第601章 從櫃子裏掏出來的啤酒
重生：你們努力吧，我要躺平 作者：威爾斯杜 投票推薦 加入書簽 留言反饋
“怎麽做？承包吧！”
杜晨一句話讓李德文有些不知所以，承包什麽？
“晨哥，你的意思是承包新房銷售？”
蝦米體會到了杜晨的意思。
“沒錯！房地產商自己賣房的話投入的資金人力物力大，效果還不一定好，咱們這邊呢，已經做了好幾年的二手房中介了，大家都有一定的經驗，以及對客戶心態的把控，所以我認為咱們可以開個新公司，組織一些老員工做新房銷售。”
“杜晨，這樣子可以嗎？”
李德文疑惑的問著杜晨，提成少他們這邊不樂意，提成多了房地產商不開心，如果他是房地產商，他寧願自己去做銷售還能多賺一些錢。
“李哥，不去試一試怎麽知道能不能行？而且隻要咱們賣的快，房地產商也樂意！他們回款快就可以去買更多的地皮蓋更多的樓，那個利潤更大，而不是去糾結那一平米多賣幾百塊錢的利潤！”
杜晨詳細的給李德文解釋了一下其中的含義。
“老大，我認為咱們可以試一試哈！成不成的對咱們又沒有什麽損失！”
蝦米腦袋要更好使一些，他倒是認為這個方法可行。
“而且真要是成功了，以後咱們還可以按照內部價格買到新房，位置格局隨便你們挑，買套新房不比二手房來的好？如果新房銷量好，你們拿到這麽多的客戶資料，咱們還可以搞一個裝修公司，去美院招幾個大學生讓他們做室內設計，直接整成了產業鏈，那個利潤你們自己想一想！”
杜晨自己越說越覺得可行，把自己都給說動心了，畢竟他可是知道以後裝修的成本不低，普通房子裝修費用都趕得上房價的三分之一了，豪宅裝修說不定比房子本身的價值更高，所以裝修公司這件事完全可以做。
現在人們一般就是牆麵刮個大白，買套組合櫃，有錢了鋪個地板包個門套，但是市場也是慢慢培養的，再找幾個美院的大學生出個效果圖，大部分人都會心動的吧？
“你們都說可以那就可以，回去我就找個樓盤聊一聊！”
李德文知道自己腦袋沒有杜晨和蝦米好使，但是他社交牛逼啊，出主意點子有杜晨，後方坐鎮有蝦米，陪客戶跑業務有自己出馬，這種配合讓李德文一直做的很開心。
“杜晨，我聽蝦米說你還想做一做二手車以及改裝修理的業務？”
李德文問著杜晨，蝦米上次和他說過之後，自己就一直在物色場地，現在有了些眉目，自然準備和杜晨聊聊看。
“二手車還是你們來做，修理廠的話順帶的，主要還是給自己一個玩車的場地吧，順便結交一些個朋友，改裝為主。”
“現在我這裏倒是有一個場地，要不要去看一下？”
“什麽樣的場地？”
“是個廢棄的倉庫，原來一個單位的倉庫，在三環邊上，價格不貴。”
“你說的價格不貴是租金不貴還是出售價格不貴。”
杜晨好奇打聽著，有可能的話，他當然是想著自己能買一片場地了，坐等拆遷，當個躺平的拆一代，接著就是全劇終。
“肯定是租金啊，單位的倉庫誰敢賣啊！”
李德文哭笑不得的對著杜晨說道，再一個，想買能買得起嗎？
“哦，那就不說了，等下午再說吧。”
……………………
中午吃完飯，杜晨沒有著急去看剩下的房子，反而是在李德文的帶領下先去看了那個倉庫。
“這倉庫也太大了吧？”
杜晨站在倉庫外邊傻了眼，這裏是挺大一個院子，裏麵是一排排的倉庫，每間倉庫都是長度都超過了五十米的彩鋼房，而且高度超過了七八米，足足有三層樓那麽的高。
“嗯，原來這裏全是鋼管什麽的物料，所以倉庫這麽大也正常吧！”
李德文笑嗬嗬的給杜晨解釋著。
“李哥，不是吧，這麽大的倉庫我用來開修理廠？我得搞多大的一個修理廠啊！這幾年我看擺放五六十台車沒問題吧，你這是讓我專職做修理廠吧。”
“我問了，咱們可以租一部分，而且咱們不是準備做二手車嗎？這個場地我看也合適的。”
李德文倒是對麵前的場地很滿意。
杜晨看著麵前空曠的地方有些頭疼，他一開始隻是想著弄個兩三個工位的場地就可以了，可以自己玩玩車，有個待的地方，這麽大的場地那就要花心思了，要不租金都賺不回來。
“這裏租金多少錢？”
