第1008章 中環土地拍賣會 上
重生之時代先鋒","copyright":" 作者：執筆亂紅塵 投票推薦 加入書簽 留言反饋
9月25日，全世界的目光依然關注著美國恐怖襲擊事件，但關注歸關注自己的事情顯然還要做。
世界不可能因為一次恐怖襲擊而停止運行。所以在這一天的上午楊東旭從半島酒店走出直接做專用電梯來到地下停車庫。
幾分鍾之後一共五輛最新款的防彈奔馳轎車從半島酒店的地下停車上使出，楊東旭坐在中間一輛車上，他的車上除了坐在副駕駛上的杜飛之外，還有昨天從內地剛到香港的武愛兵。
而除了武愛兵之外，其他四輛車上也並不是都是保鏢。比如說他前麵一輛車上就坐著趙煜和孫怡，而在後麵一輛車上則是坐著利刃安保公司物業部的負責人張南恒。
張南恒以前是武愛兵的助理，之前在國企工作做到了副總經理的位置算是副廳級。後來腦子一熱辭職下海，最後事業失敗隻能自謀生路，正好被萬能中介的李季遇上。於是就介紹給了武愛兵。
在楊東旭手底下所有公司之中，除了楊家宴是他的絕對私產之外。利刃安保公司的地位無疑也十分特殊，畢竟他身邊所有人，包括很多公司的重要高層司機一般可以自己選，但身邊保鏢基本上都是從利刃安保公司出的。
所以這個公司和楊東旭手底下所有公司有著緊密的安保合作的同時，有相對獨立。而楊東旭的私人保鏢和親近人的安保工作，一般都是杜鎖等人親自安排，然後武愛兵負責其中恰接和善後，從來不會讓第三人插手。
但利刃安保公司除了一群喜歡和杜鎖等人在中東晃悠冒險者之外，更多的是普通退伍軍人和公司成員，這些人主要做的工作是小區物業，以及公司平常的安保工作。
一開始利刃安保公司物業方麵的工作是掛靠在颶風建築旗下的，基本上颶風建築每建好一個地方，利刃安保公司的物業部就會經常接受物業以及其他一些善後工作。
之前一直合作十分不錯，並且利刃安保公司的服務態度在業界也是有口皆碑，除了颶風建築之外，還拓展其他寫字樓和高檔小區的物業版圖。每年的收入雖然不像颶風建築動不動幾十上百億，但卻一直穩定增長中前景十分可觀。
而當張南恒熟悉一段工作之後，加上武愛兵接手了監察組的工作。利刃安保公司海外業務基本已經劃分到杜鎖那邊和國內沒有多大牽扯。
於是物業這一塊漸漸交給張南恒來接手之後，經過幾年的發展利刃安保公司基本上從颶風建築那邊獨立了出來。
對於這一點趙煜曾經發過牢騷，不過颶風建築現在致力於房地產投資建設，對於物業這一塊兒之前也是利刃安保公司自己玩，除了一些賬目上的財務來往管理上麵颶風建築這邊並沒有做什麽具體工作。
所以在觀察張南恒一段時間之後，楊東旭就默認了這種獨立。再加上張南恒這兩年的確拓展了不少利刃安保公司物業方麵的版圖，最後趙煜發了一通牢騷之後也沒再說什麽。
今天趙煜和武愛兵都來香港一起陪他去中環，自然是因為他在香港這邊有一個大動作。之前來香港除了這邊消息比內地更加暢通一些，和國際金融市場接軌比較密切利於他觀察國際上金融情況好做調整之外。
另外一個目的就是為了今天的拍賣會和投標，拍賣會是土地拍賣會。拍賣的土地位於中環一片老舊的棚戶區改造工程。當然老城區改造是投標不算是土地拍賣。
不過這些老城區不是一片，而是間隔的好幾片，同時這些老城區之間有部分是政府公共區域的土地，單獨一塊看上去不大，最大的一塊也才20畝多點。可這些零散的土地加在一起卻有將近一百五十畝。
同時拿下這些零散土地之後，基本上可以把原本有間隔的棚戶區鏈接到一起，這樣一拚接建築麵積就讓很多大的房地產公司都心動了。
香港中環在香港島的北端位於香港中西區，是香港的政治以及商業中心，很多銀行、跨國金融公司和領事館基本上都在中環附近。
