第141章 買別墅
透視：賭石撿漏億點點 作者：塵五 投票推薦 加入書簽 留言反饋
物業經理拿出筆記本，“上一次聯係是在年初，業主願意降到3，700萬。”
這套別墅的開盤價是4，200萬，上一任業主加上稅到手差不多接近4，300萬。
後來還花了幾百萬裝修，成本直逼5，000萬。
“一開始的掛價也是5，000萬，不過連看的人都很少，所以一路降價，3，700萬的價格還是很劃算的！”
物業經理小心翼翼的詢問：“您覺得怎麽樣？”
3，700萬的價格確實不算貴，林逍認為還可以。
不過既然是難賣的東西，那必須要帶砍點價才行。
他一副認真考慮的模樣，“房子一般，價格有點高，畢竟是幾千萬的房子，不可能一錘定音，我急著住，再多看幾個樓盤吧～”
物業經理一看有戲，連忙道：“價格方麵還可以商量！主要是看您有沒有意向，我去跟業主談，這套房配置齊全，拎包入住，您著急入住的話，更要選擇這套！”
之所以這麽熱情，當然是因為賣出這套價值千萬的別墅，就能拿到幾十萬的傭金，比他一年工資都高了！
林逍目光掃過客廳裏的高檔家具，心中了然，這套房子的主人財力必然不會差，也應該也不想浪費時間磨價格。
“3，500萬到手，能談下來就成交。”
他直接報了一個全包價格。
“3，500萬啊……”物業經理搓搓手，有點為難，“有點難度，我盡量去談。”
3，500萬拋開雙方的契稅個稅，還有中介費，原房主就要做出幾百萬的讓步。
不過這已經是兩年來第1個意向購買人，希望還是有的。
這時，林逍的手機響了，一邊往外走一邊接電話。
物業經理生怕人就這麽走了不回來，趕緊聯係業主。
幾分鍾後。
林逍站在花園往樓上看，陽台的物業經理比了個ok的手勢。
3，500萬妥了！
來之前林逍也沒想到事情會這麽順利，甚至房子都沒怎麽仔細看。
反正秦冰妍住在這裏，應該不會有什麽問題。
物業經理興高采烈的跑下來，“業主鬆口同意，您隻需要支付50%的定金，雙方直接去過戶，交完尾款，房子就是您的了～”
拿到賬號，林逍當場簽訂購房合同，支付了1，500萬的定金。
至於原房主那邊，聽說工作比較繁忙，過戶的時候會直接前往。
“您慢走，後續有什麽問題隨時聯係我，24小時在崗！”
物業經理把林逍送到大門口，還給了他一張通行卡。
這樣下次再來就不用門鈴，隨時可以出入禦景別墅了。
林逍本想打車，卻半天都沒等到出租車。
禦景別墅鬧中取靜，最近的商業綜合體在2公裏以外，居民區附近倒是有好幾個。
今天買房一下花了3，500萬，得想個辦法掙點回來。
林逍戴上帽子，走進一家位於小區門口的彩票店。
“帥哥，要大樂透嗎？”
“拿幾張刮刮樂。”
看著盒子裏的刮刮樂，林逍問：“這都是多少的？”
彩票店老板娘用手裏的梳子指了一下，“最便宜的10塊，還有20、30、50都有，多的能中100萬。”
林逍直接掃碼付款，“我一樣拿一張。”
老板娘也沒在意，往頭發上噴了點摩絲，頭也沒回的照著鏡子道：“行，你自己拿……”
彩票店每天都有上百人進出，中獎的寥寥無幾，反正隻要賣出去他們就有錢賺，買多買少都行。
“我看網上說最近大獎特別多，不知道我能不能中個100萬。”
說話間，林逍早已用透視把盒子裏幾種麵值不同的刮刮樂都掃了一遍。
500、1000、1萬 2萬這種小獎他都自動忽略。
很快，林逍眼前一亮。
50一張的刮刮樂裏有一張大獎，獎金100萬！
他正要伸手去拿，老板娘忽然回頭，噗嗤笑出聲：“別說100萬了，你要是能中個10萬，我就請個腰鼓隊來熱鬧熱鬧！”
