第946章 太著急了
重生之時代先鋒","copyright":" 作者：執筆亂紅塵 投票推薦 加入書簽 留言反饋
兩世為人楊東旭從來沒有想過有一天一個穿尿不濕的會坐在自己辦公桌上拉屎，自己不但陪著笑臉，還要殷勤的給對方換尿布。
“要不我帶孩子先回去吧，晚上我們去外灘逛一逛。”看著楊東旭一邊皺眉，一邊又不得不做。很想對著兒子屁股來兩巴掌，可又有點歡喜的糾結矛盾的樣子周雅好笑的說道。
“沒事兒，你帶著兒子在辦公室裏玩好了。裏麵有個休息間，累的話到裏麵休息一下。中午就在公司吃，下午我陪你去逛街。”楊東旭一臉嫌棄的把尿不濕丟進垃圾桶，讓助理進來盡快把垃圾扔出去清理幹淨。
“那我帶他到那邊玩好了你先工作。”周雅抱著等著大眼睛來回轉悠的兒子，走到旁邊沙發的休息區，讓兒子在沙發上趴著自己玩。
伸出一條腿攔在沙發外邊防止兒子滾下去，隨手翻著桌子上放著的一些雜誌和報紙。旁邊還有一些颶風建築的項目文件以及財務報告。
孫怡拿著一份要簽字的文件走了進來，不禁打量著桌子沙發那邊顯得十分恬靜的周雅一眼。作為現在颶風建築的大總管，對於颶風建築的曆史顯然是十分了解的。
因此對於周雅這個隻聞其名從未見其人的第一代大老板她的心裏好奇的同時，不禁又有一些向往。
因為總是聽公司的老人說，這個無論是身材、氣質還是長相都頂級的女強人，當初管理颶風建築的手段極其鐵腕，比現在顯得十分強硬的楊東旭還要鐵血幾分。
公司老人談到她的時候，那畏懼又無法掩蓋的尊敬，讓她對這個女人充滿了好奇，腦海中無數次勾勒過周雅的形象和容貌。
而今天第一次見麵對方的氣質和容貌的確讓她經驗，可想象中鐵腕女皇的氣質一點沒有，反而是一副賢惠慈母的形象，如此大的落差讓她不禁有些無語。
但雖然沒有看到女皇降臨，可周雅不經意間露出的風情。讓她作為女人都有些嫉妒楊東旭，如果自己是個男人能娶到這麽一個女人估計一輩子都無憾了。
“市政府再催我們手裏幾個項目盡快動工，還有公園園區這邊希望我們能夠開放部分停車庫。之前公園規劃的時候這方麵沒有做好充分的準備，周日周末客流量有點大。”孫怡把文件放在楊東旭麵前開口說道。
“項目動工那邊找趙董事那邊開會擬定計劃案，公園園區那邊的事情丟給物業找我幹嘛？”楊東旭有些詫異的看了孫怡一眼、
項目的事情找他這個大老板說得過去，畢竟他現在在公司需要告知一下，參不參與決策楊東旭繼續選擇。可和公園商量停車位的事情好像是物業的事情，似乎並不需要他這個大老板來過問。
“前兩天區長來公園這邊視察，還來咱們公司逛了一圈。說是公園以後會成為魔都天然綠肺，希望颶風建築能和公園以及遊客融洽相處什麽的。”
“周末停車的問題還能驚動區長？這個公園的園長關係通天了？”楊東旭臉上神色更加詫異了。
“具體為什麽我這邊也不知道。不過之前公園那邊的負責人和公司物業商量過一次，但物業沒有答應。後來區長來視察的時候就說了這麽一句話，正好你在公司問問你的意思。”
“物業沒答應給出的理由是什麽？”楊東旭開口問道。
“一開始對方提出的協商內容，是希望颶風建築這邊開放部分停車庫給園區工作人員和租戶使用。
如果隻是周末給遊客進行調節使用這個沒有問題，但其他時間咱們公司員工也要使用停車庫，而且停車庫那邊可以直達公司這邊。所以物業以安全為由拒絕了。
這一次那邊沒有提出園區工作人員和園區內店鋪租戶使用，因為咱們周末是雙休，所以他們希望周末的時候可以調節一下遊客車輛擁堵問題。”
“上一次拒絕，那這一次還拒絕好了。”
“區長那邊......”
