296.第296章 包租公的幸福快樂生活!
四合院：娶秦淮茹，我擺爛就變強 作者：額是大帥筆 投票推薦 加入書簽 留言反饋
第296章包租公的幸福快樂生活！
隨著賈東旭同意和聾老太太住一屋，
南鑼鼓巷九十五號院的格局，徹底被改變！
吳有德一人獨占整個中院，三間正房，兩間耳房，東西廂房五間。
一共十間房，全都是他的，由他自由支配。
本來是可以有十一間的。
但吳有德想了想，
還是覺得把何雨水留在中院兒比較好，這樣平時可以多接觸，隻有接觸的多了，才好培養感情！
如果也將何雨水給趕到了後院兒，那來往可就會大大減少。
而且，說不定還會破壞自己在何雨水心中的良好形象。
那可就得不償失了！
之所以要清空中院兒，主要是進一步改善自己的居住環境！
自己如今都成房東了，還住兩間廂房，這像什麽話？
另外就是，打造自己的私人領地！
將中院的人全都趕出去，那以後整個中院兒都是自己的私人領地，自己想幹嘛幹嘛。
還有就是可以避嫌！
房間多了，現在中院這麽多房間。
自己和秦淮茹、薛春梅三個人住，這合情合理吧？
你們還能翻什麽閑話？
就算編排是非，那咱也不怕！
咱就說，我家都是分開住的，那麽多房間呢，我家房子多，我表姐住我家咋了？
有啥問題？！
我們又不是住一個屋！！
你還有什麽話說？
至於真假，你還能在我家裝個攝像頭調查啊？
最後嘛，那就是出氣了，整治這幫碎嘴婆娘、眼紅怪！
伱們不是愛陰陽怪氣、愛搬弄是非麽？
好！
我讓你們所有人都不自在！
漲你們的租金；還讓你們住的憋屈。
哼哼！！
至於閻埠貴一家麽，這是吳有德找的槍，專門給他做髒活的。
雖然他手握地契，是這院子的房東，但這攆人漲租金的事兒，說出去確實不好聽。
影響他的光輝偉岸形象！
另外就是，想順利的讓眾人卑服，同意搬出中院兒，同意漲價，這還得有個托兒，有個說話有分量的人。
這樣才好操作，才更容易成功。
閻埠貴就很合適！
此人精明好算計，還是院裏一大爺，吳有德就找了過去……
既然讓人家給自己做髒活，那自然得給點好處。
不然誰幹啊？
所以，吳有德便給了閻家優待，房子不變，租金照舊。
當然，對外聲稱，還是和眾人一樣。
這些計劃都是兩人事先談妥的，於是就有了剛才全院大會上的那一幕幕……
閻埠貴傾情表演，盡興發揮，使這場‘收房’行動圓滿收官，完美落幕！
閻埠貴從家拿來紙筆，
當場就草擬起各家各戶的租約，並當場代收租金。為了避免麻煩，吳有德說租金一個季度收一次。
當然，
這是借助閻埠貴的嘴說出來的，並且他還當眾帶頭繳納。
明知道閻埠貴肯定得了什麽好處，但眾人卻是無可奈何，畢竟人在屋簷下不得不低頭。
簽租約、收租金、督促眾人騰房搬家，吳有德全都交給了閻埠貴，他本人則是全院大會一結束就回了家。
關上門，
招呼秦淮茹給自己捏腿，自己口述，薛春梅代筆。
三人分工明確，忙碌起來。
……
一直到中午，院子裏才清淨下來。
眾人簽了新租約，交了租金，都紛紛散去，閻埠貴則是拿著一摞租約還有錢，都送了過來。
“有德，你看看少不少？都在這兒了。”
“嗯。”
雖然明知道閻埠貴不會弄虛作假，但吳有德還是一張張看了一遍，然後將錢也都點了一遍。
