沒見到這套別墅以前，王洛一直覺得，一棟建造於19世紀末，大概1890年前後的紅磚房子，能有啥好看的？
一百多年的風吹日曬，再好看的，那也有限。
但等到真的近距離見到了這套建於1890年的紅磚房子……臥槽，居然還真挺好看！切爾西的紅磚聯排別墅，1890 更讓王洛難以理解的是，他還記得前世聽人說起過，說紅磚建的房子，使用壽命不可能超過七十年……但眼前這一片，全是紅磚房子，全是上個世紀1880到1890年前後建造的，一百年出頭了。人家不僅住的好好的，而且還特別有種曆史沉澱的韻味兒。
就離譜！
站在樓前，王洛忽然覺得挺可惜的，前世華夏建了太多的摩天大樓、高樓大廈，也保留了一部分古建築，但還是有太多太多的古建築、近代建築，在一輪輪的拆建中，灰飛煙滅了。
也許，鋼筋混凝土建築的使用壽命，也能像切爾西街區的紅磚洋房一樣，能超乎意料的長吧。
安妮的心情就和王洛完全不一樣了，她眼含熱淚，雙手顫抖……因為眼前的這房子，還模糊地存在於她兒時的記憶中。
這些年，一個人的時候，一有時間，安妮就會特意地從這邊路過，她不敢靠得太近，隻是遠遠地看一眼……現在，她終於能光明正大地站在母親留給她的房子跟前了。
這對夫婦理解地沒有催促，也沒有提前進去，而是發現安妮的情緒緩過來了，才把鑰匙遞給她，示意由她來打開門。
安妮頓時又是感動不已，握著中年婦人的手，由衷地道謝。
王洛看看安妮激動的手抖的樣子，摟住她的肩膀，幫她站的穩一些。
安妮這才能打開房門，看到裏頭的一切，頓時又捂緊嘴巴，眼淚流下來。
這次，是那個中年婦人幫王洛解答了疑問：“我們搬進來以後，並沒有重新裝修，因為原本的裝修和家具，就已經非常有品位了。”
懂了，也就是說，當初菲茲生前的時候，這裏是什麽樣子，現在這裏基本上還是什麽樣子，沒有太大變化……而且看房間裏的樣子，有很明顯長期生活過的痕跡，但，打掃和維護的也算是用心了的。
安妮婉拒了王洛的攙扶，一個人強撐著，樓上樓下看了一圈兒，然後才紅著眼睛，回到客廳，在王洛身邊的沙發上坐下。
中年夫婦也在對麵落座，王洛明白，這是到了最後的談判環節了。
想了想，王洛說道：“切爾西的這個地段，房子是不愁賣的，隻是有可能碰不到合適的買家，會拖延一段時間而已，看你們的情況，應該還沒緊急到那個程度……所以，感謝你們的善意，願意成全安妮和我。
為了表達我們的謝意，我願意在現在的市場價上，溢價10%……請不要拒絕我的心意，就像我們沒有拒絕你們的祝福。
最後，為了交易的順利，以及事後不出現讓我們尷尬的問題，我來的路上叫了律師和建築設計院的朋友，他們會例行檢查房屋狀況，以及製定房產交易合同。隻要確定房子沒問題，簽了合同，我立刻簽支票。”
安妮驚喜地看著王洛……其實她一直想這樣說的，她覺得有必要感謝對方的善意，不然他們真的賣給誰都行，不用特地找她，而且人家找了她也沒要求漲價，就是要的正常市場價。如果這都不是善意，那什麽是善意？
但，錢是王洛的……
這一片的別墅市價都要三四百萬英鎊，溢價10%，那就是三四十萬英鎊，已經不是一筆小錢了。
這才是安妮一直沒吱聲的原因，哪怕王洛再喜歡她，哪怕王洛在醜國的時候，就已經把錢轉進她的賬戶了，她也不會為了自己的情緒滿足，白白浪費王洛的錢。
現在，話從王洛的嘴裏說出來，就太讓安妮感動了……王洛真的太為她考慮了。
對麵的中年夫婦，也都麵露驚喜，10%的溢價啊，而且還是當天就能拿到錢的那種……他們當然樂意。
兩人小聲地商量了一下，中年人才有些尷尬地說道：“我能感受到你們的感謝和誠意，我們也……好吧，就告訴你們一個事情，算是我們的一點點心意吧。
