李文迪對樂古置業印刷公司在中環的三座小型大廈很感興趣，可惜他沒有拿下的實力，同時樂古置業印刷公司也不會出售，因為那是崔家的底蘊。
與崔俊聊得頗為愉快，崔俊身上沒有富二代那種令人討厭的感覺，至於張彥叫來的那位佳麗，李文迪直接帶走了，當晚在酒店裏開葷。
這還是李文迪穿越以來第一次開葷，可能是憋得太久了，那位佳麗被弄得有些扛不住，叫了一個晚上。
淩晨臨走時，李文迪留下了一張小額的支票，當做p費。
然而女人卻在那個時候醒了過來，臉色仍然留有一絲殘紅，“李生，你要走嗎？”
這個女人名叫黃麗欣，長相不差，身材不錯，當個明星都不成問題，能到夜總會選美的女人自然是個拜金的，希望找到個有錢人，或者進入娛樂圈。
“嗯！”李文迪點了點頭，看著那張誘人的小臉，大腦還是有點衝動，不過他忍住了，說道“家裏人讓我早點回家。”
黃麗欣的笑臉頓時間垮了下來，她猜測李文迪所說的‘家裏人’是老婆，但是她有些不甘心，問道“是你老婆？”
李文迪自然清楚黃麗欣的小心思，點了點頭“對，黃小姐不會是對我一見鍾情吧？我是商人，可少不了逢場作戲，黃小姐還是要找個靠得住的人，桌子上的那張支票夠你花銷一陣子了。”
李文迪的話無疑是在讓黃麗欣收起那點小心思，同時裏麵有些許警告的意思。
黃麗欣的臉色暗淡下來，低頭在做著思想掙紮，她既不願意就此丟掉李文迪這個好選擇，又不甘心隻做一個二奶三奶。
拿過床頭的支票，那個數字很喜人，可是李文迪已經關門離開了房間。
11月2日，星期四
李文迪在長新置業公司辦公，同時商量著發行新股的事情。
昨天的長新置業公司股價已經漲破3.5元，同時李文迪手上有著一批閑置的資金，他打算通過發行新股的方式來集資，也向股民公開發售，換取大量的資金，收購優質的物業。
雖然此時的物業價格達到了小巔峰，但這是利用股民的錢買入物業資產，是不錯的公司增值方式。
“老板打算發行多少新股？”張文韜問道，他對發行新股能不能得到股民的認可有些擔憂。
“先對市場做個試探，發行500萬股新股，公開發售價是3元，我個人認購240萬股，剩餘的260萬股麵向市場。”李文迪沉吟說道。
如果260萬股新股沒有認購完，李文迪會獨自全部拿下，再通過康和大廈的尾款進行對數，如此他不用調動太多的資金。
所以這次的發行新股並無太大的危險，隻是簡單的一次試探性動作。
“在發行新股前，要不要對市場情況進行調查？”張文韜稍微的解釋了一下，“雖然股市的很火熱，但是也有一些公司失手的情況發生。”
李文迪點了點頭，做生意的想法要大膽一點，實施的時候要謹慎，如此能減少‘翻車’的可能。
“那就請專業的證券公司輔助我們發行新股，讓證券公司幫我們調查。”李文迪繼續吩咐道“你去搜集一下中華娛樂置業公司的資料，我要知道這家公司所有情況。”
李文迪在前世的記憶裏找不到太多中華娛樂置業公司的信息，不太清楚這家公司是什麽時候上市的，隻知道華人置業公司會在大概75年對中娛置業進行收購，那時候中娛置業已經是上市公司了，所以李文迪覺得中娛置業有可能已經上市或者在計劃上市，畢竟中娛置業公司的資質不差，比長恒置業這些公司都要強大一些。
聽到這個公司名字，張文韜有些發愣，他根本沒聽說這家公司，甚至懷疑到底有沒有這家公司，不過老板已經說出來了，那麽應該是存在的。
他了解老板的做事風格，大概率是對中華娛樂置業公司動了收購的心思，於是也有些著急的想要徹查這家公司。
