第1082章 校園通訊錄 上
重生之時代先鋒","copyright":" 作者：執筆亂紅塵 投票推薦 加入書簽 留言反饋
魔都颶風建築總部，楊東旭坐在董事長的位置上聽著下麵的人的匯報。
因為之前非典的原因，加上上麵感覺房地產過熱的宏觀調控。從上半年開始房地產價格開始有明顯的下滑。
不少借雞生蛋的房地產公司因為房價下降償還不了貸款倒閉了一些。不過相對於其他房地產公司開始根據宏觀調控政策緊縮銀糧。
颶風建築則是開始頻頻開始找銀行借貸，把原本低的讓人發指的負債率，在短短幾個月的時間中提升到了55%，而貸款下來的大筆資金，目前基本上都兌換成了地塊。
這是最近幾年來颶風建築最大規模的一筆囤地。並且之前保密性做的非常好，很多地塊都是通過假借其他小地產公司完成的。
然後直接把這家小地產公司打包收購，等別人注意到颶風建築動作的時候。貸款到手裏的錢基本上也都花出去了。
不少人感覺颶風建築這樣做肯定有深意於是想要跟進，可除了幾個體量和背景大的地產公司之外。
其他地產公司根本玩不了，畢竟宏觀調控政策在哪裏放著。他們企業信譽度又不如颶風建築，無法從銀行貸款自然就沒辦法囤地。
所以有些人感覺錯過了一個好機會，也有人感覺颶風建築這一波囤地有些冒險準備看他的笑話。
“目前，城市綜合體大型廣場在建項目有8個，今年已經審批下來即將建設的有12個。一線城市基本上確保三家颶風廣場打底，二線城市每個城市至少一家。三線城是目前沒有擴張打算。
除了颶風廣場，颶風高檔小區建設也在穩步推進中。目前在同一座城市同一個地段，無論是質量、小區檔次、以及口碑我們都是最好的......
颶風影院建設第一批影院已經投入使用目前經營狀態良好。第二批影院部分已經投入使用，一部分還在裝修中。
兩期影院加在一起一共6000塊銀幕。基本上滿足了市場觀影需求。但根據市場部調查，未來幾年之內隨著經濟發展，觀影人數會持續暴增。
因此目前公司已經審批了第三批影院建設計劃，準備在未來兩到三年之內，再次增加四千塊銀幕，把颶風影院銀幕數突破一萬大關。”
楊東旭聽著下麵各個部門的主管對公司近況的報告，一直沒有說話。所以會議室中除了報告人的聲音之外顯得很安靜。
當會議進行到最後即將結束的時候，他在張口說了一句：“在資金鏈保持健康的狀態下，在這段時間盡量減少成品房銷售。當然如果消費者願意支付更多的首付來購買的話，一切按照正常程序走。”
“我會安排下去的。”趙煜點了點頭。
多餘自家老板喜歡捂著手裏的房子不出手，趙煜這個總經理已經習以為常了。而且現在因為宏觀調控的原因房價一直在下跌，的確不是大筆出售房源的好時候。
他對國內未來房地產市場很有信心，因為國人‘家’的觀念很重。所以對於自家大老板這個政策他格外的支持。
“希望工程捐款、貧困山區基礎建設，以及橋梁和道路鋪設等慈善項目不要停。”楊東旭再次說道。
憑他一己之力想要阻擋國內房地產這架轟隆隆的火車還是不可能的，即便他用盡全身的力氣，估計最終結局也是被碾成渣渣。
所以他隻能坐在這輛火車上，甚至走在前頭收割著最多的紅利。他沒辦法阻止火車的前行，卻有權力決定自己收割回來的紅利用在什麽地方。
“一直都沒有中斷和潤雨基金那邊對接的賬目一直都非常清楚沒有任何紕漏。”趙煜開口說道。
說真的對於自家大老板這做慈善的力度他是打心底佩服。從颶風建築成立到現在每年都在往潤雨基金裏麵捐款。
而潤雨基金做事也很地道，凡事建設的希望小學橋梁等，隻要用的是颶風建築的捐款。那麽都會打上颶風建築的名號。
現在全國各地捐贈的希望小學中，有將近200座上麵打著颶風建築的名號，不少貧困山區道路旁邊的路碑上麵，颶風建築絕對是出現最多的私人企業。
並且這些年捐贈的橋梁也超過了100多座，其中建造費用上億的橋梁就有三座。零零總總這些年下來颶風建築光捐助慈善事業，就投入了將近50個億。
這還是因為颶風建築在不斷擴張中，資金鏈一直維持在手持平衡稍稍富裕狀態下捐贈的。一旦颶風建築消化完前麵幾波囤地的紅利，那這個捐贈數額很有可能在短時間內就開始翻倍。
