第556章 來年重點房產中介
重生：你們努力吧，我要躺平 作者：威爾斯杜 投票推薦 加入書簽 留言反饋
“可以啊晨哥，你就說房產中介怎麽做吧。你先給我們個章程，回京城我就籌備起來，而且休息這段時間我也可以找兄弟們先溝通溝通。免得到時候兩眼一抹黑啥都不知道。”
蝦米一聽新的業務就兩眼放光，主要是進出口這攤子太折磨人了，換個環境自己感覺能輕鬆許多。
“李哥，蝦米，你們這樣，等回京城以後你們就在三環外頭找個鋪麵，價格合適的話最好是買下來，具體去哪個區你們自己決定。”
“晨哥，三環外頭？你確定？”
蝦米一頭霧水，為什麽要去三環外頭？三環裏邊不好嗎？
“嗯，就在三環或者三環外頭都行。具體是哪你們到時候看價格，看看咱們兜裏的錢夠不夠。”
“晨哥，三環外頭那都是郊區了，都是農村，到了晚上有時候還限水限電，那能行？”
蝦米怕杜晨不清楚三環外的情況，給杜晨科普著那邊的情況。
“我知道啊……”
“晨哥，你知道還要選三環外頭嗎？”
蝦米更是不明白杜晨的想法了。
“廢話，我也知道市中心一二環的位置好，問題是你能買得起嗎？”
杜晨反問著蝦米。
“晨哥，咱們是準備做房產中介吧？”
蝦米呆呆的問著杜晨。
“昂，怎麽了？”
“晨哥，做中介咱們賺的是中介費吧？為什麽要有錢？”
蝦米一句話讓杜晨呆愣在那，然後直勾勾的看著蝦米不說話。
“晨哥？晨哥？”
蝦米小心翼翼的叫著杜晨。
“嗯，啊，那個我的意思是如果碰到了好地段價格也合適的房子，為什麽不自己買下來呢？不論等以後升值再賣出去，還是說留下來自用都可以的。”
杜晨強行給自己解釋了一下。
“晨哥，那咱們也可以先做中介，慢慢賺到錢再說自己購買，你說可以吧？”
蝦米這一天車開的腦袋也是迷糊的不行，還沒看出來杜晨有些不自在，繼續問著杜晨的意見。
“嗯，你說的也對！”
杜晨還能說什麽？隻能讚同蝦米的意見。
“要不直接就開兩個店吧，二環裏一個，三環左右一個，到時候先打聽商鋪，能買就買，買不起再租，水廠和電玩城這邊的收益可以直接投訴到裏麵，你們有沒有意見？”
杜晨還是比較看好三環左右的地方，價格便宜甚至空間大，二環左右的地方實在是玩不起啊。
“杜晨，你要把收益全部投入到房產中介這邊？”
李德文驚訝的問著杜晨。
“沒錯，你們看你們自己的想法吧，反正我的錢現在也沒有什麽用處，我的收益就全部投入到中介這邊，你們的收益自己隨意吧。到時候咱們一星期一個電話，有我喜歡的你們就留下來，如果沒有我喜歡的，你們就自己交易，怎麽樣？”
杜晨把自己的想法對著李德文和蝦米說道。
“這個……”
“蝦米，有什麽問題你就說，不要猶豫。”
看著蝦米吞吞吐吐的，杜晨問著對方。
“晨哥，你買房產我和老大肯定沒有意見，但是如果數量太多，我怕底下的兄弟會有牢騷。”
蝦米硬著頭皮說出了自己的顧慮。
“你是說提成？”
杜晨問著蝦米。
“嗯，大家出門在外的都是為了賺錢，晨哥……”
蝦米頭都沒敢抬，隻是說出了自己的顧慮。
“杜晨，蝦米不是那個意思，他肯定沒意見的……”
杜晨擺擺手示意李德文不用說了。
“蝦米，你考慮的很周到，為了咱們長久的合作，這些事情就得提前想到提前說，即使有咱們想不到的問題，你們日後發現了也要及時的提醒我！”
杜晨心裏沒有什麽不開心，反而是很高興，蝦米提到的問題自己還真沒注意到，等以後大家出了力找到房源，結果自己一倒手，大家都沒賺到錢，天長日久的，肯定會有怨言的。
“這樣，我買下來的房子兄弟們該怎麽提成就怎麽提成，不要因為這點事情搞得反目成仇，或者說我手裏的房源不準備留著準備出手，同樣，誰賣出去的該怎麽提成就怎麽提成！”
對於這點提成杜晨才看不上眼，那點小錢和房價的上漲比起來簡直就是九牛一毛。