鄧家仁果然是個很心急的人，手裏的拱北行大廈還沒有捂熱，便又想著以5500萬的價格賣出去，將鄧記地產公司好好炒作一番。
李文迪自然覺得不太行，實際上鄧記地產在市場上並沒有完全站穩腳跟，先前的股價增漲已經有些危險了，如今有強行將股價推上去，供股集資未必能夠完成。
不過，李文迪不會阻止，由於鄧記地產的資金短缺，他尚未拿到扔進拱北行大廈收購案的資金，現在拱北行大廈即將出售，無論如何，李文迪都要拿到相應的利潤。
“文迪，拱北行大廈出售不過是一個幌子，這麽短的時間內怎麽可能漲到5500萬，其中的利潤可是2000萬啊，沒有人願意當這傻子的。”鄧家仁歎氣的解釋說道。
“家仁哥，你確實沒在大廈上麵賺錢，但是鄧記地產公司的股價會上漲不少，如果出事，被港府知道，我可是要擔責任的。”李文迪當然知道問鄧家仁多拿1000萬的利潤是不可能的，不過他也不希望什麽都沒得到，還要冒風險。
畢竟拱北行大廈的收購案是合作的，出了事，說不知道誰都不會相信，而且李文迪沒有必要替鄧氏家族冒險。
“我提一個建議吧，按照5500萬的價格，我能得到1000萬的利潤，現在我隻拿500萬利潤，加上之前的1000萬本金，一共是1500萬，如果家仁哥沒有這麽多現金，可以讓鄧記地產發行等值的新股給我。”李文迪認真的建議說道。
頓時間鄧家仁眼神閃爍，“文迪，現在的鄧記地產也有點資金周轉困難，很難拿出足夠的現金給你，至於新股的事情，暫時不能給你確切的時間，不如你先等一段時間，鄧記地產一有足夠的資金，第一時間支付給伱。”
“我也著急資金周轉，等不了那麽久了。我再提一個解決方案吧，將拱北行大廈賣給我，對外講是5500萬，實際上我支付鄧記地產100萬的利潤，合計1100萬，如何？”李文迪盯著鄧家仁說道。
鄧家仁猶豫起來，思量半刻，才道“買主那邊倒是好辦，不過支付的利潤是不是有點低了？”
“不低了，我都是現金支付的，絕不拖欠。”李文迪嗬嗬笑道。
100萬的利潤和500萬的利潤，當然差的不是一星半點，但是鄧記地產公司那邊可以獲取大量的利益，所以李文迪給出的價格有區別。
“至少400萬利潤！”鄧家仁伸出四根手指。
“剛才家仁哥你說拱北行大廈不值5500萬，怎麽現在想要這麽多的利潤？我加點吧，150萬利潤。”李文迪搖了搖頭。
“300萬！”
“那不如家仁哥支付我300萬利潤吧，我把拱北行大廈讓給你了。”李文迪抿嘴笑道。
鄧家仁很大的概率是不會要拱北行大廈的，因為他找的買家不過是欺騙股民，實際上拱北行大廈依然捏在手裏，2000萬的對外利潤未必能撐得起鄧記地產公司的集資供股，那麽持有拱北行大廈、支付李文迪幾百萬的利潤立刻讓風險值暴漲。
鄧家仁又陷入了思想掙紮，拱北行大廈雖然優質，但不是現在的鄧記地產需要的，他的目的是股價上漲，趁機完成集資供股或者發行新股集資，公司完成新一輪的擴張計劃。
“250萬利潤！”鄧家仁還是想多拿一點。
“200萬吧，湊個整數！”李文迪比劃兩根手指說道，有前世見識的他認為這個陰謀很容易成功，比起陳鬆青那6個億的利潤，簡直是小巫見大巫，而且能提高中環物業的價格，畢竟他手裏有著雪廠街的康和大廈，如此可以兩邊賺。
李文迪還想提出讓鄧家仁去請示一下鄧鬆聯，可是鄧家仁當即點了點頭“好，你給我們1200萬，對外宣稱拱北行大廈售價是5500萬，而且那其中的2000萬利潤你要對外說全都給了鄧記地產公司。”