六年前，我們買這套房子的時候，當時跟利亞姆一起來的，有一位叫做卡特的爵士，拿著菲茲女士的遺囑來的，他是原房主菲茲女士立遺囑時的公證人，他保證不會出任何問題……因為有卡特爵士的出現，我們才從利亞姆的手裏，買下非他本人名下的房子。”
說完，這對兒中年夫婦也有些羞愧難當。
因為，如果按照他們說的，卡特爵士是拿著菲茲的遺囑來的……也就是說，他們從一開始就很清楚，這套房子，利亞姆是沒有資格處置的，因為他隻有代管的權力——在安妮沒長大成年以前，代為管理。
這同時也就解釋了，為什麽他們要找安妮，因為隻有把房子賣給安妮這個繼承人本人，才是最安全的。
否則，等到安妮有足夠的能力了，一定會拿著遺囑，打官司要回屬於自己的房子——因為利亞姆根本就沒有處置權。
當然，現實世界沒有那麽多理所應當，哪怕安妮理由充分，她也沒那麽容易拿回房子，大概率是得到一大筆補償，房子判給人家，又或者出一筆錢買回房子，算是給買家的補償。
因為買家可以辯稱，遺囑公證人都來了，他們沒有權力，也沒有能力，去追溯利亞姆是否把賣了房子的錢給安妮了。畢竟他們又不是在隻有利亞姆一人的情況下買的房子。
這理由相當充分，勝率很大……但終究都是一個巨大的隱患。
他們當然也可以提前把房子賣給不知情的別人，但他們真要那麽做了，性質就截然不同了——前者，他們是買來自住的，清理上分，但要是賣給其他人，那就是鑽漏洞牟利了。
到以後安妮真要起訴，他倆就完了。
所以，關於卡特爵士的這番話說出來以後，中年夫婦的好形象，也就蕩然無存了……他們之所以選擇把房子賣回給安妮，純粹是因為他們沒辦法賣給別人。
善良？
有一些，但不多。
安妮的臉當時就黑了……剛才她對這倆人有多感激，現在就有多嫌惡痛恨。
第二更！
一百多年的風吹日曬，再好看的，那也有限。
但等到真的近距離見到了這套建於1890年的紅磚房子……臥槽，居然還真挺好看！切爾西的紅磚聯排別墅，1890 更讓王洛難以理解的是，他還記得前世聽人說起過，說紅磚建的房子，使用壽命不可能超過七十年……但眼前這一片，全是紅磚房子，全是上個世紀1880到1890年前後建造的，一百年出頭了。人家不僅住的好好的，而且還特別有種曆史沉澱的韻味兒。
就離譜！
站在樓前，王洛忽然覺得挺可惜的，前世華夏建了太多的摩天大樓、高樓大廈，也保留了一部分古建築，但還是有太多太多的古建築、近代建築，在一輪輪的拆建中，灰飛煙滅了。
也許，鋼筋混凝土建築的使用壽命，也能像切爾西街區的紅磚洋房一樣，能超乎意料的長吧。
安妮的心情就和王洛完全不一樣了，她眼含熱淚，雙手顫抖……因為眼前的這房子，還模糊地存在於她兒時的記憶中。
這些年，一個人的時候，一有時間，安妮就會特意地從這邊路過，她不敢靠得太近，隻是遠遠地看一眼……現在，她終於能光明正大地站在母親留給她的房子跟前了。
這對夫婦理解地沒有催促，也沒有提前進去，而是發現安妮的情緒緩過來了，才把鑰匙遞給她，示意由她來打開門。
安妮頓時又是感動不已，握著中年婦人的手，由衷地道謝。
王洛看看安妮激動的手抖的樣子，摟住她的肩膀，幫她站的穩一些。
安妮這才能打開房門，看到裏頭的一切，頓時又捂緊嘴巴，眼淚流下來。
這次，是那個中年婦人幫王洛解答了疑問：“我們搬進來以後，並沒有重新裝修，因為原本的裝修和家具，就已經非常有品位了。”
懂了，也就是說，當初菲茲生前的時候，這裏是什麽樣子，現在這裏基本上還是什麽樣子，沒有太大變化……而且看房間裏的樣子，有很明顯長期生活過的痕跡，但，打掃和維護的也算是用心了的。
