醉花女心裏暗笑,嘴上卻說:“有什麽法子可想呀!人家胡六五與老爹爹租的,又寫了契文立了據,哪還能讓他退租呢!這會兒我又看了契文,這個胡六五出的租金很高,又是個天天必交租金的契文。立這個文據就得天天必交,如不按天天交就得罰的。”


    水仙花似有些生氣了:“姐姐,你也真是的,連我求你,你都不肯設法幫我。如果我有鋪子和店,我決不求你!”


    醉花女聽了這話並不生氣,反而高興地一拍手說:“對呀!你的鋪子嗎?是了,碼頭街上的鋪子,爹說以後都得歸你所有。到那時都可以由你了。隻是現在還不行,名不正,言不順,還沒有到那一步,就不是你的。不過這使我到記起了碼頭街西門街有兩間闊氣的空鋪子,那是兩間被裝飾好的門麵。一個廣州朋友從彝人王爺手中買來的,這位廣州朋友要在衡陽城搞一個銷貨店,可是因親王爺不放卡,使他的貨進不來。最近那朋友來了一封信,說是此二間店無貨供應,請我爹將它租出去。現在不知是否租了出去,我得去問問爹!”回頭對彩娥說:“你去見老爺子,問一問西門街上那兩間空鋪店租出去了沒有?告訴老爺子,說陸老板要租!”


    彩娥去了一會兒又回來,手中拿了一張契文,說:“大小姐,西門街的鋪子也賣了,這是契文。”


    陸長子忙搶在手,將契文仔細看了一遍,確實知道鋪店和地盤都賣了,很是失望。


    彩娥又說:“這買鋪店的老板說,他去了雲南,隻留著一個家人看店,原準備從雲南貴州運出大批藥材來衡陽,因為賭錢輸了,無錢買貨,這會兒不會回來,如果有人要租鋪子,可以租給他。隻是要按他的規矩辦事!”


    醉花女說:“他的規矩是什麽?”


    彩娥說:“這裏還有一封信,是對租店方麵事項的吩咐!”說著又遞上信。


    陸長子又急著搶在手,看著信說:“租金每天四十吊錢,兩間鋪麵卻要八十吊錢了。還要租金天天必交,還要立契立據,如果不天天交,超過一天就按翻番倍罰。租金由他的家人天天收。兩位小姐,你看怎麽樣?”


    醉花女說:“這個老板用這種辦法是怕租店人拖欠租金而立此規矩的。我們衡陽以前也沒這個規矩,隻是後來流行逃債,租了店的不交租金連夜逃的太多,使出租者太虧。所以後來租店都要交一年的租金或押金。也有沒到期而退不了押金的,後果就幹脆住一天收一天的錢,於是就成了天天必交的契約。所以,天天必交就不能有拖欠了,超過一天就得按翻番倍罰。陸老板,我看你不是這種愛麻煩的人,就不必租什麽店鋪了,我有許多夥計,我選一些身強力壯的給你,你就叫這些人挑著錫器挨家挨戶去賣,或在街上擺幾個攤子賣錫。”


    陸長子首先驚大了眼睛,然後又笑了:“笑話,我怎麽肯去擺攤呢?這種小賣小買的把戲是小販們幹的,我陸老板是什麽身份的人,豈可失了身份呢?不,我可不去擺攤,我還是租店。這種天天算、天天必交的把戲我也叫人幹過,隻是租店人不拖欠租金罷了。誰都知道這種東西的利害,隻要天天交清租錢就沒有什麽可怕的。”


    水仙花聽了說:“什麽罰?還有這種什麽翻番倍罰我不懂了,不妨我拿一個月三十天來作算術:第一天拖欠是十分錢,第二天是二十分錢,第三天是四十分錢,第四天是八十分錢,如此拖欠了不得了。是不是這樣算的?”


    陸長子笑說:“你說的是一天欠交就變的大了,其實一個月三十天都沒交,那就是每一個欠交日都在變大。開始的一天二天還沒什麽,越往後就越大,到了一月三十天就得把命賠上殺了也還不了這翻番倍罰的!”


    水仙花忙說:“陸老板,我勸你還是不必租這種店了!你不如把一個月的租金或一年的租金都交了,省的麻煩。再者,姐姐也不必太認真,自己家裏人替別人辦事,哪有那麽認真罰自己人呢!”


    陸長子笑:“把租金一年都交完,這也不行,這位大老板是個怪人,他信上說的清楚,如果一個月一次交完,他不幹,隻同意天天必交,如不按他的意思辦,他不肯出租店。當然,這種辦法隻是叫租店人不敢欠租錢的。而我租了,每天必交,決不拖欠人家的債的。”


    醉花女說:“妹妹不必擔心,我就叫崔管家每天記住這事,叫崔夫天天帶著店主的家人到陸老板那裏來收店租,決不誤此事的。再說陸老板也不是糊塗人,他做生意也不可能拖欠人家的債,這一點我到不擔心。擔心的是西門街上都是賣錫貨、鉛貨、銅貨和鐵貨的生意。而且這些鋪子又都是我們家的多,外麵人的鋪店又不多,隻怕日後買賣價錢不相等,會壞了陸老板的生意。陸老板,你還是思慮周全為上策。”


    陸長子在那兒沉思了一會兒,點頭應允,說:“我的貨是上上的好貨,好質量的貨不怕賣不出的,就是十分困難,每天的房金租錢還是收得回來的!還是交的起這天天必交的租金的。請小姐不要為我擔心了!”


    這時,崔夫進來了,手中拿著契文說:“大小姐,是誰要租王三的鋪店呀?這王三老板是個極難說話的人,如果不是老爺答應了這租房的事,我才不去管他的事呢!”


    陸長子說:“這位鋪店主人姓王嗎?”


    醉花女說:“我爹這位朋友姓王名三,與我爹交情其實也隻是一般,隻是這人有些潑皮的性情,又一味地討好我爹。所以,對這樣人的事還是認真一些好,糊塗不得的。我們都替朋友辦事就不能偏心,辦事隻看契文字據,崔管家你替王老板和陸老板作契文公證人,寫好契據,與王三的家人簽過字,日後還麻煩你每天帶著王三的家人去陸老板那兒收租店錢,必須天天去收,隻怕陸老板事多不記得交了,或外出辦事而誤了交店租。總之,不管他在與不在家,你都得每天帶王三的家人去收租金。將每天的必交手續辦好,記在帳上,並不要誤了雙方的利益!”

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