第105章 複製老王的路，讓老王無路可走
世界首富：從做國際石油期貨開始 作者：胡思與亂想 投票推薦 加入書簽 留言反饋
次日。
陳平安早早的就睡醒了。
睡醒後，他就開始去晨跑。
五公裏的距離是陳平安雷打不動的一個裏程數。
跑完五公裏後，陳平安回到家後洗了一個澡，然後開始吃早餐。
黃亦玫也在吃早餐的時候下來了。
黃母和黃父也從自己的房間裏麵走出來。
看到黃亦玫睡醒。
黃母對著黃亦玫道。
“玫瑰，怎麽不多睡一些時間？”
“阿姨，我每天都是這個點準時起床。”、
黃亦玫十分有禮貌的回答陳母。
“媽，我和玫瑰今天要回京城去了。”
一旁的陳平安開口對著自己老媽劉曉君說道。
“這麽快就要回去？”
劉曉君聽到自己兒子說他（她）們二人今天就要回京城去，忍不住開口說道。
“人家玫瑰才第一天來我們杭城，你怎麽也要帶人家去杭城多逛一逛，去看看西湖，去靈隱寺拜一拜。”
“媽，我回京城還有很多的事情要去處理，玫瑰也要去單位實習，等國慶節的時候我在帶玫瑰來杭城玩。”
陳平安聽到自己老媽挽留自己和黃亦玫的話，他開口回答道。
“你小子買了幾點的機票？”
這時，一旁的陳江華開口問自己兒子。
“上午十點的機票。”
陳平安回答自己老爸道。
“時間夠了。”
陳江華聽到自己兒子說買了十點半的機票，他開口回答的說了一聲。
隨即，掏出自己的手機出來，撥打了一個電話號碼。
“小田，你去胡總那裏買一些貴重的禮品，然後開車送到機場去。
十點二十之前送到機場內。”
“好的老板。”
司機小田聽到自己老爸陳江華的話，立即開口回應一聲。
“玫瑰，你代阿姨替你父母問一聲好，就說過段時間，我們去京城拜訪一下他們。”
陳母開口對著自己麵前的黃亦玫說道。
“好的，阿姨，我回去以後就跟我父母說。”、
黃亦玫連忙開口回答陳母。
一家人吃完早餐後，陳江華直接開著陳平安送給他的那輛防彈的車，送自己兒子和黃亦玫去機場。
一路上，陳母和黃亦玫聊得十分開心。
陳江華也和自己兒子陳平安聊了不少公司的事情。
因為，陳平安要在國內注冊好幾家的公司，其中酒店行業也是陳平安最看重的一個行業。
除了五星級酒店外，還有大量的三星級酒店，四星級酒店，以及連鎖酒店的業務等等。
這些都是陳平安要布局的產業。
酒店也是一個很賺錢的行業，尤其是是那些五星級酒店，基本上就沒有一個不賺錢。
除了酒店行業外，陳平安最看好的行業就是綜合購物廣場了。
他要走老王的路，讓老王無路可走。
陳平安現在可是占據了先天優勢，他知道老王的產業部署業務。
所以，他可以避免很多老王路上要走的一些坑。
還有一點是，老王的眼光和手段是不用多說。
如果，不是老王當初自大的搶了，某個央企的大項目，他也就不會被銀行逼債，讓他在最短的時間內，還清他欠銀行的欠款。
因為，某達公司跟其他的房地產公司並不是一樣。
他雖然也是借了銀行很多的錢，可是這些欠款老王都是可以盤活。
再加上，有萬達這個現金奶牛在，銀行根本就不會想讓他那麽著急的還錢。
當初，老王就是飄了，搶了中鐵集團在外海的一個重大項目。
這個項目事關上麵的布局，人家不整他整誰？
而老王真正強悍的地方就是在於，某達的物業和影城，以及綜合購物廣場，每一樣都是在賺錢。
為了還錢，老王把很多不良的負資產都給出售。
比如，某達的酒店，遊樂園，還有很多的文化旅遊項目，他都選擇出售還錢。
最後，某達成功把一些虧錢的產業直接出售了兌換成為現金，把自己欠下的幾千億全部都給還清。
剩下的產業都是屬於某達最優質的產業。
比如，某達廣場，某達影院，還有某達服務管理行業。
