第408章 旅遊投資
重生之時代先鋒","copyright":" 作者：執筆亂紅塵 投票推薦 加入書簽 留言反饋
看了一眼湯姆，楊東旭沒有在繼續這個話題。
“好了，我們去吃飯。”
“那你們去吧，我就不去了。”金麗幾人還沒有說話，湯姆開口說道。
“一起吧。”金麗開口說道，也不知道是出於禮貌，還是對於這個行為藝術大師很有好感，想要多接觸接觸。
“下次在一起吧，你臉上的還好洗一洗，他……”楊東旭沒有再說下去。
金麗隻能無奈的點了點頭，她臉上的汙穢去洗手間清洗一下就行。可湯姆這一身不去澡堂子肯定洗不幹淨。一行人不能等對方去澡堂子洗個澡，讓後再去吃飯，畢竟他們剛認識還沒熟悉到這個地步。
“對，下次吧，很高興認識你們，我先走了。”湯姆麵帶微笑的擺了擺手，隻是一臉幹澀的東西，讓他的笑容看上去並不溫和，反而有些猙獰。
等金麗從洗手間清洗出來，幾個女孩嘰嘰喳喳湊在一起談起剛才的熱鬧，其中金麗最是興奮，白鷺幾人有點躍躍欲試。剛才一直在旁邊跟著看熱鬧沒有勇氣參與，如果下次還有機會遇到的話，她們顯然也想嚐試一下。
“那個叫湯姆的感覺不是什麽好人。”走在楊東旭身邊的賀軍山小聲嘀咕著。
“怎麽了，他做了什麽不軌的事情嗎？”楊東旭問道。
“怎麽可能，那麽多人看著呢，我也在旁邊呢，就算他有那個賊心也沒那個賊膽。”賀軍山撇了撇嘴：“就是感覺這個家夥不是好東西。”
“感覺不是好東西，以後就少接觸好了。反正以後能不能遇到還兩說呢。”馬錢恒開口說道。
楊東旭和賀軍山不約而同的向著金麗看了一眼，看金麗眼下的興奮勁。他們和那個湯姆似乎不像以後就遇不到的樣子。
一行人吃完飯已經八點多了，隨意溜達下就回了學校。
第二天上完課回來，vcd那邊店員過來告訴自己有人找自己。來杭城上學之後，從來不喜歡帶著bb機的楊東旭，自然不會拿著大哥大來學校。
所以一般有什麽事情的人會先去東旭科技在杭城的分店通知一聲，有時候約個見麵的地方，有時候會在店員的帶領下來學校直接找他。跟著店員一起出了校門走了一段距離，看到一輛最新款的大奔停在不遠處。
“你怎麽過來了？”看到從車上下來的人，楊東旭有些驚訝的開口問道。
“過來看下投資項目，順便過來看看您。”下車的男子笑著說道。男子不是別人正是管理三灣那邊度假村的百裏毅。
“看來去年三灣盈利不錯啊。”楊東旭笑著說道。
身為老板去年三灣盈利如何他自然清楚，這一句無意是調侃。對於旅遊這一塊，除了站住了三灣這個坑之外，楊東旭並沒打算繼續向外快速擴張，他手裏的資金還沒充裕到可以到處圈山頭的地步。
不過如果沒有必要，每個公司的盈利，還會留在這個公司充當繼續發展基金。三灣去年的盈利楊東旭就沒動，留給了百裏毅來操作。
前年的時候在三灣度假村能夠自負盈虧之後，楊東旭就把旅遊從颶風建築中剝離了出來。成立了三灣國際旅行社，出了投資國內看好的旅遊景點建設之外，楊東旭利用手裏的資源把旅行者快業務拓展出來成為三灣旅行社的一個盈利點。
“今年的盈利勢頭會更好。”百裏毅臉上帶著自信的笑容。
對於旅行這個行業，無論是投資旅遊景區，還是成立旅行社，都是他極其看好的項目。不然他也不會放著颶風建築這個百億集團的副總不做，心甘情願的卻接受三灣度假村。
“這次過來看好什麽項目？”楊東旭上了車。
百裏毅來杭城出了他這個公司老大在杭城之外，顯然是看上了什麽好項目。不然百裏毅這樣稱職的職業經理人，不可能為了拍馬屁單獨來杭城一趟。
“接觸了兩個地方，一個是千島湖，一個是西湖。”百裏毅開口說道。
他這次來找楊東旭出了因為自己到了杭城不能不來給自己大老板打個招呼之外，自然是因為這次投資他想和楊東旭商量一下。
“哦，那你更看好哪一個？”楊東旭有些意外的看百裏毅一眼。
百裏毅能看上西湖他不驚訝，畢竟隻要不瞎的人都知道西湖旅遊以後前途不可限量，更何況無論是浙省還是杭城這邊，這兩年一直在主打這個產品，可以說要資金給資金，要政策給政策。