“如果有人問就讓物業那邊回答按合同執行。”楊東旭開口說道。
這個雞毛蒜皮的小事兒人情歸人情，如果不想讓對方使用自家車庫的話，那就直接拒絕的幹淨利落一點，免得來回扯皮。
“好的，我知道了。”孫怡點了點頭，這的確不是什麽大事兒。告訴楊東旭其實是因為精神有些恍惚順口一說。
“長河和其他房地產那邊有什麽動靜？”楊東旭問道。
“長河最近在不斷拿地。不過表現最突出的不是長河而是大德地產，他們連續拿下了三個市中心的棚戶區改造。之前拿下的土地有的正好在地鐵規劃路線上一時間升值不少。大德地產說是計劃下半年上市。”
“上市？”楊東旭挑了一下眉毛，“還真夠著急的。”
“這麽著急上市可能和大德地產公司股東組成比較複雜有關係吧。”孫怡回了一句。
楊東旭笑著擺了擺手孫怡帶著簽好字的文件走了出去。
公司上市無疑是兩個目的，一個是提高公司市值，一個是公司股東上市圈錢。很多公司股東會在公司上市之後出售一部分股份，把錢塞進自己的腰包然後才會感覺心安。
大德地產隻所以發展的這麽快，除了和他弄從香港那邊弄來大筆融資之外。內地一些有身份人的捆綁，拿地幾乎是一路綠燈也是不可缺少的助力。
為如此複雜的股東構成，目光長遠的股東或許會有些耐心，而那些不見兔子不撒鷹的股東，自然要先分一波紅利才能安穩下來。
尤其是目前國內房地產這麽火爆，房地產公司隻要能吹好氣膨脹的速度一點都不比互聯網產業慢。
上市操作一波，上市之後各種拿地和項目開建再操作一波，很快就能把大德地產吹到百億大企業的高度，而且隻要資金鏈不蹦這個泡沫能夠一直吹下去，吹到上千億也不是沒可能。
“大德地產就是富德海那個房地產公司？”周雅把外套脫掉給沙發上的兒子蓋上，這個小家夥玩自己手指把自己玩睡著了。
“嗯。”楊東旭點了下頭。
“很麻煩嗎？”周雅繼續問道。
“算不上什麽麻煩吧。”楊東旭沉吟一下笑著說道：“一群二代和白手套組建的公司，吃相難看了一點。吞並一些小公司的時候手段也有點低劣，不過這些和颶風建築沒關係。那群家夥就是欺軟怕硬。”
“富德海還是蠻有抱負的。”周雅說道。
“他的確有遠大誌向，也有手腕和能力。可就是太著急了一點，又或者說離開颶風建築之後，他太想表現自己和颶風建築撇清關係。讓所有人都看看他富德海的能力。”楊東旭攤了攤手。
如果富德海能夠沉下心來做事，不是這麽急於表現自己。以他的才智和手腕打造一家牛掰的房地產公司並不是問題。
畢竟未來十幾年華夏房地產公司都在風口上，豬站在風口上都能飛起來，更何況是富德海這種要能力有能力，要資本有資本的存在。
可是他太著急了，或者說他太想超過楊東旭來證明自己了。以至於在做事方麵急功近利了一些，為了讓大德發展的更快捆綁了不少二代和白手套。
捆綁的這些人在大德地產前期的確能夠給他極大的幫助，從大德地產無論是拿地還是弄貸款都一路暢通，各種審批全是綠燈就可以看得出來。
但俗話說請神容易送神難，能被他捆綁在船上的基本上都是屬於那種尾大不掉的。這些前期的助力不用等待後期，現在已經變成了大德地產身上的吸血蟲。
如果現在富德海有魄力下狠手斬斷和這些吸血蟲的聯係的話，那大德地產固然元氣大傷，但以後卻會更加的建康。
但他現在顯然沒有這個魄力，因為在他看來占掉這些關係大德地產就瘦了一大圈，原本就和颶風建築有差距，現在再減肥的話那差距就更大了。
所以下半年的上市會讓這些吸血蟲吃的寶寶的，然後大德地產迎來一個新的發展機遇。之後這些嚐到甜頭的吸血蟲，自然把自己深深的紮入大德地產的身體中，想要再甩掉就不是受一圈那個簡單了。
一個弄不好大德地產會直接崩盤，又或者就好像王石的萬科一樣，最後功成名就了一腳被人踢開連位置都保不住。
不過這是很久之後的事情，在未來十幾年中，隻要富德海不犯錯。國內首富都有可能觸摸一下甚至坐上去。