前後兩個院兒，一共二十三間房，加上中院留給何雨水的那一間，一共是二十四間房。
這二十四間房，每月租金都是十塊錢，加起來就是二百四十塊！
前院兒閻埠貴家，一共租了三間，這三間還是原來的價格，即每月五塊，這一個月就是十五塊。
除此之外，小跨院還有六間倒座房，這六間房每月租金是八塊，加起來一共就是四十八塊。
所有出租的房子全部加起來，一個月租金竟然高達三百零三塊！！
一個月啊，這可是一個月！
一個季度，那就是九百零九塊！
看到這個數字，吳有德都有些愕然，起初他都沒將這些房租當回事，想著也沒幾個錢。
沒想到這不算不知道，一算嚇一跳。
光一個月都能收起來三百塊，就這三百塊都能讓他們仨天天吃香的喝辣的，穿好的！
一年下來，租金高達四千塊！
吳有德心裏直呼臥槽，尼瑪，原來當包租公是這麽爽的？
天天啥也不幹，躺著就能收錢，還是大把大把的收錢！
娘的！
怪不得那些有錢人都喜歡買房子、買鋪子，這真是一門一本萬利的好買賣！
吳有德將錢數了一遍，不多不少，正好九百零九塊。
看著這一堆錢，閻埠貴嘴都發幹，心裏一片火熱。
他不止一次在想，如果這些錢是自己的就好了，哪怕隻是一小半是自己的，那自家也不用天天都吃窩窩頭了。
注意到他眼裏的火熱，
吳有德笑了笑，淡淡道：“一大爺，辛苦您了。”
“不辛苦不辛苦，有德，我還得謝謝你呢。”閻埠貴滿臉堆笑，笑的那叫一個真誠。
不能不真誠，這以後可是自己的房東。
“一大爺，下個季度的租金，到時候可能還得勞煩您代收一下。”吳有德說。
“好好好，沒問題，包在我身上。”閻埠貴滿口答應。
吳有德想了想，又道：“一大爺，接下來我會對中院進行一番改造，我先知會您一聲。
另外就是，您督促大夥兒該搬的搬，該騰的騰，珍惜時間。”
閻埠貴笑著說：“有德你這就太客氣了，這整個院子都是你的，你想怎麽拾掇就怎麽拾掇，用不著知會我。
你放心，我中午吃完飯就到各家各戶走走，會讓他們立刻開始搬家的，就中院兒挪到後院，前後腳的功夫，搬起來也快，今天下午就能搬完騰空。
你就放心吧！我辦事兒，靠譜著呢！”
“成，那就這樣，謝謝您了啊一大爺。
也到飯點兒了，估計一大媽也做好飯了，我就不留您吃飯了。”吳有德說。
閻埠貴：“……”
他很想說，沒事沒事，我家那破飯不吃也罷。
留在你家喝口肉湯也是蠻好的，肉湯拌飯，那味道……
嘖嘖！！
但終究沒有說出口，因為他覺著就算自己說了，吳有德也不一定會答應，這小子賊著呢！
不是啥好東西！
替他忙活一早上，還挨了一圈兒罵，連個飯都不留，這人啊可見啥成色……
閻埠貴心裏罵罵咧咧，臉上滿麵笑容的說了句“有德你太客氣了”然後起身離開。
回家吃窩窩頭，就著鹹菜喝開水……
……
解決了流言蜚語，以後自家能獨住一個大院子。
秦淮茹和薛春梅兩女都非常高興，再加上又收了九百多塊的租金，這是喜上加喜。
沒說的，慶祝！
中午兩女共同下廚，做了一桌好菜。
紅燒肉、清蒸鱸魚、紅燒排骨、糖醋裏脊、宮保雞丁、白菜豆腐湯等等。
擺了一桌子，還開了一瓶紅酒。
關上門，三人每每的吃了起來。
酒足飯飽，繼續碼字打牌……
