第1012章 中環土地拍賣 終
重生之時代先鋒","copyright":" 作者：執筆亂紅塵 投票推薦 加入書簽 留言反饋
相對於其他人一臉不可思議愕然的表情，叫價之後的楊東旭和李超人一樣的平淡，身子往椅背上一靠。和剛才一樣一副你們喊價吧，這是我最終價格了，比我高我就不要的樣子。
而這個平淡裝叉的樣子，這一次卻沒人嘲諷了。甚至不少人心裏在暗罵他是個小狐狸，這樣的表現更讓人無法探知他的底線在哪裏。
遠處出價之後挑釁看著楊東旭的老外，此時一副見鬼的模樣。當有人反應過來開始譏笑的看向他，似乎再說跟價啊，你不是在挑釁人家嗎？
“謝特！”老外大罵一聲直接起身離開，他身邊的人連忙跟上從拍賣會上落荒而逃，有不少人起哄喊了起來。讓老外的臉色更加難看。
不過這一切不過隻是插曲，楊東旭甚至從頭到尾都沒正眼看那個老外一眼。會場中大部分的注意都開始向前排大佬那邊集中，有的也向富德海那邊看去。
顯然現在在這個天價能夠競爭的，就隻有這三波人了。前排大佬屬於資本雄厚有能力開價的，楊東旭屬於深不見底的，而富德海則是一個突然冒出來的猛龍，看上去衝勁值得期待。
“50億5000千萬。”李超人轉頭看了楊東旭一眼，臉上還帶著微笑顯得很是輕鬆，然後隨手舉起手裏的牌子繼續報價。
他的樣子給人的感覺顯然不如楊東旭那麽裝13，但效果是一樣的。讓人無法探知他最終的底牌在哪裏絕對的一個老狐狸。
“52億！”楊東旭這一次沒有任何遲疑再次加價。
而且一加價絕對不少於一個億，加完價之後再次靠在椅背上，這次雙臂環胸抱了起來。似乎真的是地價了，要是還有人跟就真的不要了。
一看他這幅做派，不少人心裏暗罵一聲：“我信你個鬼！”
這個報價讓一隻淡然麵帶微笑的李超人也不禁麵色僵硬片刻沒有徹底掩飾過去。富德海看向坐在自己身邊的中年人，對方緊皺著眉頭看著楊東旭遲疑片刻之後搖了搖頭。
看到這個搖頭富德海臉上不禁露出失望的神色，他顯然太想贏楊東旭一次證明自己了。但在失望的同時，他緊繃的身體完全放鬆下來。內心並沒有想象中的那麽失落，反而有一種解脫的輕鬆。
要知道再跟價下去，那不是在做生意，而是好像一個賭徒一樣把整個大德地產壓在賭桌上拚命。現在突然從賭紅眼的衝動中醒悟過來，徹底放鬆下來的同時還有淡淡的心悸。
看到富德海的表情，不少人臉上有一絲失望，顯然看出來富德海已經放棄了。這麽刺激的大戰已經有一方出局。
但下一刻所有人又都興奮的向著李超人看去，三國大戰看上去雖然精彩。可現在兩虎相爭火爆程度也不差，而且最終激動人心的時刻就要來臨了，誰才是最後的猛虎笑傲中環。
已經不用多想明天這個拍賣會肯定是所有報紙的頭條，香港的報紙對富豪的熱衷程度和大明星的八卦是同等規格的。富豪和富二代談個女朋友上頭條的新聞簡直不要太多。
感受到四周目光的聚集，坐在第一排的李超人嘴角也不禁有些抽搐。但他臉上風輕雲淡的笑容再次蕩漾開來，然後對楊東旭禮貌的笑了一下放下了手裏的牌子。
四周瞬間響起一片心碎的聲音，大家姿勢都擺好了，竟然就這麽沒了？
對於四周其他人的反應李超人顯然不會多想，這些人的態度和他沒有絲毫關係，也不會影響到他的生意。
他心裏或許也有一點和楊東旭爭雄這塊地和這個項目的決心，但這股衝動要是四五十歲的他或許拚一把，可他今年已經70多了。絕對的理性和這麽多年風風雨雨磨煉出來的心態，讓他直接把這一股不理智的衝動掐滅。