可百裏毅能把千島湖和西湖並列在一起，這個眼光就有點獨到了。畢竟千島湖雖然景色也很美，可以現在的交通狀況，杭城到千島湖都要四個小時，更別說其他地方了。
投資千島湖就有點類似於當初投資三灣，會麵臨交通不行的尷尬問題。所以稍微有點理智的人，應該先順著眼前的形式拿下西湖，然後是千島湖，這個主次很好分不用糾結。
“千島湖。”百裏毅給了楊東旭更意外的答案。
楊東旭沒有說話，看著百裏毅示意他繼續說下去。
“投資西湖的前景是可以預期的，尤其是這幾年杭城這邊還借助《新白娘子傳奇》不斷在宣傳西湖和雷峰塔之後。西湖的知名度在全國範圍隻能絕對能夠排進旅遊景區的前十。
可正式因為前景可以預期，所以投資這個項目咱們能拿到的投資條件就要苛刻一些。甚至可能沒有主導權。”
別看西湖隻是排在旅遊景區的前十，這個排名在目前旅遊剛剛興起的國內，絕對是非常牛掰的存在。
別的不說單說前十之中，長城和故宮就占據了其二的位置。畢竟這兩個地方隻要是中國人沒有不知道的。
再加上其他威名遐邇的曆史古跡，西湖能夠排進前十已經很厲害了。要知道三灣那邊的旅遊宣傳比杭城這邊對西湖宣傳投入多了不知道多少倍，也沒進入前十。哪怕今年海南省那邊也在盡力推廣這個旅遊景點。
所以有的時候楊東旭也在琢磨，自己是不是再拍一步電視劇，把三灣當做拍攝地點。目前一步火爆的電視劇的廣告效應，可比在中央台黃金時段打廣告都要牛。
“你預計要拿出來多少資金進行這次投資？”
楊東旭這幾年雖然意識到了吃獨食的艱難，也在慢慢改正。但凡是投資項目他都想要主導權一直都是他堅持的底線。
這樣的性格無意也影響到了他手底下的員工，因此在投資一個項目的時候，前景肯定是必須要審核的，而能否拿到主導權也是他手底下公司是否投資的另外一個衡量標準。
想在西湖拿到投資的主導權，無疑是癡人說夢，政府又不傻不可能把手裏下金蛋的母雞送出去。
但即便杭城政府有意把城市打造成旅遊之城。目前杭城的財政情況並不允許他們能兼顧西湖和千島湖的發展。
因此西湖是他們主抓的地方，至於千島湖則是要往後拖幾年。這個時候如果三灣旅行社願意投資千島湖，讓杭城能把西湖和千島湖鏈接起來打造成旅遊產業鏈，能夠爭取的條件就會寬鬆不少，甚至掙一下主導權也並不是沒有可能。
“8000萬左右，其中六千萬是建設景區的錢，兩千萬是從杭城這邊往前道路那邊修路的墊資。”
“看來你已經有了決定啊。”楊東旭笑了笑摸著自己的下巴，沉吟一下開口說道：“我再給你拿出兩千萬來湊足一個億吧。和颶風建築那邊也打聲招呼，看看他們那邊有沒有精力也加入進來，景區投資可不單單隻是景區建設。”
衣食住行是人們說生活的必需品，同時也是旅遊景點的必要設施和主要贏利點，如果花那麽一大筆資金投資景區建設，隻是為了收門票費，那投資公司還不虧到姥姥家去。
所以一個好的景點，出了需要好的交通之外，還需要有一個好的酒店，有本地特色民俗產品，各種品牌店，比如說服裝和其他現代化產品的入駐，以及願意加入進來的娛樂項目合夥人。如此才能形成一個旅遊景區生態鏈的閉環。
三灣旅遊因為在經營著三灣度假村，因此百裏毅擅長的是對旅遊景區的規劃。而在酒店建設方麵無意識颶風建築的強項，自己花錢投資的旅遊景區，如果不建設一個像樣的自家酒店，楊東旭自己都感覺虧大了。
同時完整產業鏈的打造，以及建設酒店等重點縣項目的大筆資金投入，也能讓三灣旅遊在談判的時候更有底氣，獲得更好的投資條件。
“不過……”楊東旭停頓了一下：“西湖這邊的投資也不能放下。”
“可資金方麵……”百裏毅沒有再說下去，如果兩邊都要抓的話，即便楊東旭再拿出兩千萬來也不行。準確的來說把剛才所說的所有投資千島湖的資金和資源都拿來放在西湖這邊，才能爭取一下百裏毅想要的股份比例。
