全是小星星，倪誌福嘴都咧成了瓢，隻會擦著口水一直“嘿嘿”了。
這一下，對於麗麗他哪還有一絲爭強好勝之心？隻能用高山仰止來形容了。
本來軍墾國際城是不打算預售的，因為他們打算一期期來做，蓋好多少賣多少，沒想到這個打算很快就落空了。
主要是想買的人太多，唯恐買不到，紛紛找到公司要交預付款，怕最後房子沒了。
王徹耽和倪誌福找到市裏把情況匯報之後，最後還是決定開始預售，這樣收攏一部分資金，可以一次性的把小區建好。
按照開發商的習慣，售樓處要建在小區的最前麵，守著路邊，一般用臨建就行，等小區建好後也就拆除了。
誰知道，這兩層鋼結構的房子還沒搭好，人們已經自發排隊了。這一下把王徹耽愁的夠嗆，關鍵搭這個東西，咋也得兩天啊，你們現在排隊有啥用？
但是勸了勸又沒啥用，最後還是麗麗靈機一動，印刷了一批帶號的紙條把人才給打發走了。
工人們連夜加班，把鋼結構房子建好，第二天又裝修了一下，期間有來打聽的就發給他們號牌，這樣才算沒造成擁堵。
知道這件事的馬蓉歎了口氣：“我們的思想是不是真的跟不上時代了？”
趙玲兒沒有說話，因為她也是這麽想的。
葉茂自從幫助哥哥教育了李風民之後，第二天請兩個兄弟大吃了一頓。其實馬路和魏疆現在也都不缺錢。
軍墾快餐賣了之後，兩個人每人也有二百多萬的現金，這個家裏麵並不知道，而此時的葉茂資產也已經上億了。
喝著酒馬路神情間突然有些憂愁，問了一句：
“老大，我們現在也沒個營生，老這樣坐吃山空下去，這點財產很快就會沒了啊？”
魏疆撇了他一眼：“杞人憂天，老大剛回來時候，咱們每天連根冰棍兒都吃不起，也沒見你憂慮啊？”
馬路不屑道：“你這個隻知道醉生夢死的家夥懂什麽？由儉入奢易，由奢入儉難可就太難了。以前我們沒有錢，咋都能過，可以後沒有錢還能過嗎？”
葉茂拍了一下馬路的腦袋：“不錯，懂得思考了，有什麽建議嗎？”
馬路“嘻嘻”一笑：“我們本來分文沒有，是跟著老大才有了今天，沒有你就沒有我們啊！”
魏疆學著葉茂的樣子瞪他一眼：“說人話！”
馬路端起啤酒一飲而盡，然後指了指高鐵站的位置：
“老大，你說我們能不能在軍墾國際城項目中掙些錢？”
葉茂眼神一亮：“太可以了，走，吃完飯就去找那個王扯淡！”
三個人也就沒有再吹牛逼，唏哩呼嚕的把飯扒拉完，然後直奔兄弟迪廳。
今晚就王徹耽自己在這裏，別人都有事。自從他惦記上熱娜之後，基本上就是風雨無阻了。
這兩天項目落地，初步算了一下利潤，是一億為單位的，不由得心花怒放。
如今老爹的公司因為市場波動，造成利潤萎縮，銀根吃緊，自己這一部分利潤會讓整個益達公司都鬆口氣。
隻不過這個熱娜卻讓他發了愁，主要是這不喜歡錢的女人，他還真沒有遇到過。
倒不是說她真不喜歡錢，給她小費時候，收的也挺高興。但是你若是想拿錢左右她做啥？那根本不可能。
這不剛才王徹耽說送她一套軍墾國際城的房子，熱娜很幹脆的就給拒絕了，仿佛在拒絕一塊巧克力。
王徹耽很受打擊，在這裏他不是沒遇到過拜金女，但準確的來說，這些拜金女還真沒有軍墾城本地人。
他搞不明白，為啥無往不利的金錢攻勢，在這裏咋就失效了呢？
