第270章 互相合作，實現雙贏
軍訓都給校花送水，我口渴全炫了林風蘇若汐 作者：山林野犬 投票推薦 加入書簽 留言反饋
鄭彥就像是一個長輩一樣，認真聆聽了一下林風的話，然後點了點頭：
“這件事情我大概了解了，其實少傑的意思，也是我們官方的意思。”
“想必林先生你也知道，青山鎮現在正在大力發展旅遊，你的那塊地皮我們想要做的用途，我也不瞞著你。”
“我們想要把那塊地皮，做成一個青山鎮外圍的旅遊商業區。”
“所以這才想跟你商量商量，看看能不能把地皮出給我們。”
鄭彥一上來就非常的坦誠。
林風能夠看得到鄭彥也是真心想要和自己談合作的。
所以，林風對待鄭彥的態度也和剛才倨傲的魏少傑截然不同。
“其實在注意到青山鎮的一些新聞的時候，我也準備把這塊地皮往商業區的形式發展。”
“正是因為我有這樣的計劃，所以我覺得如果把地皮就這樣賣出去，實在是虧本。”
“我是一個投資者，如果隻是追求這種短期的利益的話，既沒有挑戰也沒有大利潤收入。”
鄭彥認真的聽著林風的話，時不時的點點頭。
再聽到林風也打算做商業區的時候，鄭彥的眼睛一亮。
一旁的魏少傑也抬起頭聽著林風的話。
“既然林先生也打算做這樣的形式，那麽實際上和我們旅遊辦事處這邊的計劃也都是吻合的。”
“既然這樣，我們何不互相合作，實現雙贏的模式呢？”
“當青山鎮的旅遊發展起來之後，林先生你的地皮上的商業區也會掙得更多，對於我們官方來說，你掙的多我們的稅收也多。”
“我們再把稅收投入到發展旅遊當中，這豈不是形成了一個良性的循環嗎？”
鄭彥麵帶笑意的說著。
林風能夠感受得到，在和鄭彥交流的時候，交流的感覺會更舒服一些。
因為鄭彥並沒有太強的目的性，不像魏少傑那樣，一定要追求把地皮買到官方的手裏頭。
對於鄭彥來說，隻要那塊地皮是能夠和旅遊計劃有關聯就可以。
林風點了點頭：“這樣的良性循環，確實對我們雙方來說都是有益的，我也正打算這麽做。”
鄭彥還沒開口，一旁的魏少傑臉上沒有笑意的插嘴說的：
“這個地皮如果交給我們的話，在相關的商業區的開發規劃上會更加的專業。”
“不如林先生考慮一下入股的形式，開發本來也是一件麻煩的事情，交給我們來做的話，也能給你節省下更多的時間和精力。”
林風淡淡一笑，認真的看了魏少傑一眼：“魏先生怎麽就如此篤定，我不會做出一個好的規劃呢？”
“且不說這塊地皮，現在的開發權就在我的手裏頭，魏先生似乎非常的武斷，總喜歡下定義呢？”
魏少傑顯然還想開口辯駁兩句。
然而鄭彥轉過頭，麵帶笑容的看了一眼魏少傑。
魏少傑想了想，閉上了嘴，沒有再開口說話。
其實現實當中在領導隊伍當中，大多數都是魏少傑這樣的人。
他們有著很強的控製欲。
而且非常喜歡讓身邊的人，都按照自己的想法去做事。
也非常在意尊嚴和麵子。
如果有人拂了麵子，那麽即便這人有多麽出色和優秀的想法。
像魏少傑這樣的人，都是要反駁兩句的。
這種強烈的控製欲源於他們當了多年上位者的經曆。
反而是像鄭彥這樣儒雅，而且善於傾聽的上位者不多。
像鄭彥這樣的人，雖然有時候也會使用一些手段和策略。
但他們有自己的原則，更多的是一種謙和。
而且鄭彥所思考的位置是遠要高於魏少傑的。
林風自然也是把魏少傑和鄭彥兩人之間的交流，看在了眼底。
不過林風隻是看破不說破。
鄭彥轉過身來，麵帶笑意的看著林風問道：“聽小風的意思是，你似乎已經有了相關的開發規劃的方案了嗎？”
“我一看你就像是一個做好了萬全的準備，才開始動手的人。”
鄭彥的聲音帶著一絲笑意，讓人心生好感。
雖然魏少傑之前也是把林風放在同等的位置上，進行交流溝通的。
但是魏少傑的平等，隻是最表麵的流於形式的平等而已。
最多就是剛開始交流的時候，說話客氣一點。
對於大多數的這樣的領導來說，已經是非常難得的了。
然而鄭彥一來，高下立見。
鄭彥是真的很欣賞林風這個人。
也是真的在心裏頭，把鄭彥當成一個和自己處於同等位置的談判人。
鄭彥剛才非常敏銳的，從林風和魏少傑的對話當中，找到了信息。