“一年二十萬！”
“也不少了啊！”
杜彬眨巴了一下眼睛，感歎了一句。
“我還是再考慮一下吧。”
杜晨也遲疑了一下，主要他不想被這個地方束縛住，李德文他們對汽車懂的不多，到時候就需要自己操心了。
“行吧，你再考慮考慮，反正這裏一時半會也租不出去。”
……………………
“杜晨，你這一天幹嘛去了？怎麽現在才回來？我們還以為你走丟了呢。”
晚上，杜晨剛剛回到宿舍，劉品超就好奇的問著杜晨。
“嗨，我這麽大的人了，怎麽會走丟？即使找不到路我還不會問警察叔叔啊。”
“也對，不過你這出去一天幹嘛了？”
“也沒幹嘛，就是市裏麵逛了逛，看看咱們祖國的心髒是什麽樣的。對了，給你們帶回來的吃的，要不要吃？”
杜晨對著宿舍裏的各位展示了一下手中的塑料袋，買這些零食。一是為了搞好宿舍裏和舍友的關係，另一個就是為了不讓大家顧著吃東西而不問那麽多的問題。
“有什麽？讓我們來看一看！”
劉品超說著話就接過了杜晨手中的塑料袋，放在桌子上後，整個宿舍的人都圍著塑料袋想要看看裏麵都有什麽吃的。
“哎呦，還有炸雞啊！”
王悅眼前一亮，一眼就看到了塑料袋裏麵的炸雞。
“花生，瓜子，豬蹄，炸雞，薯條，香腸！”
劉品超一邊往外拿吃的，嘴裏一邊報著菜名。
“杜晨，你這個月不過了？”
劉品超看著一桌子的吃食，驚訝的問著杜晨，炸雞兩隻，豬蹄一人一個，再加上其他亂七八糟的東西，估計怎麽也得一個月的夥食費吧？
“我原來的壓歲錢買的，放心吧，我肯定不會挨餓的。”
杜晨笑嘻嘻的回答著劉品超的問題。
“哎呀，這麽多好吃的有酒就更好了！”
一個宿舍的人先是感謝著杜晨的慷慨大方，接著曹棟梁就歎息著說了一句。
王悅聽到了也是眼前一亮，然後跑到門口打開宿舍的大門看了看，接著鎖住了宿舍門。
“王悅，你幹嘛呢？”
吳誌鵬好奇的看著王悅一係列的操作。
“噓，小聲點，給你們看看好東西！”
說著，王悅打開了自己的櫃門，掏騰了半天從櫃子裏拿出了五瓶啤酒。
“我艸，王悅你牛逼！”
曹棟梁和吳誌鵬同時誇讚著王悅。
杜晨一句話讓李德文有些不知所以，承包什麽？
“晨哥，你的意思是承包新房銷售？”
蝦米體會到了杜晨的意思。
“沒錯！房地產商自己賣房的話投入的資金人力物力大，效果還不一定好，咱們這邊呢，已經做了好幾年的二手房中介了，大家都有一定的經驗，以及對客戶心態的把控，所以我認為咱們可以開個新公司，組織一些老員工做新房銷售。”
“杜晨，這樣子可以嗎？”
李德文疑惑的問著杜晨，提成少他們這邊不樂意，提成多了房地產商不開心，如果他是房地產商，他寧願自己去做銷售還能多賺一些錢。
“李哥，不去試一試怎麽知道能不能行？而且隻要咱們賣的快，房地產商也樂意！他們回款快就可以去買更多的地皮蓋更多的樓，那個利潤更大，而不是去糾結那一平米多賣幾百塊錢的利潤！”
杜晨詳細的給李德文解釋了一下其中的含義。
“老大，我認為咱們可以試一試哈！成不成的對咱們又沒有什麽損失！”
蝦米腦袋要更好使一些，他倒是認為這個方法可行。
“而且真要是成功了，以後咱們還可以按照內部價格買到新房，位置格局隨便你們挑，買套新房不比二手房來的好？如果新房銷量好，你們拿到這麽多的客戶資料，咱們還可以搞一個裝修公司，去美院招幾個大學生讓他們做室內設計，直接整成了產業鏈，那個利潤你們自己想一想！”
杜晨自己越說越覺得可行，把自己都給說動心了，畢竟他可是知道以後裝修的成本不低，普通房子裝修費用都趕得上房價的三分之一了，豪宅裝修說不定比房子本身的價值更高，所以裝修公司這件事完全可以做。
現在人們一般就是牆麵刮個大白，買套組合櫃，有錢了鋪個地板包個門套，但是市場也是慢慢培養的，再找幾個美院的大學生出個效果圖，大部分人都會心動的吧？
“你們都說可以那就可以，回去我就找個樓盤聊一聊！”
李德文知道自己腦袋沒有杜晨和蝦米好使，但是他社交牛逼啊，出主意點子有杜晨，後方坐鎮有蝦米，陪客戶跑業務有自己出馬，這種配合讓李德文一直做的很開心。
