第432章 李家城，就是他們的前車之鑒
成為財閥少公子，鯨吞實業帝國 作者：此間人雄 投票推薦 加入書簽 留言反饋
李家！
李釗基看著電視屏幕中港督的一條條行政命令出爐，額頭不自覺的冒出一絲冷汗。
心中更是泛起了幾分後怕。
幸好，幸好沒有上李家城的這艘賊船。
不然，他的結局怕是和這個馬成坤差不了多少。
說老實話，縱然先前邵維鼎在港島取得了一係列的成就。
但是李釗基還真沒將邵維鼎放在心上。
因為在他看來，自己囤積了一大堆土地。
而港島未來必定是要往房地產方向發展的。
因為隨著港島的人口越來越多，經濟越來越發達，他手上的這些土地自然就會越來越值錢。
大勢在他！
至於實業，製造業，這些勞動密集型產業。
他還真看不上。
更不理解，邵維鼎為什麽執著於在這些產業中下功夫。
可是當他從電視上看到，那上百萬人的人潮之時。
他怕了，他恐懼了。
邵維鼎在港島的影響力，遠遠比他所展露的要大的多。
現如今在港島，有太多人靠著邵維鼎吃飯了。
一旦有人要威脅到邵維鼎，威脅到他們的生活，這些人會無所顧忌的站到邵維鼎的那邊。
就像現在這般，爆發出驚人的破壞力。
甚至直接扭轉了港島的產業格局。
開發新界？
隨著人口產業的湧入，大量地皮會得到開發。
那他手上囤的地？
李釗基頓時麵如土灰。
他好像有些理解，為什麽李家城要對邵維鼎動手了。
清水灣，邵府！
邵維鼎一邊和家人吃著飯，一邊看著電視上的新聞。
除了方藝華還在tvb盯著電視直播外，一切都很美滿。
邵毅府看著電視，問道：“阿鼎，你要開發新界？”
邵維鼎吃了一口白灼雞，點點頭道：“新界靠近深圳，尤其是沙頭角與深圳的鹽田區接壤，另外新界北部與深圳接壤的地方還有大麵積未開發的平原地帶，??如果我們和深圳能夠合作開發，??這塊土地將具有巨大的發展潛力。??”
“可是，新界那邊的土地並不是全都屬於港府，除了官地還有大量的紅契地。”
“要開發新界，港府同意還是次要的，最為主要的還是要解決那些紅契地的地主和所有者，征得他們的同意，才有可能大興土木進行建設。”
邵毅府雖然是在五十年代才來港島的，但是畢竟在港島待了足足三十年的時間。
對於很多事情都知之甚深。
1840年英國用武力占領香港島後，做了兩件事，第一件就是將現時中西區一帶的海床，拍賣給商人，由他們填海及建房。
第二件就是充公了港島內所有的土地，當時香港島是有原居民的，全部人的土地被充公。
1860年英國獲得南九龍之後，用同樣的方法，將原居民所擁有的土地全部充公。
四大洋行以及一眾英國人直到現在，仍然掌控著港島最為核心的土地，這就是曆史根由。
而到了1898年英國租借新界，因為前兩次的經驗教訓，新界各區鄉紳組織武裝反抗，其根本目的就是為了保護自己的土地所有權。
最終港英政府妥協，派人丈量新界所有土地，凡有居民占用，均以集體官契替清政府的紅契登記，作為擁有土地使用權的憑證。
至於無主之地，主要是山嶺、沼澤、河流等地，全數予以充公，成為【官地】，即政府擁有的土地。
至此，新界的土地分為紅契地和官地。
所以在九龍與新界的交界處，有一條街名為界限街。
界限街以南的土地都可以任意發展。
而界限街以北，則仍然以農田為主。
沒辦法發展的原因，一個自然就是地主的不配合，另外一個原因就是新界是有租期，讓英國人心生顧忌。
不然英國人有太多手段，從這些地主手上拿到土地所有權了。