看看人家王一凡，作為一個老廣，一入疆就碰到了小迷妹王一迪，幫著他創下了偌大一份產業，為啥到他就不行了呢？論長相，他可比王一凡高大帥氣！
重重歎了一口氣，王徹耽自己喝起了悶酒，對於邊上想蹭酒的美女也沒心情搭理。
“哎呀王哥，今天怎麽自己啊？難得難得！”
王徹耽抬頭看見葉茂哥三走了過來，連忙站起來迎接，雖然人家還是小屁孩兒，但是他們打李風民的事兒他還是知道的。心裏自然感激。畢竟也等於是為自己報了仇，這事兒他自己還真做不到。
葉茂坐下之後也沒有客氣，開門見山的問道：
“王哥，今天有事求你。”
王徹耽猛拍胸脯，一副把自己拍出內傷的架勢：
“有事你說話，隻要我能做到的。”
葉茂笑眯眯的點頭：“王哥仗義，那就來一億人民幣的房子。”
“房子啊？弟弟要幾套，哥哥送你……什麽，你要多少錢的？”
王徹耽的話還沒有說完，就被噎住了，尼瑪，你這叫買房子嗎？五百平的連棟別墅也得二十套了。
看見王徹耽不說話了，葉茂追問一句：
“怎麽，哥哥舍不得嗎？”
王徹耽眨了眨眼睛：“你先告訴我，你要這麽多房子幹嘛？”
“賺錢啊，你給我便宜點，我到時候再賣出去，二百套房子，我一套賺十萬也能賺200萬啊！”
聽到葉茂這樣說，王徹耽鬆了口氣，隨即說道：
“要是為了賺錢，那就別去買房子了，這樣吧，我現在缺錢，你把錢轉給我，等房子賣完，我給你兩千萬利潤。”然後送你幾套房子。
葉茂笑了：“王哥大氣，明天我就把錢轉給你。”
王徹耽拍拍他的肩膀：“好，明天正好預售，你去的時候順便把自己喜歡的房子挑了。”
這時候，正好哈爾帕提開始唱歌，王徹耽開始專心聽歌，葉茂幾個人對於哈爾帕提的歌沒啥反應，看來每一代人喜歡的東西是真的不同。
熱娜看見葉茂他們過來，贈送了幾瓶飲料，葉茂在這裏可比葉風出名多了，開玩笑，軍墾城三傻。
看見王徹耽的眼神直勾勾的盯在熱娜身上，葉茂就笑著對熱娜說道：
“我王哥這麽喜歡你，咋不跟他喝一杯？”
熱娜本來是非常崇拜哈爾帕提的，但是那天打架，哈爾帕提他們無動於衷，讓她非常失望，直接粉轉路了。
北疆的丫頭愛憎分明，又極為崇拜強者。所以失望也是非常正常的。
熱娜聽話的跟王徹耽碰了一杯問葉茂：
“你哥今天怎麽沒來啊？”
葉茂看她一眼語重心長：“別惦記我哥，嫂子會讓你變成傳說，倒是王哥對你心心念念的，珍惜眼前人吧。”
熱娜看了王徹耽一眼，眼神裏有些不屑：
“太慫，有點錢恨不得都貼臉上，比風哥哥差遠了。”
被人家指著鼻子這樣誇，王徹耽的老臉紅的跟猴屁股一樣。恨不得有個地縫紮進去。
作為兄弟公司實際的運作者，麗麗早已經不是那個嬌羞的女孩兒，而是成長為一個典型的職場女強人。
倪誌福和王徹耽親自去機場接機，倪誌福姿態放的很低，這麽多年下來，他早已經明白自己差在哪裏？不服不行啊。
麗麗這次其實沒有必要來的，但是因為這裏是軍墾城，是自己男人的家鄉，她覺得自己有責任和義務讓這裏變得更加美麗。
來之前麗麗她們就做了很多功課，針對北疆的氣候條件，做了一些調整，特別是增加了一些保溫場所，讓業主們可以在冬天不至於穿的那麽臃腫去鍛煉。
落地之後，他們立即就投入了工作，先是查看地貌，然後是實地測繪，把這些搞定之後，緊鑼密鼓的設計就開始了。
