第443章 李富珍到來
重生之時代先鋒","copyright":" 作者：執筆亂紅塵 投票推薦 加入書簽 留言反饋
再次看到李富珍，楊東旭感覺到了衝天的怨氣。這讓他不禁撓了撓頭後悔過來接機，同時心裏吐槽著：“貌似我才是受害者吧，你們父女之間的戰爭我是被動卷入的。”
“怎麽親自過來了？”兩個人顯然不能總這樣大眼瞪小眼的不說話，楊東旭揉了揉鼻子開口打破了平靜。
“我職位已經申請調動了，以後大陸投資這邊有我全權負責。”
“這麽快？”楊東旭臉上露出驚訝的神色。
雖然上一次李富珍來的時候，自己的確給她出過這麽一個餿主意。可緋聞曝光之後，在他看來李富珍那個父親，即便是想要利用他來打擊那個保安男朋友。
可以父親對女兒的態度，沒可能讓李富珍再來內地，並且還是完全負責和他的合作。這不有點坐實緋聞的意思嗎？
“我分手了。”李富珍側頭望著窗外，臉上一時間看不出太多的表情。
“那個......”這一下楊東旭不知道該說些什麽好了。
他想過被自己摻和這麽一腳，蝴蝶的翅膀會不會把事情原有的軌跡扇離軌道。可他真的沒想過李富珍會分手，雖然無論是前世還是今生。一個標準的白富美竟然嫁給了一個小保安，讓他心裏總有一種酸酸的感覺，很想大喊一聲：“為什麽不是我？”
“之前我提議的房地產投資項目你考慮的怎麽樣了？”沉默片刻李富珍轉頭看向楊東旭。
“那個......”楊東旭有種搬起石頭砸自己的腳的感覺，沉吟一下開口說道：“這個先不急，你不是剛過來嗎，應該需要很多工作需要熟悉。尤其是小南湖那邊酒店的事情，目前地基基本沒問題了。加緊一下工期明年上半年差不多就能營業了。你是不是把這件事情先理順了再說？”
“酒店這邊我不用耗費太多的精力。三星有自己的度假村酒店，所以在這方麵有著豐富的經驗。隻要工期不出問題，運營和管理基本不會有事情。”
“能問一下你為什麽這麽看好大陸的房地產嗎？畢竟現在大陸百廢待興有很多投資項目可以選。”楊東旭臉上裝作好奇的神色問道：“而且日本可到現在還沒從房地產泡沫中脫離出來呢，之前海南那邊的事情想必你也知道。”
“那你為什麽要投資房地產？”李富珍看著楊東旭目光很有侵略性。
“這個......”楊東旭摸了摸自己的鼻子感覺自己給自己挖了一個坑。把李富珍之前調查過自己的事情給忘記了。
楊東旭所以資產比例中，除了這兩年不斷投資傾斜的汽車產業。房地產絕對是裏麵的重中之重，甚至占據了他投資的半壁江山。這些年賺了這麽多錢，一多半差不多都投入到房地產產業中去了。
知道現在他手裏各大股份的股份，還有很多抵押在銀行那邊沒有贖回呢。而當初那各種股份去抵押換來的資金，大部分也都是投入到了房地產產業中。
不敢和李富珍對視，楊東旭的目光有些閃爍，沉吟片刻之後開口說道：“房地產投資具有一定的局限性，你這個你應該清楚。”
“明白，所以我想找個有能力的合夥人。”李富珍寸步不讓。
作為三星的公主房地產投資的局限性他自然之道，如果百分之九十九的企業都能把跨國當成擴張企業版圖的必須選擇的話。那麽房地產基本很少有走出國外的。
這是一個十分具有區域保護性的產業，後世中國市場被各種外國企業衝擊的七零八落。也沒看到有那個外國企業在房地產產業上麵能夠壓國內企業一頭的。
當然李超人那是一個例外，同時相對於中石油，中石化這樣絕對的壁壘。房地產產業還是有空子可以鑽的，比如說後世很多大房產公司的股份分配，雖然中國人占據絕對優勢，但也是有不少我外資的。
同時大麵麵積拿地，坐在在中國一枝獨秀，甚至做到老大位置有點困難。但如果少量拿地，又或者出大手筆拿房子的話，後世不少外資可以說是賺的盆滿缽滿。畢竟就算再是區域保護產業，那麽大一款蛋糕一點都不給外人吃，那顯然是不可能的。
“實話和你說吧，我現在手裏的地塊不少。最近隻會消化手裏的地塊兒暫時沒有拿地的意思。所以資金上壓力不大，暫時不想找合夥人。”楊東旭隻好硬著頭皮拒絕了一波。