何必花更大的代價，在界限街以南不斷地填海造陸。
甚至於在這些填海土地上，足足容納了三分之一的港島人口，一半以上的商業活動。
邵維鼎對這些比邵毅府知道的還要清楚。
“老豆，英國人沒辦法開發新界，不隻是因為紅契地的原因。”
邵維鼎直接道：“他們顧忌三大條約，沒有膽子在新界進行開發。”
“但是我不同，開發新界是我與對岸達成的共識。”
邵毅府仍然皺眉：“那你怎麽拿到這些紅契地？那些人不點頭，新界根本沒辦法大規模開發啊！”
邵維鼎微微一笑道：“老豆，你以為新界的那些地主們真的就願意，天天耕田，守著一畝三分地，過著農耕生活，一點都不羨慕界限街以南的生活嗎？”
“不是，沒有人比他們更羨慕城市裏的生活，隻是他們想以自己手上的土地為籌碼，換取到足夠讓他們衣食無憂，甚至是一朝登天的富貴罷了。”
不是因此，在傳出邵維鼎要在新界建立家電基地的時候，新界人為什麽第一個站出來支持。
在邵維鼎“牆倒眾人推之際”新界的那些農民，可是直接扛著鋤頭，跑來九龍聲援的。
“老豆，我和英國人，和那些地產商不一樣。”
“我開發新界，不是為了囤積土地，而是要帶著他們一起發展。”
“我願意讓他們以土地作為股份，共同分享開發新界產生的收益。”
邵維鼎看向邵毅府，淡笑道：“您覺得，新界那裏有多少地主能放棄眼前的這個機會？”
現在不是1898年的港島，而是城市化高度發展，經濟蓬勃向上的1981年的港島。
當初視土地為命的地主，早就差不多死光了。
他們的子孫後代，急於想將手中的土地變現。
更別說，從電視上看到了邵氏旗下工業園的待遇之後。
他們很清楚就算是從農民成為了工人，他們的生活待遇都遠勝往昔。
不但能享受到城市化帶來的一切收益。
而且還有未來的潛在股份分紅收益。
邵維鼎和那些地產開發商最大的不同在哪裏？
就是在這裏。
房地產開發商是為了拋棄這些土地所有者，獲取更高的收益。
但是邵維鼎卻是與這些土地所有者，合作開發，共同分享收益。
但就是這樣，邵維鼎賺到的錢會少嗎？
不，非但不會少，而且還會更多。
因為一旦新界的土地，得到全麵開發。（ps：到現在，新界的土地都還有很多沒有得到開發，各種阻撓）
那麽包括九龍、香港島在內，他的工廠所占用的土地成本就漲不起來。
而且，他還能得到更大的發展空間。
不會因為土地問題，而缺少發展的動力。
而最重要的一點。
如果新界沙田角與深圳鹽田，真的因為家電生產基地連成了一片。
那他將做到前世都沒有人可以做到的事情。
經濟意義，政治意義，都無限抬升。
尤其是這個家電生產基地，還是在他的全權掌控之下。
這可比那張“為國為民”的字帖，價值還要高！
聽完邵維鼎所說的話，邵毅府重新打量著自己的兒子，既有欣慰，又有陌生。
“這件事情，鬧得還是太大了，阿鼎，你想過以後嗎？”
“想過英國人會如何看你嗎？”
“你這是將自己的生命置於危險當中啊！”
邵毅府此刻的身份隻有父親對於兒子安全的擔憂。
“老豆，放心吧！”
邵維鼎放下筷子，伸了伸懶腰：“英國人，可沒有那麽多時間和精力投注到我身上。”
“他們，現在怕是都自顧不暇了！”
邵毅府眉頭一皺，連忙問道：“這話是什麽意思？”
“沒什麽意思。”邵維鼎搖搖頭說道：“老豆，你覺得這百萬人上街之後，港督還有可能會對付我們嗎？”
“沒人比他更希望這片土地上繼續維持安定與繁榮。”
“我就是要告訴他，告訴港島所有人。”
“在這裏，就隻有我能做到。要對付我，就要做好付出代價的心理準備。”
