和記集團在韋理斯的重整資產方案下逐漸開始擺脫上任大班祁德尊留下來的‘爛攤子’，雖然不能證明韋理斯多有能力，但魄力還是有的，出售和記集團旗下的公司物業當然會遇到不少董事的反對，在董事們的眼裏，隻看見和記集團的資產值在減少，他們的錢在減少。
至於和記集團的危機，他們不覺得和自己有多大的關係，畢竟身為香江四大洋行的和記集團是不可能倒下的，即使要倒下，港府也會幫忙挽救。
韋理斯逐漸對大昌地產公司平分大角咀、香江仔地皮開發的利潤產生了想法，其實現下兩家公司正在聯合開發大角咀，香江仔的地皮開發仍然存在口頭上，也有公司的備忘錄記錄著，不過這玩意不具備法律效應，因為備忘錄不是簽字合同。
所以韋理斯不想與大昌地產公司簽約，準備將香港仔地皮開發的利潤全部獨吞，大昌地產公司自然是不願意的，這也有一些欺負人，盡管沒有撕破臉，也差不多了。
李文迪聽到這消息並不覺得意外，這是商場的常態，誰都不想將利益白白送給外人，如上次與韋理斯談判，李文迪僅僅是索要了一次性的利益，並沒有談好其他未來的合作，因為這些利益不切合實際。
大昌地產公司的陳德泰是舊式人物，相信‘誠信’二字的威懾力，但韋理斯是個洋人，隻信任合同，而不是口頭協議。
李文迪突然想起陳德泰旗下的大昌地產公司手裏仍然握著都城地產公司25%的股份，上次召開董事局會議，陳德泰沒有親自出席，隻是派來了一個公司高層。
如今李文迪手裏握著都城地產公司43%的股份（本人、中華娛樂置業公司、長新置業公司一起持有的），這股份占比是穩妥的，不過都城地產的資產很優質，如果到了地市瘋狂的地步，再來增持便要花費更多的資金，所以李文迪想趁著大昌地產和和記集團鬧矛盾之際拿下，將股份增持到68%。
如此下來，任何人都撼動不了他對都城地產公司的控製權。
心動不如行動！
李文迪馬上打電話約見了陳德泰，商議股份出售的事情。
中環餐廳
“陳生，許久不見了，你的風采依舊啊！”李文迪率先打招呼，陳德泰是商場前輩嘛。
陳德泰晃了晃腦袋，苦笑道“李生莫要說笑了。如今的我麻煩纏身，有什麽風采。”
李文迪說道“不過是一些小問題而已，和記集團和大昌地產的合作還在繼續，到不了撕破臉的地步。”
兩家公司仍有合作項目沒有完成，誰也不願意拋棄這些賺錢的項目。
陳德泰擺了擺手，“不是小問題，有可能會鬧到法庭的。李生約我出來的目的，我是知道的，李生是打算將都城地產公司私有化嗎？”
李文迪笑道“不是，我暫時還沒有將都城地產公司私有化的實力，隻是想增持手裏的股份。”
陳德泰點點頭“我們是盟友，大昌地產公司會一直支持李生做都城地插董事局的主席的，至於出售股份的事情沒有太大的必要進行。”
“陳生所言有理，不過這裏麵涉及公司的計劃，我很希望能得到大昌地產持有的都城地產公司25%的股份，哪怕是10%也好。”李文迪不知道陳德泰為何對出售都城地產公司的股份表示拒絕，難道他也對都城地產公司產生了不該有的想法。
陳德泰臉色依舊，“把持有的25%都城地產公司股份出售給李生，不是不可以，不過我想讓李生幫我一個忙，不知道李生可否願意？”
李文迪笑道“陳生請說！”
“聽說李生在銅鑼灣有不少的項目，大昌地產公司希望能入股，如此對李生也是有好處的，減少資金的輸出，可以趁低吸納更多的便宜地皮。”陳德泰繼續道“李生與和記集團的韋理斯有來往，應該可以幫大昌地產說上兩句好話，至少可以改善目前彼此間的關係。”
都城地產公司的股份比銅鑼灣的地皮開發重要的多，銅鑼灣的地皮都是一些零散的小地皮，能賺到的利潤有限，李文迪也不知道陳德泰為何對銅鑼灣的地皮感興趣。
“銅鑼灣的項目合作好說，不過陳生與韋理斯的事情，我可能幫不上忙，韋理斯未必能聽我的。”李文迪很肅穆的說道，陳德泰的條件讓他有些意外。