同時這還隻是颶風建築一家公司的捐贈，根據趙煜所知自家老板手底下的公司，也在捐款名單中。潤雨基金每天投入到公益中的捐款數以億計。
更讓趙煜佩服的是，做了這麽多善事兒楊東旭從來不宣傳自己。比如說這次非典颶風建築捐款8000萬，加上1個億的物資。
管他知道的之前被黑出翔的千禧超市和華繡服飾，也都捐款上億打底。可相對於其他捐款企業的大書特書，楊東旭名下的企業做完好事兒之後都非常低調。楊東旭對於這樣的事情更加低調從來沒有宣傳過。
“那行，今天的會議就到這裏。燕京那邊的奧運項目盯緊一點別出現什麽紕漏。”楊東旭吩咐道。
“這個我一直在親自負責，並且咱們有自己的質檢員，而且是每次去檢查的時候都是隨機檢查和隨機抽調人員過去的。
同時奧運項目組那邊也有專門的質檢員，雙重保證不會給那些膽敢在國家大事兒上鑽空子人機會的。”
“那就好。現在公司發展已經步入了高速快車道，但不能為了發展就降低質量。既然合同上斜著保質70年，那69年出了問題都是不合格的。
咱們現在已經是過你房地產企業的龍頭了，而隨著房地產越來越火爆，會有大筆資金湧進來，並且伴隨著大筆資金進來的是不輸我們的強大資本。
所以既然咱們已經度過了資本累計的初期，並且擁有了一個良好的基礎。那就要好好的把自家的品牌經營出來。
大筆資金和身份背景的資本這個隻要人家願意隨時都有抽調進來。可是品牌經營卻不是短時間內能夠完成的，咱們要把品牌經營成一個門檻。
讓民眾中的地產公司隻有兩家，颶風建築和其他建築公司。隻要做好這個，咱們就能穩坐釣魚談看不慣以後這個行業中湧進來多少熱錢和資本，咱們都可以作壁上觀看著他們廝殺。”
聽完楊東旭的話趙煜點了點頭。
颶風建築的品牌一直在經營，而且一直經營的不錯。但這個不錯僅僅隻是基礎打的很好，而有了這麽良好的基礎，要是被打造一個百年品牌出來那就太可惜了。
颶風建築的事情安排好之後，楊東旭回了杭城。
yy上線在即他不過去盯著始終有些不放心。畢竟現在國內即時通訊軟件可是蹲著兩頭膘肥體壯的老虎呢，凡事湧入這個行業的外人一個不小心就會被這兩頭猛虎撕的粉碎。
不過在yy上線之前，楊東旭玩了一個小花招。並沒有直接上線yy，而是弄了一個校園網通訊錄。
這樣的通訊網頁放在幾年後是爛大街的東西，但現在卻十分的新穎。尤其是注冊之後你可以看到同學校其他注冊的校友，甚至還有以前畢業的校友瞬間讓人有一種親切感。
畢竟無論是遊戲好友，還和mm好友總帶著一種虛幻和疏遠感，畢竟這些好友都在全國各地五湖四海。
可校園通訊錄不一樣，校園通訊錄中推薦的好有都是一個學校的。說不定你出門就能遇上感覺很新奇還有點小刺激。
所以當校園通訊錄在361網頁上推薦上線的時候，第一天注冊人數就突破了10萬，第二天直接50萬，第三天已經突破了100萬大關，其數據增長速度驚掉了業界一地的下巴。
“這個校園通訊錄咱們能不能搞？”百盛科技總部錢進財麵色有些陰沉的坐在總經理的位置上，下麵坐著的是百盛科技的公司高層。
原本去年收購了眾聯高歌猛進一個個臉上十分得意的他們，此時都低著頭生怕自己老大點名讓自己發言，就好像課堂上學渣怕老師提名讓他回答問題一樣。
所有人都低著頭，可負責mm運行的的技術官顯然沒辦法沉默，“這個通訊錄說白了其實就是一個網頁，雖然因為登錄人數原因服務器要求高了一些。但實際上並沒有什麽技術難關，我們可以優化一下把他捆綁在mm上。”
“需要多長時間？”錢進財麵色好看不少，至少手底下還有人知道該做什麽。
“網頁做出來容易最多一個星期就行，而且我們會做的比361更好。但和mm用戶無縫對接的話需要一段時間，畢竟mm總用戶現在已經到了700萬大關，同步數據的話是一個很大的體量。”
“給個具體時間。”錢進財敲了敲桌子。
技術官看了一下旁邊幾個人對視了幾眼，在得到沒有太大技術難關之後，稍微在心裏琢磨一下開口說道：“至少需要兩個月的時間。”
“一個半月，我最多給你一個半月的時間。咱們看到了這個東西是對mm的補足，飛訊那邊也一定看得到。
