第804章 選址
重生之時代先鋒","copyright":" 作者：執筆亂紅塵 投票推薦 加入書簽 留言反饋
酒店咖啡館之中白鳳上上下下打量著楊東旭，把他打量的渾身有些發毛。昨天晚上一夜有些煎熬，畢竟一個大美女真空睡在你旁邊，還主動貼在你的身上。禽獸和禽獸不如之間很難選擇。
不過最後他還是迷迷糊糊睡著了，雖然造成醒來時候兩個人之間的姿勢有些曖昧，但僅僅隻是曖昧而已。然後白鳳早晨有事找他來敲門，剛睡醒的百茜穿著睡衣去開門......
“我要說我們兩個其實什麽都沒有發生你信嗎？”楊東旭開口說道。
白鳳翻了個白眼。
得！
這件事情先這樣不用解釋什麽了越描越黑。
“百家女人不是那麽好招惹的，而且你現在還結婚了。”白鳳看著無語聳了聳肩的楊東旭開口說道。
“這個我知道，找我什麽事兒？”楊東旭點了點頭岔開話題。
這個話題再談下去並沒有意義，雖然昨天被反撩今天早上更是被白鳳撞見楊東旭總有一種被百茜坑了一把的感覺。
但這個主要責任在他，如果他昨天把百茜趕出房間會很難嗎？所以自信心裏想要偷腥，又因為想要掌握主動權秀了一把自控力。可實際上男人心裏那點齷齪和曖昧已經表現的淋漓盡致沒有什麽好狡辯的。
“寬帶提速降價的事情，目前已經有了大致的方案，一種是之前撥號上網論時間扣費的收費模式，價格降低到1塊錢一個小時，一個是包月套餐2m網速一個月120塊錢。”白鳳開口說道。
寬帶提速降價除了要打破原本收費模式之外，技術也是關鍵性因素。畢竟這裏麵不單單是降價還有提速，所以經過這幾年的努力基本上可以推出新的經營模式了。
“除了120元2m網速一個月的套餐，還可以推出3m200元一個月和260元4m的套餐給用戶選擇。”楊東旭提議道。
“好像不錯。”白鳳點了點頭。
都是這個行業的老總，都明白越是快網速看似省錢，其實是更能賺錢。要是真的大部分用戶都辦理260元一個月4m的寬帶的話，這並不比之前撥號上網一個小時三塊錢的網費裝的少。
“那就這麽定了什麽時候推行？”楊東旭問道。
“五月一日吧。”白鳳想了一下說道。
楊東旭點了點頭，“沒什麽事兒我先走了，還有事情要忙呢。”
“華夏寬帶的辦公軟件能不能幫電信做一套？”白鳳開口說道。
“你們不是一直都是用國外的嗎？”楊東旭愣了一下。
雖然倪教授不止一次在媒體上呼籲自己國家應該使用自己國家的軟件，以此來促進國內軟件公司的發展。
但大部分人的選擇都是寧願貴一點也要選擇國外的，因為這樣的軟件的確比國內的好用。至於呼籲和規定基本是選擇性執行。
“你們那個管理軟件更合理一些和更便宜一些。”白鳳直接說道。
單純從技術上而言，楊東旭這些年雖然挖外北邊又開始去矽穀那邊挖，總之揮舞著大把鈔票把東旭科技的研發部門弄的世界頂尖。
但因為一些專利權的限製，再加上畢竟起步較晚，單純從技術上而言和國外的互聯網公司還是有一定差距的。
不過東旭科技在追趕技術差距的同時另辟蹊徑，專門打造了不少完全中文版的一些辦公軟件。相對於一些外國軟件產品，性能上可以差一些，但使用上真的是方便。就連不怎麽懂得電腦操作的人，隻要識字會晃動鼠標基本上都能進行操作。
“找東旭科技去談，給你一個優惠價。對了前段時間東旭科技推出了一個私人訂製套餐，除了整體出售的一些管理軟件套餐之外，你也可以根據自身企業的要求，增加一些自己想要的軟件功能，不過那個訂製需要花費一定的時間。”
“先用你們已經研發出來的軟件看看，用一段時間之後有哪裏不足的再提補充部分。”白鳳開口說道。
楊東旭擺了擺手起身離開，他約了李一航是真的有事兒。
走到門口沒站一分鍾李一航就把車開到了他的麵前，拉開車門上車。就看到李一航不斷偷瞄他曖昧的笑容。
“能不能別這麽無聊？”楊東旭翻了個白眼。
“我真的不是故意的，我也是湊巧看到她昨天晚上進你房間，不過說真的兄弟，你真的是這個。”李一航豎了一個大拇指：“不過家裏紅旗不倒外邊彩旗飄飄雖然是本事，可百家的人可不好惹。”
“知道了。”楊東旭有些無語，心裏也十分的鬱悶，很是懷疑全世界是不是都在監視他，怎麽一夜之間百茜在他房間裏過夜的事情好像全世界都知道了。
