第355章 港島新四大家族，陸羽茶館密談
成為財閥少公子，鯨吞實業帝國 作者：此間人雄 投票推薦 加入書簽 留言反饋
港島老四大家族是指周永泰家族、李佩材家族、何啟東家族、利希慎家族。
這四大家族，在港島殖民初始便在港島站穩腳跟，而後枝繁葉茂，政商通天。
何啟東也就是何東，他的後人就是何姓賭王。
利希慎後人，就是利孝和。
紹毅府接手的tvb，邵維鼎買下的汽水廠。
原先都是利氏家族的資產。
而時過境遷，隨著華資勢力的崛起。
如果沒有邵維鼎在這港島攪弄風雲。
最顯眼的毫無疑問就是，港島新四大家族。
此刻，陸羽茶館。
“真的被他做成了。”
“不，還遠不至於到做成的地步。”
“沒錯，這隻是階段性的成功，亞洲好聲音足足積累了四個月的聲勢，有昨天那樣的局麵，理所應當。”
“但，有一點你們別忽略了。”
李家成深吸一口氣道：“看看大街上，越漸稠密的人流。”
陸羽茶館一間包房，鄭宇通、郭德生、李釗基順著他的目光看去。
“這些人，是亞洲好聲音帶來的，也是邵維鼎在全球各大主要城市進行宣傳，取得的成效。”
李家成沉聲道：“三位，坦誠一些吧，邵維鼎真的已經做成了。”
“你們各自的地產，酒店，現在這個時候，哪一家不是人滿為患，日進鬥金。”
“所謂的港島購物節，雖然隻有一天的時間。”
“但是，帶給港島的收益，帶給我們的地價漲幅，又何止一天。”
幾十萬人，甚至近百萬人的湧入，港島大大小小的酒店幾乎全都住滿了。
一些人家的房子，都租了出去。
甚至於，周邊如澳門，曼穀、台北等城市，都有來港島的遊客，實在是找不到地方住，跑到這些地方去了。
鄭宇通認真點頭道：“沒錯，我不管邵維鼎那小子有什麽其他目的，反正我們周大福這個月相比於上個月，銷售額上漲了至少三倍。”
“隨著人流上漲，這季度新世界發展的盈利也將有至少兩成的上浮空間。”
鄭宇通今年五十六歲，贅婿出身的他，不但將嶽父傳給他的周大福做大做強。
早在五六十年代，就先後在港島跑馬地興建藍塘別墅及銅鑼灣興建港島大廈。
67年，抄底的除了李家成之外，還有他。
借此機會，他與一眾珠寶同行合作成立了新世界發展。
統一了港島珠寶行業，並以此海量資金，進入了地產行業。
港島著名的新世界酒店，以及麗晶酒店，均是他的產業。
海量遊客湧入港島之際，獲益者最大之人，除了邵維鼎，以及一眾老牌基礎民生資本之外，就屬他鄭宇通了。
“老郭，別以為我不知道，自從中英雙方要開啟談判以來，你為了規避房地產經營風險，開始悄悄將你們集團名下的商用樓宇租賃了出去。”
“自完成灣仔新鴻基中心物業出租以來，經過這一年多的發展，你們集團租賃樓宇麵積已增至80萬平方英尺。”
鄭宇通毫不客氣的揭穿道：“光是這一項產業，每年給你們新鴻基帶來的租賃收益就有2億港幣。”
“隨著港島旅遊業越加昌盛，邵維鼎構築的購物天堂戰略成功，你們新鴻基旗下的那些商業地產，下個月鐵定要漲租。”
郭德生聽後，不自覺的摸了摸下巴上的胡子，麵露笑容。
“還有老李你……”
李釗基知道這個老李指的是自己。
鄭宇通稱呼李家成，一向更加親切。
“你們恒基擁有的土地儲備，在我們四人中位屬第二。”
第一人自然是李家成，自從收購和記黃埔之後。
加上長江實業，李家成已經邁入了頂級豪門的行列。
而鄭宇通三人，相比他而言，要差上一籌。
而李釗基年紀最小，為何擁有土地儲備如此之多？
原因也簡單。
在鄭宇通和郭德生發展商業地產之時。
李釗基自覺很難再有插縫時機。