“行，這些都是小事。”李文迪嗬嗬笑道。
(本章完)
與崔俊聊得頗為愉快，崔俊身上沒有富二代那種令人討厭的感覺，至於張彥叫來的那位佳麗，李文迪直接帶走了，當晚在酒店裏開葷。
這還是李文迪穿越以來第一次開葷，可能是憋得太久了，那位佳麗被弄得有些扛不住，叫了一個晚上。
淩晨臨走時，李文迪留下了一張小額的支票，當做p費。
然而女人卻在那個時候醒了過來，臉色仍然留有一絲殘紅，“李生，你要走嗎？”
這個女人名叫黃麗欣，長相不差，身材不錯，當個明星都不成問題，能到夜總會選美的女人自然是個拜金的，希望找到個有錢人，或者進入娛樂圈。
“嗯！”李文迪點了點頭，看著那張誘人的小臉，大腦還是有點衝動，不過他忍住了，說道“家裏人讓我早點回家。”
黃麗欣的笑臉頓時間垮了下來，她猜測李文迪所說的‘家裏人’是老婆，但是她有些不甘心，問道“是你老婆？”
李文迪自然清楚黃麗欣的小心思，點了點頭“對，黃小姐不會是對我一見鍾情吧？我是商人，可少不了逢場作戲，黃小姐還是要找個靠得住的人，桌子上的那張支票夠你花銷一陣子了。”
李文迪的話無疑是在讓黃麗欣收起那點小心思，同時裏麵有些許警告的意思。
黃麗欣的臉色暗淡下來，低頭在做著思想掙紮，她既不願意就此丟掉李文迪這個好選擇，又不甘心隻做一個二奶三奶。
拿過床頭的支票，那個數字很喜人，可是李文迪已經關門離開了房間。
11月2日，星期四
李文迪在長新置業公司辦公，同時商量著發行新股的事情。
昨天的長新置業公司股價已經漲破3.5元，同時李文迪手上有著一批閑置的資金，他打算通過發行新股的方式來集資，也向股民公開發售，換取大量的資金，收購優質的物業。
雖然此時的物業價格達到了小巔峰，但這是利用股民的錢買入物業資產，是不錯的公司增值方式。
“老板打算發行多少新股？”張文韜問道，他對發行新股能不能得到股民的認可有些擔憂。
“先對市場做個試探，發行500萬股新股，公開發售價是3元，我個人認購240萬股，剩餘的260萬股麵向市場。”李文迪沉吟說道。
如果260萬股新股沒有認購完，李文迪會獨自全部拿下，再通過康和大廈的尾款進行對數，如此他不用調動太多的資金。
所以這次的發行新股並無太大的危險，隻是簡單的一次試探性動作。
“在發行新股前，要不要對市場情況進行調查？”張文韜稍微的解釋了一下，“雖然股市的很火熱，但是也有一些公司失手的情況發生。”
李文迪點了點頭，做生意的想法要大膽一點，實施的時候要謹慎，如此能減少‘翻車’的可能。
“那就請專業的證券公司輔助我們發行新股，讓證券公司幫我們調查。”李文迪繼續吩咐道“你去搜集一下中華娛樂置業公司的資料，我要知道這家公司所有情況。”
李文迪在前世的記憶裏找不到太多中華娛樂置業公司的信息，不太清楚這家公司是什麽時候上市的，隻知道華人置業公司會在大概75年對中娛置業進行收購，那時候中娛置業已經是上市公司了，所以李文迪覺得中娛置業有可能已經上市或者在計劃上市，畢竟中娛置業公司的資質不差，比長恒置業這些公司都要強大一些。
聽到這個公司名字，張文韜有些發愣，他根本沒聽說這家公司，甚至懷疑到底有沒有這家公司，不過老板已經說出來了，那麽應該是存在的。
他了解老板的做事風格，大概率是對中華娛樂置業公司動了收購的心思，於是也有些著急的想要徹查這家公司。