所以這一次可建築麵積這麽多還這麽完整的一大塊，或許是中區未來時間之最了。再想找這麽一大塊地方，除非一些寫字樓到了使用年限拆除，政府對中區重新做大麵積的規劃。這種情況或許三四十年都不可能出現。
因此這次投標和拍賣一起進行，所有想要吃這塊肥肉的地產商都無比的重視。而至於為什麽把武愛兵和張南恒負責利刃安保公司的人也叫過來。
這就牽扯到更久之前的香港市政府八萬五建屋計劃了，這個計劃不是這兩年才開始的，而是早就開始了並且兩年前也就是99年的時候，這個建屋計劃的樓盤已經陸陸續續開盤了。
其實自從97年香港房地產被重創之後，經過兩年的休養99年的時候，房價有過一波反彈的，反彈力度大約是20%左右。
結果眼看著觸底的房地產市場就要觸底上揚了，然後八萬五計劃建造好的房屋陸續開盤，直接給這個反彈澆了一盆冷水，然後房地產市場又開始變得半死不活。
同時半死不活的市場有反饋到八萬五建房計劃上，讓這個原本看似可以大幅度提升香港人人居生活舒適度的雄心勃勃計劃，因為生不逢時做了一半另外一一半無法維繼有點虎頭蛇尾的感覺。
不過再怎麽虎頭蛇尾，虎頭是真真實實出來了。而幾天有三個共計4500套房屋物業開始對外公開招標，這是老虎頭最後脖子部分了，後麵的蛇尾已經爛掉沒啥營養，所以這是這個計劃最後的利潤點。
張南恒這一次過來就是為了投標這三個小區物業的。在國內利刃安保公司絕對是最大最好的物業公司。
所以即便國內房地產開始揚帆起航未來前途一片大好，張南恒卻沒有把自己的眼光局限在國內。頗有一種不但要做中國最好，也要做世界最好物業公司的大氣魄。
再加上楊東旭在香港這邊無數房地產經過這些年的陸續整理也基本完成，有些小區之前的物業自然可以交給利刃來做。因此張南恒衝出內地的第一站就定在了香港。
五輛最新款的奔馳，並且每一輛車中都配有保鏢，前後兩輛車中更是坐滿了保鏢，走在路上自然十分吸引眼球。
而到了拍賣會這邊的時候，五輛車一次停下首先保鏢從車裏下來幫著打開車門，洋洋灑灑將近二十號人，即便這一次來參加拍賣會和投標會大佬不少，可楊東旭這一夥人也極為的顯眼。
“這些人是誰呀？這麽大牌場還都是臉生的。”
“可能不是香港人，這一次項目政府那邊希望可以成為目前房地產行業的一針強心劑。所以不單單是對港內房地產公司放開拍賣權和投標權，對外也開放了同等的權力。希望能夠大筆引進港外資金刺激香港金融發展。”
“那這群人是哪裏來的？台灣？”
“看上去不像，說話口音也不對，有點像是內地來的，他們說的是普通話。”
“嗬嗬，一群沒見過世麵的鄉巴佬，這排場以為是拍電影嗎？看看剛才進去的張爵士，李超人他們多低調，這個........”
“你小聲一點別被聽到。”旁邊的人扯了扯口味遮攔說話人的衣服。
“怎麽？這群人說都說不得？”有人有些不屑的撇了撇嘴。
“看到這群人中間那個年輕人沒？”
“看到又怎麽了？這麽年輕竟然是這群人領頭的，一看就是內地某個大佬的兒子，哼哼.....”
“他是不是內地大佬的兒子我不知道。但我知道一點咱們惹不起對方。”
“內地來頭再大，還能讓我們吃排頭？或者你知道他是什麽人？”
“我還真的知道一點。”
“來，說一說。”
“我之前有幸參加過一次富家的聚會，在聚會上見過他。富家人對他很尊重，聽過那句傳言嗎，說富家隻所以迅速崛起，就是因為在內地找到一個靠山。”
“不是說富家和那個靠山鬧崩了嗎？”
“先別管他們有沒有鬧崩。我說的是幾年前亞洲金融風暴，內地除了政府之外，也有民間資本參與托盤。最後出來一個‘楊半城’的傳言都聽說過吧？”
“這句話在咱們這個圈子裏都傳爛了，但大部分人都說那是一句謠傳。怎麽可能有人那麽有錢在香港被稱作‘半城’？剛才那些進去的大佬錢加起來被市政府都有錢，都做不到這一點。額......你不活說這個年輕人......”