所以與郭德生散夥之後，拿著五千萬現金和一大塊物業，與他人另組永泰建業。
主要經營房地產建造。
1976年，趁著港股複蘇之際，又成立了自己的恒基兆業。
隨後他便以手中的物業，換取到了永泰更多的股權，成為了大股東坐上了董事會主席的位置。
又開始，從新界等地的農民手中購得大片換地權益書，以此再向港府換得屋地來發展房地產。
不僅如此，他專門派人遊說舊樓業主售樓，並且向美國、加拿大老華僑征購他們在港島留下的房產。
得到這些產業之後，他自然一步一步擴大了他的土地儲備。
現在李釗基想的非常簡單，就是要讓恒基兆業上市。
然後通過在股市當中融到的資金，開發這些土地，建成樓盤，大發橫財。
所以，雖然他的資產，現如今在四人當中最少。
但是李家成他們對於李釗基從未有任何小覷。
本來屈臣氏上市，已經勾動了李釗基上市的心思。
但是他還是忍耐住了。
現在中英局勢還不太明朗，港島命運到底如何，誰也不能判斷。
這個時候上市，不是個好時機。
“鄭兄，不要再賣關子了。”李釗基瞥了他一眼，又看了李家成一樣眼，喝了口茶，淡淡道：“你有什麽想法，直說就是，何必如此彎彎繞繞。”
“我的意思很簡單。”鄭宇通笑了笑，緩緩道：“別再想著和邵維鼎對抗了。”
“你哪隻眼睛看到我在和他對抗了？”
“是啊，我們新鴻基可是和邵維鼎沒有什麽利益衝突。”
兩人先後反駁。
“嘿。”鄭宇通也不辯駁，深深看了兩人一眼道：“沒有最好。”
“現在港島購物節這件事，已經不是邵維鼎一個人的事情，它的成功，對於我們都有益處。”
“所以我的意思很簡單，動員你們各自的勢力，按照邵維鼎頒布的規則來辦！”
“這是第一屆港島購物節，我和李兄的都想看到第二屆，第三屆。”
郭德生和李釗基點點頭，沒有意見。
“還有一件事。”一直沉默的李家成突然道：“邵維鼎組建這個中華總會，各位要積極參與。”
“那個消費者協會影響力，已經隱隱在和港府旗下的消費者委員會較量。”
“我們要幫它！”
“不是，為什麽要幫他？”李釗基有點不太爽。
他和郭德生除了地產生意之外，還有一大塊生意，是進出口貿易，是實業。
可是，屈臣氏的崛起，嚴重影響到了他們的利益。
這也是一直以來他們兩人和邵維鼎針鋒相對的原因。
所以，鄭宇通所說的其實並沒有錯。
而除此之外，最無法讓他們忍受的是，屈臣氏與華潤的合作。
華潤是內地安插在港島，進行貿易的中轉機構。
這中間多了個屈臣氏，可是將他們兩家徹底拋棄了。
鄭宇通再次看了他一眼，道：“老李，我再說一遍。”
“幫邵維鼎就是幫我們自己。”
李釗基沒有說話，郭德生低聲道：“把話說明白一點。”
鄭宇通看了眼李家成，見他點點頭，隨即道：“你們忘了中華總會上，邵維鼎提的那件事情了嗎？”
見李釗基和郭德生想不起來的樣子，李家成沉聲道：“他和鮑玉港提的冰箱生產線。”
這下子，兩人都想了起來。
“不過是一條德國冰箱生產線而已，他們兩家任意一家就可以做成的事情，和我們有什麽關係？”李釗基疑惑。
李家成深吸一口氣，耐著性子解釋道：“冰箱隻是引子，是開始。”
“我接到消息，三洋和屈臣氏有合作，派了工程師過來，協助建廠。”
郭德生品出了一些味道：“你是說，邵維鼎想從冰箱開始，弄出一整個家電係列？”
“怎麽可能？”李釗基聽後都驚了，反駁道：“不可能，絕對不可能。”
“在家電行業，日本人，將美國人，歐洲人都打敗了，光是日本，就有鬆下、夏普、東芝、索尼、三洋等一眾家電品牌。”
“我們港島哪裏來的技術底蘊，和日本人爭？”