早上是薛春梅在碼，下午換成了秦淮茹，打牌之前，薛春梅又倒了一杯虎骨酒。
看著吳有德喝下後，她立刻問：“有沒有什麽感覺不一樣的？”
這問題昨天都回答過一遍了，這又不是靈丹妙藥，哪能立竿見影？
吳有德剛準備調侃兩句，臉色卻微微有些變化。
“說呀？”
“你自己看吧。”
“誒？”
效果真·立竿見影啊！
事實勝於雄辯！
其實吳有德知道藥酒有用，肯定有用，藥酒其實也算是中醫的一部分，這都是老祖宗們研究出來，流傳了幾千年的東西。
怎麽可能會沒用？
更別提他穿越到這個年代後，和陳長生接觸過，對於陳長生的醫術，他可是親眼目睹了的。
但吳有德沒想到，起效會這麽快！
昨天他喝了一杯後，隻感覺一晚上肚子裏都暖洋洋的，很舒服，其他沒啥感覺。
誰知，今天竟然不一樣了！
除了效果“立竿見影”之外，吳有德還驚訝發現，他修煉洞玄子，煉出來的那股氣，好像變得更加活躍了……
在他的體內，以及輔助修煉者的體內，不停的遊走，一圈圈，一遍遍，活力四射。
這種情況，
一直到吳有德結束修煉時，才慢慢恢複正常。
這個發現，讓吳有德驚訝之餘，還很興奮。
沒錯，就是興奮。
如果每次都能這樣，那他洞玄子的修煉境界，將會突飛猛進，體內的內氣也會快速壯大。
境界高了，
不但他的身體素質會越來越好，他對於自己身體的控製能力，也會愈發深入，妙至毫巔，如臂指使。
隨心所欲，一念即動，這將不是夢。
到了那時候，可以說，他在撲克牌界將會……無敵！
敗與不敗，全在他的一念之間。
一句來說就是，這玩意兒有搞頭！
吳有德決定等這虎骨酒喝完了，回頭找陳長生問問，看看他那裏有沒有強腎健體、固本培元的藥酒。
有的話搞一點，以後天天喝。
……
(本章完)
隨著賈東旭同意和聾老太太住一屋，
南鑼鼓巷九十五號院的格局，徹底被改變！
吳有德一人獨占整個中院，三間正房，兩間耳房，東西廂房五間。
一共十間房，全都是他的，由他自由支配。
本來是可以有十一間的。
但吳有德想了想，
還是覺得把何雨水留在中院兒比較好，這樣平時可以多接觸，隻有接觸的多了，才好培養感情！
如果也將何雨水給趕到了後院兒，那來往可就會大大減少。
而且，說不定還會破壞自己在何雨水心中的良好形象。
那可就得不償失了！
之所以要清空中院兒，主要是進一步改善自己的居住環境！
自己如今都成房東了，還住兩間廂房，這像什麽話？
另外就是，打造自己的私人領地！
將中院的人全都趕出去，那以後整個中院兒都是自己的私人領地，自己想幹嘛幹嘛。
還有就是可以避嫌！
房間多了，現在中院這麽多房間。
自己和秦淮茹、薛春梅三個人住，這合情合理吧？
你們還能翻什麽閑話？
就算編排是非，那咱也不怕！
咱就說，我家都是分開住的，那麽多房間呢，我家房子多，我表姐住我家咋了？
有啥問題？！
我們又不是住一個屋！！
你還有什麽話說？
至於真假，你還能在我家裝個攝像頭調查啊？
最後嘛，那就是出氣了，整治這幫碎嘴婆娘、眼紅怪！
伱們不是愛陰陽怪氣、愛搬弄是非麽？
好！
我讓你們所有人都不自在！
漲你們的租金；還讓你們住的憋屈。
哼哼！！
至於閻埠貴一家麽，這是吳有德找的槍，專門給他做髒活的。