市裏很重視這個大型社區的情況，時不時建委的馬軍同誌就來視察一下，甚至趙玲兒也來過一次。
馬軍同誌很失望，作為一個酒鬼，發現竟然沒有可以稱為對手的人，這還有啥樂趣可言？
本來他的習慣是，甭管能不能喝，先放倒再說，說不行不是靠語言，而要靠行動。這是北疆人的風格。
牧民們對待客人都是這樣，你不要跟我說什麽，喝就是了。啥時候喝的趴地毯上睡著了，那才是喝好了，但凡睜著一隻眼，那就是沒喝夠。
馬軍也是男人，看見麗麗的第一眼，就是必須好好喝一次。人間絕色，沒有酒的烘托，那就辜負了。
隻是倪誌福跟他耳語幾句後，他就跑了。尼瑪，葉雨澤的人他可不敢唐突，真挨揍。
七天，整整七天的不眠不休，整個設計圖就出來了，王徹耽和倪誌福高興的都流出哈喇子了。
他們迅速的製作成實景三d圖，把整個小區完美的展現出來。而小區的名字都沒有改，還是叫軍墾國際城。
小區分三個區域，以房屋麵積區分，第一檔300-500的複式樓房，這樣的自然價格最高。
第二檔是二百平的五室兩廳三衛，而價格最低的那一檔是一百五十平的四室兩廳。直接摒棄了京城軍墾國際城的那些小麵積房屋。
麗麗的定位非常明確，這個小區就是給那些家庭狀況比較優越的人定製的，不僅售價高，而且物業費也高，想購買的人必須做好思想準備。
馬蓉和趙玲兒拿到設計圖的時候被嚇到了。這房子還是用來住的嗎？純粹是用來炫的，不過這次兩個人並沒有直接否定，而是拿到會議上進行討論。結果擴大會上圖紙一掛出來，就有很多人表示要購買。
軍墾城的體製內人收入很高，當然，基本工資還是按照規定來的，但是如今卻有績效工資這個說法。
而憑軍墾城如今的發展速度和財政收入，這績效工資那也是相當的驚人了。
當然，他們的工資在如今的軍墾城，那也隻是中等水平，還有著大把他們無法企及的存在。
軍墾城收入最高的那個群體，一直是搞研發的那群人。那個群體的收入是別的行業根本沒辦法追趕的。
再有就是各企業的管理和技術骨幹了，他們是妥妥的第二梯隊，也是需要仰視的存在，而且這個群體的人口基數很大。
至於普通工人，自然是最多的那一部分。這些人還被分成兩類，一種是軍墾城的正式工，這部分人購房，孩子上學都會享受很多優惠政策。
最後一種，就是那些打工人了，因為政策問題，軍墾城落戶並不容易，這些外地人就是靠技術或者體力維持生計。
跟真正的軍墾人比，他們的生活環境自然要差一些，也不能享受各種優惠政策，但是隻要好好幹活，也會比一般地方的人生活的都要好。
主要是這裏收入高，物價控製的又非常好，而且對於這些人的子女上學，除了軍墾技校之外，普通學校對她們沒有任何門檻。
而這次開發的軍墾國際城，其實目標用戶就是麵對的第二群體，這個群體很龐大，而且又沒有資格住別墅。
軍墾城原來的住房最大的麵積也沒有超過120平的，這樣的房子自然早已經讓他們不滿。
人都有虛榮心的，收入擺在那裏了，他們也迫切需要一切證明他們跟一般人區別的地方。房子自然就是最好的體現。
軍墾城的房價一直控製的很好，所以，在內地房價到了一個恐怖的程度時候，這裏的均價還是沒超過五千一平，這對於軍墾城大部分人來說，根本就不是負擔。