“李生盡管去做，至於結果如何，與李生無關了。”陳德泰揮了揮手，示意李文迪不必有顧慮。
看來陳德泰找了不少關係想要和和記集團緩和關係。
李文迪在心中暗想，嘴巴上卻道“既然如此，我盡力而為。都城地產公司的股份我會按照目前的市值再溢價一成來計算的，陳生覺得如何？”
如今的地產界溢價1成已經成為了慣例，溢價2成的情況不少，但那是收購重要物業的價格。
陳德泰是個比較厚道的人，自然不想因為溢價的問題丟掉李文迪欠下的人情，於是點了點頭“好，那我們選個日子簽約吧，和記集團的事情也麻煩李生抓緊。”
“陳生你放心，事情我會抓緊辦的。”李文迪微笑道“簽約的日子定在後天吧。”
在前世，關於和記集團與大昌地產公司的矛盾的記載隻是一筆帶過，並沒有太多的描述，不過李文迪知道這些事情逐漸演變成打官司，最後私下和解。
大昌地產公司自然是損失不少，而和記集團從中找回了不少利益。
從陳德泰的表現來看，李文迪知道兩家公司合作項目裏麵蘊藏著巨大的利潤，否則陳德泰不會如此低聲下氣的找人協調此事。
可惜，李文迪根本插不上一腳（那些項目）。
尖沙咀公寓
黃麗欣與趙雅枝都是職場女性，對做家務這些事不太感興趣，所以請來了兩個菲傭，工資僅有2、3百元。
此時，黃麗欣躺在沙發上，百無聊賴的翻閱雜誌，上麵都是一些品牌服裝、珠寶首飾，趙雅枝則不見蹤影。
“你來了！”黃麗欣放下雜誌，赤腳跑過來替李文迪更衣。
李文迪瞥了一眼黃麗欣的玉足，笑著嗬斥道“小心著涼！”
他向來會在口頭上關心兩女，物質上的東西不會滿足她們，更沒有替她們置辦資產的打算，畢竟誰知道這兩個女人什麽時候離開。
這時候，趙雅枝從房間裏跑出來，和黃麗欣打了個眼色，於是跑到李文迪身邊，摟住李文迪的臂膀，說著一些親昵的話。
“今天我們有件好事告訴你，不過你要先猜一猜。”趙雅枝看了一眼黃麗欣，笑的有些妖媚。
李文迪當然不知道是什麽事，所以隨口說了幾個答案，可惜運氣不好，都沒猜中。
(本章完)
至於和記集團的危機，他們不覺得和自己有多大的關係，畢竟身為香江四大洋行的和記集團是不可能倒下的，即使要倒下，港府也會幫忙挽救。
韋理斯逐漸對大昌地產公司平分大角咀、香江仔地皮開發的利潤產生了想法，其實現下兩家公司正在聯合開發大角咀，香江仔的地皮開發仍然存在口頭上，也有公司的備忘錄記錄著，不過這玩意不具備法律效應，因為備忘錄不是簽字合同。
所以韋理斯不想與大昌地產公司簽約，準備將香港仔地皮開發的利潤全部獨吞，大昌地產公司自然是不願意的，這也有一些欺負人，盡管沒有撕破臉，也差不多了。
李文迪聽到這消息並不覺得意外，這是商場的常態，誰都不想將利益白白送給外人，如上次與韋理斯談判，李文迪僅僅是索要了一次性的利益，並沒有談好其他未來的合作，因為這些利益不切合實際。
大昌地產公司的陳德泰是舊式人物，相信‘誠信’二字的威懾力，但韋理斯是個洋人，隻信任合同，而不是口頭協議。
李文迪突然想起陳德泰旗下的大昌地產公司手裏仍然握著都城地產公司25%的股份，上次召開董事局會議，陳德泰沒有親自出席，隻是派來了一個公司高層。
如今李文迪手裏握著都城地產公司43%的股份（本人、中華娛樂置業公司、長新置業公司一起持有的），這股份占比是穩妥的，不過都城地產的資產很優質，如果到了地市瘋狂的地步，再來增持便要花費更多的資金，所以李文迪想趁著大昌地產和和記集團鬧矛盾之際拿下，將股份增持到68%。
如此下來，任何人都撼動不了他對都城地產公司的控製權。
心動不如行動！
李文迪馬上打電話約見了陳德泰，商議股份出售的事情。
中環餐廳
“陳生，許久不見了，你的風采依舊啊！”李文迪率先打招呼，陳德泰是商場前輩嘛。