“李家城，就是他們的前車之鑒！！！”
李釗基看著電視屏幕中港督的一條條行政命令出爐，額頭不自覺的冒出一絲冷汗。
心中更是泛起了幾分後怕。
幸好，幸好沒有上李家城的這艘賊船。
不然，他的結局怕是和這個馬成坤差不了多少。
說老實話，縱然先前邵維鼎在港島取得了一係列的成就。
但是李釗基還真沒將邵維鼎放在心上。
因為在他看來，自己囤積了一大堆土地。
而港島未來必定是要往房地產方向發展的。
因為隨著港島的人口越來越多，經濟越來越發達，他手上的這些土地自然就會越來越值錢。
大勢在他！
至於實業，製造業，這些勞動密集型產業。
他還真看不上。
更不理解，邵維鼎為什麽執著於在這些產業中下功夫。
可是當他從電視上看到，那上百萬人的人潮之時。
他怕了，他恐懼了。
邵維鼎在港島的影響力，遠遠比他所展露的要大的多。
現如今在港島，有太多人靠著邵維鼎吃飯了。
一旦有人要威脅到邵維鼎，威脅到他們的生活，這些人會無所顧忌的站到邵維鼎的那邊。
就像現在這般，爆發出驚人的破壞力。
甚至直接扭轉了港島的產業格局。
開發新界？
隨著人口產業的湧入，大量地皮會得到開發。
那他手上囤的地？
李釗基頓時麵如土灰。
他好像有些理解，為什麽李家城要對邵維鼎動手了。
清水灣，邵府！
邵維鼎一邊和家人吃著飯，一邊看著電視上的新聞。
除了方藝華還在tvb盯著電視直播外，一切都很美滿。
邵毅府看著電視，問道：“阿鼎，你要開發新界？”
邵維鼎吃了一口白灼雞，點點頭道：“新界靠近深圳，尤其是沙頭角與深圳的鹽田區接壤，另外新界北部與深圳接壤的地方還有大麵積未開發的平原地帶，??如果我們和深圳能夠合作開發，??這塊土地將具有巨大的發展潛力。??”
“可是，新界那邊的土地並不是全都屬於港府，除了官地還有大量的紅契地。”
“要開發新界，港府同意還是次要的，最為主要的還是要解決那些紅契地的地主和所有者，征得他們的同意，才有可能大興土木進行建設。”
邵毅府雖然是在五十年代才來港島的，但是畢竟在港島待了足足三十年的時間。
對於很多事情都知之甚深。
1840年英國用武力占領香港島後，做了兩件事，第一件就是將現時中西區一帶的海床，拍賣給商人，由他們填海及建房。
第二件就是充公了港島內所有的土地，當時香港島是有原居民的，全部人的土地被充公。
1860年英國獲得南九龍之後，用同樣的方法，將原居民所擁有的土地全部充公。
四大洋行以及一眾英國人直到現在，仍然掌控著港島最為核心的土地，這就是曆史根由。
而到了1898年英國租借新界，因為前兩次的經驗教訓，新界各區鄉紳組織武裝反抗，其根本目的就是為了保護自己的土地所有權。
最終港英政府妥協，派人丈量新界所有土地，凡有居民占用，均以集體官契替清政府的紅契登記，作為擁有土地使用權的憑證。
至於無主之地，主要是山嶺、沼澤、河流等地，全數予以充公，成為【官地】，即政府擁有的土地。
至此，新界的土地分為紅契地和官地。
所以在九龍與新界的交界處，有一條街名為界限街。
界限街以南的土地都可以任意發展。
而界限街以北，則仍然以農田為主。
沒辦法發展的原因，一個自然就是地主的不配合，另外一個原因就是新界是有租期，讓英國人心生顧忌。
不然英國人有太多手段，從這些地主手上拿到土地所有權了。
何必花更大的代價，在界限街以南不斷地填海造陸。