有人臉上不禁帶著驚愕的神色，隨後似乎自己很有見底的說出自認為的真想。
“我也確定，但在那次機會上，也就是富家和他們內地靠山沒有弄崩之前的聚會上。富家去世的哪位老爺子對他都極為的尊重，他桌子主桌的僅次於富家老爺子的位置上。
連富家那個很有本事的富德海都坐在他下手位，而且還口口聲聲喊他楊少。這就不得不讓人多想了不是嗎？”
“就算他是富家以前在內地的靠山，那也是他家裏的勢力，和他這個毛頭小子有個毛的關係。出門擺這麽大的譜，一看就是沒啥幹貨，就是生的好而已。”
這就不是一般的酸了。
世界不可能因為一次恐怖襲擊而停止運行。所以在這一天的上午楊東旭從半島酒店走出直接做專用電梯來到地下停車庫。
幾分鍾之後一共五輛最新款的防彈奔馳轎車從半島酒店的地下停車上使出，楊東旭坐在中間一輛車上，他的車上除了坐在副駕駛上的杜飛之外，還有昨天從內地剛到香港的武愛兵。
而除了武愛兵之外，其他四輛車上也並不是都是保鏢。比如說他前麵一輛車上就坐著趙煜和孫怡，而在後麵一輛車上則是坐著利刃安保公司物業部的負責人張南恒。
張南恒以前是武愛兵的助理，之前在國企工作做到了副總經理的位置算是副廳級。後來腦子一熱辭職下海，最後事業失敗隻能自謀生路，正好被萬能中介的李季遇上。於是就介紹給了武愛兵。
在楊東旭手底下所有公司之中，除了楊家宴是他的絕對私產之外。利刃安保公司的地位無疑也十分特殊，畢竟他身邊所有人，包括很多公司的重要高層司機一般可以自己選，但身邊保鏢基本上都是從利刃安保公司出的。
所以這個公司和楊東旭手底下所有公司有著緊密的安保合作的同時，有相對獨立。而楊東旭的私人保鏢和親近人的安保工作，一般都是杜鎖等人親自安排，然後武愛兵負責其中恰接和善後，從來不會讓第三人插手。
但利刃安保公司除了一群喜歡和杜鎖等人在中東晃悠冒險者之外，更多的是普通退伍軍人和公司成員，這些人主要做的工作是小區物業，以及公司平常的安保工作。
一開始利刃安保公司物業方麵的工作是掛靠在颶風建築旗下的，基本上颶風建築每建好一個地方，利刃安保公司的物業部就會經常接受物業以及其他一些善後工作。
之前一直合作十分不錯，並且利刃安保公司的服務態度在業界也是有口皆碑，除了颶風建築之外，還拓展其他寫字樓和高檔小區的物業版圖。每年的收入雖然不像颶風建築動不動幾十上百億，但卻一直穩定增長中前景十分可觀。
而當張南恒熟悉一段工作之後，加上武愛兵接手了監察組的工作。利刃安保公司海外業務基本已經劃分到杜鎖那邊和國內沒有多大牽扯。
於是物業這一塊漸漸交給張南恒來接手之後，經過幾年的發展利刃安保公司基本上從颶風建築那邊獨立了出來。
對於這一點趙煜曾經發過牢騷，不過颶風建築現在致力於房地產投資建設，對於物業這一塊兒之前也是利刃安保公司自己玩，除了一些賬目上的財務來往管理上麵颶風建築這邊並沒有做什麽具體工作。
所以在觀察張南恒一段時間之後，楊東旭就默認了這種獨立。再加上張南恒這兩年的確拓展了不少利刃安保公司物業方麵的版圖，最後趙煜發了一通牢騷之後也沒再說什麽。
今天趙煜和武愛兵都來香港一起陪他去中環，自然是因為他在香港這邊有一個大動作。之前來香港除了這邊消息比內地更加暢通一些，和國際金融市場接軌比較密切利於他觀察國際上金融情況好做調整之外。
另外一個目的就是為了今天的拍賣會和投標，拍賣會是土地拍賣會。拍賣的土地位於中環一片老舊的棚戶區改造工程。當然老城區改造是投標不算是土地拍賣。
不過這些老城區不是一片，而是間隔的好幾片，同時這些老城區之間有部分是政府公共區域的土地，單獨一塊看上去不大，最大的一塊也才20畝多點。可這些零散的土地加在一起卻有將近一百五十畝。
同時拿下這些零散土地之後，基本上可以把原本有間隔的棚戶區鏈接到一起，這樣一拚接建築麵積就讓很多大的房地產公司都心動了。
香港中環在香港島的北端位於香港中西區，是香港的政治以及商業中心，很多銀行、跨國金融公司和領事館基本上都在中環附近。
所以這一次可建築麵積這麽多還這麽完整的一大塊，或許是中區未來時間之最了。再想找這麽一大塊地方，除非一些寫字樓到了使用年限拆除，政府對中區重新做大麵積的規劃。這種情況或許三四十年都不可能出現。