“你現在的資金狀況似乎並不樂觀吧？”李富珍依然沒有放棄的打算。
楊東旭皺著眉頭看了她一眼，隨即眼底露出恍然的神色。顯然李富珍知道了他在香港房地產上的大筆投資。
畢竟李富珍能夠調查到他大部分的家底，對於香港那邊的投資顯然逃不過她的眼睛。並且如果說楊東旭對於其他產業的投資還遮遮掩掩不想讓其他人知道太多的話。
對於香港房地產的投資他可以說是一反常態，大張旗鼓的不說，就差鑼鼓喧天鞭炮齊鳴的到處去宣傳了。當然這也隻是在一定圈子裏有名，普通民眾知道的並不多。
這麽說吧，那些手裏有大把房產至今還沒有出售拿錢去做英國富商的港商，九成都是被他給留住的。
瘋狂拿下不斷在香港拿房子的楊東旭，就好像得到了免死金牌一樣。無論多高的價格都敢接手，一副自己身後後靠山絕對不會吃虧的樣子。
再加上一些有心人的宣揚，說作為大陸統一的標誌性大事。以大陸人一向愛麵子的特點，絕對不可能讓香港回歸就經濟接盤，內地肯定會接手香港的一切。這讓這些人更加相信了幾分，再加上香港房地產猶如脫韁野馬一樣的狂奔，這些人自然想要賺更多所以他們手裏的房產一直壓沒出手。
“有沒有興趣在香港房地產企業上麵玩一把的大的？”楊東旭和李富珍眼睛對視開口說道。
李富珍愣了一下，隨即收攏一下耳邊的亂發：“現在入場並不是很劃算的投資。”
她現在顯然十分的冷靜。以香港房地產目前的瘋狂態勢，如果楊東旭真的得到了內部消息大陸官方會全部接手，那肯定是一筆穩賺不賠的買賣，而且還是一筆大買賣。
但現在入場動用的資金數量絕對數以億計，小打小鬧根本拿不到什麽房源。這樣的投資她顯然無法完全做主，還要回去和她父親商量。並且萬一要是最後大陸官方不接受，楊東旭固然尾大不掉。她這個時候入場動用那麽龐大的資金肯定也會死的十分淒慘。
“找個地方好聊聊吧，我想你一定會感興趣的。”楊東旭沉默片刻，還是決定把李富珍給拉進來。
這段時間雖然得到了上麵的默許，他拿到了不少貸款來維持在香港房地產那邊的高額投資。可漸漸也有了不支的疲態，畢竟上麵雖然為了穩定民心支持他的做法，可現在國家也很窮。不可能給他太多的錢做些事情。
所以如果繼續保持這樣的拿房頻率的話，他的流動資金肯定會吃緊，搞不好會崩盤。可如果不保持這樣猶如打了雞血一樣的火爆，繩子稍微鬆一點，那些被他拴住的富商肯定就要拍拍屁股跑了。如此以來他之前投資的那麽多錢就打了水漂自食惡果。
要是把李富珍拉進來，那就有點不一樣了。如果連三星這樣的大財團經過‘縝密分析’之後，也覺得幾年之後大陸官方會全部接手香港的一切，包括房地產這個巨大的泡沫。
那這無疑給那些由於要不要出售房產的富商一劑強心針，讓他們更加堅定的留下來不走，期望之後把手裏的資產賣出一個更高的價格。
當然怎們把李富珍忽悠進來，顯然十分需要技術含量。畢竟這個女的太敏感了，情商或許因為年齡欠缺一些，可智商，尤其是在商業上麵的智商，那絕對不是好糊弄的。沒有點真本事，或者拿出點實在讓對方心動的東西來，她顯然是不見兔子不撒鷹的。
李富珍看了看楊東旭沒有說話，顯然她也在等著看對方能給他什麽好處。她這次看似和父親賭氣把所有寶都壓在了大陸這邊看似魯莽，其實是深思熟慮的決定。
並且在做出這個決定的時候楊東旭起到了關鍵性的作用，因為回去之後她有認真審視了一下有關楊東旭的所有資料。
發現無論是颶風建築、海納、東旭科技以及瑪莎拉蒂公司，每一個都是數以億計的產業。這麽一個產業出現一個在大陸都算是衛星了，更何況這些企業都集中在一個人手裏。
再加上目前冒出來的三灣旅遊社，大致估算一下楊東旭的資產已經超過了100億。一個如此年輕的百億富翁，即便他身後還有一個神秘的姐姐，似乎還有什麽神秘的身份，但這足以引人注目。
更何況和楊東旭接觸下來她明白，眼前這個絕對不是一個好命的富二代，享受著祖輩的餘蔭。而是對這些產業有著絕對的掌控力，說是富一代都為過，這就讓人吃驚了。
