第1191章 憑什麽
重生之時代先鋒","copyright":" 作者：執筆亂紅塵 投票推薦 加入書簽 留言反饋
房價竟然下降了！
這對購房的剛需一族來說無疑是個好消息，不過好消息雖然傳來，但不是剛需一族都立刻出手的。
人就是這樣，既然看到房價便宜點了，那就想要再等等看看能不能再便宜點。畢竟稍微一平米降低哪怕一百元，也能省好多錢呢。這樣的心態無疑也購房者的數量又少了一些。
房價下降對於購房者是好消息，對於房地產商顯然不是什麽好事兒，因為根本不存在薄利多銷的可能。
之前的投入那可是實打實的拿地的時候地價在哪裏擺著呢，就算想要薄利多銷底價在下麵頂著呢根本降不下來。
原本發現銀行緊縮銀糧，上麵也出台了幾條給房地產降溫的策略。已經讓不少房地產商叫苦不迭了。
但這個時候如果不出現什麽幺蛾子的話，不少人咬咬牙還是能夠扛個一年半載等待著上麵在給一腳油門繼續飆車的。
可突然有房地產上下調的房價，這個連鎖反應。無疑給不少咬牙緊繃的房地產商腰眼上狠狠捅了一刀。原本強行叼著的一口氣瞬間泄掉不說，被這一刀捅的直接大出血了。
“怎敢，他怎麽敢怎麽做？這是想要和所有人為敵嗎？”李長澤看著手裏的報告心涼了半截，想到之前自己還對父親保守的做法有意見，感覺自己父親實在是太古板了。
可現在看到內地房地產雖然沒有雪崩，但因為颶風建築打著響應國家號召的口號首先降價。瞬間讓原本還能撐一段時間的地產商直接死了一半。
如果堅持他之前的意見，靠著長河實業家大業大直接拿錢強吃富家產業。那現在內地的幾個項目很有可能因為資金原因直接成為別人窺視的獵物。
“沒什麽敢不敢的，我要是坐在他那個位置上有那些資本，我也會這樣做。不過肯定沒有他做的這麽決絕。”李超人不禁有些感慨的說道。
其實颶風建築雖然口號喊得震天響，可這樣做無疑是犯了眾怒的是在弄險。不過這件事情巧就巧在國家對於這種借雞生蛋的行為這一次準備大力整頓一番。
而現在都快要去派對跳樓的房地產商，無疑都是借雞生蛋的主兒。所以背靠上麵的支持，即便犯了眾怒颶風建築也可以高枕無憂。
或者說隻要不違背上麵政策，即便不借助這股東風颶風建築也絕對能夠做到自保。因為這次收拾的都是群投機倒把的人，並沒有影響到普通家庭。
這個時候國內消費者傳統思想還有不少的殘留，所以貸款買房是能做出的最大限度。至於期房隻在小範圍內展開。
所以即便颶風建築這一刀捅的很多房地產公司很有可能在接下來兩個月迎來破產高峰。但因為有地皮，以及正在建設項目，甚至已經建設完成的小區抵債。
銀行這邊損失在可控範圍之內，普通家庭除了購買期房的有影響之外，並不影響其他購房家庭。
因此隻要沒有造成社會動蕩，對於颶風建築這樣主動幫國家做事兒的企業，上麵還是很有好感的。
至於得罪的那些房地產商，颶風建築也可以霸氣的不在乎。因為這個行業颶風建築是老大，再加上楊東旭背景深厚。
那些可以和颶風建築掰腕子的房地產公司，既然可以和颶風建築掰腕子，自然就有能力解決這一次的困境。
最多就是有些損失距離破產還遠著呢，所以他們不會和颶風建築死磕。那些連坐在桌子上和颶風建築說話都沒資格的人，收拾也就收拾了，他們也不能那颶風建築怎麽樣？
所以被罵是肯定的，大家聯合在一起對付颶風建築，在心裏想一想就行。真的拿出來準備號召一下，估計其他人最多口頭上答應，轉頭就把你給賣了。
畢竟公司破產或許讓人心疼，但走正常程序的話，說不定還能保留一些本錢東山再起。真的和颶風建築杠上，颶風建築查你老底，因為銀行稍稍一個銀糧緊縮就鬧破產的公司，有一個是屁股底下幹淨的？
一個是忍氣吞聲還能留點本錢，一個妥妥的要和牢房來個親密接觸，隻要不是腦子有問題的人都知道怎麽選。
“他這樣做是為什麽？”李長澤感覺自己還是有些心顫，一想到要不是自己父親在親自操控這件事情，按照自己之前的計劃來，他就忍不住背後冒冷汗。