雖然他手握地契，是這院子的房東，但這攆人漲租金的事兒，說出去確實不好聽。
影響他的光輝偉岸形象！
另外就是，想順利的讓眾人卑服，同意搬出中院兒，同意漲價，這還得有個托兒，有個說話有分量的人。
這樣才好操作，才更容易成功。
閻埠貴就很合適！
此人精明好算計，還是院裏一大爺，吳有德就找了過去……
既然讓人家給自己做髒活，那自然得給點好處。
不然誰幹啊？
所以，吳有德便給了閻家優待，房子不變，租金照舊。
當然，對外聲稱，還是和眾人一樣。
這些計劃都是兩人事先談妥的，於是就有了剛才全院大會上的那一幕幕……
閻埠貴傾情表演，盡興發揮，使這場‘收房’行動圓滿收官，完美落幕！
閻埠貴從家拿來紙筆，
當場就草擬起各家各戶的租約，並當場代收租金。為了避免麻煩，吳有德說租金一個季度收一次。
當然，
這是借助閻埠貴的嘴說出來的，並且他還當眾帶頭繳納。
明知道閻埠貴肯定得了什麽好處，但眾人卻是無可奈何，畢竟人在屋簷下不得不低頭。
簽租約、收租金、督促眾人騰房搬家，吳有德全都交給了閻埠貴，他本人則是全院大會一結束就回了家。
關上門，
招呼秦淮茹給自己捏腿，自己口述，薛春梅代筆。
三人分工明確，忙碌起來。
……
一直到中午，院子裏才清淨下來。
眾人簽了新租約，交了租金，都紛紛散去，閻埠貴則是拿著一摞租約還有錢，都送了過來。
“有德，你看看少不少？都在這兒了。”
“嗯。”
雖然明知道閻埠貴不會弄虛作假，但吳有德還是一張張看了一遍，然後將錢也都點了一遍。
前後兩個院兒，一共二十三間房，加上中院留給何雨水的那一間，一共是二十四間房。
這二十四間房，每月租金都是十塊錢，加起來就是二百四十塊！
前院兒閻埠貴家，一共租了三間，這三間還是原來的價格，即每月五塊，這一個月就是十五塊。
除此之外，小跨院還有六間倒座房，這六間房每月租金是八塊，加起來一共就是四十八塊。
所有出租的房子全部加起來，一個月租金竟然高達三百零三塊！！
一個月啊，這可是一個月！
一個季度，那就是九百零九塊！
看到這個數字，吳有德都有些愕然，起初他都沒將這些房租當回事，想著也沒幾個錢。
沒想到這不算不知道，一算嚇一跳。
光一個月都能收起來三百塊，就這三百塊都能讓他們仨天天吃香的喝辣的，穿好的！
一年下來，租金高達四千塊！
吳有德心裏直呼臥槽，尼瑪，原來當包租公是這麽爽的？
天天啥也不幹，躺著就能收錢，還是大把大把的收錢！
娘的！
怪不得那些有錢人都喜歡買房子、買鋪子，這真是一門一本萬利的好買賣！
吳有德將錢數了一遍，不多不少，正好九百零九塊。
看著這一堆錢，閻埠貴嘴都發幹，心裏一片火熱。
他不止一次在想，如果這些錢是自己的就好了，哪怕隻是一小半是自己的，那自家也不用天天都吃窩窩頭了。
注意到他眼裏的火熱，
吳有德笑了笑，淡淡道：“一大爺，辛苦您了。”
“不辛苦不辛苦，有德，我還得謝謝你呢。”閻埠貴滿臉堆笑，笑的那叫一個真誠。
不能不真誠，這以後可是自己的房東。
“一大爺，下個季度的租金，到時候可能還得勞煩您代收一下。”吳有德說。
“好好好，沒問題，包在我身上。”閻埠貴滿口答應。
吳有德想了想，又道：“一大爺，接下來我會對中院進行一番改造，我先知會您一聲。