所以必須搶在飛訊之前把這個東西做出來，即便飛訊也同時做出來了，我們也一定要比他做的更好。要用這個搶奪一部用戶過來。”
因為之前非典的原因，加上上麵感覺房地產過熱的宏觀調控。從上半年開始房地產價格開始有明顯的下滑。
不少借雞生蛋的房地產公司因為房價下降償還不了貸款倒閉了一些。不過相對於其他房地產公司開始根據宏觀調控政策緊縮銀糧。
颶風建築則是開始頻頻開始找銀行借貸，把原本低的讓人發指的負債率，在短短幾個月的時間中提升到了55%，而貸款下來的大筆資金，目前基本上都兌換成了地塊。
這是最近幾年來颶風建築最大規模的一筆囤地。並且之前保密性做的非常好，很多地塊都是通過假借其他小地產公司完成的。
然後直接把這家小地產公司打包收購，等別人注意到颶風建築動作的時候。貸款到手裏的錢基本上也都花出去了。
不少人感覺颶風建築這樣做肯定有深意於是想要跟進，可除了幾個體量和背景大的地產公司之外。
其他地產公司根本玩不了，畢竟宏觀調控政策在哪裏放著。他們企業信譽度又不如颶風建築，無法從銀行貸款自然就沒辦法囤地。
所以有些人感覺錯過了一個好機會，也有人感覺颶風建築這一波囤地有些冒險準備看他的笑話。
“目前，城市綜合體大型廣場在建項目有8個，今年已經審批下來即將建設的有12個。一線城市基本上確保三家颶風廣場打底，二線城市每個城市至少一家。三線城是目前沒有擴張打算。
除了颶風廣場，颶風高檔小區建設也在穩步推進中。目前在同一座城市同一個地段，無論是質量、小區檔次、以及口碑我們都是最好的......
颶風影院建設第一批影院已經投入使用目前經營狀態良好。第二批影院部分已經投入使用，一部分還在裝修中。
兩期影院加在一起一共6000塊銀幕。基本上滿足了市場觀影需求。但根據市場部調查，未來幾年之內隨著經濟發展，觀影人數會持續暴增。
因此目前公司已經審批了第三批影院建設計劃，準備在未來兩到三年之內，再次增加四千塊銀幕，把颶風影院銀幕數突破一萬大關。”
楊東旭聽著下麵各個部門的主管對公司近況的報告，一直沒有說話。所以會議室中除了報告人的聲音之外顯得很安靜。
當會議進行到最後即將結束的時候，他在張口說了一句：“在資金鏈保持健康的狀態下，在這段時間盡量減少成品房銷售。當然如果消費者願意支付更多的首付來購買的話，一切按照正常程序走。”
“我會安排下去的。”趙煜點了點頭。
多餘自家老板喜歡捂著手裏的房子不出手，趙煜這個總經理已經習以為常了。而且現在因為宏觀調控的原因房價一直在下跌，的確不是大筆出售房源的好時候。
他對國內未來房地產市場很有信心，因為國人‘家’的觀念很重。所以對於自家大老板這個政策他格外的支持。
“希望工程捐款、貧困山區基礎建設，以及橋梁和道路鋪設等慈善項目不要停。”楊東旭再次說道。
憑他一己之力想要阻擋國內房地產這架轟隆隆的火車還是不可能的，即便他用盡全身的力氣，估計最終結局也是被碾成渣渣。
所以他隻能坐在這輛火車上，甚至走在前頭收割著最多的紅利。他沒辦法阻止火車的前行，卻有權力決定自己收割回來的紅利用在什麽地方。
“一直都沒有中斷和潤雨基金那邊對接的賬目一直都非常清楚沒有任何紕漏。”趙煜開口說道。
說真的對於自家大老板這做慈善的力度他是打心底佩服。從颶風建築成立到現在每年都在往潤雨基金裏麵捐款。
而潤雨基金做事也很地道，凡事建設的希望小學橋梁等，隻要用的是颶風建築的捐款。那麽都會打上颶風建築的名號。
現在全國各地捐贈的希望小學中，有將近200座上麵打著颶風建築的名號，不少貧困山區道路旁邊的路碑上麵，颶風建築絕對是出現最多的私人企業。
並且這些年捐贈的橋梁也超過了100多座，其中建造費用上億的橋梁就有三座。零零總總這些年下來颶風建築光捐助慈善事業，就投入了將近50個億。
這還是因為颶風建築在不斷擴張中，資金鏈一直維持在手持平衡稍稍富裕狀態下捐贈的。一旦颶風建築消化完前麵幾波囤地的紅利，那這個捐贈數額很有可能在短時間內就開始翻倍。
同時這還隻是颶風建築一家公司的捐贈，根據趙煜所知自家老板手底下的公司，也在捐款名單中。潤雨基金每天投入到公益中的捐款數以億計。
