第277章 商業街竣工，招募商家入駐!
軍訓都給校花送水，我口渴全炫了林風蘇若汐 作者：山林野犬 投票推薦 加入書簽 留言反饋
與此同時。
青山鎮地皮上麵的一些小工程也已經臨近尾聲。
林風知道青山鎮在今年年底之前，肯定會迎來一波熱潮。
而這麽大一塊地皮，不可能在年底前全部都開發完成。
所以林風劃分區域的另外一層用意，就是讓這個地皮上麵實現分批竣工。
現在商業區e區，建築大多都是以平房為主。
而且距離青山鎮最近，施工的工程量也不大。
施工單位加班加點，用了一個月的時間，終於把這條小商業街建完了。
這一個月的時間，林風不可能都待在青山鎮。
中途林風回了一趟湘城，跟爸媽和妹妹吃了個飯。
發現林建東和何月現在，已經適應了大飯店的經營模式後。
索性又找到了唐阿姨。
出錢買了另外一處商業街的店鋪。
交給林建東他們經營，也是讓他們忙碌起來。
省得自己接下來去青山鎮後，家裏惦記。
……
回到青山鎮。
林風剛好趕上商業街竣工。
他打算這段時間讓一些商戶入駐。
把這個小商業街試運營一下。
當林風找到鄭彥的時候，鄭彥正在和劉博文他們商討著下一次該宣傳青山鎮的什麽景色。
得知林風過來的時候，鄭彥立刻就終止了會議，並且把大多數的事情都交給了魏少傑來主持。
“林先生過來，莫非是要說地皮的事情？”
林風坐在會議室當中點了點頭：“沒錯，現在最靠近青山鎮的那個位置已經竣工了，那是一個小型的商業步行街。”
聽到有一條商業步行街完工了，鄭彥的眼睛一亮。
對第一批來青山鎮旅遊的遊客的滿意調查當中能夠看到。
大多數的人覺得青山鎮隻有景美，卻沒有太多商業的地方。
商業化程度太高不是一件好事。
但是商業化程度太低，同樣也不是一件好事。
對於這些遊客來說，很多事情都不太便利。
比如基本的吃飯和購物。
鄭彥也正發愁這件事情呢。
沒想到轉頭就發現林風這邊竟然有一條商業步行街。
“這可太好了，剛好這段時間青山鎮也陸陸續續的有人過來遊玩，這個商業街也可以經營起來了。”
鄭彥臉上露出了滿意的笑容。
林風也點了點頭：“那條商業街沒有什麽問題的話，就可以投入經營。”
“我這次來找鄭先生，就是為了這個事情。”
鄭彥看著林風，有些困惑，不知道林風找自己是為了什麽。
相關的手續和證件，鄭彥他們早就已經批給了林風。
絕不可能是因為這方麵的問題。
那麽，到底是什麽事情呢？
林風直截了當的說道：“是這個樣子的，像這樣的商業步行街，一定是要有人過來經營的。”
“也就是說要有人過來租鋪子，現在商業步行街是有了，可是過來租鋪子的人卻寥寥無幾。”
“我估計是鎮上的人現在還在觀望，我希望鄭先生你們能夠給予商業街一些優惠。”
鄭彥恍然大悟。
“這方麵林先生你放心吧，我們對於這件事情是支持的。”
“至於商業方麵的事情，我們會動員一下城鎮裏頭的居民的。”
說到這裏，鄭彥的臉上露出了一些為難的神色：“不過林先生你在這個小鎮上待的這段日子，應該也能夠看得出來，小鎮上大多數人是向往安逸的。”
“所以最終能大膽的站出來做這些事情的人，現在肯定不多。”
林風點了點頭。
這個事情他是非常清楚。
這條商業街，他也隻打算出租百分之三十的商鋪而已。
剩下的百分之七十的商鋪，則由林風的公司來進行打理。
“在租金方麵的事情，我會以較低的價格出租的，我隻是希望鄭先生你們能夠在小鎮上宣傳一下。”
“也希望鄭先生你們能夠給一些優惠。”
鄭彥想了一下，斟酌著說道：
“在優惠方麵我可以做主，這條小商業街可以在明年一月份之前都享受免稅優惠。”
“我們不會向這個商業街要一分錢，不過也希望你們能夠把這些節省下來的錢，真正的放在品控上麵。”
鄭彥雖然溫和，但他也是很有原則的。
林風點了點頭：“我是做長遠生意，不會為了眼前的蠅頭小利，而放棄以後的大市場。”
林風這一次找鄭彥的最主要的目的，就是為了要到這個免稅的優惠。
出租給青山鎮鎮上的居民的店鋪，也就隻有百分之三十。
林風自己的店鋪則有百分之七十。
有了這樣一個免稅的優惠，對於林風來說則能夠獲得更大的利潤。
這才是林風最根本的目的。
鎮上的居民大多數都在做民宿。
在聽到鄭彥他們這些人宣傳的商業步行街店鋪，租金低，免稅的優惠的時候。
