第508章
我，智商爆表，重生後直接搞科研 作者：佚名 投票推薦 加入書簽 留言反饋
提升全民收入！
這就是陳皓的目的。
民眾有錢了，才能去消費，良性循環。
小到sp4。
大到即將要開建的商品房。
沒錢，拿什麽買？
“放心，保證執行！”
馬大發太激動了。
會議室裏掛著，之前簽約用的地圖。
他趕緊走到地圖前：“陳董，從哪開始拆？”
“這裏。”
陳皓指著陸家嘴。
“行！”
馬大發點頭，嘴都快笑歪了：“這片拆遷補償，市場價兩三千一平，等咱們建起來……七千起步！”
激動啊！
陳皓忍不住想笑。
一夜暴富？
不存在！
他從來就沒想過，靠房地產賺大錢，隻是……
暫時就不打擊馬大發了。
要不然這家夥哪還有積極性？
……
首都。
西南海一處小院。
老人家批閱完幾份文件，點了支小熊貓坐著發呆。
前幾天那場會議，幾乎成了他的心病，最近時不時想起。
那麽多民眾的血汗錢被卷走。
對很多家庭堪稱災難！
“成了！”
這時，王將軍跑進來：“小陳把上海主城區，全部買下來準備開發，就剛剛……我收到他發來的，關於房地產市場，一份詳細報告！”
老人家眼前一亮：“快！說說！”
王將軍打開一份文件。
是陳皓的郵件，他剛打印的。
“第一條，除非要求現金補償，否則優先原地還房！”
“第二條，終止預售製，必須現房銷售！”
“等一下！”
老人家一愣，擺手道：“有個問題！如果不采取預售製，開發商前期投入太大，恐怕……沒那麽多資金，去開發房地產，如何解決？”
“我問小陳了，他的意思是……”
王將軍收到郵件後，就其中的一些問題，打電話問過陳皓。
陳皓給出了詳細解釋。
預售意味著，隻要開發商有錢買地，就敢進入這個行業，挖點基地就開始收錢，導致門檻非常低。
門檻低的結果是什麽？
大量開發商進入房地產行業。
導致行業過熱！
不準預售。
是為了提高這一行門檻，降低房地產行業熱度。
國家經濟發展，必須靠工業支撐，靠高科技產業支撐，而非房地產。
這會導致開發商資金壓力大？
那我管不著！
沒錢？
沒錢你丫當什麽開發商？！
“還有個問題！”
老人家年紀很大了，思維卻轉的很快：“提高行業準入門檻，意味著開發商數量少，房子的數量也少——人多，房子少，房價必然提高！”
“第三條。”
王將軍沒立刻回答，繼續讀那份文件：“采取購房資格審核製度……”
購房資格審核是第一步。
還有搖號規則。
除此之外。
把房價跟平均工資水平直接掛鉤。
一旦提高行業準入水平，會導致房子供不應求？
必要時，國家入場！
由國家出資興建保障房。
當然，國家沒那麽多錢，不可能給所有公民，免費提供住宅。
怎麽解決？
保障房收租！
民眾有房子住了，租金又不會太高。
同時。
租金給國家帶來，持續性的財政收入，而非高價賣地、涸澤而漁。
可以說。
陳皓把方方麵麵都想到了。
“好！”
聽完文件內容，老人家大喜：“把文件交給相關部門，在最短時間內細化，出台相關法律法規！”
“是！”王將軍點頭。
“隻不過……”老人家皺眉歎息。
“怎麽了？”
“如果小陳早出現幾年，會少了很多損失啊！”
王將軍一愣。
他明白老人家的意思。
前些年，很多人渣挖個地基，就開始預售賣房，卷走多少民脂民膏？
如今。
有了陳皓給的詳細計劃，房地產市場會進入正軌。
但已經發生的事，卻沒辦法改變了。
“或許……還能補救！”王將軍突然說道。
“哦？”
“小陳準備行動了！”
……
陳舊的小房子裏，武自強正在打電話。
此前，他一心想著存錢買房子，現在住的房子太破了。
此刻。
他對房子已經沒太多要求。
事業重要得多！
“你放心！隻要你來，年薪三十萬——稅後！”
“小陳，你博士畢業了吧？過來幫老師……月薪最低一萬！”
從早上到下午。
他一直在打電話。
無論工業園第三期，還是朝周邊城市擴張，建立更多的工業園，乃至上海的規劃、拆建，都將由他負責。
工欲善其事，必先利其器！
昨天跟學校遞交辭呈。
但！
他一個人還不夠！
需要團隊。
數百上千人的精英團隊！
於是乎……
同事。
同行業朋友。
還有他帶的學生中，最有實力的那一批。
陸陸續續都接到他電話。
陳皓說了。
他有部分自主權，特別是高薪挖人這塊，隻要薪水別太離譜，無須請示。
大半天下來，確定幾十號人。
他打算今晚找個餐廳，自掏腰包跟大家見個麵。
順便，讓這些人發展‘下線’，兩三天就能拉起團隊，快速投入工作。