因此這次投標和拍賣一起進行，所有想要吃這塊肥肉的地產商都無比的重視。而至於為什麽把武愛兵和張南恒負責利刃安保公司的人也叫過來。
這就牽扯到更久之前的香港市政府八萬五建屋計劃了，這個計劃不是這兩年才開始的，而是早就開始了並且兩年前也就是99年的時候，這個建屋計劃的樓盤已經陸陸續續開盤了。
其實自從97年香港房地產被重創之後，經過兩年的休養99年的時候，房價有過一波反彈的，反彈力度大約是20%左右。
結果眼看著觸底的房地產市場就要觸底上揚了，然後八萬五計劃建造好的房屋陸續開盤，直接給這個反彈澆了一盆冷水，然後房地產市場又開始變得半死不活。
同時半死不活的市場有反饋到八萬五建房計劃上，讓這個原本看似可以大幅度提升香港人人居生活舒適度的雄心勃勃計劃，因為生不逢時做了一半另外一一半無法維繼有點虎頭蛇尾的感覺。
不過再怎麽虎頭蛇尾，虎頭是真真實實出來了。而幾天有三個共計4500套房屋物業開始對外公開招標，這是老虎頭最後脖子部分了，後麵的蛇尾已經爛掉沒啥營養，所以這是這個計劃最後的利潤點。
張南恒這一次過來就是為了投標這三個小區物業的。在國內利刃安保公司絕對是最大最好的物業公司。
所以即便國內房地產開始揚帆起航未來前途一片大好，張南恒卻沒有把自己的眼光局限在國內。頗有一種不但要做中國最好，也要做世界最好物業公司的大氣魄。
再加上楊東旭在香港這邊無數房地產經過這些年的陸續整理也基本完成，有些小區之前的物業自然可以交給利刃來做。因此張南恒衝出內地的第一站就定在了香港。
五輛最新款的奔馳，並且每一輛車中都配有保鏢，前後兩輛車中更是坐滿了保鏢，走在路上自然十分吸引眼球。
而到了拍賣會這邊的時候，五輛車一次停下首先保鏢從車裏下來幫著打開車門，洋洋灑灑將近二十號人，即便這一次來參加拍賣會和投標會大佬不少，可楊東旭這一夥人也極為的顯眼。
“這些人是誰呀？這麽大牌場還都是臉生的。”
“可能不是香港人，這一次項目政府那邊希望可以成為目前房地產行業的一針強心劑。所以不單單是對港內房地產公司放開拍賣權和投標權，對外也開放了同等的權力。希望能夠大筆引進港外資金刺激香港金融發展。”
“那這群人是哪裏來的？台灣？”
“看上去不像，說話口音也不對，有點像是內地來的，他們說的是普通話。”
“嗬嗬，一群沒見過世麵的鄉巴佬，這排場以為是拍電影嗎？看看剛才進去的張爵士，李超人他們多低調，這個........”
“你小聲一點別被聽到。”旁邊的人扯了扯口味遮攔說話人的衣服。
“怎麽？這群人說都說不得？”有人有些不屑的撇了撇嘴。
“看到這群人中間那個年輕人沒？”
“看到又怎麽了？這麽年輕竟然是這群人領頭的，一看就是內地某個大佬的兒子，哼哼.....”
“他是不是內地大佬的兒子我不知道。但我知道一點咱們惹不起對方。”
“內地來頭再大，還能讓我們吃排頭？或者你知道他是什麽人？”
“我還真的知道一點。”
“來，說一說。”
“我之前有幸參加過一次富家的聚會，在聚會上見過他。富家人對他很尊重，聽過那句傳言嗎，說富家隻所以迅速崛起，就是因為在內地找到一個靠山。”
“不是說富家和那個靠山鬧崩了嗎？”
“先別管他們有沒有鬧崩。我說的是幾年前亞洲金融風暴，內地除了政府之外，也有民間資本參與托盤。最後出來一個‘楊半城’的傳言都聽說過吧？”
“這句話在咱們這個圈子裏都傳爛了，但大部分人都說那是一句謠傳。怎麽可能有人那麽有錢在香港被稱作‘半城’？剛才那些進去的大佬錢加起來被市政府都有錢，都做不到這一點。額......你不活說這個年輕人......”
有人臉上不禁帶著驚愕的神色，隨後似乎自己很有見底的說出自認為的真想。
“我也確定，但在那次機會上，也就是富家和他們內地靠山沒有弄崩之前的聚會上。富家去世的哪位老爺子對他都極為的尊重，他桌子主桌的僅次於富家老爺子的位置上。
連富家那個很有本事的富德海都坐在他下手位，而且還口口聲聲喊他楊少。這就不得不讓人多想了不是嗎？”
“就算他是富家以前在內地的靠山，那也是他家裏的勢力，和他這個毛頭小子有個毛的關係。出門擺這麽大的譜，一看就是沒啥幹貨，就是生的好而已。”
這就不是一般的酸了。