第234章 魚兒上鉤，商業談判技巧!
軍訓都給校花送水，我口渴全炫了林風蘇若汐 作者：山林野犬 投票推薦 加入書簽 留言反饋
過沒多久。
回到自己家裏的時候。
田老板猛然間發現，自己忙活了一早上，連口飯都沒吃上。
結果這忙活來忙活去。
還把化工廠那邊的路徹底給斷絕了。
“算了，不租就不租吧。”
田老板一咬牙，歎了口氣說道。
對於田老板來說，現在工廠那邊的收益並不好。
自己的身上還欠著員工的部分薪水。
資金方麵短期內無法周轉。
田老板正在發愁，怎麽把資金弄到手的時候。
又接到了工廠那邊的電話。
“田總，今天咱們廠子出了這麽大的事兒……有工人說想要把錢給結了。”
工廠那邊的辦公室主任有些發愁的說道。
管理層這一邊基本上都清楚田老板現在的狀況。
田老板不是沒有錢，隻是這個錢暫時在這個時間段是拿不出來的。
“跟他們好好說說，現在這個時候真的拿不出來。”
田老板也發愁啊。
辦公室主任在那邊支支吾吾歎了口氣：“能勸的我也勸了，拿不著錢他們心裏頭都慌。”
“要不先給他們支一部分？”
辦公室主任無奈之下說道。
田老板歎了口氣：“我再想想辦法吧。”
結束了和辦公室主任的通話。
田老板在屋子裏頭走來走去。
現在對於田老板來說，燃眉之急就是錢的事兒。
要是之前接受了化工廠那邊的合作。
等他們的租金一到賬，田老板的資金危機一下子就解決了。
但是現在經過這麽一次的鬧騰。
化工廠這邊的路子算是徹底絕了。
“難道真的要把那塊地皮賣了嗎？”
田老板神色頓了頓。
他想起了前段時間在化工廠之前的李副總。
李副總當時可是明確的說過想要購買這塊地皮。
隻可惜後來來了個化工廠。
讓田老板不打算賣地了。
但是現在在這種情況下，似乎隻有把這塊地皮趁早出手，才能把現在的危機解決了。
“算了，就像鄭大爺說的一樣，現在經濟不太景氣，握在手裏頭才最安全。”
田老板一咬牙，心裏頭就做出了決定。
現在青山鎮這個地方，經濟發展的也不是多好。
光這些輕工業一個個都不景氣就能看得出來。
田老板本來在南方也有一些其他的生意。
早些年和別人在南方投資。
近幾年在工廠生意不太好之後，田老板就漸漸的把重心轉移到了南方。
隻不過因為青山鎮的這麽大一塊地皮，還有個廠子在這裏，才久久不願意離開。
“舍得舍得，有舍才有得呀。”
田老板長長的歎息了一聲，撥通了李副總的電話。
……
此時。
李副總正在咖啡廳裏頭，和林風匯報著上午發生的事情。
一轉頭就看到了田老板打過來的電話。
李副總臉上露出了了然的笑容。
看來田老板是已經想明白了。
果不其然，接通電話之後，田老板的態度可和之前截然不同。
“李先生，不知道你現在有沒有找到合適的地皮呀？”
“咱們之前談的合作，現在還能不能繼續了？”
田老板的態度如此的謙和。
李副總麵帶笑容的說道：“說來也巧，這段時間去別的鎮子上也看過，有那麽幾個比較合適的。”
這就是商業談判的技巧了。
要是讓田老板覺得自己奇貨可居。
到時候這價格方麵就不好談了。
所以李副總才會故意這麽說。
就是為了讓田老板清楚，現在應該是他著急，而不是自己著急。
聽到李副總氣定神閑的聲音。
田老板可就不淡定了。
現在是李副總手裏頭，看中的地皮多。
而來找自己購買地皮的人少啊。
田老板心中的危機感，一下子就加重了。
可千萬不能放走李先生這條大魚。
“是這樣的，李先生，我這塊兒的地皮也可以出售，要不哪天有空您過來看看？”
田老板的語氣，甚至帶著一點點的懇求。
