第257章 放心，團建經費充足著呢!
軍訓都給校花送水，我口渴全炫了林風蘇若汐 作者：山林野犬 投票推薦 加入書簽 留言反饋
此時。
借著酒勁兒。
杜海問了一句：“林總有個問題，我想問你一下。”
林風舉起杯子，點了點頭：“有什麽想問的隨便問，能回答的我肯定回答你。”
其實今天晚上這場團建，從某種意義上來說，就是將含為了促進核心團隊成員之間的感情舉辦的。
現在也不屬於工作時間。
想問什麽，想說什麽，都有很大的自由度。
杜海之前在辦公室的時候，就看過了青山鎮地皮的一些資料。
他的心裏頭就有一個疑問。
上班的時候沒有找到合適的機會。
所以就借著這個時機問了出來：
“林總，為什麽會選擇青山鎮的地皮，準備開發？”
“據我所知，青山鎮雖然有旅遊開發潛力，但是並沒有太大的知名度，也沒有有知名度的景點。”
“這樣的地方未來，即便是做旅遊資源開發，是否能夠開發成功都是一個很大的問題。”
林風聽明白了杜海的意思，晃了晃酒杯當中藍色的液體：
“所以，你是覺得這個項目未來的風險很高？”
杜海點了點頭：“這麽大一塊地皮，按照著當地的經濟結構，之前應該是輕工業區之類的！”
“如果青山鎮的旅遊發展不起來的話，那麽這麽大一塊地皮，全部開發成商業區……”
“恕我直言，光憑借著青山鎮本土的居民的購買力，很有可能未來是虧本的！”
杜海所擔心的這個問題，林風非常清楚。
他就是擔心現在這個區域做成商業區規劃之後。
小鎮的購買力跟不上。
很大一部分的資源就是浪費的狀態。
杜海是從經濟方麵考慮的。
覺得這樣林風是沒有辦法把成本收回來的。
到時候很有可能這個地皮的開發項目會爛尾。
林風笑了笑。
相比於其他的一些地方的地皮來說。
青山鎮的地皮雖然便宜，但是確實沒有太多的人去購買。
很大一部分的原因就是在於杜海所思考的這個問題。
所有的地皮開發項目當中，房地產和商業街是最掙錢的項目。
其次就是進行出租給工廠建設工業區。
前者更加的掙錢，而且在某種意義上可以帶動地方的經濟發展。
後者對於那些沒有太大的經濟潛力的地方來說，是一個保底的選擇。
畢竟每年的租金都是一項穩定的收入。
其實在杜海的心裏認為，這塊地皮在青山鎮這個地方最保險的方式。
就是像之前的田老板一樣，把地皮出租出去。
如果林風沒有係統提示的話。
也根本不會選擇在青山鎮這麽個地方，進行項目開發。
但是林風已經通過係統得知，青山鎮這個地方未來的發展潛力巨大。
所以這才先行一步，把這一塊地皮買了下來。
林風笑著看著杜海。
杜海能夠經曆之前那麽陰暗的事情，還是提出了自己在這個項目中的看法。
就足以說明這個人非常的坦誠。
而且就事論事。
對於這樣的下屬，林風是非常欣賞。
如果手底下的人是那種隻會聽到命令去做事情的人。
對於林風來說這樣的人才毫無意義。
可替代性太強了。
反而是杜海這樣勇於提出自己的意見的人，在未來的各種項目和工作當中會更有用。
所以林風並不介意現在提點一下杜海：
“青山鎮這個地方雖然經濟發展的不好，但是現在在旅遊當中，最流行的一類旅遊就是鄉村旅遊。”
“城市當中的人越來越渴望去鄉村尋找寧靜。”
“你之前應該看過青山鎮的資料，這個地方的生活節奏屬於慢節奏。”
“在未來的發展當中，它對於那些城市來的人有致命的吸引力，不管是從生活節奏還是從空氣質量方麵考慮，都是一樣的。”
杜海點了點頭：“這是青山鎮的優勢，我非常清楚，可是林總，你又怎麽能保證這個地方被發現？”
“那麽多開發旅遊的城鎮，青山鎮一定會火嗎？”
林風笑著說道：“做生意永遠就像是一場博弈，多多少少都有些賭的成分在裏頭。”