林風這兩天讓田小武他們加班加點的把策劃案弄出來，就是為了在這一刻有底氣的和官方的人談判。
隻見林風輕輕點了點頭，當著這幾個人的麵，就從抽屜裏頭掏出了，早就已經準備好的青山鎮地皮的開發規劃書。
“當初買下這塊地皮，我就有把它打造成商業區的打算。”
“所以從一開始，我就讓我的團隊做了一些這方麵的規劃和開發。”
“這其中自然也有考慮過，如果是開展旅遊之後，這塊地皮該怎麽應用。”
林風麵帶笑意的，把規劃書放在自己麵前的辦公桌上。
從看到那個規劃開發書的時候，鄭彥的眼神當中就流露出了感興趣。
“可以大概的給我們講一下，你的開發和規劃的方案嗎？”
畢竟是當了多年的領導人。
此時，鄭彥的話語當中，流露出了淡淡的命令的語氣。
鄭彥也很快反應了過來，又補充了一句說道：“雖然現在我們沒有辦法購買下地皮，但是我們想要讓商業區盡快建成的心是一樣的，所以我們想了解一下。”
“如果可以的話，我們想要投資。”
對於鄭彥來說不管最後要以什麽樣的形式。
這塊地皮最好是和自己有一定的聯係。
這樣比較方便管理插手。
同時也能夠更好的和青山鎮的一些情況結合起來。
既然沒有辦法把這塊地皮購買到手中。
那麽投資也是一個很好的形式。
林風沒有想到鄭彥竟然是準備投資。
不過略一思索，也大概明白了他的用意。
他們是想插手的。
但是要不要讓他們插手，是林風說了算的。
林風漫不經心的把大概的一些區域規劃講了一下。
“這塊地皮上我會分出一部分的區域用於招商，另外一部分是我的公司會去自建的部分。”
“在最中心我會建造一個青山鎮大酒店，按照著最高級的標準。”
“對了，凡是我打算自建的項目建築，都是要往中高檔的消費層次走，低檔的我會選擇出租。”
林風隨便講了講，把大致的框架跟鄭彥聊了聊。
即便是魏少傑對林風有一絲偏見。
在聽到這個大致規劃的時候，也沒有能找到什麽反駁的點。
能夠看得出來，林風和他的團隊確實是真的有做這方麵的功課和準備。
而且林風的團隊弄出來的規劃方案，也確實非常的合理且有亮點。
鄭彥和魏少傑捫心自問，即便是他們的團隊，恐怕也做不出來這麽詳細的方案。
“這件事情我大概了解了，其實少傑的意思，也是我們官方的意思。”
“想必林先生你也知道，青山鎮現在正在大力發展旅遊，你的那塊地皮我們想要做的用途，我也不瞞著你。”
“我們想要把那塊地皮，做成一個青山鎮外圍的旅遊商業區。”
“所以這才想跟你商量商量，看看能不能把地皮出給我們。”
鄭彥一上來就非常的坦誠。
林風能夠看得到鄭彥也是真心想要和自己談合作的。
所以，林風對待鄭彥的態度也和剛才倨傲的魏少傑截然不同。
“其實在注意到青山鎮的一些新聞的時候，我也準備把這塊地皮往商業區的形式發展。”
“正是因為我有這樣的計劃，所以我覺得如果把地皮就這樣賣出去，實在是虧本。”
“我是一個投資者，如果隻是追求這種短期的利益的話，既沒有挑戰也沒有大利潤收入。”
鄭彥認真的聽著林風的話，時不時的點點頭。
再聽到林風也打算做商業區的時候，鄭彥的眼睛一亮。
一旁的魏少傑也抬起頭聽著林風的話。
“既然林先生也打算做這樣的形式，那麽實際上和我們旅遊辦事處這邊的計劃也都是吻合的。”
“既然這樣，我們何不互相合作，實現雙贏的模式呢？”
“當青山鎮的旅遊發展起來之後，林先生你的地皮上的商業區也會掙得更多，對於我們官方來說，你掙的多我們的稅收也多。”
“我們再把稅收投入到發展旅遊當中，這豈不是形成了一個良性的循環嗎？”
鄭彥麵帶笑意的說著。
林風能夠感受得到，在和鄭彥交流的時候，交流的感覺會更舒服一些。
因為鄭彥並沒有太強的目的性，不像魏少傑那樣，一定要追求把地皮買到官方的手裏頭。
對於鄭彥來說，隻要那塊地皮是能夠和旅遊計劃有關聯就可以。
林風點了點頭：“這樣的良性循環，確實對我們雙方來說都是有益的，我也正打算這麽做。”
鄭彥還沒開口，一旁的魏少傑臉上沒有笑意的插嘴說的：
“這個地皮如果交給我們的話，在相關的商業區的開發規劃上會更加的專業。”