李副總故意沉默了一會兒，才開口說道：“其實之前我已經考察過田老板你的那塊地皮了。”
“就是因為覺得合適，所以才找到田老板，想跟你談談。”
聽到李副總這麽說，田老板連忙在電話的那一頭說道：
“確實確實，整個青山鎮也就我這塊地皮最大了，而且位置也好。”
李副總繼續說道：“但是之前，田老板你似乎並不太想買賣，所以我這才去別的地方看了看，別的地方也有合適的。”
聽到這裏，田老板心中警鈴大作：“別的合適……但是我這塊地皮可不比他們差！”
李副總慢慢悠悠的說道：“我和別的老板也談了談，具體價格也了解了一下。”
“就是不清楚田老板你這邊的價格，到底是多少？”
聽到李副總的詢問……
田老板愣了一下：“在價格方麵，咱們也是可以商量的，就是不知道李副總你打算出一個什麽樣的價格？”
田老板心裏頭也精明著呢。
想先試一試李副總的心理價位。
李副總也懶得和田老板拐來拐去：“我這邊兒最多也就是出個四億八千萬。”
田老板聽到這數字心頭一梗。
自己這十四萬平方米的地皮，要是隻賣個四億八千萬。
那每平方米也就是個三千出頭的價格。
這價格有點低了。
但是田老板又想到之前李副總說的看過別人家的地皮。
又沒法直接拒絕。
隻能隱晦的提了一下：“李先生，這個價格確實有些低。”
“要不咱們再商量商量？”
說出這話的時候，田老板生怕李副總下一秒就把電話掛了。
所以語氣有一些試探，充滿著小心翼翼。
李副總也沒打算電話裏頭一口談好，開口說道：“既然田老板也是有誠意的，想要談一談，那不如咱們見個麵，再來好好商量吧。”
田老板也正有此意。
索性兩人就定了個地方。
田老板這一天可真是分外的忙碌。
一大早上就忙著去工廠那邊處理居民們的抗議。
結果到家沒多久，又被工廠那邊催著結工資。
現在又要和李副總見麵仔細談一談。
不過田老板再忙碌也必須過來。
回到自己家裏的時候。
田老板猛然間發現，自己忙活了一早上，連口飯都沒吃上。
結果這忙活來忙活去。
還把化工廠那邊的路徹底給斷絕了。
“算了，不租就不租吧。”
田老板一咬牙，歎了口氣說道。
對於田老板來說，現在工廠那邊的收益並不好。
自己的身上還欠著員工的部分薪水。
資金方麵短期內無法周轉。
田老板正在發愁，怎麽把資金弄到手的時候。
又接到了工廠那邊的電話。
“田總，今天咱們廠子出了這麽大的事兒……有工人說想要把錢給結了。”
工廠那邊的辦公室主任有些發愁的說道。
管理層這一邊基本上都清楚田老板現在的狀況。
田老板不是沒有錢，隻是這個錢暫時在這個時間段是拿不出來的。
“跟他們好好說說，現在這個時候真的拿不出來。”
田老板也發愁啊。
辦公室主任在那邊支支吾吾歎了口氣：“能勸的我也勸了，拿不著錢他們心裏頭都慌。”
“要不先給他們支一部分？”
辦公室主任無奈之下說道。
田老板歎了口氣：“我再想想辦法吧。”
結束了和辦公室主任的通話。
田老板在屋子裏頭走來走去。
現在對於田老板來說，燃眉之急就是錢的事兒。
要是之前接受了化工廠那邊的合作。
等他們的租金一到賬，田老板的資金危機一下子就解決了。
但是現在經過這麽一次的鬧騰。
化工廠這邊的路子算是徹底絕了。
“難道真的要把那塊地皮賣了嗎？”
田老板神色頓了頓。
他想起了前段時間在化工廠之前的李副總。
李副總當時可是明確的說過想要購買這塊地皮。
隻可惜後來來了個化工廠。
讓田老板不打算賣地了。
但是現在在這種情況下，似乎隻有把這塊地皮趁早出手，才能把現在的危機解決了。