所以與其說李富珍押寶大陸的經濟發展，不如說她在押寶楊東旭這個合作夥伴。
“怎麽親自過來了？”兩個人顯然不能總這樣大眼瞪小眼的不說話，楊東旭揉了揉鼻子開口打破了平靜。
“我職位已經申請調動了，以後大陸投資這邊有我全權負責。”
“這麽快？”楊東旭臉上露出驚訝的神色。
雖然上一次李富珍來的時候，自己的確給她出過這麽一個餿主意。可緋聞曝光之後，在他看來李富珍那個父親，即便是想要利用他來打擊那個保安男朋友。
可以父親對女兒的態度，沒可能讓李富珍再來內地，並且還是完全負責和他的合作。這不有點坐實緋聞的意思嗎？
“我分手了。”李富珍側頭望著窗外，臉上一時間看不出太多的表情。
“那個......”這一下楊東旭不知道該說些什麽好了。
他想過被自己摻和這麽一腳，蝴蝶的翅膀會不會把事情原有的軌跡扇離軌道。可他真的沒想過李富珍會分手，雖然無論是前世還是今生。一個標準的白富美竟然嫁給了一個小保安，讓他心裏總有一種酸酸的感覺，很想大喊一聲：“為什麽不是我？”
“之前我提議的房地產投資項目你考慮的怎麽樣了？”沉默片刻李富珍轉頭看向楊東旭。
“那個......”楊東旭有種搬起石頭砸自己的腳的感覺，沉吟一下開口說道：“這個先不急，你不是剛過來嗎，應該需要很多工作需要熟悉。尤其是小南湖那邊酒店的事情，目前地基基本沒問題了。加緊一下工期明年上半年差不多就能營業了。你是不是把這件事情先理順了再說？”
“酒店這邊我不用耗費太多的精力。三星有自己的度假村酒店，所以在這方麵有著豐富的經驗。隻要工期不出問題，運營和管理基本不會有事情。”
“能問一下你為什麽這麽看好大陸的房地產嗎？畢竟現在大陸百廢待興有很多投資項目可以選。”楊東旭臉上裝作好奇的神色問道：“而且日本可到現在還沒從房地產泡沫中脫離出來呢，之前海南那邊的事情想必你也知道。”
“那你為什麽要投資房地產？”李富珍看著楊東旭目光很有侵略性。
“這個......”楊東旭摸了摸自己的鼻子感覺自己給自己挖了一個坑。把李富珍之前調查過自己的事情給忘記了。
楊東旭所以資產比例中，除了這兩年不斷投資傾斜的汽車產業。房地產絕對是裏麵的重中之重，甚至占據了他投資的半壁江山。這些年賺了這麽多錢，一多半差不多都投入到房地產產業中去了。
知道現在他手裏各大股份的股份，還有很多抵押在銀行那邊沒有贖回呢。而當初那各種股份去抵押換來的資金，大部分也都是投入到了房地產產業中。
不敢和李富珍對視，楊東旭的目光有些閃爍，沉吟片刻之後開口說道：“房地產投資具有一定的局限性，你這個你應該清楚。”
“明白，所以我想找個有能力的合夥人。”李富珍寸步不讓。
作為三星的公主房地產投資的局限性他自然之道，如果百分之九十九的企業都能把跨國當成擴張企業版圖的必須選擇的話。那麽房地產基本很少有走出國外的。
這是一個十分具有區域保護性的產業，後世中國市場被各種外國企業衝擊的七零八落。也沒看到有那個外國企業在房地產產業上麵能夠壓國內企業一頭的。
當然李超人那是一個例外，同時相對於中石油，中石化這樣絕對的壁壘。房地產產業還是有空子可以鑽的，比如說後世很多大房產公司的股份分配，雖然中國人占據絕對優勢，但也是有不少我外資的。
同時大麵麵積拿地，坐在在中國一枝獨秀，甚至做到老大位置有點困難。但如果少量拿地，又或者出大手筆拿房子的話，後世不少外資可以說是賺的盆滿缽滿。畢竟就算再是區域保護產業，那麽大一款蛋糕一點都不給外人吃，那顯然是不可能的。
“實話和你說吧，我現在手裏的地塊不少。最近隻會消化手裏的地塊兒暫時沒有拿地的意思。所以資金上壓力不大，暫時不想找合夥人。”楊東旭隻好硬著頭皮拒絕了一波。
“你現在的資金狀況似乎並不樂觀吧？”李富珍依然沒有放棄的打算。