還真的沒有太多人心動。
比起在小鎮外麵開一家店鋪來說。
這些青山鎮的居民已經先嚐到了民宿所帶來的甜頭。
“去搞什麽鋪子，先在家裏頭做做民宿不就可以了嗎？”
“又不用出去風吹日曬的，把家裏頭的這幾間房子打理好了，照樣也能掙錢。”
一些歲數比較年長，想法比較保守的年輕人都是這麽想的。
但是也不乏有一些有想法的年輕人。
他們意識到這樣的一個機會是比較難得的。
林風給這些人開出來的租金非常低。
一間小鋪子，一個月也就隻需要不到五百塊錢的租金就可以租下來。
再加上鄭彥他們宣傳的免稅的優惠。
實際上這一個月也就不到一千塊錢的各項成本。
這樣的試錯成本很低。
所以一些比較有想法的年輕人直接就心動了。
他們有些人借了些錢，就開始把精力投入到城鎮外頭的商業步行街裏頭了。
原本林風以為經過鄭彥他們的宣傳，還有自己免租金，這麽大的力度，能夠把百分之三十的鋪子都租出去。
結果卻發現青山鎮上的居民也要比自己想象的還要保守。
這幾天的功夫都過去了，也就才出租了百分之二十的商鋪而已。
“這還剩下這麽多商鋪沒有出租，這麽低的成本，怎麽就沒人過來嚐試嚐試呢？”
曹明看著手中的數據感慨一聲，嘀咕著說道。
“因為他們現在大多數人還是觀望的狀態，等他們發現這個事情能夠掙錢之後，自然就會蜂擁而至了。”
林風自始至終都看得很明白。
“既然這些人不租的話，那麽就把剩下的鋪子都讓咱們公司那邊的人過來打理。”
林風滿不在乎的說。
既然這些人放棄了這麽大的優惠。
有免稅的優惠，林風也不介意讓自己的人多掙一些。
林風把商業街剩下的百分之八十的店鋪，都交給了曹明去整理。
曹明這段時間已經和杜海關於商業模式的事情討論過多次了。
兩人對於這個事情看法雖然不同，但都願意做出一些妥協。
並且也願意針對不同的商業模式帶來的影響做一些實驗。
現在的這條小商業步行街就是曹明準備做實驗的地方。
“服裝……飾品……小吃……街頭小遊戲。”
曹明按照著這些分類，把這些店鋪大概的種類規劃了一下。
貨源方麵自然是不用擔心。
隻不過是這麽一個小城鎮而已，開幾間店鋪倒還真沒有那麽困難。
青山鎮地皮上麵的一些小工程也已經臨近尾聲。
林風知道青山鎮在今年年底之前，肯定會迎來一波熱潮。
而這麽大一塊地皮，不可能在年底前全部都開發完成。
所以林風劃分區域的另外一層用意，就是讓這個地皮上麵實現分批竣工。
現在商業區e區，建築大多都是以平房為主。
而且距離青山鎮最近，施工的工程量也不大。
施工單位加班加點，用了一個月的時間，終於把這條小商業街建完了。
這一個月的時間，林風不可能都待在青山鎮。
中途林風回了一趟湘城，跟爸媽和妹妹吃了個飯。
發現林建東和何月現在，已經適應了大飯店的經營模式後。
索性又找到了唐阿姨。
出錢買了另外一處商業街的店鋪。
交給林建東他們經營，也是讓他們忙碌起來。
省得自己接下來去青山鎮後，家裏惦記。
……
回到青山鎮。
林風剛好趕上商業街竣工。
他打算這段時間讓一些商戶入駐。
把這個小商業街試運營一下。
當林風找到鄭彥的時候，鄭彥正在和劉博文他們商討著下一次該宣傳青山鎮的什麽景色。
得知林風過來的時候，鄭彥立刻就終止了會議，並且把大多數的事情都交給了魏少傑來主持。
“林先生過來，莫非是要說地皮的事情？”
林風坐在會議室當中點了點頭：“沒錯，現在最靠近青山鎮的那個位置已經竣工了，那是一個小型的商業步行街。”
聽到有一條商業步行街完工了，鄭彥的眼睛一亮。
對第一批來青山鎮旅遊的遊客的滿意調查當中能夠看到。
大多數的人覺得青山鎮隻有景美，卻沒有太多商業的地方。
商業化程度太高不是一件好事。
但是商業化程度太低，同樣也不是一件好事。
對於這些遊客來說，很多事情都不太便利。
比如基本的吃飯和購物。
鄭彥也正發愁這件事情呢。
沒想到轉頭就發現林風這邊竟然有一條商業步行街。
“這可太好了，剛好這段時間青山鎮也陸陸續續的有人過來遊玩，這個商業街也可以經營起來了。”
鄭彥臉上露出了滿意的笑容。
林風也點了點頭：“那條商業街沒有什麽問題的話，就可以投入經營。”
“我這次來找鄭先生，就是為了這個事情。”