“杜晨，我聽蝦米說你還想做一做二手車以及改裝修理的業務？”
李德文問著杜晨，蝦米上次和他說過之後，自己就一直在物色場地，現在有了些眉目，自然準備和杜晨聊聊看。
“二手車還是你們來做，修理廠的話順帶的，主要還是給自己一個玩車的場地吧，順便結交一些個朋友，改裝為主。”
“現在我這裏倒是有一個場地，要不要去看一下？”
“什麽樣的場地？”
“是個廢棄的倉庫，原來一個單位的倉庫，在三環邊上，價格不貴。”
“你說的價格不貴是租金不貴還是出售價格不貴。”
杜晨好奇打聽著，有可能的話，他當然是想著自己能買一片場地了，坐等拆遷，當個躺平的拆一代，接著就是全劇終。
“肯定是租金啊，單位的倉庫誰敢賣啊！”
李德文哭笑不得的對著杜晨說道，再一個，想買能買得起嗎？
“哦，那就不說了，等下午再說吧。”
……………………
中午吃完飯，杜晨沒有著急去看剩下的房子，反而是在李德文的帶領下先去看了那個倉庫。
“這倉庫也太大了吧？”
杜晨站在倉庫外邊傻了眼，這裏是挺大一個院子，裏麵是一排排的倉庫，每間倉庫都是長度都超過了五十米的彩鋼房，而且高度超過了七八米，足足有三層樓那麽的高。
“嗯，原來這裏全是鋼管什麽的物料，所以倉庫這麽大也正常吧！”
李德文笑嗬嗬的給杜晨解釋著。
“李哥，不是吧，這麽大的倉庫我用來開修理廠？我得搞多大的一個修理廠啊！這幾年我看擺放五六十台車沒問題吧，你這是讓我專職做修理廠吧。”
“我問了，咱們可以租一部分，而且咱們不是準備做二手車嗎？這個場地我看也合適的。”
李德文倒是對麵前的場地很滿意。
杜晨看著麵前空曠的地方有些頭疼，他一開始隻是想著弄個兩三個工位的場地就可以了，可以自己玩玩車，有個待的地方，這麽大的場地那就要花心思了，要不租金都賺不回來。
“這裏租金多少錢？”
“一年二十萬！”
“也不少了啊！”
杜彬眨巴了一下眼睛，感歎了一句。
“我還是再考慮一下吧。”
杜晨也遲疑了一下，主要他不想被這個地方束縛住，李德文他們對汽車懂的不多，到時候就需要自己操心了。
“行吧，你再考慮考慮，反正這裏一時半會也租不出去。”
……………………
“杜晨，你這一天幹嘛去了？怎麽現在才回來？我們還以為你走丟了呢。”
晚上，杜晨剛剛回到宿舍，劉品超就好奇的問著杜晨。
“嗨，我這麽大的人了，怎麽會走丟？即使找不到路我還不會問警察叔叔啊。”
“也對，不過你這出去一天幹嘛了？”
“也沒幹嘛，就是市裏麵逛了逛，看看咱們祖國的心髒是什麽樣的。對了，給你們帶回來的吃的，要不要吃？”
杜晨對著宿舍裏的各位展示了一下手中的塑料袋，買這些零食。一是為了搞好宿舍裏和舍友的關係，另一個就是為了不讓大家顧著吃東西而不問那麽多的問題。
“有什麽？讓我們來看一看！”
劉品超說著話就接過了杜晨手中的塑料袋，放在桌子上後，整個宿舍的人都圍著塑料袋想要看看裏麵都有什麽吃的。
“哎呦，還有炸雞啊！”
王悅眼前一亮，一眼就看到了塑料袋裏麵的炸雞。
“花生，瓜子，豬蹄，炸雞，薯條，香腸！”
劉品超一邊往外拿吃的，嘴裏一邊報著菜名。
“杜晨，你這個月不過了？”
劉品超看著一桌子的吃食，驚訝的問著杜晨，炸雞兩隻，豬蹄一人一個，再加上其他亂七八糟的東西，估計怎麽也得一個月的夥食費吧？
“我原來的壓歲錢買的，放心吧，我肯定不會挨餓的。”
杜晨笑嘻嘻的回答著劉品超的問題。
“哎呀，這麽多好吃的有酒就更好了！”
一個宿舍的人先是感謝著杜晨的慷慨大方，接著曹棟梁就歎息著說了一句。
王悅聽到了也是眼前一亮，然後跑到門口打開宿舍的大門看了看，接著鎖住了宿舍門。
“王悅，你幹嘛呢？”
吳誌鵬好奇的看著王悅一係列的操作。
“噓，小聲點，給你們看看好東西！”
說著，王悅打開了自己的櫃門，掏騰了半天從櫃子裏拿出了五瓶啤酒。
“我艸，王悅你牛逼！”
曹棟梁和吳誌鵬同時誇讚著王悅。