“晨哥，那不行，這個活計本來就是你給大家找來的，賺的還是你發的工資，不妥不妥……”
蝦米糾結的要命，不賺錢吧，怕手底下的兄弟不高興，賺錢吧，賺的還是杜晨的錢，他又覺得這件事不對，現在蝦米陷入了兩難。
“蝦米，你也沒必要這麽糾結，大家隻賺房主那一份，杜晨這一份不賺不就行了。”
這時候，李德文提出了不同的意見。現在的房產中介是兩頭吃，賣方中介要提成，買房中介也要提成，要不這會兒的中介名氣頂風臭十裏了。
“李哥不可以，按照原來的方式咱們如何能打出自己的名氣？我的想法就是賣方不抽成，為了咱們能有更多的房源，買方才抽取一小部分傭金，而且要低於行業標準！”
反正杜晨也沒準備真正的進入這一行，而且自己也不是京城人，不會長久的在那裏待著，得罪同行就得罪了，不卷死同行自己怎麽賺錢？
“這樣能行不？”
李德文自然明白其中的門道，所以有些為難的問著杜晨。
“怎麽不行？要不然咱們憑什麽和同行競爭？”
房地產杜晨肯定是不會深入的，身後的麻煩太大，不如賺點快錢就抽身而出。
“行，那就聽你的！”
聽到杜晨堅持自己的意見，李德文放棄了勸說杜晨。
“老大，那你說怎麽辦？”
蝦米還在糾結剛剛那個問題。
“怎麽辦？就按杜晨說得來，不過傭金可以搞一個內部價，少賺點就行了。”
李德文說出了另一個解決辦法。
“晨哥你看呢？”
蝦米覺得還湊乎，雖然還是不好意思，但是也不失為一種辦法。
“我無所謂，你們自己和底下的兄弟們商量好了就行。”
“那行，晨哥，到時候我和兄弟們商量商量。”
蝦米算是定下來了這件事情。
“杜晨，明天你有什麽安排沒有？”
李德文看聊完了正事，於是開始扯閑。
“沒什麽事情，和我哥苗苗姐去購置年貨吧，後天就過年了。”
杜晨早就想好了這兩天的安排。
“這樣吧杜晨，明天叫上杜彬和苗苗，上午我和你們一塊購買年貨，中午一塊吃個飯，等下午咱們去看看電玩城和水廠吧。”
李德文小半年隻是電話操控電玩城和水廠，具體的情況還是看過之後才放心，所以準備邀請杜晨明天一塊去。
“也行！”
蝦米一聽新的業務就兩眼放光，主要是進出口這攤子太折磨人了，換個環境自己感覺能輕鬆許多。
“李哥，蝦米，你們這樣，等回京城以後你們就在三環外頭找個鋪麵，價格合適的話最好是買下來，具體去哪個區你們自己決定。”
“晨哥，三環外頭？你確定？”
蝦米一頭霧水，為什麽要去三環外頭？三環裏邊不好嗎？
“嗯，就在三環或者三環外頭都行。具體是哪你們到時候看價格，看看咱們兜裏的錢夠不夠。”
“晨哥，三環外頭那都是郊區了，都是農村，到了晚上有時候還限水限電，那能行？”
蝦米怕杜晨不清楚三環外的情況，給杜晨科普著那邊的情況。
“我知道啊……”
“晨哥，你知道還要選三環外頭嗎？”
蝦米更是不明白杜晨的想法了。
“廢話，我也知道市中心一二環的位置好，問題是你能買得起嗎？”
杜晨反問著蝦米。
“晨哥，咱們是準備做房產中介吧？”
蝦米呆呆的問著杜晨。
“昂，怎麽了？”
“晨哥，做中介咱們賺的是中介費吧？為什麽要有錢？”
蝦米一句話讓杜晨呆愣在那，然後直勾勾的看著蝦米不說話。
“晨哥？晨哥？”
蝦米小心翼翼的叫著杜晨。
“嗯，啊，那個我的意思是如果碰到了好地段價格也合適的房子，為什麽不自己買下來呢？不論等以後升值再賣出去，還是說留下來自用都可以的。”
杜晨強行給自己解釋了一下。
“晨哥，那咱們也可以先做中介，慢慢賺到錢再說自己購買，你說可以吧？”
蝦米這一天車開的腦袋也是迷糊的不行，還沒看出來杜晨有些不自在，繼續問著杜晨的意見。
“嗯，你說的也對！”
杜晨還能說什麽？隻能讚同蝦米的意見。
“要不直接就開兩個店吧，二環裏一個，三環左右一個，到時候先打聽商鋪，能買就買，買不起再租，水廠和電玩城這邊的收益可以直接投訴到裏麵，你們有沒有意見？”