這個會本來是論證一下報價的，因為王徹耽他們的報價是一萬一平，這對於馬蓉和趙玲兒自然是沒辦法接受的。能拿到會上討論已經是為了民主了。
沒想到圖紙一掛出來，已經沒人討論貴不貴了，而大部分人都是在問詢現在能不能買？他們買有沒有什麽優惠政策？
馬蓉和趙玲兒對視一眼，嘴巴發幹。這都不用討論了，可以直接改為預售訂購會了，他們都這樣，就更不要說公布出去會怎樣了？
而這裏的會議剛開完，圖紙就出現在軍墾城頭條上，轉眼間跟帖就破千，紛紛詢問什麽時候開始預售？熱鬧的一塌糊塗。
王徹耽盯著帖子兩隻眼睛全是小星星，倪誌福嘴都咧成了瓢，隻會擦著口水一直“嘿嘿”了。
這一下，對於麗麗他哪還有一絲爭強好勝之心？隻能用高山仰止來形容了。
本來軍墾國際城是不打算預售的，因為他們打算一期期來做，蓋好多少賣多少，沒想到這個打算很快就落空了。
主要是想買的人太多，唯恐買不到，紛紛找到公司要交預付款，怕最後房子沒了。
王徹耽和倪誌福找到市裏把情況匯報之後，最後還是決定開始預售，這樣收攏一部分資金，可以一次性的把小區建好。
按照開發商的習慣，售樓處要建在小區的最前麵，守著路邊，一般用臨建就行，等小區建好後也就拆除了。
誰知道，這兩層鋼結構的房子還沒搭好，人們已經自發排隊了。這一下把王徹耽愁的夠嗆，關鍵搭這個東西，咋也得兩天啊，你們現在排隊有啥用？
但是勸了勸又沒啥用，最後還是麗麗靈機一動，印刷了一批帶號的紙條把人才給打發走了。
工人們連夜加班，把鋼結構房子建好，第二天又裝修了一下，期間有來打聽的就發給他們號牌，這樣才算沒造成擁堵。
知道這件事的馬蓉歎了口氣：“我們的思想是不是真的跟不上時代了？”
趙玲兒沒有說話，因為她也是這麽想的。
葉茂自從幫助哥哥教育了李風民之後，第二天請兩個兄弟大吃了一頓。其實馬路和魏疆現在也都不缺錢。
軍墾快餐賣了之後，兩個人每人也有二百多萬的現金，這個家裏麵並不知道，而此時的葉茂資產也已經上億了。
喝著酒馬路神情間突然有些憂愁，問了一句：
“老大，我們現在也沒個營生，老這樣坐吃山空下去，這點財產很快就會沒了啊？”
魏疆撇了他一眼：“杞人憂天，老大剛回來時候，咱們每天連根冰棍兒都吃不起，也沒見你憂慮啊？”
馬路不屑道：“你這個隻知道醉生夢死的家夥懂什麽？由儉入奢易，由奢入儉難可就太難了。以前我們沒有錢，咋都能過，可以後沒有錢還能過嗎？”
葉茂拍了一下馬路的腦袋：“不錯，懂得思考了，有什麽建議嗎？”
馬路“嘻嘻”一笑：“我們本來分文沒有，是跟著老大才有了今天，沒有你就沒有我們啊！”
魏疆學著葉茂的樣子瞪他一眼：“說人話！”
馬路端起啤酒一飲而盡，然後指了指高鐵站的位置：
“老大，你說我們能不能在軍墾國際城項目中掙些錢？”
葉茂眼神一亮：“太可以了，走，吃完飯就去找那個王扯淡！”
三個人也就沒有再吹牛逼，唏哩呼嚕的把飯扒拉完，然後直奔兄弟迪廳。
今晚就王徹耽自己在這裏，別人都有事。自從他惦記上熱娜之後，基本上就是風雨無阻了。
這兩天項目落地，初步算了一下利潤，是一億為單位的，不由得心花怒放。