腦子裏快速計算了一下自己能動用的資金，楊東旭揉了揉腦門。好項目真的好多，可惜他真的缺錢，現在手裏的錢都在為香港樓市那邊做準備，現在沒辦法拿出來更多。
“好了，我們去吃飯。”
“那你們去吧，我就不去了。”金麗幾人還沒有說話，湯姆開口說道。
“一起吧。”金麗開口說道，也不知道是出於禮貌，還是對於這個行為藝術大師很有好感，想要多接觸接觸。
“下次在一起吧，你臉上的還好洗一洗，他……”楊東旭沒有再說下去。
金麗隻能無奈的點了點頭，她臉上的汙穢去洗手間清洗一下就行。可湯姆這一身不去澡堂子肯定洗不幹淨。一行人不能等對方去澡堂子洗個澡，讓後再去吃飯，畢竟他們剛認識還沒熟悉到這個地步。
“對，下次吧，很高興認識你們，我先走了。”湯姆麵帶微笑的擺了擺手，隻是一臉幹澀的東西，讓他的笑容看上去並不溫和，反而有些猙獰。
等金麗從洗手間清洗出來，幾個女孩嘰嘰喳喳湊在一起談起剛才的熱鬧，其中金麗最是興奮，白鷺幾人有點躍躍欲試。剛才一直在旁邊跟著看熱鬧沒有勇氣參與，如果下次還有機會遇到的話，她們顯然也想嚐試一下。
“那個叫湯姆的感覺不是什麽好人。”走在楊東旭身邊的賀軍山小聲嘀咕著。
“怎麽了，他做了什麽不軌的事情嗎？”楊東旭問道。
“怎麽可能，那麽多人看著呢，我也在旁邊呢，就算他有那個賊心也沒那個賊膽。”賀軍山撇了撇嘴：“就是感覺這個家夥不是好東西。”
“感覺不是好東西，以後就少接觸好了。反正以後能不能遇到還兩說呢。”馬錢恒開口說道。
楊東旭和賀軍山不約而同的向著金麗看了一眼，看金麗眼下的興奮勁。他們和那個湯姆似乎不像以後就遇不到的樣子。
一行人吃完飯已經八點多了，隨意溜達下就回了學校。
第二天上完課回來，vcd那邊店員過來告訴自己有人找自己。來杭城上學之後，從來不喜歡帶著bb機的楊東旭，自然不會拿著大哥大來學校。
所以一般有什麽事情的人會先去東旭科技在杭城的分店通知一聲，有時候約個見麵的地方，有時候會在店員的帶領下來學校直接找他。跟著店員一起出了校門走了一段距離，看到一輛最新款的大奔停在不遠處。
“你怎麽過來了？”看到從車上下來的人，楊東旭有些驚訝的開口問道。
“過來看下投資項目，順便過來看看您。”下車的男子笑著說道。男子不是別人正是管理三灣那邊度假村的百裏毅。
“看來去年三灣盈利不錯啊。”楊東旭笑著說道。
身為老板去年三灣盈利如何他自然清楚，這一句無意是調侃。對於旅遊這一塊，除了站住了三灣這個坑之外，楊東旭並沒打算繼續向外快速擴張，他手裏的資金還沒充裕到可以到處圈山頭的地步。
不過如果沒有必要，每個公司的盈利，還會留在這個公司充當繼續發展基金。三灣去年的盈利楊東旭就沒動，留給了百裏毅來操作。
前年的時候在三灣度假村能夠自負盈虧之後，楊東旭就把旅遊從颶風建築中剝離了出來。成立了三灣國際旅行社，出了投資國內看好的旅遊景點建設之外，楊東旭利用手裏的資源把旅行者快業務拓展出來成為三灣旅行社的一個盈利點。
“今年的盈利勢頭會更好。”百裏毅臉上帶著自信的笑容。
對於旅行這個行業，無論是投資旅遊景區，還是成立旅行社，都是他極其看好的項目。不然他也不會放著颶風建築這個百億集團的副總不做，心甘情願的卻接受三灣度假村。
“這次過來看好什麽項目？”楊東旭上了車。
百裏毅來杭城出了他這個公司老大在杭城之外，顯然是看上了什麽好項目。不然百裏毅這樣稱職的職業經理人，不可能為了拍馬屁單獨來杭城一趟。
“接觸了兩個地方，一個是千島湖，一個是西湖。”百裏毅開口說道。
他這次來找楊東旭出了因為自己到了杭城不能不來給自己大老板打個招呼之外，自然是因為這次投資他想和楊東旭商量一下。
“哦，那你更看好哪一個？”楊東旭有些意外的看百裏毅一眼。
百裏毅能看上西湖他不驚訝，畢竟隻要不瞎的人都知道西湖旅遊以後前途不可限量，更何況無論是浙省還是杭城這邊，這兩年一直在主打這個產品，可以說要資金給資金，要政策給政策。