開店這麽久，她的店裏還從來沒有出過超過十幾萬的大獎。
真的中了100萬，肯定拉橫幅放鞭炮一條龍安排！
林逍的手一頓，假裝猶豫了一下。
緊接著，飛快用手上的另外幾張刮刮樂做掩護，神不知鬼不覺的挑出了那張大獎。
從第1張開始刮。
“沒中。”林逍撓了撓頭，又刮開第2張，依然沒中。
直到刮到第4張，老板娘主動拿了瓶水給他，好心的勸道：“小夥子，你還年輕，這東西玩玩可以，可不要上癮了，一夜暴富不切實際！”
“謝謝阿姨。”
正好有人進來要兩注雙色球，老板娘轉身去打票，林逍順手把最後一張刮刮樂揣進兜裏，離開了彩票店。
“叫小勇帶上身份證，你們兩個來一趟。”
今天林逍站在馬路邊，給黃毛打了個電話。
人一到，他便上車把刮刮樂交給小勇，“中了100萬，你去領獎。”
“中了100萬？”
小勇拿著刮刮樂，一臉震驚。
林逍居然隨隨便便就中了100萬大獎！
“逍哥，我還沒領過獎，是不是得像電視裏一樣穿一套玩偶服，再帶個麵罩什麽的偽裝一下？”
去往彩票中心領獎的路上，小勇既緊張又激動。
長這麽大，他中過最大的獎就是冰紅茶再來一瓶。
足足100萬的大獎，來的太突然，他完全沒有心理準備。
“不用。”林逍指導道：“戴個口罩就行，領獎的時候要扣除20%的個人所得稅，能拿到80萬，告訴他們你不願意接受采訪……”
見他如此有經驗，小勇好奇問：“逍哥，你是不是中過？”
“嗯，中過一次。”
林逍沒有隱瞞。
因為他們的身份信息一人隻能用一次，下一次可能就需要黃毛來了，所以沒有瞞著他們的必要。
“逍哥，你運氣真好！”
“下回帶我去買吧，逍哥！我也想試試中獎的滋味……”
“你去領獎不就等於中獎嗎？”
林逍淡淡一笑，“80萬就放在你卡裏，要用錢就從卡裏扣。”
“這不太好吧？”小勇有點不好意思的咧嘴笑，“不過我們吃的喝的都是你的，也差不多了。”
這套別墅的開盤價是4，200萬，上一任業主加上稅到手差不多接近4，300萬。
後來還花了幾百萬裝修，成本直逼5，000萬。
“一開始的掛價也是5，000萬，不過連看的人都很少，所以一路降價，3，700萬的價格還是很劃算的！”
物業經理小心翼翼的詢問：“您覺得怎麽樣？”
3，700萬的價格確實不算貴，林逍認為還可以。
不過既然是難賣的東西，那必須要帶砍點價才行。
他一副認真考慮的模樣，“房子一般，價格有點高，畢竟是幾千萬的房子，不可能一錘定音，我急著住，再多看幾個樓盤吧～”
物業經理一看有戲，連忙道：“價格方麵還可以商量！主要是看您有沒有意向，我去跟業主談，這套房配置齊全，拎包入住，您著急入住的話，更要選擇這套！”
之所以這麽熱情，當然是因為賣出這套價值千萬的別墅，就能拿到幾十萬的傭金，比他一年工資都高了！
林逍目光掃過客廳裏的高檔家具，心中了然，這套房子的主人財力必然不會差，也應該也不想浪費時間磨價格。
“3，500萬到手，能談下來就成交。”
他直接報了一個全包價格。
“3，500萬啊……”物業經理搓搓手，有點為難，“有點難度，我盡量去談。”
3，500萬拋開雙方的契稅個稅，還有中介費，原房主就要做出幾百萬的讓步。
不過這已經是兩年來第1個意向購買人，希望還是有的。
這時，林逍的手機響了，一邊往外走一邊接電話。
物業經理生怕人就這麽走了不回來，趕緊聯係業主。
幾分鍾後。
林逍站在花園往樓上看，陽台的物業經理比了個ok的手勢。
3，500萬妥了！
來之前林逍也沒想到事情會這麽順利，甚至房子都沒怎麽仔細看。
反正秦冰妍住在這裏，應該不會有什麽問題。
