“葉軒,你這就有些衝動了啊……”


    林寶山在心裏歎了口氣。


    但當著王金水的麵,他是不會將這種情緒表現出來的。


    甚至,他還學著葉軒的樣子,衝王金水笑了笑。


    大家都是從底層摸爬滾打上來的,硬碰硬的話他也不會怕了對方!


    王金水突然笑了:“好,非常好,小子,我發現我越來越喜歡你了。”


    “那我就要說一聲抱歉了,因為我隻喜歡女人。”


    說完,葉軒看了林曦彤一眼。


    第一甜妹回以甜甜的笑容。


    王金水轉頭“呸”了一聲,一把扯開領帶後,舉起了黃色號牌。


    拍賣師很是驚喜:“10號,出價7661元/平方米!”


    在全場的驚呼聲中,王金水又轉頭看了葉軒一眼。


    那眼神仿佛在說“我又加了,你還跟不跟?”


    葉軒聳了聳肩:“我還以為你要舉紅色號牌呢,真要是那樣,我肯定會敗下陣來,不過隻是加價100的話,我還是有點餘力的。”


    話音落地,他也舉起了藍色號牌。


    “11號,出價7761元/平方米!”


    拍賣師激動的都快破音了。


    這樣的單價,總價已經逼近3.2億了!


    “碼的!”


    王金水氣得差點把手裏的號牌給摔了。


    7761元的單價了啊,這已經超過他的心理底線了!


    在房地產中,買地的成本一般占據開發總成本的30%。


    而他的計劃是,以10億的總價去開發a3地塊。


    現在,買地的成本就達到了3.2億!


    再加下去,雖然還有盈利空間,但他擔心資金鏈壓力過大。


    一旦資金鏈斷了,那就全完了!


    這時,距離葉軒舉牌已經過去了一分鍾。


    拍賣師望眼欲穿的看著王金水,希望他再加一點。


    然而,王金水牙都快咬碎了,也下不了決心。


    最後,拍賣師隻能無奈落槌:“恭喜11號,以7761元/平方米的價格,拍下a3地塊!”


    “啪”“啪”“啪”


    全場響起了經久不息的掌聲。


    葉軒沒想到其他開發商會來這一出,連忙起身轉著圈的雙手合十致意。


    一旁,王金水就像一條毒蛇般,死死的盯著他。


    等到掌聲停歇後,他一拍椅子扶手,起身向外走去。


    “林叔叔,王金水肯定不會善罷甘休,搖人吧。”


    葉軒看著王金水遠去的背影,小聲說道。


    林寶山心說我還用你來提醒?


    他要是連這點警惕性都沒有的話,早在多年以前就被人亂刀砍死了。


    當下他就拿手機給手下發了條短信。


    等到拍賣會結束後,一行四人走出拍賣中心。


    直到坐上路虎攬勝,阿才才稍稍鬆了口氣。


    “葉軒,我知道你很看好房地產市場,可你以3.2億元的高價拍下a3地塊,是不是太冒險了啊?”


    林寶山掏出一根煙,剛要點上的時候,才想起女兒就在身邊。


    為了不給葉軒裝逼的機會,他就要把煙收起。


    可誰知,林曦彤竟幫他拿出了打火機,啪嗒一聲打著了:“阿才,打開天窗吧。”


    她知道剛才的情況有多緊張,這種時候,不抽根煙,老爸怕是要坐立難安了。


    “是,小姐。”


    阿才依言打開天窗。


    林寶山欣慰的笑了笑,然後點著了香煙。


    這時,林曦彤又從他的煙盒裏抽出一根,塞到了葉軒的嘴巴裏,幫他點燃。


    “第一甜妹不僅甜,還善解人意,真是個寶藏女孩。”


    葉軒衝她笑了笑,然後說道:“富貴險中求的道理,林叔叔應該比我更有體會。


    我賭的就是,a3地塊開發完畢後,房價相較於現在暴漲50%、80%甚至100%。


    以這個漲幅來計算,7761元的單價不僅不貴,反而是白菜價。


    退一萬步說,就算咱們在這個項目上賠本了,甚至破產了,這也隻是咱們的一次嚐試而已。


    你還有寶山礦業,我還有拾味軒、第二人生網絡。


    可一旦我賭贏了,那迎接咱們的,就是一場潑天的富貴!”


    林寶山點點頭:“你說的有道理,事情既然已成定局,那咱們就要堅定不移的走下去,反正禾源破產不會牽累到咱們的其他生意。


    這樣,等回去後,我就去辦理抵押貸款,咱們盡快動工開發,盡快回款!”


    葉軒搖頭一笑:“林叔叔,你這樣想就錯了。”


    “哪錯了?”


    不光林寶山愣了,林曦彤跟阿才也一臉疑惑。


    貸款開工,盡快回款,沒毛病啊!


    “拿到抵押貸款後,應該再去拍地,拍地後再去貸款,如此循環。


    反正買地皮的錢可以分期付款,咱們拍的地越多,拿到的貸款就越多,能賣的房子就越多。


    到了那時,咱們就算是想破產,那些債主們也會求著咱們不要破產。


    這才是房地產的玩法。


    建設方麵,咱們不能一味追求速度,而是要保質保量。


    寧肯晚一點完工,也要保證樓體質量。


    還有,咱們絕對不能拖欠農民工工資,也絕對不能爛尾,這點一定要做好。”


    葉軒說完後,林寶山三人都聽傻了。


    “這麽玩……能行嗎?”


    林寶山當然知道這有很大的可行性,畢竟規則就在這擺著。


    可這對資金鏈的壓力太大了。


    一旦中間哪個環節出問題,就會引起連鎖反應。


    “富貴險中求啊,林叔叔。”


    葉軒吐出一口煙圈,笑道。


    前世,有些人用三十幾億就能撬動兩萬億的天量資金,不就是這麽玩的嗎?


    不同的是,他知道什麽時候該收手。


    隻要退場及時,那迎接他們的,就是一場潑天的富貴!


    林寶山聽得很是心動。


    良久後,他牙關一咬:“好,就按你說的辦!”


    接下來,兩人又商討了一番細節。


    等到林寶山搖的人到了後,阿才開著路虎攬勝,在前後六輛金杯麵包車的護送下,踏上了返程。


    就在車隊即將來到明城地界時,前方路口突然駛出一輛渣土車。


    “吱”


    伴隨著一陣急促的刹車聲,這輛渣土車橫著堵住了路口。


    緊接著,幾十個手拿棍棒的黑衣大漢,從車廂裏跳了下來。


    “老板,後麵也有!”


    阿才看了眼後視鏡後,語帶驚恐的說道。


    林寶山回頭一看,隻見六輛金杯麵包車將他們的退路團團圍住。


    從麵包車裏,也跳出了幾十名手拿家夥事的黑衣大漢。


    接著,一輛加長林肯從遠處駛了過來。


    停穩後,叼著雪茄的王金水從車中走下!


    他隔著車窗看向葉軒,雙眼中閃爍著狠厲之色:“小子,老子給你布下了天羅地網,我看你往哪逃!”

章節目錄

閱讀記錄

都重生了我當個渣男怎麽了所有內容均來自互聯網,uu小說網隻為原作者三兩桃花二兩酒的小說進行宣傳。歡迎各位書友支持三兩桃花二兩酒並收藏都重生了我當個渣男怎麽了最新章節