陳德泰晃了晃腦袋，苦笑道“李生莫要說笑了。如今的我麻煩纏身，有什麽風采。”
李文迪說道“不過是一些小問題而已，和記集團和大昌地產的合作還在繼續，到不了撕破臉的地步。”
兩家公司仍有合作項目沒有完成，誰也不願意拋棄這些賺錢的項目。
陳德泰擺了擺手，“不是小問題，有可能會鬧到法庭的。李生約我出來的目的，我是知道的，李生是打算將都城地產公司私有化嗎？”
李文迪笑道“不是，我暫時還沒有將都城地產公司私有化的實力，隻是想增持手裏的股份。”
陳德泰點點頭“我們是盟友，大昌地產公司會一直支持李生做都城地插董事局的主席的，至於出售股份的事情沒有太大的必要進行。”
“陳生所言有理，不過這裏麵涉及公司的計劃，我很希望能得到大昌地產持有的都城地產公司25%的股份，哪怕是10%也好。”李文迪不知道陳德泰為何對出售都城地產公司的股份表示拒絕，難道他也對都城地產公司產生了不該有的想法。
陳德泰臉色依舊，“把持有的25%都城地產公司股份出售給李生，不是不可以，不過我想讓李生幫我一個忙，不知道李生可否願意？”
李文迪笑道“陳生請說！”
“聽說李生在銅鑼灣有不少的項目，大昌地產公司希望能入股，如此對李生也是有好處的，減少資金的輸出，可以趁低吸納更多的便宜地皮。”陳德泰繼續道“李生與和記集團的韋理斯有來往，應該可以幫大昌地產說上兩句好話，至少可以改善目前彼此間的關係。”
都城地產公司的股份比銅鑼灣的地皮開發重要的多，銅鑼灣的地皮都是一些零散的小地皮，能賺到的利潤有限，李文迪也不知道陳德泰為何對銅鑼灣的地皮感興趣。
“銅鑼灣的項目合作好說，不過陳生與韋理斯的事情，我可能幫不上忙，韋理斯未必能聽我的。”李文迪很肅穆的說道，陳德泰的條件讓他有些意外。
“李生盡管去做，至於結果如何，與李生無關了。”陳德泰揮了揮手，示意李文迪不必有顧慮。
看來陳德泰找了不少關係想要和和記集團緩和關係。
李文迪在心中暗想，嘴巴上卻道“既然如此，我盡力而為。都城地產公司的股份我會按照目前的市值再溢價一成來計算的，陳生覺得如何？”
如今的地產界溢價1成已經成為了慣例，溢價2成的情況不少，但那是收購重要物業的價格。
陳德泰是個比較厚道的人，自然不想因為溢價的問題丟掉李文迪欠下的人情，於是點了點頭“好，那我們選個日子簽約吧，和記集團的事情也麻煩李生抓緊。”
“陳生你放心，事情我會抓緊辦的。”李文迪微笑道“簽約的日子定在後天吧。”
在前世，關於和記集團與大昌地產公司的矛盾的記載隻是一筆帶過，並沒有太多的描述，不過李文迪知道這些事情逐漸演變成打官司，最後私下和解。
大昌地產公司自然是損失不少，而和記集團從中找回了不少利益。
從陳德泰的表現來看，李文迪知道兩家公司合作項目裏麵蘊藏著巨大的利潤，否則陳德泰不會如此低聲下氣的找人協調此事。
可惜，李文迪根本插不上一腳（那些項目）。
尖沙咀公寓
黃麗欣與趙雅枝都是職場女性，對做家務這些事不太感興趣，所以請來了兩個菲傭，工資僅有2、3百元。
此時，黃麗欣躺在沙發上，百無聊賴的翻閱雜誌，上麵都是一些品牌服裝、珠寶首飾，趙雅枝則不見蹤影。
“你來了！”黃麗欣放下雜誌，赤腳跑過來替李文迪更衣。
李文迪瞥了一眼黃麗欣的玉足，笑著嗬斥道“小心著涼！”
他向來會在口頭上關心兩女，物質上的東西不會滿足她們，更沒有替她們置辦資產的打算，畢竟誰知道這兩個女人什麽時候離開。
這時候，趙雅枝從房間裏跑出來，和黃麗欣打了個眼色，於是跑到李文迪身邊，摟住李文迪的臂膀，說著一些親昵的話。
“今天我們有件好事告訴你，不過你要先猜一猜。”趙雅枝看了一眼黃麗欣，笑的有些妖媚。
李文迪當然不知道是什麽事，所以隨口說了幾個答案，可惜運氣不好，都沒猜中。
(本章完)