突然！
剛要出門，手機響了。
這就是陳皓的目的。
民眾有錢了，才能去消費，良性循環。
小到sp4。
大到即將要開建的商品房。
沒錢，拿什麽買？
“放心，保證執行！”
馬大發太激動了。
會議室裏掛著，之前簽約用的地圖。
他趕緊走到地圖前：“陳董，從哪開始拆？”
“這裏。”
陳皓指著陸家嘴。
“行！”
馬大發點頭，嘴都快笑歪了：“這片拆遷補償，市場價兩三千一平，等咱們建起來……七千起步！”
激動啊！
陳皓忍不住想笑。
一夜暴富？
不存在！
他從來就沒想過，靠房地產賺大錢，隻是……
暫時就不打擊馬大發了。
要不然這家夥哪還有積極性？
……
首都。
西南海一處小院。
老人家批閱完幾份文件，點了支小熊貓坐著發呆。
前幾天那場會議，幾乎成了他的心病，最近時不時想起。
那麽多民眾的血汗錢被卷走。
對很多家庭堪稱災難！
“成了！”
這時，王將軍跑進來：“小陳把上海主城區，全部買下來準備開發，就剛剛……我收到他發來的，關於房地產市場，一份詳細報告！”
老人家眼前一亮：“快！說說！”
王將軍打開一份文件。
是陳皓的郵件，他剛打印的。
“第一條，除非要求現金補償，否則優先原地還房！”
“第二條，終止預售製，必須現房銷售！”
“等一下！”
老人家一愣，擺手道：“有個問題！如果不采取預售製，開發商前期投入太大，恐怕……沒那麽多資金，去開發房地產，如何解決？”
“我問小陳了，他的意思是……”
王將軍收到郵件後，就其中的一些問題，打電話問過陳皓。
陳皓給出了詳細解釋。
預售意味著，隻要開發商有錢買地，就敢進入這個行業，挖點基地就開始收錢，導致門檻非常低。
門檻低的結果是什麽？
大量開發商進入房地產行業。
導致行業過熱！
不準預售。
是為了提高這一行門檻，降低房地產行業熱度。
國家經濟發展，必須靠工業支撐，靠高科技產業支撐，而非房地產。
這會導致開發商資金壓力大？
那我管不著！
沒錢？
沒錢你丫當什麽開發商？！
“還有個問題！”
老人家年紀很大了，思維卻轉的很快：“提高行業準入門檻，意味著開發商數量少，房子的數量也少——人多，房子少，房價必然提高！”
“第三條。”
王將軍沒立刻回答，繼續讀那份文件：“采取購房資格審核製度……”
購房資格審核是第一步。
還有搖號規則。
除此之外。
把房價跟平均工資水平直接掛鉤。
一旦提高行業準入水平，會導致房子供不應求？
必要時，國家入場！
由國家出資興建保障房。
當然，國家沒那麽多錢，不可能給所有公民，免費提供住宅。
怎麽解決？
保障房收租！
民眾有房子住了，租金又不會太高。
同時。
租金給國家帶來，持續性的財政收入，而非高價賣地、涸澤而漁。
可以說。
陳皓把方方麵麵都想到了。
“好！”
聽完文件內容，老人家大喜：“把文件交給相關部門，在最短時間內細化，出台相關法律法規！”
“是！”王將軍點頭。
“隻不過……”老人家皺眉歎息。
“怎麽了？”
“如果小陳早出現幾年，會少了很多損失啊！”
王將軍一愣。
他明白老人家的意思。
前些年，很多人渣挖個地基，就開始預售賣房，卷走多少民脂民膏？
如今。
有了陳皓給的詳細計劃，房地產市場會進入正軌。
但已經發生的事，卻沒辦法改變了。
“或許……還能補救！”王將軍突然說道。
“哦？”
“小陳準備行動了！”
……
陳舊的小房子裏，武自強正在打電話。
此前，他一心想著存錢買房子，現在住的房子太破了。
此刻。
他對房子已經沒太多要求。
事業重要得多！
“你放心！隻要你來，年薪三十萬——稅後！”
“小陳，你博士畢業了吧？過來幫老師……月薪最低一萬！”
從早上到下午。
他一直在打電話。
無論工業園第三期，還是朝周邊城市擴張，建立更多的工業園，乃至上海的規劃、拆建，都將由他負責。
工欲善其事，必先利其器！
昨天跟學校遞交辭呈。
但！
他一個人還不夠！
需要團隊。
數百上千人的精英團隊！
於是乎……
同事。
同行業朋友。
還有他帶的學生中，最有實力的那一批。
陸陸續續都接到他電話。
陳皓說了。
他有部分自主權，特別是高薪挖人這塊，隻要薪水別太離譜，無須請示。
大半天下來，確定幾十號人。
他打算今晚找個餐廳，自掏腰包跟大家見個麵。
順便，讓這些人發展‘下線’，兩三天就能拉起團隊，快速投入工作。
突然！
剛要出門，手機響了。