楊東旭皺著眉頭看了她一眼，隨即眼底露出恍然的神色。顯然李富珍知道了他在香港房地產上的大筆投資。
畢竟李富珍能夠調查到他大部分的家底，對於香港那邊的投資顯然逃不過她的眼睛。並且如果說楊東旭對於其他產業的投資還遮遮掩掩不想讓其他人知道太多的話。
對於香港房地產的投資他可以說是一反常態，大張旗鼓的不說，就差鑼鼓喧天鞭炮齊鳴的到處去宣傳了。當然這也隻是在一定圈子裏有名，普通民眾知道的並不多。
這麽說吧，那些手裏有大把房產至今還沒有出售拿錢去做英國富商的港商，九成都是被他給留住的。
瘋狂拿下不斷在香港拿房子的楊東旭，就好像得到了免死金牌一樣。無論多高的價格都敢接手，一副自己身後後靠山絕對不會吃虧的樣子。
再加上一些有心人的宣揚，說作為大陸統一的標誌性大事。以大陸人一向愛麵子的特點，絕對不可能讓香港回歸就經濟接盤，內地肯定會接手香港的一切。這讓這些人更加相信了幾分，再加上香港房地產猶如脫韁野馬一樣的狂奔，這些人自然想要賺更多所以他們手裏的房產一直壓沒出手。
“有沒有興趣在香港房地產企業上麵玩一把的大的？”楊東旭和李富珍眼睛對視開口說道。
李富珍愣了一下，隨即收攏一下耳邊的亂發：“現在入場並不是很劃算的投資。”
她現在顯然十分的冷靜。以香港房地產目前的瘋狂態勢，如果楊東旭真的得到了內部消息大陸官方會全部接手，那肯定是一筆穩賺不賠的買賣，而且還是一筆大買賣。
但現在入場動用的資金數量絕對數以億計，小打小鬧根本拿不到什麽房源。這樣的投資她顯然無法完全做主，還要回去和她父親商量。並且萬一要是最後大陸官方不接受，楊東旭固然尾大不掉。她這個時候入場動用那麽龐大的資金肯定也會死的十分淒慘。
“找個地方好聊聊吧，我想你一定會感興趣的。”楊東旭沉默片刻，還是決定把李富珍給拉進來。
這段時間雖然得到了上麵的默許，他拿到了不少貸款來維持在香港房地產那邊的高額投資。可漸漸也有了不支的疲態，畢竟上麵雖然為了穩定民心支持他的做法，可現在國家也很窮。不可能給他太多的錢做些事情。
所以如果繼續保持這樣的拿房頻率的話，他的流動資金肯定會吃緊，搞不好會崩盤。可如果不保持這樣猶如打了雞血一樣的火爆，繩子稍微鬆一點，那些被他拴住的富商肯定就要拍拍屁股跑了。如此以來他之前投資的那麽多錢就打了水漂自食惡果。
要是把李富珍拉進來，那就有點不一樣了。如果連三星這樣的大財團經過‘縝密分析’之後，也覺得幾年之後大陸官方會全部接手香港的一切，包括房地產這個巨大的泡沫。
那這無疑給那些由於要不要出售房產的富商一劑強心針，讓他們更加堅定的留下來不走，期望之後把手裏的資產賣出一個更高的價格。
當然怎們把李富珍忽悠進來，顯然十分需要技術含量。畢竟這個女的太敏感了，情商或許因為年齡欠缺一些，可智商，尤其是在商業上麵的智商，那絕對不是好糊弄的。沒有點真本事，或者拿出點實在讓對方心動的東西來，她顯然是不見兔子不撒鷹的。
李富珍看了看楊東旭沒有說話，顯然她也在等著看對方能給他什麽好處。她這次看似和父親賭氣把所有寶都壓在了大陸這邊看似魯莽，其實是深思熟慮的決定。
並且在做出這個決定的時候楊東旭起到了關鍵性的作用，因為回去之後她有認真審視了一下有關楊東旭的所有資料。
發現無論是颶風建築、海納、東旭科技以及瑪莎拉蒂公司，每一個都是數以億計的產業。這麽一個產業出現一個在大陸都算是衛星了，更何況這些企業都集中在一個人手裏。
再加上目前冒出來的三灣旅遊社，大致估算一下楊東旭的資產已經超過了100億。一個如此年輕的百億富翁，即便他身後還有一個神秘的姐姐，似乎還有什麽神秘的身份，但這足以引人注目。
更何況和楊東旭接觸下來她明白，眼前這個絕對不是一個好命的富二代，享受著祖輩的餘蔭。而是對這些產業有著絕對的掌控力，說是富一代都為過，這就讓人吃驚了。
所以與其說李富珍押寶大陸的經濟發展，不如說她在押寶楊東旭這個合作夥伴。