“不如林先生考慮一下入股的形式，開發本來也是一件麻煩的事情，交給我們來做的話，也能給你節省下更多的時間和精力。”
林風淡淡一笑，認真的看了魏少傑一眼：“魏先生怎麽就如此篤定，我不會做出一個好的規劃呢？”
“且不說這塊地皮，現在的開發權就在我的手裏頭，魏先生似乎非常的武斷，總喜歡下定義呢？”
魏少傑顯然還想開口辯駁兩句。
然而鄭彥轉過頭，麵帶笑容的看了一眼魏少傑。
魏少傑想了想，閉上了嘴，沒有再開口說話。
其實現實當中在領導隊伍當中，大多數都是魏少傑這樣的人。
他們有著很強的控製欲。
而且非常喜歡讓身邊的人，都按照自己的想法去做事。
也非常在意尊嚴和麵子。
如果有人拂了麵子，那麽即便這人有多麽出色和優秀的想法。
像魏少傑這樣的人，都是要反駁兩句的。
這種強烈的控製欲源於他們當了多年上位者的經曆。
反而是像鄭彥這樣儒雅，而且善於傾聽的上位者不多。
像鄭彥這樣的人，雖然有時候也會使用一些手段和策略。
但他們有自己的原則，更多的是一種謙和。
而且鄭彥所思考的位置是遠要高於魏少傑的。
林風自然也是把魏少傑和鄭彥兩人之間的交流，看在了眼底。
不過林風隻是看破不說破。
鄭彥轉過身來，麵帶笑意的看著林風問道：“聽小風的意思是，你似乎已經有了相關的開發規劃的方案了嗎？”
“我一看你就像是一個做好了萬全的準備，才開始動手的人。”
鄭彥的聲音帶著一絲笑意，讓人心生好感。
雖然魏少傑之前也是把林風放在同等的位置上，進行交流溝通的。
但是魏少傑的平等，隻是最表麵的流於形式的平等而已。
最多就是剛開始交流的時候，說話客氣一點。
對於大多數的這樣的領導來說，已經是非常難得的了。
然而鄭彥一來，高下立見。
鄭彥是真的很欣賞林風這個人。
也是真的在心裏頭，把鄭彥當成一個和自己處於同等位置的談判人。
鄭彥剛才非常敏銳的，從林風和魏少傑的對話當中，找到了信息。
林風這兩天讓田小武他們加班加點的把策劃案弄出來，就是為了在這一刻有底氣的和官方的人談判。
隻見林風輕輕點了點頭，當著這幾個人的麵，就從抽屜裏頭掏出了，早就已經準備好的青山鎮地皮的開發規劃書。
“當初買下這塊地皮，我就有把它打造成商業區的打算。”
“所以從一開始，我就讓我的團隊做了一些這方麵的規劃和開發。”
“這其中自然也有考慮過，如果是開展旅遊之後，這塊地皮該怎麽應用。”
林風麵帶笑意的，把規劃書放在自己麵前的辦公桌上。
從看到那個規劃開發書的時候，鄭彥的眼神當中就流露出了感興趣。
“可以大概的給我們講一下，你的開發和規劃的方案嗎？”
畢竟是當了多年的領導人。
此時，鄭彥的話語當中，流露出了淡淡的命令的語氣。
鄭彥也很快反應了過來，又補充了一句說道：“雖然現在我們沒有辦法購買下地皮，但是我們想要讓商業區盡快建成的心是一樣的，所以我們想了解一下。”
“如果可以的話，我們想要投資。”
對於鄭彥來說不管最後要以什麽樣的形式。
這塊地皮最好是和自己有一定的聯係。
這樣比較方便管理插手。
同時也能夠更好的和青山鎮的一些情況結合起來。
既然沒有辦法把這塊地皮購買到手中。
那麽投資也是一個很好的形式。
林風沒有想到鄭彥竟然是準備投資。
不過略一思索，也大概明白了他的用意。
他們是想插手的。
但是要不要讓他們插手，是林風說了算的。
林風漫不經心的把大概的一些區域規劃講了一下。
“這塊地皮上我會分出一部分的區域用於招商，另外一部分是我的公司會去自建的部分。”
“在最中心我會建造一個青山鎮大酒店，按照著最高級的標準。”
“對了，凡是我打算自建的項目建築，都是要往中高檔的消費層次走，低檔的我會選擇出租。”
林風隨便講了講，把大致的框架跟鄭彥聊了聊。
即便是魏少傑對林風有一絲偏見。
在聽到這個大致規劃的時候，也沒有能找到什麽反駁的點。
能夠看得出來，林風和他的團隊確實是真的有做這方麵的功課和準備。
而且林風的團隊弄出來的規劃方案，也確實非常的合理且有亮點。
鄭彥和魏少傑捫心自問，即便是他們的團隊，恐怕也做不出來這麽詳細的方案。