李一航又看了楊東旭一眼，沒有再多話。
“決定好了？”楊東旭開口問道。
“我這都準備搬遷了你說呢？”李一航聳了聳肩，“距離天子太近談政治咱又不夠格兒，做生意還是來魔都比較合適。”
李一航現在的網吧聯盟已經是華夏互聯萬發展的主力軍，基本上全國有五分之一的網吧都是這個聯盟開的。
而在他們的帶動下，全國各地的網吧猶如雨後春筍一樣冒了出來，畢竟能賺錢的生意總是不缺跟風的人。
同時這一次配合政府對網吧的安全措施進行補漏，並且簽下了保證書，等第二代身份證下來之後，堅決擁護政府杜絕未成年上網的決定。
深思熟慮之後李一航和他的那些股東決定，把網吧聯盟的總部從燕京搬到魔都來。這不是一拍腦袋的決定，而是論商業氣氛的話魔都的確比燕京強。
並且以他現在的資本，在燕京經營自己的山莊還行，再想擴大影響力已經遇到了瓶頸。還不如直接跳出燕京圈子來魔都這邊再開一朵花。
“隨便你，不過房租一分錢不能少。”楊東旭開口說道。
“小氣，你也是網吧聯盟的股東還不好？”李一航撇了撇嘴。
這麽早把楊東旭拉出來就是看房子的，原本網吧聯盟開會決定在魔都重新開一家旗艦店，當做聯盟總部來打造，同時再在魔都一次性開三家分店。
原本按照之前的房價旗艦店肯定直接買下來，免得租賃過程中出現什麽合同糾紛。其他三家分店可以租賃，要是資金充足買下店麵也行。畢竟國內的房價一直再漲一鋪養三代的投資也不吃虧。
可誰曾想今年上半年全國房價突長，尤其是魔都這樣的一線城市，那房價漲的簡直讓人看不懂。如此旗艦店購買店麵計劃不斷，其他三家分店就隻能租賃了。
而無論是買店麵還是租房子楊東旭既然在魔都自然被拉出來幫幫忙，畢竟無論是從颶風建築手裏買房子，還是找目前已經紅遍全國中介當之無愧的老大萬能中介購買房子，把楊東旭的拉出來都能打折。
先去了萬能中介，畢竟颶風建築雖然在魔都拿地建房不少，但魔都不止他一家房產公司。論房源的萬能中介這邊更全麵一點，無論哪個地段的房子都有。
現在萬能中介已經和全國十多家大的房地產公司簽訂了營銷合同，房地產專心建房子的，萬能中介幫著出售那點中介費，目前來說雙方合作都挺愉快的。
畢竟這麽多年的經營萬能中介手裏掌握著大量的優質客戶，而這些優質客戶都有一個共同特點購買力不錯，所以他們也是十分優質的購房客戶。
“我不提倡把旗艦店建在太過繁華的地段上。網吧和其他行業不一樣，其他行業需要繁華的地段的人流量來增加潛在的客戶群。
而網吧直接開業的時候坐坐宣傳，然後四周交通方便即可。隻要機器和環境足夠優秀，上網也算實惠。一般情況下除非是換工作離開這片區域，不然一個客戶可是持續的給網吧輸血，甚至還能幫著帶來更多新的客戶。”看李一航選地方專撿貴的挑楊東旭開口說道。
雖然對李一航準備弄個奢華的旗艦店出來樹立網吧聯盟的招牌他同意，但對於地麵必須選擇黃金地段他有點不敢苟同。
畢竟網吧這個行當，無論是開到犄角旮旯裏，還是開到地下室隻要交通方便基本上生意都不會太差。
隻要網吧自身不出問題，很多充值會員至少都是以年起步的忠實會員。更何況網吧聯盟還有一個其他私立網吧沒有的優勢。
那就是充值會員可以在全國任何一個聯盟網吧中消費，而不是你在這個網吧充值隻能在這個網吧上網，去其他地方網吧裏充值的錢基本就白扔了。
所以既然有這麽大的一個優勢，旗艦店裝修的奢華一點沒什麽，非要黃金地段真的沒有必要。
這還牽扯到以後網吧網費定價的問題，比如說黃金地段的店鋪門麵價值達到上千萬收入的時候。
光把手裏的店鋪租賃出去一個月都是幾十萬穩穩的利潤，結果你開個網吧做生意隻能賺十多萬一個月。
這不是在賺錢顯然是在虧本，可你要是漲網費把損失的錢彌補回來，肯定會造成大量會員的流失，可謂是殺雞取卵。
所以選擇交通方便位置偏僻一些的地方開網吧才是最劃算的，你非要在黃金地段開一個網卡，說真的會員去的真的不是很多，基本上就是一個擺設。當然你要是隻是借助網吧投資房地產另當別論。
不過最後他還是迷迷糊糊睡著了，雖然造成醒來時候兩個人之間的姿勢有些曖昧，但僅僅隻是曖昧而已。然後白鳳早晨有事找他來敲門，剛睡醒的百茜穿著睡衣去開門......