“而我賭的就是青山鎮，會火。”
看著林風臉上自信的神色。
杜海突然間被說服了。
從一個業內人士的角度來看，青山鎮在旅遊開發上麵確實有優勢。
隻是有時候有些地方，隻是欠一把東風。
就像林風所說的一樣，這東風來與不來，都是一場豪賭。
而在東風來之前，杜海他們需要做的，是把其他的事情都提前準備好。
“我明白了，林總。”
杜海笑著點了點頭。
這場酒局，沒有工作和人際交往的壓力。
大家就像是朋友之間互相談著一些不相幹的事情。
田小武是酒量最好的。
這個娃娃臉一直到散場也沒有醉過。
林風笑著拍了拍田小武的肩膀：“我覺得以後談合作的時候，可以把你帶上，就你這酒量絕對是大殺器！”
田小武憨憨的笑著。
本來林風打算要散場走了。
結果聽到一陣敲門的聲音。
打開雅間的門，走進來的人，正是林風熟悉的陳磊。
“沒想到小風你過來了，還帶朋友來了？”
“這是在談生意嗎？”
陳磊的頭發又換了顏色，現在是張揚的酒紅。
不需要背負家族的重擔的陳磊，現在過得可是相當瀟灑。
林風把酒杯放在吧台上，笑著搖了搖頭說道：“我這可不是談生意，我是帶我的團隊成員出來團建的！”
陳磊聽到這話大吃一驚，也絲毫不掩飾自己的驚豔，挑眉問道：
“你們公司團隊夠可以的，團建來我們酒吧喝酒，高消費啊！”
看來陳磊也知道，自己這家酒吧定價高的離譜。
“放心，團建經費可充足著呢！”
“反正都是來喝酒，我這也算是來給你捧場了。”
林風笑著開了個玩笑。
陳磊點了點頭說道：“看出來，林總你財大氣粗了！”
看到陳磊，林風想起一件事來。
之前陳磊的哥哥陳軍，可是在林風的公司當中投了一大筆錢。
足足五億。
當時約定的是一個月百分之五的收益率。
現在算算時間也差不多到了。
所以林風在離開之前，特意囑咐了陳磊一句：“磊哥，你哥的那筆錢的投資結果，應該過段時間就出來了。”
陳磊點了點頭：“我回頭跟我哥說一聲。”
借著酒勁兒。
杜海問了一句：“林總有個問題，我想問你一下。”
林風舉起杯子，點了點頭：“有什麽想問的隨便問，能回答的我肯定回答你。”
其實今天晚上這場團建，從某種意義上來說，就是將含為了促進核心團隊成員之間的感情舉辦的。
現在也不屬於工作時間。
想問什麽，想說什麽，都有很大的自由度。
杜海之前在辦公室的時候，就看過了青山鎮地皮的一些資料。
他的心裏頭就有一個疑問。
上班的時候沒有找到合適的機會。
所以就借著這個時機問了出來：
“林總，為什麽會選擇青山鎮的地皮，準備開發？”
“據我所知，青山鎮雖然有旅遊開發潛力，但是並沒有太大的知名度，也沒有有知名度的景點。”
“這樣的地方未來，即便是做旅遊資源開發，是否能夠開發成功都是一個很大的問題。”
林風聽明白了杜海的意思，晃了晃酒杯當中藍色的液體：
“所以，你是覺得這個項目未來的風險很高？”
杜海點了點頭：“這麽大一塊地皮，按照著當地的經濟結構，之前應該是輕工業區之類的！”
“如果青山鎮的旅遊發展不起來的話，那麽這麽大一塊地皮，全部開發成商業區……”
“恕我直言，光憑借著青山鎮本土的居民的購買力，很有可能未來是虧本的！”
杜海所擔心的這個問題，林風非常清楚。
他就是擔心現在這個區域做成商業區規劃之後。
小鎮的購買力跟不上。
很大一部分的資源就是浪費的狀態。
杜海是從經濟方麵考慮的。
覺得這樣林風是沒有辦法把成本收回來的。
到時候很有可能這個地皮的開發項目會爛尾。
林風笑了笑。
相比於其他的一些地方的地皮來說。
青山鎮的地皮雖然便宜，但是確實沒有太多的人去購買。
很大一部分的原因就是在於杜海所思考的這個問題。
所有的地皮開發項目當中，房地產和商業街是最掙錢的項目。