甚至於在這些填海土地上，足足容納了三分之一的港島人口，一半以上的商業活動。
邵維鼎對這些比邵毅府知道的還要清楚。
“老豆，英國人沒辦法開發新界，不隻是因為紅契地的原因。”
邵維鼎直接道：“他們顧忌三大條約，沒有膽子在新界進行開發。”
“但是我不同，開發新界是我與對岸達成的共識。”
邵毅府仍然皺眉：“那你怎麽拿到這些紅契地？那些人不點頭，新界根本沒辦法大規模開發啊！”
邵維鼎微微一笑道：“老豆，你以為新界的那些地主們真的就願意，天天耕田，守著一畝三分地，過著農耕生活，一點都不羨慕界限街以南的生活嗎？”
“不是，沒有人比他們更羨慕城市裏的生活，隻是他們想以自己手上的土地為籌碼，換取到足夠讓他們衣食無憂，甚至是一朝登天的富貴罷了。”
不是因此，在傳出邵維鼎要在新界建立家電基地的時候，新界人為什麽第一個站出來支持。
在邵維鼎“牆倒眾人推之際”新界的那些農民，可是直接扛著鋤頭，跑來九龍聲援的。
“老豆，我和英國人，和那些地產商不一樣。”
“我開發新界，不是為了囤積土地，而是要帶著他們一起發展。”
“我願意讓他們以土地作為股份，共同分享開發新界產生的收益。”
邵維鼎看向邵毅府，淡笑道：“您覺得，新界那裏有多少地主能放棄眼前的這個機會？”
現在不是1898年的港島，而是城市化高度發展，經濟蓬勃向上的1981年的港島。
當初視土地為命的地主，早就差不多死光了。
他們的子孫後代，急於想將手中的土地變現。
更別說，從電視上看到了邵氏旗下工業園的待遇之後。
他們很清楚就算是從農民成為了工人，他們的生活待遇都遠勝往昔。
不但能享受到城市化帶來的一切收益。
而且還有未來的潛在股份分紅收益。
邵維鼎和那些地產開發商最大的不同在哪裏？
就是在這裏。
房地產開發商是為了拋棄這些土地所有者，獲取更高的收益。
但是邵維鼎卻是與這些土地所有者，合作開發，共同分享收益。
但就是這樣，邵維鼎賺到的錢會少嗎？
不，非但不會少，而且還會更多。
因為一旦新界的土地，得到全麵開發。（ps：到現在，新界的土地都還有很多沒有得到開發，各種阻撓）
那麽包括九龍、香港島在內，他的工廠所占用的土地成本就漲不起來。
而且，他還能得到更大的發展空間。
不會因為土地問題，而缺少發展的動力。
而最重要的一點。
如果新界沙田角與深圳鹽田，真的因為家電生產基地連成了一片。
那他將做到前世都沒有人可以做到的事情。
經濟意義，政治意義，都無限抬升。
尤其是這個家電生產基地，還是在他的全權掌控之下。
這可比那張“為國為民”的字帖，價值還要高！
聽完邵維鼎所說的話，邵毅府重新打量著自己的兒子，既有欣慰，又有陌生。
“這件事情，鬧得還是太大了，阿鼎，你想過以後嗎？”
“想過英國人會如何看你嗎？”
“你這是將自己的生命置於危險當中啊！”
邵毅府此刻的身份隻有父親對於兒子安全的擔憂。
“老豆，放心吧！”
邵維鼎放下筷子，伸了伸懶腰：“英國人，可沒有那麽多時間和精力投注到我身上。”
“他們，現在怕是都自顧不暇了！”
邵毅府眉頭一皺，連忙問道：“這話是什麽意思？”
“沒什麽意思。”邵維鼎搖搖頭說道：“老豆，你覺得這百萬人上街之後，港督還有可能會對付我們嗎？”
“沒人比他更希望這片土地上繼續維持安定與繁榮。”
“我就是要告訴他，告訴港島所有人。”
“在這裏，就隻有我能做到。要對付我，就要做好付出代價的心理準備。”
“李家城，就是他們的前車之鑒！！！”