“我要說我們兩個其實什麽都沒有發生你信嗎？”楊東旭開口說道。
白鳳翻了個白眼。
得！
這件事情先這樣不用解釋什麽了越描越黑。
“百家女人不是那麽好招惹的，而且你現在還結婚了。”白鳳看著無語聳了聳肩的楊東旭開口說道。
“這個我知道，找我什麽事兒？”楊東旭點了點頭岔開話題。
這個話題再談下去並沒有意義，雖然昨天被反撩今天早上更是被白鳳撞見楊東旭總有一種被百茜坑了一把的感覺。
但這個主要責任在他，如果他昨天把百茜趕出房間會很難嗎？所以自信心裏想要偷腥，又因為想要掌握主動權秀了一把自控力。可實際上男人心裏那點齷齪和曖昧已經表現的淋漓盡致沒有什麽好狡辯的。
“寬帶提速降價的事情，目前已經有了大致的方案，一種是之前撥號上網論時間扣費的收費模式，價格降低到1塊錢一個小時，一個是包月套餐2m網速一個月120塊錢。”白鳳開口說道。
寬帶提速降價除了要打破原本收費模式之外，技術也是關鍵性因素。畢竟這裏麵不單單是降價還有提速，所以經過這幾年的努力基本上可以推出新的經營模式了。
“除了120元2m網速一個月的套餐，還可以推出3m200元一個月和260元4m的套餐給用戶選擇。”楊東旭提議道。
“好像不錯。”白鳳點了點頭。
都是這個行業的老總，都明白越是快網速看似省錢，其實是更能賺錢。要是真的大部分用戶都辦理260元一個月4m的寬帶的話，這並不比之前撥號上網一個小時三塊錢的網費裝的少。
“那就這麽定了什麽時候推行？”楊東旭問道。
“五月一日吧。”白鳳想了一下說道。
楊東旭點了點頭，“沒什麽事兒我先走了，還有事情要忙呢。”
“華夏寬帶的辦公軟件能不能幫電信做一套？”白鳳開口說道。
“你們不是一直都是用國外的嗎？”楊東旭愣了一下。
雖然倪教授不止一次在媒體上呼籲自己國家應該使用自己國家的軟件，以此來促進國內軟件公司的發展。
但大部分人的選擇都是寧願貴一點也要選擇國外的，因為這樣的軟件的確比國內的好用。至於呼籲和規定基本是選擇性執行。
“你們那個管理軟件更合理一些和更便宜一些。”白鳳直接說道。
單純從技術上而言，楊東旭這些年雖然挖外北邊又開始去矽穀那邊挖，總之揮舞著大把鈔票把東旭科技的研發部門弄的世界頂尖。
但因為一些專利權的限製，再加上畢竟起步較晚，單純從技術上而言和國外的互聯網公司還是有一定差距的。
不過東旭科技在追趕技術差距的同時另辟蹊徑，專門打造了不少完全中文版的一些辦公軟件。相對於一些外國軟件產品，性能上可以差一些，但使用上真的是方便。就連不怎麽懂得電腦操作的人，隻要識字會晃動鼠標基本上都能進行操作。
“找東旭科技去談，給你一個優惠價。對了前段時間東旭科技推出了一個私人訂製套餐，除了整體出售的一些管理軟件套餐之外，你也可以根據自身企業的要求，增加一些自己想要的軟件功能，不過那個訂製需要花費一定的時間。”
“先用你們已經研發出來的軟件看看，用一段時間之後有哪裏不足的再提補充部分。”白鳳開口說道。
楊東旭擺了擺手起身離開，他約了李一航是真的有事兒。
走到門口沒站一分鍾李一航就把車開到了他的麵前，拉開車門上車。就看到李一航不斷偷瞄他曖昧的笑容。
“能不能別這麽無聊？”楊東旭翻了個白眼。
“我真的不是故意的，我也是湊巧看到她昨天晚上進你房間，不過說真的兄弟，你真的是這個。”李一航豎了一個大拇指：“不過家裏紅旗不倒外邊彩旗飄飄雖然是本事，可百家的人可不好惹。”
“知道了。”楊東旭有些無語，心裏也十分的鬱悶，很是懷疑全世界是不是都在監視他，怎麽一夜之間百茜在他房間裏過夜的事情好像全世界都知道了。
李一航又看了楊東旭一眼，沒有再多話。
“決定好了？”楊東旭開口問道。
“我這都準備搬遷了你說呢？”李一航聳了聳肩，“距離天子太近談政治咱又不夠格兒，做生意還是來魔都比較合適。”