光是服務行業每年能給老王帶來的收益都是在幾百億。
全國有很多家某達廣場，而這些某達廣場都是對外出租，並不出售。
還有一點是，租店還要繳納物業管理費。
光是每年的管理費，也都是一筆不菲的收入。
這也是，當年老王在償還所有欠下的幾千萬債務後，沒有一年的時間，他又重新恢複內地首富名頭一個重要資產。
但某達的問題除了，欠下銀行的幾千億償還完後。
老王還遇到很多的問題。
比如，老王一直想要讓某達上市，結果國內上不了市，港股也一樣上不了市。
至於，為什麽不去美國上市？
因為對方在清退國內在美股的上市公司。
後麵，某達還遇到債務危機，那就是老王為了償還銀行的幾千億，他沒有把債務期權給償還給借貸的人，就連利息都沒有支付。
這也就有了老王變賣某達綜合購物商場償還這些債務。
第三個就是對老王跟很多投資者都簽訂對賭協議。
也就是某達上市的對賭協議。
如果，某達上市成功，那麽這份對賭協議就是老王勝了。
沒有上市就是老王輸了。
結果就是，老王沒有讓某達上市，他要償還百分之八的收益率，回購投資總額三百八十億的股權。
綜合購物廣場賣了，老王又把目光放在自己旗下的某達電影業務。
影城也是出售給了別人，用來償還自己的這些債務。
而老王遇到的這些問題，也是因為他被某科集團給起訴。
直接是導致某達部分股權被凍結，直接是影響到某達資金流動性。
有官司纏身，某達想要上市幾乎是不可能的事情。
國內不會讓這樣的公司上市圈錢，港股也是一樣不會讓這樣的公司來港股圈錢。
這些問題陳平安前世都知道，隻要他手中的現金流充足，他可以避免很多某達的這些坑。
上市他不想讓自己的公司去上市。
公司上市可以圈錢是不錯，但自己也是失去了很大一部分的權力，還要受到監管。
這一點是陳平安自己不喜歡的事情。
所以，他要複製老王走的路，但是複製老王成功的路，不是他成功有坎坷的路。
陳平安早早的就睡醒了。
睡醒後，他就開始去晨跑。
五公裏的距離是陳平安雷打不動的一個裏程數。
跑完五公裏後，陳平安回到家後洗了一個澡，然後開始吃早餐。
黃亦玫也在吃早餐的時候下來了。
黃母和黃父也從自己的房間裏麵走出來。
看到黃亦玫睡醒。
黃母對著黃亦玫道。
“玫瑰，怎麽不多睡一些時間？”
“阿姨，我每天都是這個點準時起床。”、
黃亦玫十分有禮貌的回答陳母。
“媽，我和玫瑰今天要回京城去了。”
一旁的陳平安開口對著自己老媽劉曉君說道。
“這麽快就要回去？”
劉曉君聽到自己兒子說他（她）們二人今天就要回京城去，忍不住開口說道。
“人家玫瑰才第一天來我們杭城，你怎麽也要帶人家去杭城多逛一逛，去看看西湖，去靈隱寺拜一拜。”
“媽，我回京城還有很多的事情要去處理，玫瑰也要去單位實習，等國慶節的時候我在帶玫瑰來杭城玩。”
陳平安聽到自己老媽挽留自己和黃亦玫的話，他開口回答道。
“你小子買了幾點的機票？”
這時，一旁的陳江華開口問自己兒子。
“上午十點的機票。”
陳平安回答自己老爸道。
“時間夠了。”
陳江華聽到自己兒子說買了十點半的機票，他開口回答的說了一聲。
隨即，掏出自己的手機出來，撥打了一個電話號碼。
“小田，你去胡總那裏買一些貴重的禮品，然後開車送到機場去。
十點二十之前送到機場內。”
“好的老板。”
司機小田聽到自己老爸陳江華的話，立即開口回應一聲。
“玫瑰，你代阿姨替你父母問一聲好，就說過段時間，我們去京城拜訪一下他們。”
陳母開口對著自己麵前的黃亦玫說道。
“好的，阿姨，我回去以後就跟我父母說。”、
黃亦玫連忙開口回答陳母。