但想要超越颶風建築顯然是不可能的，畢竟楊東旭不能用常理來論他就是一個bug。同時他根本沒有讓颶風建築上市的打算，屬於深藏在水底的大魚。所以在首富排名上，富德海或許可以贏他一頭，不過這個明顯是虛的，不用太在意。
“俄羅斯那邊的投資你是怎麽想的？”
“礦產資源讓人忍不住心動啊，不過小賺一些可以，想要搞大的話基本不可能。除非新上任的***決定和華夏捆綁在一起。否則雙方即便合作的再密切，相互之間的製約依然會存在。
而既然是相互製約，俄羅斯就和老對頭美國站在一邊的。都不希望華夏崛起的太快，又或者說都不想華夏實現自己的偉大複興，再次站在這個世界之巔俯視他們。”
“要不我帶孩子先回去吧，晚上我們去外灘逛一逛。”看著楊東旭一邊皺眉，一邊又不得不做。很想對著兒子屁股來兩巴掌，可又有點歡喜的糾結矛盾的樣子周雅好笑的說道。
“沒事兒，你帶著兒子在辦公室裏玩好了。裏麵有個休息間，累的話到裏麵休息一下。中午就在公司吃，下午我陪你去逛街。”楊東旭一臉嫌棄的把尿不濕丟進垃圾桶，讓助理進來盡快把垃圾扔出去清理幹淨。
“那我帶他到那邊玩好了你先工作。”周雅抱著等著大眼睛來回轉悠的兒子，走到旁邊沙發的休息區，讓兒子在沙發上趴著自己玩。
伸出一條腿攔在沙發外邊防止兒子滾下去，隨手翻著桌子上放著的一些雜誌和報紙。旁邊還有一些颶風建築的項目文件以及財務報告。
孫怡拿著一份要簽字的文件走了進來，不禁打量著桌子沙發那邊顯得十分恬靜的周雅一眼。作為現在颶風建築的大總管，對於颶風建築的曆史顯然是十分了解的。
因此對於周雅這個隻聞其名從未見其人的第一代大老板她的心裏好奇的同時，不禁又有一些向往。
因為總是聽公司的老人說，這個無論是身材、氣質還是長相都頂級的女強人，當初管理颶風建築的手段極其鐵腕，比現在顯得十分強硬的楊東旭還要鐵血幾分。
公司老人談到她的時候，那畏懼又無法掩蓋的尊敬，讓她對這個女人充滿了好奇，腦海中無數次勾勒過周雅的形象和容貌。
而今天第一次見麵對方的氣質和容貌的確讓她經驗，可想象中鐵腕女皇的氣質一點沒有，反而是一副賢惠慈母的形象，如此大的落差讓她不禁有些無語。
但雖然沒有看到女皇降臨，可周雅不經意間露出的風情。讓她作為女人都有些嫉妒楊東旭，如果自己是個男人能娶到這麽一個女人估計一輩子都無憾了。
“市政府再催我們手裏幾個項目盡快動工，還有公園園區這邊希望我們能夠開放部分停車庫。之前公園規劃的時候這方麵沒有做好充分的準備，周日周末客流量有點大。”孫怡把文件放在楊東旭麵前開口說道。
“項目動工那邊找趙董事那邊開會擬定計劃案，公園園區那邊的事情丟給物業找我幹嘛？”楊東旭有些詫異的看了孫怡一眼、
項目的事情找他這個大老板說得過去，畢竟他現在在公司需要告知一下，參不參與決策楊東旭繼續選擇。可和公園商量停車位的事情好像是物業的事情，似乎並不需要他這個大老板來過問。
“前兩天區長來公園這邊視察，還來咱們公司逛了一圈。說是公園以後會成為魔都天然綠肺，希望颶風建築能和公園以及遊客融洽相處什麽的。”
“周末停車的問題還能驚動區長？這個公園的園長關係通天了？”楊東旭臉上神色更加詫異了。
“具體為什麽我這邊也不知道。不過之前公園那邊的負責人和公司物業商量過一次，但物業沒有答應。後來區長來視察的時候就說了這麽一句話，正好你在公司問問你的意思。”
“物業沒答應給出的理由是什麽？”楊東旭開口問道。
“一開始對方提出的協商內容，是希望颶風建築這邊開放部分停車庫給園區工作人員和租戶使用。
如果隻是周末給遊客進行調節使用這個沒有問題，但其他時間咱們公司員工也要使用停車庫，而且停車庫那邊可以直達公司這邊。所以物業以安全為由拒絕了。
這一次那邊沒有提出園區工作人員和園區內店鋪租戶使用，因為咱們周末是雙休，所以他們希望周末的時候可以調節一下遊客車輛擁堵問題。”
“上一次拒絕，那這一次還拒絕好了。”
“區長那邊......”