他是十分看好香港房地產沒錯，不然這一次也不會親自來參加這個拍賣會，並且準備下大本錢來經營這個項目。
可對於香港房地產什麽時候才能走出眼前的泥潭，他和大部分人一樣隻有一個大致的預測，但卻不敢保證什麽。
而52億150畝地是什麽概念？
相當於5200元左右一平米，而這可是地價不是成品房的價格。今年香港地段好的c型住戶用房平均價格也才4萬多一點，e型住房2萬多。
52億的最終喊價比成品房的價格還要貴，在看不清香港房地產什麽時候擺脫泥潭的情況下，這個價格還怎麽往上加？
即便還有棚戶區改造的利潤可以這算進來，可棚戶區改造也是要錢的好不好？如此綜合考慮同樣的錢明明可以在其他項目上獲取更多的利潤，為什麽要因為賭一口氣而損失更多利潤呢？
“52億第一次！”
“52億第二次！”
“52億第三次！恭喜這位楊先生成為此次拍賣會最終的勝者！”李超人放棄競價之後，拍賣師幹脆利落的開始落錘。
在座的可都是大佬，分分鍾幾十萬上下的，他可沒有膽子再繼續磨嘰磨嘰。
啪啪啪......
拍賣師落錘之後，會場中先是寂靜，然後想起掌上。而刷線站起來鼓脹的正是最後競價的李超人，如此格局的確讓人不得不佩服。
而楊東旭則是起身微笑稍稍鞠躬表示感謝，而他身邊的趙煜就顯得有些腿軟，掌聲響起來片刻之後才反應過來連忙站起來。
同時目光幽怨的看向自家大老板，你老這麽牛叉的出價事先也要和我商量一一下啊，知不知道人嚇人會嚇死人的？
“放心，資金鏈不會吃緊的。之前準備的錢你直接拿出來推動這個項目就行，再加上可以貸款的錢足夠支撐項目運行起來。至於缺口部分過兩個月後我會補充進來不會影響公司和這個項目運營的。”楊東旭麵帶微笑的安慰了趙煜一句。
聽到自己大老板的話，麵色有些白背後感覺濕噠噠的趙煜才鬆了一口氣。雖然不知道自家老板從哪裏弄錢，但既然楊東旭說了肯定能做到。
就算最後做不到以颶風建築那麽厚的底子，大不了拿幾塊地去抵押好了，這個他之前也想過。不過雖然心裏也算有底，但楊東旭的安慰無疑讓他更放心。
“恭喜！”
“謝謝！”楊東向前麵走去，路過的時候和旁邊的人握手。
“恭喜，恭喜！”路過富德海身邊的時候，富德海的神色有些複雜，他身邊的中年人也盯著楊東旭看，似乎能把楊東旭看出花來。
“謝謝！”楊東旭伸手和富德海握了一下。
“後生可畏啊。”富德海身邊的中年人笑著說道。
楊東旭沒說謝謝，隻是禮貌的點了下頭，也沒有握手的意思直接向前走去。
這讓收起臉上吃驚麵帶微笑的中年人，麵色瞬間變化有些陰沉，不過這個神色持續片刻有瞬間雲開霧散。
“有點意思。”中年人盯著楊東旭的背影嘀咕了一句。
“是不簡單！”富德海也有些感慨的接了一句。
對於中年人剛才似乎有點拿捏長輩身份意思，鼓勵楊東旭這個晚輩的做法他直接可以選擇了忽略。
或者說這樣的事情經常發生他已經習慣了，畢竟楊東旭這個年輕後生站在他們是身邊實在是讓人太容易忽略他的成就了，下意識就當一個晚輩對待。
可實際上這意味已經成長為一條潛龍了，隻等待一個風雲際會時機，然後變成潛龍出淵翱翔天地。
“恭喜，恭喜！”
“謝謝！”楊東旭走到前排和李超人等香港地產大佬握手，臉上沒有麵對剛才富德海身邊中年人反擊的個性，顯得十分的謙和。
......