可百裏毅能把千島湖和西湖並列在一起，這個眼光就有點獨到了。畢竟千島湖雖然景色也很美，可以現在的交通狀況，杭城到千島湖都要四個小時，更別說其他地方了。
投資千島湖就有點類似於當初投資三灣，會麵臨交通不行的尷尬問題。所以稍微有點理智的人，應該先順著眼前的形式拿下西湖，然後是千島湖，這個主次很好分不用糾結。
“千島湖。”百裏毅給了楊東旭更意外的答案。
楊東旭沒有說話，看著百裏毅示意他繼續說下去。
“投資西湖的前景是可以預期的，尤其是這幾年杭城這邊還借助《新白娘子傳奇》不斷在宣傳西湖和雷峰塔之後。西湖的知名度在全國範圍隻能絕對能夠排進旅遊景區的前十。
可正式因為前景可以預期，所以投資這個項目咱們能拿到的投資條件就要苛刻一些。甚至可能沒有主導權。”
別看西湖隻是排在旅遊景區的前十，這個排名在目前旅遊剛剛興起的國內，絕對是非常牛掰的存在。
別的不說單說前十之中，長城和故宮就占據了其二的位置。畢竟這兩個地方隻要是中國人沒有不知道的。
再加上其他威名遐邇的曆史古跡，西湖能夠排進前十已經很厲害了。要知道三灣那邊的旅遊宣傳比杭城這邊對西湖宣傳投入多了不知道多少倍，也沒進入前十。哪怕今年海南省那邊也在盡力推廣這個旅遊景點。
所以有的時候楊東旭也在琢磨，自己是不是再拍一步電視劇，把三灣當做拍攝地點。目前一步火爆的電視劇的廣告效應，可比在中央台黃金時段打廣告都要牛。
“你預計要拿出來多少資金進行這次投資？”
楊東旭這幾年雖然意識到了吃獨食的艱難，也在慢慢改正。但凡是投資項目他都想要主導權一直都是他堅持的底線。
這樣的性格無意也影響到了他手底下的員工，因此在投資一個項目的時候，前景肯定是必須要審核的，而能否拿到主導權也是他手底下公司是否投資的另外一個衡量標準。
想在西湖拿到投資的主導權，無疑是癡人說夢，政府又不傻不可能把手裏下金蛋的母雞送出去。
但即便杭城政府有意把城市打造成旅遊之城。目前杭城的財政情況並不允許他們能兼顧西湖和千島湖的發展。
因此西湖是他們主抓的地方，至於千島湖則是要往後拖幾年。這個時候如果三灣旅行社願意投資千島湖，讓杭城能把西湖和千島湖鏈接起來打造成旅遊產業鏈，能夠爭取的條件就會寬鬆不少，甚至掙一下主導權也並不是沒有可能。
“8000萬左右，其中六千萬是建設景區的錢，兩千萬是從杭城這邊往前道路那邊修路的墊資。”
“看來你已經有了決定啊。”楊東旭笑了笑摸著自己的下巴，沉吟一下開口說道：“我再給你拿出兩千萬來湊足一個億吧。和颶風建築那邊也打聲招呼，看看他們那邊有沒有精力也加入進來，景區投資可不單單隻是景區建設。”
衣食住行是人們說生活的必需品，同時也是旅遊景點的必要設施和主要贏利點，如果花那麽一大筆資金投資景區建設，隻是為了收門票費，那投資公司還不虧到姥姥家去。
所以一個好的景點，出了需要好的交通之外，還需要有一個好的酒店，有本地特色民俗產品，各種品牌店，比如說服裝和其他現代化產品的入駐，以及願意加入進來的娛樂項目合夥人。如此才能形成一個旅遊景區生態鏈的閉環。
三灣旅遊因為在經營著三灣度假村，因此百裏毅擅長的是對旅遊景區的規劃。而在酒店建設方麵無意識颶風建築的強項，自己花錢投資的旅遊景區，如果不建設一個像樣的自家酒店，楊東旭自己都感覺虧大了。
同時完整產業鏈的打造，以及建設酒店等重點縣項目的大筆資金投入，也能讓三灣旅遊在談判的時候更有底氣，獲得更好的投資條件。
“不過……”楊東旭停頓了一下：“西湖這邊的投資也不能放下。”
“可資金方麵……”百裏毅沒有再說下去，如果兩邊都要抓的話，即便楊東旭再拿出兩千萬來也不行。準確的來說把剛才所說的所有投資千島湖的資金和資源都拿來放在西湖這邊，才能爭取一下百裏毅想要的股份比例。
腦子裏快速計算了一下自己能動用的資金，楊東旭揉了揉腦門。好項目真的好多，可惜他真的缺錢，現在手裏的錢都在為香港樓市那邊做準備，現在沒辦法拿出來更多。