“算了，就像鄭大爺說的一樣，現在經濟不太景氣，握在手裏頭才最安全。”
田老板一咬牙，心裏頭就做出了決定。
現在青山鎮這個地方，經濟發展的也不是多好。
光這些輕工業一個個都不景氣就能看得出來。
田老板本來在南方也有一些其他的生意。
早些年和別人在南方投資。
近幾年在工廠生意不太好之後，田老板就漸漸的把重心轉移到了南方。
隻不過因為青山鎮的這麽大一塊地皮，還有個廠子在這裏，才久久不願意離開。
“舍得舍得，有舍才有得呀。”
田老板長長的歎息了一聲，撥通了李副總的電話。
……
此時。
李副總正在咖啡廳裏頭，和林風匯報著上午發生的事情。
一轉頭就看到了田老板打過來的電話。
李副總臉上露出了了然的笑容。
看來田老板是已經想明白了。
果不其然，接通電話之後，田老板的態度可和之前截然不同。
“李先生，不知道你現在有沒有找到合適的地皮呀？”
“咱們之前談的合作，現在還能不能繼續了？”
田老板的態度如此的謙和。
李副總麵帶笑容的說道：“說來也巧，這段時間去別的鎮子上也看過，有那麽幾個比較合適的。”
這就是商業談判的技巧了。
要是讓田老板覺得自己奇貨可居。
到時候這價格方麵就不好談了。
所以李副總才會故意這麽說。
就是為了讓田老板清楚，現在應該是他著急，而不是自己著急。
聽到李副總氣定神閑的聲音。
田老板可就不淡定了。
現在是李副總手裏頭，看中的地皮多。
而來找自己購買地皮的人少啊。
田老板心中的危機感，一下子就加重了。
可千萬不能放走李先生這條大魚。
“是這樣的，李先生，我這塊兒的地皮也可以出售，要不哪天有空您過來看看？”
田老板的語氣，甚至帶著一點點的懇求。
李副總故意沉默了一會兒，才開口說道：“其實之前我已經考察過田老板你的那塊地皮了。”
“就是因為覺得合適，所以才找到田老板，想跟你談談。”
聽到李副總這麽說，田老板連忙在電話的那一頭說道：
“確實確實，整個青山鎮也就我這塊地皮最大了，而且位置也好。”
李副總繼續說道：“但是之前，田老板你似乎並不太想買賣，所以我這才去別的地方看了看，別的地方也有合適的。”
聽到這裏，田老板心中警鈴大作：“別的合適……但是我這塊地皮可不比他們差！”
李副總慢慢悠悠的說道：“我和別的老板也談了談，具體價格也了解了一下。”
“就是不清楚田老板你這邊的價格，到底是多少？”
聽到李副總的詢問……
田老板愣了一下：“在價格方麵，咱們也是可以商量的，就是不知道李副總你打算出一個什麽樣的價格？”
田老板心裏頭也精明著呢。
想先試一試李副總的心理價位。
李副總也懶得和田老板拐來拐去：“我這邊兒最多也就是出個四億八千萬。”
田老板聽到這數字心頭一梗。
自己這十四萬平方米的地皮，要是隻賣個四億八千萬。
那每平方米也就是個三千出頭的價格。
這價格有點低了。
但是田老板又想到之前李副總說的看過別人家的地皮。
又沒法直接拒絕。
隻能隱晦的提了一下：“李先生，這個價格確實有些低。”
“要不咱們再商量商量？”
說出這話的時候，田老板生怕李副總下一秒就把電話掛了。
所以語氣有一些試探，充滿著小心翼翼。
李副總也沒打算電話裏頭一口談好，開口說道：“既然田老板也是有誠意的，想要談一談，那不如咱們見個麵，再來好好商量吧。”
田老板也正有此意。
索性兩人就定了個地方。
田老板這一天可真是分外的忙碌。
一大早上就忙著去工廠那邊處理居民們的抗議。
結果到家沒多久，又被工廠那邊催著結工資。
現在又要和李副總見麵仔細談一談。
不過田老板再忙碌也必須過來。