八月中旬


    秋高氣爽、風和日麗!


    魏弘處理完江州事宜,抽身前往燕京。


    現在江州弘盛集團有徐茂恭坐鎮,大小事宜都會通過郵件匯報批複,再加上他方方麵麵的布置,整體上應該不會出什麽差錯。


    至於未來,弘盛總部肯定是要搬遷到燕京的!


    為此魏弘不僅自己來到了燕京,而且還把黎江和一部分集團中高層骨幹帶了過來。


    目前景湖山莊a區七號院已經重新裝修完畢。


    保鏢、傭人、管家也重新招募了一批,出行車隊也已經配好,依舊是兩輛越野車搭配三輛賓利的配置,另外莊園內還有幾輛日常家用的商務車。


    一行人乘坐包機抵達燕京機場!


    又乘坐著十幾輛車浩浩蕩蕩抵達景湖山莊。


    剛走入七號院,一個長相儒雅穿著西裝的中年管家,就帶著兩排傭人鞠躬喊話:“歡迎先生回家!”


    魏弘邁步下車!


    環顧著已經煥然一新的七號莊園,心中不由升起一絲感慨。


    曾幾何時,他隻是一個需要靠討好家人才能存活的偽富二代。


    如今卻能在燕京置辦產業,想想還真是不易啊!


    “魏董,您這座別墅可真是闊氣,怕是花了不少錢吧?”


    “什麽別墅啊,這是莊園,一看就得好幾十億!”


    “在寸土寸金的地方能有這種地方,簡直比住在金屋裏還奢侈啊!”


    黎江等一眾集團骨幹嘖嘖稱奇!


    魏弘笑著招招手,立馬有傭人將他們迎入別墅內做客招待。


    在莊園裏逛了一圈,他才滿意詢問:“不錯,這次重新裝修花了多少錢?”


    “3512萬,走了你的私賬!”黎江回答。


    “嗯!”魏弘點點頭才叮囑道:“這次過來你可能會比較忙,平時江州的事情要事無巨細處理一下,另外盡快找一座適合當總部大樓的建築,自己建樓太慢,直接買吧!”


    “在還未確定總部選址之前,各位集團骨幹就暫時委屈點住酒店吧,不過別省錢,要住五星級酒店,讓大家夥都休息好!”


    “同時燕京各個行業、集團、家族的情報,也要盡可能收集一些,摸清楚情況咱們才好下手。”


    黎江默默將這些指令全部記下。


    兩人還沒聊完,傭人就通報有客來訪。


    一回頭就見宋逸晨帶著人大步而來,笑嗬嗬給了他一個擁抱後,才抱怨道:“魏哥,歡迎回到燕京,你怎麽也不讓我去接機?”


    “接啥,又不是不認識路!”魏弘輕笑著揶揄道:“以後我也算半個燕京人,在這可是有產業的。”


    “對對對,咱以後可得多照應。”宋逸晨笑著招招手,從保鏢手裏接過一個紅絲絨盒子,以及一疊資料說道:“呐,這是給你的喬遷禮。”


    “哦?”


    魏弘饒有興趣接過一瞧。


    盒子裏裝著一塊玉如意,成色水頭都不錯,價值怎麽也得幾百萬,拿來當喬遷禮倒是很合適。


    至於一大疊紙質資料則是十多個商業大廈的信息介紹。


    “猜到你想要買樓當總部大廈,所以我讓人搜集了一些合適的商業地產,這些全都是最近有意向出手的整棟商業樓!”


    “從二環到郊區,從新樓到舊樓應有盡有,你看看喜歡不喜歡,有看中的自己找人去談就好!”


    宋逸晨笑著走向酒水櫃!


    自顧自倒了一杯香檳慢慢品嚐。


    魏弘則皺著眉隨手翻了翻這些資料。


    好家夥,這些資料可謂是十分詳細,從位置、街區、前景、投資評估、交通情況、造價情況都一清二楚,可見是上了心的。


    燕京乃一朝之都!


    自古以來都是寸土寸金之地。


    一座商業寫字樓動輒三五十萬平方米,這年頭郊區商品房都得賣八九萬一平,二環三環更是貴到嚇人,直接買一棟樓可是要上百億的。


    “最近房價比較穩定,壓價空間不大,你想買便宜的寫字樓不太可能,最少也得準備一百多億吧!”


    “要麽就租賃,要麽就去偏一點的地方!”


    “總之一個大企業想要在燕京立足可不是件容易的事情!”


    宋逸晨搖晃著酒杯輕笑。


    黎江等眾高管聞言不由暗暗咂舌。


    一座大樓一百多億簡直是要嚇死人,要知道在江州弘盛大廈也不過才18億而已。


    不過想想也是,央視總部大褲衩造價都兩百億了。


    想買一整棟,怎麽也不可能低於一百億。


    “太偏太舊的不考慮!”魏弘隨手將幾份資料丟到一旁,說道:“弘盛集團雖然小,可是未來遲早會發展成一個超大型企業,一步到位就該買好的。”


    黎江見狀眉心一跳,忍不住提醒道:“魏董,咱們集團估值雖然勉強接近千億,但是賬麵資金也不過才兩百多億,許多項目還沒盈利呢,接下來投資也需要錢。”


    “是啊,魏董你可別衝動!”


    “咱們租賃幾層樓也是可以的,沒必要砸錢買樓啊!”


    “剛到燕京就砸大手筆買寫字樓,未來各種項目怎麽開展?”


    大家夥你一言我一語的勸著。


    魏弘擺擺手沒有多說什麽,隻是繼續默默查看著手中資料。


    不一會,他眼睛陡然一亮!


    “這個不錯!”


    魏弘隨手丟了一份文件過去。


    黎江等人接過來一看頓時傻了眼。


    東二環富瑞大廈,位於燕京東城區和崇文區地界,雲集了許多國家部委機關、東方銀座、元嘉世界公寓、華普中心、海晟名苑樓盤,算是比較新的商業街區。


    比起其他商業區動輒五六百一平的租金,這裏大概租金才350一平,算是比較優質的地方。


    資料上的富瑞大廈是一棟建造剛滿三年,總麵積高達18.7萬平方的32層新樓,位置、區域、商圈都非常優秀,出門就是地鐵,完全不擔心通勤問題!


    “18.7萬平方米,地皮加造價成本167億,出租率74%,每年目前收租5.82億,回報率不錯啊!”


    “對方要價188億,咱們賬麵資金兩百多億,壓壓價再找銀行做個貸款,一半自用一半出租,還是能夠維持收支平衡的!”


    眾高管們你一言我一語,認真分析著可行性。


    魏弘卻擺擺手道:“不用貸款,全款拿下!”


    “嘶!”


    眾人紛紛倒吸一口涼氣。

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