杜晨還是比較看好三環左右的地方，價格便宜甚至空間大，二環左右的地方實在是玩不起啊。
“杜晨，你要把收益全部投入到房產中介這邊？”
李德文驚訝的問著杜晨。
“沒錯，你們看你們自己的想法吧，反正我的錢現在也沒有什麽用處，我的收益就全部投入到中介這邊，你們的收益自己隨意吧。到時候咱們一星期一個電話，有我喜歡的你們就留下來，如果沒有我喜歡的，你們就自己交易，怎麽樣？”
杜晨把自己的想法對著李德文和蝦米說道。
“這個……”
“蝦米，有什麽問題你就說，不要猶豫。”
看著蝦米吞吞吐吐的，杜晨問著對方。
“晨哥，你買房產我和老大肯定沒有意見，但是如果數量太多，我怕底下的兄弟會有牢騷。”
蝦米硬著頭皮說出了自己的顧慮。
“你是說提成？”
杜晨問著蝦米。
“嗯，大家出門在外的都是為了賺錢，晨哥……”
蝦米頭都沒敢抬，隻是說出了自己的顧慮。
“杜晨，蝦米不是那個意思，他肯定沒意見的……”
杜晨擺擺手示意李德文不用說了。
“蝦米，你考慮的很周到，為了咱們長久的合作，這些事情就得提前想到提前說，即使有咱們想不到的問題，你們日後發現了也要及時的提醒我！”
杜晨心裏沒有什麽不開心，反而是很高興，蝦米提到的問題自己還真沒注意到，等以後大家出了力找到房源，結果自己一倒手，大家都沒賺到錢，天長日久的，肯定會有怨言的。
“這樣，我買下來的房子兄弟們該怎麽提成就怎麽提成，不要因為這點事情搞得反目成仇，或者說我手裏的房源不準備留著準備出手，同樣，誰賣出去的該怎麽提成就怎麽提成！”
對於這點提成杜晨才看不上眼，那點小錢和房價的上漲比起來簡直就是九牛一毛。
“晨哥，那不行，這個活計本來就是你給大家找來的，賺的還是你發的工資，不妥不妥……”
蝦米糾結的要命，不賺錢吧，怕手底下的兄弟不高興，賺錢吧，賺的還是杜晨的錢，他又覺得這件事不對，現在蝦米陷入了兩難。
“蝦米，你也沒必要這麽糾結，大家隻賺房主那一份，杜晨這一份不賺不就行了。”
這時候，李德文提出了不同的意見。現在的房產中介是兩頭吃，賣方中介要提成，買房中介也要提成，要不這會兒的中介名氣頂風臭十裏了。
“李哥不可以，按照原來的方式咱們如何能打出自己的名氣？我的想法就是賣方不抽成，為了咱們能有更多的房源，買方才抽取一小部分傭金，而且要低於行業標準！”
反正杜晨也沒準備真正的進入這一行，而且自己也不是京城人，不會長久的在那裏待著，得罪同行就得罪了，不卷死同行自己怎麽賺錢？
“這樣能行不？”
李德文自然明白其中的門道，所以有些為難的問著杜晨。
“怎麽不行？要不然咱們憑什麽和同行競爭？”
房地產杜晨肯定是不會深入的，身後的麻煩太大，不如賺點快錢就抽身而出。
“行，那就聽你的！”
聽到杜晨堅持自己的意見，李德文放棄了勸說杜晨。
“老大，那你說怎麽辦？”
蝦米還在糾結剛剛那個問題。
“怎麽辦？就按杜晨說得來，不過傭金可以搞一個內部價，少賺點就行了。”
李德文說出了另一個解決辦法。
“晨哥你看呢？”
蝦米覺得還湊乎，雖然還是不好意思，但是也不失為一種辦法。
“我無所謂，你們自己和底下的兄弟們商量好了就行。”
“那行，晨哥，到時候我和兄弟們商量商量。”
蝦米算是定下來了這件事情。
“杜晨，明天你有什麽安排沒有？”
李德文看聊完了正事，於是開始扯閑。
“沒什麽事情，和我哥苗苗姐去購置年貨吧，後天就過年了。”
杜晨早就想好了這兩天的安排。
“這樣吧杜晨，明天叫上杜彬和苗苗，上午我和你們一塊購買年貨，中午一塊吃個飯，等下午咱們去看看電玩城和水廠吧。”
李德文小半年隻是電話操控電玩城和水廠，具體的情況還是看過之後才放心，所以準備邀請杜晨明天一塊去。
“也行！”