第二天這次拍賣會沒有任何意外的成為了香港各大報紙的頭版頭條。而且成為今年地王也似乎是鐵板釘釘的事情。
著引起了不燒香香港市民的大討論，有人說這是香港當地產再次崛起的時刻，各種釋放利好的消息。而有人則是認為楊東旭這個年輕的內地富豪很有可能會栽一個大跟頭。內地的土豪不一定玩的轉香港的房地產。
對於外麵的眾說紛紜楊東旭顯然不會在乎，畢竟他不可能告訴這些人，“你們懂個屁！”
作為知道後世香港地產出國54萬一平米價格的先知者，外麵那些討論簡直都是毛毛雨。所以5200元左右一平米拿地算什麽？最多兩三年這個價格翻一倍都不能一定能在中環拿地。
所以麵對一些媒體針對這個問題想要做專訪，還有政府那邊也暗示是不是借助這個機會讓香港房地產熱鬧一番的建議，他都沒有去理睬。
而是和武愛兵以及張南恒坐在沙發中研究麵前的這一次利刃安保公司前來的目標，那幾個八萬五項目末尾小區的物業項目。
這個項目的競爭比土地拍賣要複雜的多，畢竟土地拍賣說到底隻要可以進場最後拚的還是錢多。
可物業這樣的項目可不是錢就能解決的問題，這裏麵還牽扯到各種複雜的關係，以及所在區域政府和政策的要求等等，總之不是砸錢就能解決的問題。
“也就說，其他的對手暫時都不用考慮，最大的競爭對手就是這個南港置地了。”楊東旭在桌子上的文件上敲了敲。
上麵是對這一次幾個小區物業競爭的其他公司的信息收集，其中南港置地的信息最多，也是威脅最大的對手。
而這個平淡裝叉的樣子，這一次卻沒人嘲諷了。甚至不少人心裏在暗罵他是個小狐狸，這樣的表現更讓人無法探知他的底線在哪裏。
遠處出價之後挑釁看著楊東旭的老外，此時一副見鬼的模樣。當有人反應過來開始譏笑的看向他，似乎再說跟價啊，你不是在挑釁人家嗎？
“謝特！”老外大罵一聲直接起身離開，他身邊的人連忙跟上從拍賣會上落荒而逃，有不少人起哄喊了起來。讓老外的臉色更加難看。
不過這一切不過隻是插曲，楊東旭甚至從頭到尾都沒正眼看那個老外一眼。會場中大部分的注意都開始向前排大佬那邊集中，有的也向富德海那邊看去。
顯然現在在這個天價能夠競爭的，就隻有這三波人了。前排大佬屬於資本雄厚有能力開價的，楊東旭屬於深不見底的，而富德海則是一個突然冒出來的猛龍，看上去衝勁值得期待。
“50億5000千萬。”李超人轉頭看了楊東旭一眼，臉上還帶著微笑顯得很是輕鬆，然後隨手舉起手裏的牌子繼續報價。
他的樣子給人的感覺顯然不如楊東旭那麽裝13，但效果是一樣的。讓人無法探知他最終的底牌在哪裏絕對的一個老狐狸。
“52億！”楊東旭這一次沒有任何遲疑再次加價。
而且一加價絕對不少於一個億，加完價之後再次靠在椅背上，這次雙臂環胸抱了起來。似乎真的是地價了，要是還有人跟就真的不要了。
一看他這幅做派，不少人心裏暗罵一聲：“我信你個鬼！”
這個報價讓一隻淡然麵帶微笑的李超人也不禁麵色僵硬片刻沒有徹底掩飾過去。富德海看向坐在自己身邊的中年人，對方緊皺著眉頭看著楊東旭遲疑片刻之後搖了搖頭。