一家人吃完早餐後，陳江華直接開著陳平安送給他的那輛防彈的車，送自己兒子和黃亦玫去機場。
一路上，陳母和黃亦玫聊得十分開心。
陳江華也和自己兒子陳平安聊了不少公司的事情。
因為，陳平安要在國內注冊好幾家的公司，其中酒店行業也是陳平安最看重的一個行業。
除了五星級酒店外，還有大量的三星級酒店，四星級酒店，以及連鎖酒店的業務等等。
這些都是陳平安要布局的產業。
酒店也是一個很賺錢的行業，尤其是是那些五星級酒店，基本上就沒有一個不賺錢。
除了酒店行業外，陳平安最看好的行業就是綜合購物廣場了。
他要走老王的路，讓老王無路可走。
陳平安現在可是占據了先天優勢，他知道老王的產業部署業務。
所以，他可以避免很多老王路上要走的一些坑。
還有一點是，老王的眼光和手段是不用多說。
如果，不是老王當初自大的搶了，某個央企的大項目，他也就不會被銀行逼債，讓他在最短的時間內，還清他欠銀行的欠款。
因為，某達公司跟其他的房地產公司並不是一樣。
他雖然也是借了銀行很多的錢，可是這些欠款老王都是可以盤活。
再加上，有萬達這個現金奶牛在，銀行根本就不會想讓他那麽著急的還錢。
當初，老王就是飄了，搶了中鐵集團在外海的一個重大項目。
這個項目事關上麵的布局，人家不整他整誰？
而老王真正強悍的地方就是在於，某達的物業和影城，以及綜合購物廣場，每一樣都是在賺錢。
為了還錢，老王把很多不良的負資產都給出售。
比如，某達的酒店，遊樂園，還有很多的文化旅遊項目，他都選擇出售還錢。
最後，某達成功把一些虧錢的產業直接出售了兌換成為現金，把自己欠下的幾千億全部都給還清。
剩下的產業都是屬於某達最優質的產業。
比如，某達廣場，某達影院，還有某達服務管理行業。
光是服務行業每年能給老王帶來的收益都是在幾百億。
全國有很多家某達廣場，而這些某達廣場都是對外出租，並不出售。
還有一點是，租店還要繳納物業管理費。
光是每年的管理費，也都是一筆不菲的收入。
這也是，當年老王在償還所有欠下的幾千萬債務後，沒有一年的時間，他又重新恢複內地首富名頭一個重要資產。
但某達的問題除了，欠下銀行的幾千億償還完後。
老王還遇到很多的問題。
比如，老王一直想要讓某達上市，結果國內上不了市，港股也一樣上不了市。
至於，為什麽不去美國上市？
因為對方在清退國內在美股的上市公司。
後麵，某達還遇到債務危機，那就是老王為了償還銀行的幾千億，他沒有把債務期權給償還給借貸的人，就連利息都沒有支付。
這也就有了老王變賣某達綜合購物商場償還這些債務。
第三個就是對老王跟很多投資者都簽訂對賭協議。
也就是某達上市的對賭協議。
如果，某達上市成功，那麽這份對賭協議就是老王勝了。
沒有上市就是老王輸了。
結果就是，老王沒有讓某達上市，他要償還百分之八的收益率，回購投資總額三百八十億的股權。
綜合購物廣場賣了，老王又把目光放在自己旗下的某達電影業務。
影城也是出售給了別人，用來償還自己的這些債務。
而老王遇到的這些問題，也是因為他被某科集團給起訴。
直接是導致某達部分股權被凍結，直接是影響到某達資金流動性。
有官司纏身，某達想要上市幾乎是不可能的事情。
國內不會讓這樣的公司上市圈錢，港股也是一樣不會讓這樣的公司來港股圈錢。
這些問題陳平安前世都知道，隻要他手中的現金流充足，他可以避免很多某達的這些坑。
上市他不想讓自己的公司去上市。
公司上市可以圈錢是不錯，但自己也是失去了很大一部分的權力，還要受到監管。
這一點是陳平安自己不喜歡的事情。
所以，他要複製老王走的路，但是複製老王成功的路，不是他成功有坎坷的路。