“如果有人問就讓物業那邊回答按合同執行。”楊東旭開口說道。
這個雞毛蒜皮的小事兒人情歸人情，如果不想讓對方使用自家車庫的話，那就直接拒絕的幹淨利落一點，免得來回扯皮。
“好的，我知道了。”孫怡點了點頭，這的確不是什麽大事兒。告訴楊東旭其實是因為精神有些恍惚順口一說。
“長河和其他房地產那邊有什麽動靜？”楊東旭問道。
“長河最近在不斷拿地。不過表現最突出的不是長河而是大德地產，他們連續拿下了三個市中心的棚戶區改造。之前拿下的土地有的正好在地鐵規劃路線上一時間升值不少。大德地產說是計劃下半年上市。”
“上市？”楊東旭挑了一下眉毛，“還真夠著急的。”
“這麽著急上市可能和大德地產公司股東組成比較複雜有關係吧。”孫怡回了一句。
楊東旭笑著擺了擺手孫怡帶著簽好字的文件走了出去。
公司上市無疑是兩個目的，一個是提高公司市值，一個是公司股東上市圈錢。很多公司股東會在公司上市之後出售一部分股份，把錢塞進自己的腰包然後才會感覺心安。
大德地產隻所以發展的這麽快，除了和他弄從香港那邊弄來大筆融資之外。內地一些有身份人的捆綁，拿地幾乎是一路綠燈也是不可缺少的助力。
為如此複雜的股東構成，目光長遠的股東或許會有些耐心，而那些不見兔子不撒鷹的股東，自然要先分一波紅利才能安穩下來。
尤其是目前國內房地產這麽火爆，房地產公司隻要能吹好氣膨脹的速度一點都不比互聯網產業慢。
上市操作一波，上市之後各種拿地和項目開建再操作一波，很快就能把大德地產吹到百億大企業的高度，而且隻要資金鏈不蹦這個泡沫能夠一直吹下去，吹到上千億也不是沒可能。
“大德地產就是富德海那個房地產公司？”周雅把外套脫掉給沙發上的兒子蓋上，這個小家夥玩自己手指把自己玩睡著了。
“嗯。”楊東旭點了下頭。
“很麻煩嗎？”周雅繼續問道。
“算不上什麽麻煩吧。”楊東旭沉吟一下笑著說道：“一群二代和白手套組建的公司，吃相難看了一點。吞並一些小公司的時候手段也有點低劣，不過這些和颶風建築沒關係。那群家夥就是欺軟怕硬。”
“富德海還是蠻有抱負的。”周雅說道。
“他的確有遠大誌向，也有手腕和能力。可就是太著急了一點，又或者說離開颶風建築之後，他太想表現自己和颶風建築撇清關係。讓所有人都看看他富德海的能力。”楊東旭攤了攤手。
如果富德海能夠沉下心來做事，不是這麽急於表現自己。以他的才智和手腕打造一家牛掰的房地產公司並不是問題。
畢竟未來十幾年華夏房地產公司都在風口上，豬站在風口上都能飛起來，更何況是富德海這種要能力有能力，要資本有資本的存在。
可是他太著急了，或者說他太想超過楊東旭來證明自己了。以至於在做事方麵急功近利了一些，為了讓大德發展的更快捆綁了不少二代和白手套。
捆綁的這些人在大德地產前期的確能夠給他極大的幫助，從大德地產無論是拿地還是弄貸款都一路暢通，各種審批全是綠燈就可以看得出來。
但俗話說請神容易送神難，能被他捆綁在船上的基本上都是屬於那種尾大不掉的。這些前期的助力不用等待後期，現在已經變成了大德地產身上的吸血蟲。
如果現在富德海有魄力下狠手斬斷和這些吸血蟲的聯係的話，那大德地產固然元氣大傷，但以後卻會更加的建康。
但他現在顯然沒有這個魄力，因為在他看來占掉這些關係大德地產就瘦了一大圈，原本就和颶風建築有差距，現在再減肥的話那差距就更大了。
所以下半年的上市會讓這些吸血蟲吃的寶寶的，然後大德地產迎來一個新的發展機遇。之後這些嚐到甜頭的吸血蟲，自然把自己深深的紮入大德地產的身體中，想要再甩掉就不是受一圈那個簡單了。
一個弄不好大德地產會直接崩盤，又或者就好像王石的萬科一樣，最後功成名就了一腳被人踢開連位置都保不住。
不過這是很久之後的事情，在未來十幾年中，隻要富德海不犯錯。國內首富都有可能觸摸一下甚至坐上去。
但想要超越颶風建築顯然是不可能的，畢竟楊東旭不能用常理來論他就是一個bug。同時他根本沒有讓颶風建築上市的打算，屬於深藏在水底的大魚。所以在首富排名上，富德海或許可以贏他一頭，不過這個明顯是虛的，不用太在意。
“俄羅斯那邊的投資你是怎麽想的？”
“礦產資源讓人忍不住心動啊，不過小賺一些可以，想要搞大的話基本不可能。除非新上任的***決定和華夏捆綁在一起。否則雙方即便合作的再密切，相互之間的製約依然會存在。
而既然是相互製約，俄羅斯就和老對頭美國站在一邊的。都不希望華夏崛起的太快，又或者說都不想華夏實現自己的偉大複興，再次站在這個世界之巔俯視他們。”