看到這個搖頭富德海臉上不禁露出失望的神色，他顯然太想贏楊東旭一次證明自己了。但在失望的同時，他緊繃的身體完全放鬆下來。內心並沒有想象中的那麽失落，反而有一種解脫的輕鬆。
要知道再跟價下去，那不是在做生意，而是好像一個賭徒一樣把整個大德地產壓在賭桌上拚命。現在突然從賭紅眼的衝動中醒悟過來，徹底放鬆下來的同時還有淡淡的心悸。
看到富德海的表情，不少人臉上有一絲失望，顯然看出來富德海已經放棄了。這麽刺激的大戰已經有一方出局。
但下一刻所有人又都興奮的向著李超人看去，三國大戰看上去雖然精彩。可現在兩虎相爭火爆程度也不差，而且最終激動人心的時刻就要來臨了，誰才是最後的猛虎笑傲中環。
已經不用多想明天這個拍賣會肯定是所有報紙的頭條，香港的報紙對富豪的熱衷程度和大明星的八卦是同等規格的。富豪和富二代談個女朋友上頭條的新聞簡直不要太多。
感受到四周目光的聚集，坐在第一排的李超人嘴角也不禁有些抽搐。但他臉上風輕雲淡的笑容再次蕩漾開來，然後對楊東旭禮貌的笑了一下放下了手裏的牌子。
四周瞬間響起一片心碎的聲音，大家姿勢都擺好了，竟然就這麽沒了？
對於四周其他人的反應李超人顯然不會多想，這些人的態度和他沒有絲毫關係，也不會影響到他的生意。
他心裏或許也有一點和楊東旭爭雄這塊地和這個項目的決心，但這股衝動要是四五十歲的他或許拚一把，可他今年已經70多了。絕對的理性和這麽多年風風雨雨磨煉出來的心態，讓他直接把這一股不理智的衝動掐滅。
他是十分看好香港房地產沒錯，不然這一次也不會親自來參加這個拍賣會，並且準備下大本錢來經營這個項目。
可對於香港房地產什麽時候才能走出眼前的泥潭，他和大部分人一樣隻有一個大致的預測，但卻不敢保證什麽。
而52億150畝地是什麽概念？
相當於5200元左右一平米，而這可是地價不是成品房的價格。今年香港地段好的c型住戶用房平均價格也才4萬多一點，e型住房2萬多。
52億的最終喊價比成品房的價格還要貴，在看不清香港房地產什麽時候擺脫泥潭的情況下，這個價格還怎麽往上加？
即便還有棚戶區改造的利潤可以這算進來，可棚戶區改造也是要錢的好不好？如此綜合考慮同樣的錢明明可以在其他項目上獲取更多的利潤，為什麽要因為賭一口氣而損失更多利潤呢？
“52億第一次！”
“52億第二次！”
“52億第三次！恭喜這位楊先生成為此次拍賣會最終的勝者！”李超人放棄競價之後，拍賣師幹脆利落的開始落錘。
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拍賣師落錘之後，會場中先是寂靜，然後想起掌上。而刷線站起來鼓脹的正是最後競價的李超人，如此格局的確讓人不得不佩服。
而楊東旭則是起身微笑稍稍鞠躬表示感謝，而他身邊的趙煜就顯得有些腿軟，掌聲響起來片刻之後才反應過來連忙站起來。
同時目光幽怨的看向自家大老板，你老這麽牛叉的出價事先也要和我商量一一下啊，知不知道人嚇人會嚇死人的？
“放心，資金鏈不會吃緊的。之前準備的錢你直接拿出來推動這個項目就行，再加上可以貸款的錢足夠支撐項目運行起來。至於缺口部分過兩個月後我會補充進來不會影響公司和這個項目運營的。”楊東旭麵帶微笑的安慰了趙煜一句。