更讓趙煜佩服的是，做了這麽多善事兒楊東旭從來不宣傳自己。比如說這次非典颶風建築捐款8000萬，加上1個億的物資。
管他知道的之前被黑出翔的千禧超市和華繡服飾，也都捐款上億打底。可相對於其他捐款企業的大書特書，楊東旭名下的企業做完好事兒之後都非常低調。楊東旭對於這樣的事情更加低調從來沒有宣傳過。
“那行，今天的會議就到這裏。燕京那邊的奧運項目盯緊一點別出現什麽紕漏。”楊東旭吩咐道。
“這個我一直在親自負責，並且咱們有自己的質檢員，而且是每次去檢查的時候都是隨機檢查和隨機抽調人員過去的。
同時奧運項目組那邊也有專門的質檢員，雙重保證不會給那些膽敢在國家大事兒上鑽空子人機會的。”
“那就好。現在公司發展已經步入了高速快車道，但不能為了發展就降低質量。既然合同上斜著保質70年，那69年出了問題都是不合格的。
咱們現在已經是過你房地產企業的龍頭了，而隨著房地產越來越火爆，會有大筆資金湧進來，並且伴隨著大筆資金進來的是不輸我們的強大資本。
所以既然咱們已經度過了資本累計的初期，並且擁有了一個良好的基礎。那就要好好的把自家的品牌經營出來。
大筆資金和身份背景的資本這個隻要人家願意隨時都有抽調進來。可是品牌經營卻不是短時間內能夠完成的，咱們要把品牌經營成一個門檻。
讓民眾中的地產公司隻有兩家，颶風建築和其他建築公司。隻要做好這個，咱們就能穩坐釣魚談看不慣以後這個行業中湧進來多少熱錢和資本，咱們都可以作壁上觀看著他們廝殺。”
聽完楊東旭的話趙煜點了點頭。
颶風建築的品牌一直在經營，而且一直經營的不錯。但這個不錯僅僅隻是基礎打的很好，而有了這麽良好的基礎，要是被打造一個百年品牌出來那就太可惜了。
颶風建築的事情安排好之後，楊東旭回了杭城。
yy上線在即他不過去盯著始終有些不放心。畢竟現在國內即時通訊軟件可是蹲著兩頭膘肥體壯的老虎呢，凡事湧入這個行業的外人一個不小心就會被這兩頭猛虎撕的粉碎。
不過在yy上線之前，楊東旭玩了一個小花招。並沒有直接上線yy，而是弄了一個校園網通訊錄。
這樣的通訊網頁放在幾年後是爛大街的東西，但現在卻十分的新穎。尤其是注冊之後你可以看到同學校其他注冊的校友，甚至還有以前畢業的校友瞬間讓人有一種親切感。
畢竟無論是遊戲好友，還和mm好友總帶著一種虛幻和疏遠感，畢竟這些好友都在全國各地五湖四海。
可校園通訊錄不一樣，校園通訊錄中推薦的好有都是一個學校的。說不定你出門就能遇上感覺很新奇還有點小刺激。
所以當校園通訊錄在361網頁上推薦上線的時候，第一天注冊人數就突破了10萬，第二天直接50萬，第三天已經突破了100萬大關，其數據增長速度驚掉了業界一地的下巴。
“這個校園通訊錄咱們能不能搞？”百盛科技總部錢進財麵色有些陰沉的坐在總經理的位置上，下麵坐著的是百盛科技的公司高層。
原本去年收購了眾聯高歌猛進一個個臉上十分得意的他們，此時都低著頭生怕自己老大點名讓自己發言，就好像課堂上學渣怕老師提名讓他回答問題一樣。
所有人都低著頭，可負責mm運行的的技術官顯然沒辦法沉默，“這個通訊錄說白了其實就是一個網頁，雖然因為登錄人數原因服務器要求高了一些。但實際上並沒有什麽技術難關，我們可以優化一下把他捆綁在mm上。”
“需要多長時間？”錢進財麵色好看不少，至少手底下還有人知道該做什麽。
“網頁做出來容易最多一個星期就行，而且我們會做的比361更好。但和mm用戶無縫對接的話需要一段時間，畢竟mm總用戶現在已經到了700萬大關，同步數據的話是一個很大的體量。”
“給個具體時間。”錢進財敲了敲桌子。
技術官看了一下旁邊幾個人對視了幾眼，在得到沒有太大技術難關之後，稍微在心裏琢磨一下開口說道：“至少需要兩個月的時間。”
“一個半月，我最多給你一個半月的時間。咱們看到了這個東西是對mm的補足，飛訊那邊也一定看得到。
所以必須搶在飛訊之前把這個東西做出來，即便飛訊也同時做出來了，我們也一定要比他做的更好。要用這個搶奪一部用戶過來。”