李一航現在的網吧聯盟已經是華夏互聯萬發展的主力軍，基本上全國有五分之一的網吧都是這個聯盟開的。
而在他們的帶動下，全國各地的網吧猶如雨後春筍一樣冒了出來，畢竟能賺錢的生意總是不缺跟風的人。
同時這一次配合政府對網吧的安全措施進行補漏，並且簽下了保證書，等第二代身份證下來之後，堅決擁護政府杜絕未成年上網的決定。
深思熟慮之後李一航和他的那些股東決定，把網吧聯盟的總部從燕京搬到魔都來。這不是一拍腦袋的決定，而是論商業氣氛的話魔都的確比燕京強。
並且以他現在的資本，在燕京經營自己的山莊還行，再想擴大影響力已經遇到了瓶頸。還不如直接跳出燕京圈子來魔都這邊再開一朵花。
“隨便你，不過房租一分錢不能少。”楊東旭開口說道。
“小氣，你也是網吧聯盟的股東還不好？”李一航撇了撇嘴。
這麽早把楊東旭拉出來就是看房子的，原本網吧聯盟開會決定在魔都重新開一家旗艦店，當做聯盟總部來打造，同時再在魔都一次性開三家分店。
原本按照之前的房價旗艦店肯定直接買下來，免得租賃過程中出現什麽合同糾紛。其他三家分店可以租賃，要是資金充足買下店麵也行。畢竟國內的房價一直再漲一鋪養三代的投資也不吃虧。
可誰曾想今年上半年全國房價突長，尤其是魔都這樣的一線城市，那房價漲的簡直讓人看不懂。如此旗艦店購買店麵計劃不斷，其他三家分店就隻能租賃了。
而無論是買店麵還是租房子楊東旭既然在魔都自然被拉出來幫幫忙，畢竟無論是從颶風建築手裏買房子，還是找目前已經紅遍全國中介當之無愧的老大萬能中介購買房子，把楊東旭的拉出來都能打折。
先去了萬能中介，畢竟颶風建築雖然在魔都拿地建房不少，但魔都不止他一家房產公司。論房源的萬能中介這邊更全麵一點，無論哪個地段的房子都有。
現在萬能中介已經和全國十多家大的房地產公司簽訂了營銷合同，房地產專心建房子的，萬能中介幫著出售那點中介費，目前來說雙方合作都挺愉快的。
畢竟這麽多年的經營萬能中介手裏掌握著大量的優質客戶，而這些優質客戶都有一個共同特點購買力不錯，所以他們也是十分優質的購房客戶。
“我不提倡把旗艦店建在太過繁華的地段上。網吧和其他行業不一樣，其他行業需要繁華的地段的人流量來增加潛在的客戶群。
而網吧直接開業的時候坐坐宣傳，然後四周交通方便即可。隻要機器和環境足夠優秀，上網也算實惠。一般情況下除非是換工作離開這片區域，不然一個客戶可是持續的給網吧輸血，甚至還能幫著帶來更多新的客戶。”看李一航選地方專撿貴的挑楊東旭開口說道。
雖然對李一航準備弄個奢華的旗艦店出來樹立網吧聯盟的招牌他同意，但對於地麵必須選擇黃金地段他有點不敢苟同。
畢竟網吧這個行當，無論是開到犄角旮旯裏，還是開到地下室隻要交通方便基本上生意都不會太差。
隻要網吧自身不出問題，很多充值會員至少都是以年起步的忠實會員。更何況網吧聯盟還有一個其他私立網吧沒有的優勢。
那就是充值會員可以在全國任何一個聯盟網吧中消費，而不是你在這個網吧充值隻能在這個網吧上網，去其他地方網吧裏充值的錢基本就白扔了。
所以既然有這麽大的一個優勢，旗艦店裝修的奢華一點沒什麽，非要黃金地段真的沒有必要。
這還牽扯到以後網吧網費定價的問題，比如說黃金地段的店鋪門麵價值達到上千萬收入的時候。
光把手裏的店鋪租賃出去一個月都是幾十萬穩穩的利潤，結果你開個網吧做生意隻能賺十多萬一個月。
這不是在賺錢顯然是在虧本，可你要是漲網費把損失的錢彌補回來，肯定會造成大量會員的流失，可謂是殺雞取卵。
所以選擇交通方便位置偏僻一些的地方開網吧才是最劃算的，你非要在黃金地段開一個網卡，說真的會員去的真的不是很多，基本上就是一個擺設。當然你要是隻是借助網吧投資房地產另當別論。