“冰箱試試水就算了，再搞大，這不是自尋死路嗎？”
說著李釗基看向鄭宇通和李家成道：“你們不會覺得邵維鼎真能做成吧？”
這四大家族，在港島殖民初始便在港島站穩腳跟，而後枝繁葉茂，政商通天。
何啟東也就是何東，他的後人就是何姓賭王。
利希慎後人，就是利孝和。
紹毅府接手的tvb，邵維鼎買下的汽水廠。
原先都是利氏家族的資產。
而時過境遷，隨著華資勢力的崛起。
如果沒有邵維鼎在這港島攪弄風雲。
最顯眼的毫無疑問就是，港島新四大家族。
此刻，陸羽茶館。
“真的被他做成了。”
“不，還遠不至於到做成的地步。”
“沒錯，這隻是階段性的成功，亞洲好聲音足足積累了四個月的聲勢，有昨天那樣的局麵，理所應當。”
“但，有一點你們別忽略了。”
李家成深吸一口氣道：“看看大街上，越漸稠密的人流。”
陸羽茶館一間包房，鄭宇通、郭德生、李釗基順著他的目光看去。
“這些人，是亞洲好聲音帶來的，也是邵維鼎在全球各大主要城市進行宣傳，取得的成效。”
李家成沉聲道：“三位，坦誠一些吧，邵維鼎真的已經做成了。”
“你們各自的地產，酒店，現在這個時候，哪一家不是人滿為患，日進鬥金。”
“所謂的港島購物節，雖然隻有一天的時間。”
“但是，帶給港島的收益，帶給我們的地價漲幅，又何止一天。”
幾十萬人，甚至近百萬人的湧入，港島大大小小的酒店幾乎全都住滿了。
一些人家的房子，都租了出去。
甚至於，周邊如澳門，曼穀、台北等城市，都有來港島的遊客，實在是找不到地方住，跑到這些地方去了。
鄭宇通認真點頭道：“沒錯，我不管邵維鼎那小子有什麽其他目的，反正我們周大福這個月相比於上個月，銷售額上漲了至少三倍。”
“隨著人流上漲，這季度新世界發展的盈利也將有至少兩成的上浮空間。”
鄭宇通今年五十六歲，贅婿出身的他，不但將嶽父傳給他的周大福做大做強。
早在五六十年代，就先後在港島跑馬地興建藍塘別墅及銅鑼灣興建港島大廈。
67年，抄底的除了李家成之外，還有他。
借此機會，他與一眾珠寶同行合作成立了新世界發展。
統一了港島珠寶行業，並以此海量資金，進入了地產行業。
港島著名的新世界酒店，以及麗晶酒店，均是他的產業。
海量遊客湧入港島之際，獲益者最大之人，除了邵維鼎，以及一眾老牌基礎民生資本之外，就屬他鄭宇通了。
“老郭，別以為我不知道，自從中英雙方要開啟談判以來，你為了規避房地產經營風險，開始悄悄將你們集團名下的商用樓宇租賃了出去。”
“自完成灣仔新鴻基中心物業出租以來，經過這一年多的發展，你們集團租賃樓宇麵積已增至80萬平方英尺。”
鄭宇通毫不客氣的揭穿道：“光是這一項產業，每年給你們新鴻基帶來的租賃收益就有2億港幣。”
“隨著港島旅遊業越加昌盛，邵維鼎構築的購物天堂戰略成功，你們新鴻基旗下的那些商業地產，下個月鐵定要漲租。”
郭德生聽後，不自覺的摸了摸下巴上的胡子，麵露笑容。
“還有老李你……”
李釗基知道這個老李指的是自己。
鄭宇通稱呼李家成，一向更加親切。
“你們恒基擁有的土地儲備，在我們四人中位屬第二。”
第一人自然是李家成，自從收購和記黃埔之後。
加上長江實業，李家成已經邁入了頂級豪門的行列。
而鄭宇通三人，相比他而言，要差上一籌。
而李釗基年紀最小，為何擁有土地儲備如此之多？
原因也簡單。
在鄭宇通和郭德生發展商業地產之時。
李釗基自覺很難再有插縫時機。
所以與郭德生散夥之後，拿著五千萬現金和一大塊物業，與他人另組永泰建業。
主要經營房地產建造。