鄭彥看著林風，有些困惑，不知道林風找自己是為了什麽。
相關的手續和證件，鄭彥他們早就已經批給了林風。
絕不可能是因為這方麵的問題。
那麽，到底是什麽事情呢？
林風直截了當的說道：“是這個樣子的，像這樣的商業步行街，一定是要有人過來經營的。”
“也就是說要有人過來租鋪子，現在商業步行街是有了，可是過來租鋪子的人卻寥寥無幾。”
“我估計是鎮上的人現在還在觀望，我希望鄭先生你們能夠給予商業街一些優惠。”
鄭彥恍然大悟。
“這方麵林先生你放心吧，我們對於這件事情是支持的。”
“至於商業方麵的事情，我們會動員一下城鎮裏頭的居民的。”
說到這裏，鄭彥的臉上露出了一些為難的神色：“不過林先生你在這個小鎮上待的這段日子，應該也能夠看得出來，小鎮上大多數人是向往安逸的。”
“所以最終能大膽的站出來做這些事情的人，現在肯定不多。”
林風點了點頭。
這個事情他是非常清楚。
這條商業街，他也隻打算出租百分之三十的商鋪而已。
剩下的百分之七十的商鋪，則由林風的公司來進行打理。
“在租金方麵的事情，我會以較低的價格出租的，我隻是希望鄭先生你們能夠在小鎮上宣傳一下。”
“也希望鄭先生你們能夠給一些優惠。”
鄭彥想了一下，斟酌著說道：
“在優惠方麵我可以做主，這條小商業街可以在明年一月份之前都享受免稅優惠。”
“我們不會向這個商業街要一分錢，不過也希望你們能夠把這些節省下來的錢，真正的放在品控上麵。”
鄭彥雖然溫和，但他也是很有原則的。
林風點了點頭：“我是做長遠生意，不會為了眼前的蠅頭小利，而放棄以後的大市場。”
林風這一次找鄭彥的最主要的目的，就是為了要到這個免稅的優惠。
出租給青山鎮鎮上的居民的店鋪，也就隻有百分之三十。
林風自己的店鋪則有百分之七十。
有了這樣一個免稅的優惠，對於林風來說則能夠獲得更大的利潤。
這才是林風最根本的目的。
鎮上的居民大多數都在做民宿。
在聽到鄭彥他們這些人宣傳的商業步行街店鋪，租金低，免稅的優惠的時候。
還真的沒有太多人心動。
比起在小鎮外麵開一家店鋪來說。
這些青山鎮的居民已經先嚐到了民宿所帶來的甜頭。
“去搞什麽鋪子，先在家裏頭做做民宿不就可以了嗎？”
“又不用出去風吹日曬的，把家裏頭的這幾間房子打理好了，照樣也能掙錢。”
一些歲數比較年長，想法比較保守的年輕人都是這麽想的。
但是也不乏有一些有想法的年輕人。
他們意識到這樣的一個機會是比較難得的。
林風給這些人開出來的租金非常低。
一間小鋪子，一個月也就隻需要不到五百塊錢的租金就可以租下來。
再加上鄭彥他們宣傳的免稅的優惠。
實際上這一個月也就不到一千塊錢的各項成本。
這樣的試錯成本很低。
所以一些比較有想法的年輕人直接就心動了。
他們有些人借了些錢，就開始把精力投入到城鎮外頭的商業步行街裏頭了。
原本林風以為經過鄭彥他們的宣傳，還有自己免租金，這麽大的力度，能夠把百分之三十的鋪子都租出去。
結果卻發現青山鎮上的居民也要比自己想象的還要保守。
這幾天的功夫都過去了，也就才出租了百分之二十的商鋪而已。
“這還剩下這麽多商鋪沒有出租，這麽低的成本，怎麽就沒人過來嚐試嚐試呢？”
曹明看著手中的數據感慨一聲，嘀咕著說道。
“因為他們現在大多數人還是觀望的狀態，等他們發現這個事情能夠掙錢之後，自然就會蜂擁而至了。”
林風自始至終都看得很明白。
“既然這些人不租的話，那麽就把剩下的鋪子都讓咱們公司那邊的人過來打理。”
林風滿不在乎的說。
既然這些人放棄了這麽大的優惠。
有免稅的優惠，林風也不介意讓自己的人多掙一些。
林風把商業街剩下的百分之八十的店鋪，都交給了曹明去整理。
曹明這段時間已經和杜海關於商業模式的事情討論過多次了。
兩人對於這個事情看法雖然不同，但都願意做出一些妥協。
並且也願意針對不同的商業模式帶來的影響做一些實驗。
現在的這條小商業步行街就是曹明準備做實驗的地方。
“服裝……飾品……小吃……街頭小遊戲。”
曹明按照著這些分類，把這些店鋪大概的種類規劃了一下。
貨源方麵自然是不用擔心。
隻不過是這麽一個小城鎮而已，開幾間店鋪倒還真沒有那麽困難。