安妮婉拒了王洛的攙扶，一個人強撐著，樓上樓下看了一圈兒，然後才紅著眼睛，回到客廳，在王洛身邊的沙發上坐下。
中年夫婦也在對麵落座，王洛明白，這是到了最後的談判環節了。
想了想，王洛說道：“切爾西的這個地段，房子是不愁賣的，隻是有可能碰不到合適的買家，會拖延一段時間而已，看你們的情況，應該還沒緊急到那個程度……所以，感謝你們的善意，願意成全安妮和我。
為了表達我們的謝意，我願意在現在的市場價上，溢價10%……請不要拒絕我的心意，就像我們沒有拒絕你們的祝福。
最後，為了交易的順利，以及事後不出現讓我們尷尬的問題，我來的路上叫了律師和建築設計院的朋友，他們會例行檢查房屋狀況，以及製定房產交易合同。隻要確定房子沒問題，簽了合同，我立刻簽支票。”
安妮驚喜地看著王洛……其實她一直想這樣說的，她覺得有必要感謝對方的善意，不然他們真的賣給誰都行，不用特地找她，而且人家找了她也沒要求漲價，就是要的正常市場價。如果這都不是善意，那什麽是善意？
但，錢是王洛的……
這一片的別墅市價都要三四百萬英鎊，溢價10%，那就是三四十萬英鎊，已經不是一筆小錢了。
這才是安妮一直沒吱聲的原因，哪怕王洛再喜歡她，哪怕王洛在醜國的時候，就已經把錢轉進她的賬戶了，她也不會為了自己的情緒滿足，白白浪費王洛的錢。
現在，話從王洛的嘴裏說出來，就太讓安妮感動了……王洛真的太為她考慮了。
對麵的中年夫婦，也都麵露驚喜，10%的溢價啊，而且還是當天就能拿到錢的那種……他們當然樂意。
兩人小聲地商量了一下，中年人才有些尷尬地說道：“我能感受到你們的感謝和誠意，我們也……好吧，就告訴你們一個事情，算是我們的一點點心意吧。
六年前，我們買這套房子的時候，當時跟利亞姆一起來的，有一位叫做卡特的爵士，拿著菲茲女士的遺囑來的，他是原房主菲茲女士立遺囑時的公證人，他保證不會出任何問題……因為有卡特爵士的出現，我們才從利亞姆的手裏，買下非他本人名下的房子。”
說完，這對兒中年夫婦也有些羞愧難當。
因為，如果按照他們說的，卡特爵士是拿著菲茲的遺囑來的……也就是說，他們從一開始就很清楚，這套房子，利亞姆是沒有資格處置的，因為他隻有代管的權力——在安妮沒長大成年以前，代為管理。
這同時也就解釋了，為什麽他們要找安妮，因為隻有把房子賣給安妮這個繼承人本人，才是最安全的。
否則，等到安妮有足夠的能力了，一定會拿著遺囑，打官司要回屬於自己的房子——因為利亞姆根本就沒有處置權。
當然，現實世界沒有那麽多理所應當，哪怕安妮理由充分，她也沒那麽容易拿回房子，大概率是得到一大筆補償，房子判給人家，又或者出一筆錢買回房子，算是給買家的補償。
因為買家可以辯稱，遺囑公證人都來了，他們沒有權力，也沒有能力，去追溯利亞姆是否把賣了房子的錢給安妮了。畢竟他們又不是在隻有利亞姆一人的情況下買的房子。
這理由相當充分，勝率很大……但終究都是一個巨大的隱患。
他們當然也可以提前把房子賣給不知情的別人，但他們真要那麽做了，性質就截然不同了——前者，他們是買來自住的，清理上分，但要是賣給其他人，那就是鑽漏洞牟利了。
到以後安妮真要起訴，他倆就完了。
所以，關於卡特爵士的這番話說出來以後，中年夫婦的好形象，也就蕩然無存了……他們之所以選擇把房子賣回給安妮，純粹是因為他們沒辦法賣給別人。
善良？
有一些，但不多。
安妮的臉當時就黑了……剛才她對這倆人有多感激，現在就有多嫌惡痛恨。
第二更！