1976年，趁著港股複蘇之際，又成立了自己的恒基兆業。
隨後他便以手中的物業，換取到了永泰更多的股權，成為了大股東坐上了董事會主席的位置。
又開始，從新界等地的農民手中購得大片換地權益書，以此再向港府換得屋地來發展房地產。
不僅如此，他專門派人遊說舊樓業主售樓，並且向美國、加拿大老華僑征購他們在港島留下的房產。
得到這些產業之後，他自然一步一步擴大了他的土地儲備。
現在李釗基想的非常簡單，就是要讓恒基兆業上市。
然後通過在股市當中融到的資金，開發這些土地，建成樓盤，大發橫財。
所以，雖然他的資產，現如今在四人當中最少。
但是李家成他們對於李釗基從未有任何小覷。
本來屈臣氏上市，已經勾動了李釗基上市的心思。
但是他還是忍耐住了。
現在中英局勢還不太明朗，港島命運到底如何，誰也不能判斷。
這個時候上市，不是個好時機。
“鄭兄，不要再賣關子了。”李釗基瞥了他一眼，又看了李家成一樣眼，喝了口茶，淡淡道：“你有什麽想法，直說就是，何必如此彎彎繞繞。”
“我的意思很簡單。”鄭宇通笑了笑，緩緩道：“別再想著和邵維鼎對抗了。”
“你哪隻眼睛看到我在和他對抗了？”
“是啊，我們新鴻基可是和邵維鼎沒有什麽利益衝突。”
兩人先後反駁。
“嘿。”鄭宇通也不辯駁，深深看了兩人一眼道：“沒有最好。”
“現在港島購物節這件事，已經不是邵維鼎一個人的事情，它的成功，對於我們都有益處。”
“所以我的意思很簡單，動員你們各自的勢力，按照邵維鼎頒布的規則來辦！”
“這是第一屆港島購物節，我和李兄的都想看到第二屆，第三屆。”
郭德生和李釗基點點頭，沒有意見。
“還有一件事。”一直沉默的李家成突然道：“邵維鼎組建這個中華總會，各位要積極參與。”
“那個消費者協會影響力，已經隱隱在和港府旗下的消費者委員會較量。”
“我們要幫它！”
“不是，為什麽要幫他？”李釗基有點不太爽。
他和郭德生除了地產生意之外，還有一大塊生意，是進出口貿易，是實業。
可是，屈臣氏的崛起，嚴重影響到了他們的利益。
這也是一直以來他們兩人和邵維鼎針鋒相對的原因。
所以，鄭宇通所說的其實並沒有錯。
而除此之外，最無法讓他們忍受的是，屈臣氏與華潤的合作。
華潤是內地安插在港島，進行貿易的中轉機構。
這中間多了個屈臣氏，可是將他們兩家徹底拋棄了。
鄭宇通再次看了他一眼，道：“老李，我再說一遍。”
“幫邵維鼎就是幫我們自己。”
李釗基沒有說話，郭德生低聲道：“把話說明白一點。”
鄭宇通看了眼李家成，見他點點頭，隨即道：“你們忘了中華總會上，邵維鼎提的那件事情了嗎？”
見李釗基和郭德生想不起來的樣子，李家成沉聲道：“他和鮑玉港提的冰箱生產線。”
這下子，兩人都想了起來。
“不過是一條德國冰箱生產線而已，他們兩家任意一家就可以做成的事情，和我們有什麽關係？”李釗基疑惑。
李家成深吸一口氣，耐著性子解釋道：“冰箱隻是引子，是開始。”
“我接到消息，三洋和屈臣氏有合作，派了工程師過來，協助建廠。”
郭德生品出了一些味道：“你是說，邵維鼎想從冰箱開始，弄出一整個家電係列？”
“怎麽可能？”李釗基聽後都驚了，反駁道：“不可能，絕對不可能。”
“在家電行業，日本人，將美國人，歐洲人都打敗了，光是日本，就有鬆下、夏普、東芝、索尼、三洋等一眾家電品牌。”
“我們港島哪裏來的技術底蘊，和日本人爭？”
“冰箱試試水就算了，再搞大，這不是自尋死路嗎？”
說著李釗基看向鄭宇通和李家成道：“你們不會覺得邵維鼎真能做成吧？”