另外就是，您督促大夥兒該搬的搬，該騰的騰，珍惜時間。”
閻埠貴笑著說：“有德你這就太客氣了，這整個院子都是你的，你想怎麽拾掇就怎麽拾掇，用不著知會我。
你放心，我中午吃完飯就到各家各戶走走，會讓他們立刻開始搬家的，就中院兒挪到後院，前後腳的功夫，搬起來也快，今天下午就能搬完騰空。
你就放心吧！我辦事兒，靠譜著呢！”
“成，那就這樣，謝謝您了啊一大爺。
也到飯點兒了，估計一大媽也做好飯了，我就不留您吃飯了。”吳有德說。
閻埠貴：“……”
他很想說，沒事沒事，我家那破飯不吃也罷。
留在你家喝口肉湯也是蠻好的，肉湯拌飯，那味道……
嘖嘖！！
但終究沒有說出口，因為他覺著就算自己說了，吳有德也不一定會答應，這小子賊著呢！
不是啥好東西！
替他忙活一早上，還挨了一圈兒罵，連個飯都不留，這人啊可見啥成色……
閻埠貴心裏罵罵咧咧，臉上滿麵笑容的說了句“有德你太客氣了”然後起身離開。
回家吃窩窩頭，就著鹹菜喝開水……
……
解決了流言蜚語，以後自家能獨住一個大院子。
秦淮茹和薛春梅兩女都非常高興，再加上又收了九百多塊的租金，這是喜上加喜。
沒說的，慶祝！
中午兩女共同下廚，做了一桌好菜。
紅燒肉、清蒸鱸魚、紅燒排骨、糖醋裏脊、宮保雞丁、白菜豆腐湯等等。
擺了一桌子，還開了一瓶紅酒。
關上門，三人每每的吃了起來。
酒足飯飽，繼續碼字打牌……
早上是薛春梅在碼，下午換成了秦淮茹，打牌之前，薛春梅又倒了一杯虎骨酒。
看著吳有德喝下後，她立刻問：“有沒有什麽感覺不一樣的？”
這問題昨天都回答過一遍了，這又不是靈丹妙藥，哪能立竿見影？
吳有德剛準備調侃兩句，臉色卻微微有些變化。
“說呀？”
“你自己看吧。”
“誒？”
效果真·立竿見影啊！
事實勝於雄辯！
其實吳有德知道藥酒有用，肯定有用，藥酒其實也算是中醫的一部分，這都是老祖宗們研究出來，流傳了幾千年的東西。
怎麽可能會沒用？
更別提他穿越到這個年代後，和陳長生接觸過，對於陳長生的醫術，他可是親眼目睹了的。
但吳有德沒想到，起效會這麽快！
昨天他喝了一杯後，隻感覺一晚上肚子裏都暖洋洋的，很舒服，其他沒啥感覺。
誰知，今天竟然不一樣了！
除了效果“立竿見影”之外，吳有德還驚訝發現，他修煉洞玄子，煉出來的那股氣，好像變得更加活躍了……
在他的體內，以及輔助修煉者的體內，不停的遊走，一圈圈，一遍遍，活力四射。
這種情況，
一直到吳有德結束修煉時，才慢慢恢複正常。
這個發現，讓吳有德驚訝之餘，還很興奮。
沒錯，就是興奮。
如果每次都能這樣，那他洞玄子的修煉境界，將會突飛猛進，體內的內氣也會快速壯大。
境界高了，
不但他的身體素質會越來越好，他對於自己身體的控製能力，也會愈發深入，妙至毫巔，如臂指使。
隨心所欲，一念即動，這將不是夢。
到了那時候，可以說，他在撲克牌界將會……無敵！
敗與不敗，全在他的一念之間。
一句來說就是，這玩意兒有搞頭！
吳有德決定等這虎骨酒喝完了，回頭找陳長生問問，看看他那裏有沒有強腎健體、固本培元的藥酒。
有的話搞一點，以後天天喝。
……
(本章完)