物業經理興高采烈的跑下來，“業主鬆口同意，您隻需要支付50%的定金，雙方直接去過戶，交完尾款，房子就是您的了～”
拿到賬號，林逍當場簽訂購房合同，支付了1，500萬的定金。
至於原房主那邊，聽說工作比較繁忙，過戶的時候會直接前往。
“您慢走，後續有什麽問題隨時聯係我，24小時在崗！”
物業經理把林逍送到大門口，還給了他一張通行卡。
這樣下次再來就不用門鈴，隨時可以出入禦景別墅了。
林逍本想打車，卻半天都沒等到出租車。
禦景別墅鬧中取靜，最近的商業綜合體在2公裏以外，居民區附近倒是有好幾個。
今天買房一下花了3，500萬，得想個辦法掙點回來。
林逍戴上帽子，走進一家位於小區門口的彩票店。
“帥哥，要大樂透嗎？”
“拿幾張刮刮樂。”
看著盒子裏的刮刮樂，林逍問：“這都是多少的？”
彩票店老板娘用手裏的梳子指了一下，“最便宜的10塊，還有20、30、50都有，多的能中100萬。”
林逍直接掃碼付款，“我一樣拿一張。”
老板娘也沒在意，往頭發上噴了點摩絲，頭也沒回的照著鏡子道：“行，你自己拿……”
彩票店每天都有上百人進出，中獎的寥寥無幾，反正隻要賣出去他們就有錢賺，買多買少都行。
“我看網上說最近大獎特別多，不知道我能不能中個100萬。”
說話間，林逍早已用透視把盒子裏幾種麵值不同的刮刮樂都掃了一遍。
500、1000、1萬 2萬這種小獎他都自動忽略。
很快，林逍眼前一亮。
50一張的刮刮樂裏有一張大獎，獎金100萬！
他正要伸手去拿，老板娘忽然回頭，噗嗤笑出聲：“別說100萬了，你要是能中個10萬，我就請個腰鼓隊來熱鬧熱鬧！”
開店這麽久，她的店裏還從來沒有出過超過十幾萬的大獎。
真的中了100萬，肯定拉橫幅放鞭炮一條龍安排！
林逍的手一頓，假裝猶豫了一下。
緊接著，飛快用手上的另外幾張刮刮樂做掩護，神不知鬼不覺的挑出了那張大獎。
從第1張開始刮。
“沒中。”林逍撓了撓頭，又刮開第2張，依然沒中。
直到刮到第4張，老板娘主動拿了瓶水給他，好心的勸道：“小夥子，你還年輕，這東西玩玩可以，可不要上癮了，一夜暴富不切實際！”
“謝謝阿姨。”
正好有人進來要兩注雙色球，老板娘轉身去打票，林逍順手把最後一張刮刮樂揣進兜裏，離開了彩票店。
“叫小勇帶上身份證，你們兩個來一趟。”
今天林逍站在馬路邊，給黃毛打了個電話。
人一到，他便上車把刮刮樂交給小勇，“中了100萬，你去領獎。”
“中了100萬？”
小勇拿著刮刮樂，一臉震驚。
林逍居然隨隨便便就中了100萬大獎！
“逍哥，我還沒領過獎，是不是得像電視裏一樣穿一套玩偶服，再帶個麵罩什麽的偽裝一下？”
去往彩票中心領獎的路上，小勇既緊張又激動。
長這麽大，他中過最大的獎就是冰紅茶再來一瓶。
足足100萬的大獎，來的太突然，他完全沒有心理準備。
“不用。”林逍指導道：“戴個口罩就行，領獎的時候要扣除20%的個人所得稅，能拿到80萬，告訴他們你不願意接受采訪……”
見他如此有經驗，小勇好奇問：“逍哥，你是不是中過？”
“嗯，中過一次。”
林逍沒有隱瞞。
因為他們的身份信息一人隻能用一次，下一次可能就需要黃毛來了，所以沒有瞞著他們的必要。
“逍哥，你運氣真好！”
“下回帶我去買吧，逍哥！我也想試試中獎的滋味……”
“你去領獎不就等於中獎嗎？”
林逍淡淡一笑，“80萬就放在你卡裏，要用錢就從卡裏扣。”
“這不太好吧？”小勇有點不好意思的咧嘴笑，“不過我們吃的喝的都是你的，也差不多了。”