聽到自己大老板的話，麵色有些白背後感覺濕噠噠的趙煜才鬆了一口氣。雖然不知道自家老板從哪裏弄錢，但既然楊東旭說了肯定能做到。
就算最後做不到以颶風建築那麽厚的底子，大不了拿幾塊地去抵押好了，這個他之前也想過。不過雖然心裏也算有底，但楊東旭的安慰無疑讓他更放心。
“恭喜！”
“謝謝！”楊東向前麵走去，路過的時候和旁邊的人握手。
“恭喜，恭喜！”路過富德海身邊的時候，富德海的神色有些複雜，他身邊的中年人也盯著楊東旭看，似乎能把楊東旭看出花來。
“謝謝！”楊東旭伸手和富德海握了一下。
“後生可畏啊。”富德海身邊的中年人笑著說道。
楊東旭沒說謝謝，隻是禮貌的點了下頭，也沒有握手的意思直接向前走去。
這讓收起臉上吃驚麵帶微笑的中年人，麵色瞬間變化有些陰沉，不過這個神色持續片刻有瞬間雲開霧散。
“有點意思。”中年人盯著楊東旭的背影嘀咕了一句。
“是不簡單！”富德海也有些感慨的接了一句。
對於中年人剛才似乎有點拿捏長輩身份意思，鼓勵楊東旭這個晚輩的做法他直接可以選擇了忽略。
或者說這樣的事情經常發生他已經習慣了，畢竟楊東旭這個年輕後生站在他們是身邊實在是讓人太容易忽略他的成就了，下意識就當一個晚輩對待。
可實際上這意味已經成長為一條潛龍了，隻等待一個風雲際會時機，然後變成潛龍出淵翱翔天地。
“恭喜，恭喜！”
“謝謝！”楊東旭走到前排和李超人等香港地產大佬握手，臉上沒有麵對剛才富德海身邊中年人反擊的個性，顯得十分的謙和。
......
第二天這次拍賣會沒有任何意外的成為了香港各大報紙的頭版頭條。而且成為今年地王也似乎是鐵板釘釘的事情。
著引起了不燒香香港市民的大討論，有人說這是香港當地產再次崛起的時刻，各種釋放利好的消息。而有人則是認為楊東旭這個年輕的內地富豪很有可能會栽一個大跟頭。內地的土豪不一定玩的轉香港的房地產。
對於外麵的眾說紛紜楊東旭顯然不會在乎，畢竟他不可能告訴這些人，“你們懂個屁！”
作為知道後世香港地產出國54萬一平米價格的先知者，外麵那些討論簡直都是毛毛雨。所以5200元左右一平米拿地算什麽？最多兩三年這個價格翻一倍都不能一定能在中環拿地。
所以麵對一些媒體針對這個問題想要做專訪，還有政府那邊也暗示是不是借助這個機會讓香港房地產熱鬧一番的建議，他都沒有去理睬。
而是和武愛兵以及張南恒坐在沙發中研究麵前的這一次利刃安保公司前來的目標，那幾個八萬五項目末尾小區的物業項目。
這個項目的競爭比土地拍賣要複雜的多，畢竟土地拍賣說到底隻要可以進場最後拚的還是錢多。
可物業這樣的項目可不是錢就能解決的問題，這裏麵還牽扯到各種複雜的關係，以及所在區域政府和政策的要求等等，總之不是砸錢就能解決的問題。
“也就說，其他的對手暫時都不用考慮，最大的競爭對手就是這個南港置地了。”楊東旭在桌子上的文件上敲了敲。
上麵是對這一次幾個小區物業競爭的其他公司的信息收集，其中南港置地的信息最多，也是威脅最大的對手。