如今老爹的公司因為市場波動，造成利潤萎縮，銀根吃緊，自己這一部分利潤會讓整個益達公司都鬆口氣。
隻不過這個熱娜卻讓他發了愁，主要是這不喜歡錢的女人，他還真沒有遇到過。
倒不是說她真不喜歡錢，給她小費時候，收的也挺高興。但是你若是想拿錢左右她做啥？那根本不可能。
這不剛才王徹耽說送她一套軍墾國際城的房子，熱娜很幹脆的就給拒絕了，仿佛在拒絕一塊巧克力。
王徹耽很受打擊，在這裏他不是沒遇到過拜金女，但準確的來說，這些拜金女還真沒有軍墾城本地人。
他搞不明白，為啥無往不利的金錢攻勢，在這裏咋就失效了呢？
看看人家王一凡，作為一個老廣，一入疆就碰到了小迷妹王一迪，幫著他創下了偌大一份產業，為啥到他就不行了呢？論長相，他可比王一凡高大帥氣！
重重歎了一口氣，王徹耽自己喝起了悶酒，對於邊上想蹭酒的美女也沒心情搭理。
“哎呀王哥，今天怎麽自己啊？難得難得！”
王徹耽抬頭看見葉茂哥三走了過來，連忙站起來迎接，雖然人家還是小屁孩兒，但是他們打李風民的事兒他還是知道的。心裏自然感激。畢竟也等於是為自己報了仇，這事兒他自己還真做不到。
葉茂坐下之後也沒有客氣，開門見山的問道：
“王哥，今天有事求你。”
王徹耽猛拍胸脯，一副把自己拍出內傷的架勢：
“有事你說話，隻要我能做到的。”
葉茂笑眯眯的點頭：“王哥仗義，那就來一億人民幣的房子。”
“房子啊？弟弟要幾套，哥哥送你……什麽，你要多少錢的？”
王徹耽的話還沒有說完，就被噎住了，尼瑪，你這叫買房子嗎？五百平的連棟別墅也得二十套了。
看見王徹耽不說話了，葉茂追問一句：
“怎麽，哥哥舍不得嗎？”
王徹耽眨了眨眼睛：“你先告訴我，你要這麽多房子幹嘛？”
“賺錢啊，你給我便宜點，我到時候再賣出去，二百套房子，我一套賺十萬也能賺200萬啊！”
聽到葉茂這樣說，王徹耽鬆了口氣，隨即說道：
“要是為了賺錢，那就別去買房子了，這樣吧，我現在缺錢，你把錢轉給我，等房子賣完，我給你兩千萬利潤。”然後送你幾套房子。
葉茂笑了：“王哥大氣，明天我就把錢轉給你。”
王徹耽拍拍他的肩膀：“好，明天正好預售，你去的時候順便把自己喜歡的房子挑了。”
這時候，正好哈爾帕提開始唱歌，王徹耽開始專心聽歌，葉茂幾個人對於哈爾帕提的歌沒啥反應，看來每一代人喜歡的東西是真的不同。
熱娜看見葉茂他們過來，贈送了幾瓶飲料，葉茂在這裏可比葉風出名多了，開玩笑，軍墾城三傻。
看見王徹耽的眼神直勾勾的盯在熱娜身上，葉茂就笑著對熱娜說道：
“我王哥這麽喜歡你，咋不跟他喝一杯？”
熱娜本來是非常崇拜哈爾帕提的，但是那天打架，哈爾帕提他們無動於衷，讓她非常失望，直接粉轉路了。
北疆的丫頭愛憎分明，又極為崇拜強者。所以失望也是非常正常的。
熱娜聽話的跟王徹耽碰了一杯問葉茂：
“你哥今天怎麽沒來啊？”
葉茂看她一眼語重心長：“別惦記我哥，嫂子會讓你變成傳說，倒是王哥對你心心念念的，珍惜眼前人吧。”
熱娜看了王徹耽一眼，眼神裏有些不屑：
“太慫，有點錢恨不得都貼臉上，比風哥哥差遠了。”
被人家指著鼻子這樣誇，王徹耽的老臉紅的跟猴屁股一樣。恨不得有個地縫紮進去。