其次就是進行出租給工廠建設工業區。
前者更加的掙錢，而且在某種意義上可以帶動地方的經濟發展。
後者對於那些沒有太大的經濟潛力的地方來說，是一個保底的選擇。
畢竟每年的租金都是一項穩定的收入。
其實在杜海的心裏認為，這塊地皮在青山鎮這個地方最保險的方式。
就是像之前的田老板一樣，把地皮出租出去。
如果林風沒有係統提示的話。
也根本不會選擇在青山鎮這麽個地方，進行項目開發。
但是林風已經通過係統得知，青山鎮這個地方未來的發展潛力巨大。
所以這才先行一步，把這一塊地皮買了下來。
林風笑著看著杜海。
杜海能夠經曆之前那麽陰暗的事情，還是提出了自己在這個項目中的看法。
就足以說明這個人非常的坦誠。
而且就事論事。
對於這樣的下屬，林風是非常欣賞。
如果手底下的人是那種隻會聽到命令去做事情的人。
對於林風來說這樣的人才毫無意義。
可替代性太強了。
反而是杜海這樣勇於提出自己的意見的人，在未來的各種項目和工作當中會更有用。
所以林風並不介意現在提點一下杜海：
“青山鎮這個地方雖然經濟發展的不好，但是現在在旅遊當中，最流行的一類旅遊就是鄉村旅遊。”
“城市當中的人越來越渴望去鄉村尋找寧靜。”
“你之前應該看過青山鎮的資料，這個地方的生活節奏屬於慢節奏。”
“在未來的發展當中，它對於那些城市來的人有致命的吸引力，不管是從生活節奏還是從空氣質量方麵考慮，都是一樣的。”
杜海點了點頭：“這是青山鎮的優勢，我非常清楚，可是林總，你又怎麽能保證這個地方被發現？”
“那麽多開發旅遊的城鎮，青山鎮一定會火嗎？”
林風笑著說道：“做生意永遠就像是一場博弈，多多少少都有些賭的成分在裏頭。”
“而我賭的就是青山鎮，會火。”
看著林風臉上自信的神色。
杜海突然間被說服了。
從一個業內人士的角度來看，青山鎮在旅遊開發上麵確實有優勢。
隻是有時候有些地方，隻是欠一把東風。
就像林風所說的一樣，這東風來與不來，都是一場豪賭。
而在東風來之前，杜海他們需要做的，是把其他的事情都提前準備好。
“我明白了，林總。”
杜海笑著點了點頭。
這場酒局，沒有工作和人際交往的壓力。
大家就像是朋友之間互相談著一些不相幹的事情。
田小武是酒量最好的。
這個娃娃臉一直到散場也沒有醉過。
林風笑著拍了拍田小武的肩膀：“我覺得以後談合作的時候，可以把你帶上，就你這酒量絕對是大殺器！”
田小武憨憨的笑著。
本來林風打算要散場走了。
結果聽到一陣敲門的聲音。
打開雅間的門，走進來的人，正是林風熟悉的陳磊。
“沒想到小風你過來了，還帶朋友來了？”
“這是在談生意嗎？”
陳磊的頭發又換了顏色，現在是張揚的酒紅。
不需要背負家族的重擔的陳磊，現在過得可是相當瀟灑。
林風把酒杯放在吧台上，笑著搖了搖頭說道：“我這可不是談生意，我是帶我的團隊成員出來團建的！”
陳磊聽到這話大吃一驚，也絲毫不掩飾自己的驚豔，挑眉問道：
“你們公司團隊夠可以的，團建來我們酒吧喝酒，高消費啊！”
看來陳磊也知道，自己這家酒吧定價高的離譜。
“放心，團建經費可充足著呢！”
“反正都是來喝酒，我這也算是來給你捧場了。”
林風笑著開了個玩笑。
陳磊點了點頭說道：“看出來，林總你財大氣粗了！”
看到陳磊，林風想起一件事來。
之前陳磊的哥哥陳軍，可是在林風的公司當中投了一大筆錢。
足足五億。
當時約定的是一個月百分之五的收益率。
現在算算時間也差不多到了。
所以林風在離開之前，特意囑咐了陳磊一句：“磊哥，你哥的那筆錢的投資結果，應該過段時間就出來了。”
陳磊點了點頭：“我回頭跟我哥說一聲。”