鄧家仁果然是個很心急的人，手裏的拱北行大廈還沒有捂熱，便又想著以5500萬的價格賣出去，將鄧記地產公司好好炒作一番。
李文迪自然覺得不太行，實際上鄧記地產在市場上並沒有完全站穩腳跟，先前的股價增漲已經有些危險了，如今有強行將股價推上去，供股集資未必能夠完成。
不過，李文迪不會阻止，由於鄧記地產的資金短缺，他尚未拿到扔進拱北行大廈收購案的資金，現在拱北行大廈即將出售，無論如何，李文迪都要拿到相應的利潤。
“文迪，拱北行大廈出售不過是一個幌子，這麽短的時間內怎麽可能漲到5500萬，其中的利潤可是2000萬啊，沒有人願意當這傻子的。”鄧家仁歎氣的解釋說道。
“家仁哥，你確實沒在大廈上麵賺錢，但是鄧記地產公司的股價會上漲不少，如果出事，被港府知道，我可是要擔責任的。”李文迪當然知道問鄧家仁多拿1000萬的利潤是不可能的，不過他也不希望什麽都沒得到，還要冒風險。
畢竟拱北行大廈的收購案是合作的，出了事，說不知道誰都不會相信，而且李文迪沒有必要替鄧氏家族冒險。
“我提一個建議吧，按照5500萬的價格，我能得到1000萬的利潤，現在我隻拿500萬利潤，加上之前的1000萬本金，一共是1500萬，如果家仁哥沒有這麽多現金，可以讓鄧記地產發行等值的新股給我。”李文迪認真的建議說道。
頓時間鄧家仁眼神閃爍，“文迪，現在的鄧記地產也有點資金周轉困難，很難拿出足夠的現金給你，至於新股的事情，暫時不能給你確切的時間，不如你先等一段時間，鄧記地產一有足夠的資金，第一時間支付給伱。”
“我也著急資金周轉，等不了那麽久了。我再提一個解決方案吧，將拱北行大廈賣給我，對外講是5500萬，實際上我支付鄧記地產100萬的利潤，合計1100萬，如何？”李文迪盯著鄧家仁說道。
鄧家仁猶豫起來，思量半刻，才道“買主那邊倒是好辦，不過支付的利潤是不是有點低了？”
“不低了，我都是現金支付的，絕不拖欠。”李文迪嗬嗬笑道。
100萬的利潤和500萬的利潤，當然差的不是一星半點，但是鄧記地產公司那邊可以獲取大量的利益，所以李文迪給出的價格有區別。
“至少400萬利潤！”鄧家仁伸出四根手指。
“剛才家仁哥你說拱北行大廈不值5500萬，怎麽現在想要這麽多的利潤？我加點吧，150萬利潤。”李文迪搖了搖頭。
“300萬！”
“那不如家仁哥支付我300萬利潤吧，我把拱北行大廈讓給你了。”李文迪抿嘴笑道。
鄧家仁很大的概率是不會要拱北行大廈的，因為他找的買家不過是欺騙股民，實際上拱北行大廈依然捏在手裏，2000萬的對外利潤未必能撐得起鄧記地產公司的集資供股，那麽持有拱北行大廈、支付李文迪幾百萬的利潤立刻讓風險值暴漲。
鄧家仁又陷入了思想掙紮，拱北行大廈雖然優質，但不是現在的鄧記地產需要的，他的目的是股價上漲，趁機完成集資供股或者發行新股集資，公司完成新一輪的擴張計劃。
“250萬利潤！”鄧家仁還是想多拿一點。
“200萬吧，湊個整數！”李文迪比劃兩根手指說道，有前世見識的他認為這個陰謀很容易成功，比起陳鬆青那6個億的利潤，簡直是小巫見大巫，而且能提高中環物業的價格，畢竟他手裏有著雪廠街的康和大廈，如此可以兩邊賺。
李文迪還想提出讓鄧家仁去請示一下鄧鬆聯，可是鄧家仁當即點了點頭“好，你給我們1200萬，對外宣稱拱北行大廈售價是5500萬，而且那其中的2000萬利潤你要對外說全都給了鄧記地產公司。”
“行，這些都是小事。”李文迪嗬嗬笑道。
(本章完)