“洗牌！”李超人眯起眼睛，雙目中折射出一縷精芒。
“洗牌？”李長澤愣了一下。
“洗牌，借助國家這一次政策洗牌。其實內地房地產隻所以過熱，固然有我們這些大公司在後麵推動。
那群小的房地產公司也不能忽視，甚至很多地方他們比我們做的更加肆無忌憚。以至於讓房價有種要失控的感覺。
在內地大大小小的房地產公司中，能夠稱得上是巨頭的就那幾家一隻手數的過來。包括長河實業在內，加上這些巨頭也就控製內地大約四成，甚至隻有三成多一點的房產市場。
更多的房產市場是控製在那些以市級為單位，當地的地頭蛇利用個人關係弄起來的小公司之中。
這樣的小公司因為有當地背景，所以身後關係錯綜複雜，因此想要整頓很困難。所以這一次颶風建築這一刀捅的也是上麵樂意見到的。
正好趁機可以把這些小的不受控製出格的房地產公司清理出去，之後把當地銀行貸款資金審查嚴格一點，基本上可以說是以最小的代價，把房產行業進行了一次效果不錯的整頓。”
“整頓之後呢，那些小的房產公司破產了，地皮還有那些沒完工的項目當做抵押品給了銀行償還貸款，總不能爛尾吧？颶風建築有那麽大的胃口把這些項目都吃下嗎？”李長澤眉頭皺了起來。
他覺得自己父親說的有道理，但楊東旭這一次無疑在玩火。雖然這次牽扯到的人都是上麵想要政治的沒有牽扯到太多的普通家庭。可那麽多項目如果因為這些公司破產無法進行下去而爛尾，絕對夠楊東旭喝一壺的。
“颶風建築一家公司自然吃不下，可國內不是還有其他巨頭公司嗎？我們這一次被富家產業牽製住了資金，沒有多餘的錢投入進去。其他房產巨頭公司顯然不會放過這個機會。
所以颶風建築隻是起了個頭，然後劃走屬於自己的一塊大蛋糕。後麵自然有聞到腥味的鯊魚去瓜分其他部分。
同時國家調控銀行在內部消化一批，基本上這次整治看似那些破產的公司很淒慘，但實際上過程會很平靜，最後也不會鬧出什麽大的動靜來。”
“那些大公司之前不是還和我們暗地裏商量，說是抗一抗房價不降價嗎？說是最多抗半年就行，上麵不可能一直嚴控房地產這一塊兒的。現在剛轉身他們就跟著颶風建築屁股後麵了？”李長澤撇了撇嘴。
不過李超人這一次沒有回答自己兒子的問題，因為隻要看李長澤的麵部表情就知道，他雖然臉上帶著嘲弄，但很多的其實是對楊東旭又一次占了大便宜的不服氣。
雖然是在詢問，但實際上答案他自己心裏就清楚。隻要有利益這些人不要臉是肯定的，更何況這還是目前上麵調控政策。
如果沒有颶風建築這個攪屎棍，或許這些大公司會聯合一下抗一抗。現在颶風建築已經開始劃拉走一塊大蛋糕了，他們自然砸鍋賣鐵也要多吃剩下的。
畢竟看似降價他們損失也不小，而且資金回收不及時也會有著資金鏈崩潰的風險。可隻要把那些被整頓企業破產之後抵押給銀行的項目拿到手，實力非但沒有下降反而還增強了一些。
一開始準備聯合抗一抗就需要緊衣縮食過一段時間，可對於扛的時間長短，以及扛過這段時間之後房地產複蘇程度如何大家隻是有個美好的預期，但心底卻沒底的。
或許複蘇時間也要持續個一年半載的也不一定，這樣再加上上麵調控的時間說不定兩年時間就過去了。
現在吃下被整頓企業的項目，也是需要省吃儉用的過一段時間。前者肯定會讓上麵不喜，後者說不定還能從上麵拿到一些優惠政策。隻要是腦子沒問題的人都知道該怎麽選擇。
“香港這邊他總不敢亂來吧？現在香港房地產剛複蘇，無論是香港這邊，還是內地高層肯定不會允許有影響香港經濟複蘇的事情出現。”肚子裏窩火的李長澤慢慢平靜下來。
“那就要看我們動不動了。”李超人開口說道。
“他還真的敢在香港懂房價？”李長澤臉上帶著驚詫的神色，隨即品味出自己父親話裏幾分味道：“他想幫富家？”
香港房地產公司可沒有內地那麽複雜，基本上就被幾家公司把控中。所以楊東旭要在香港房地產上麵有動作，那就是在針對最近動作頻頻的李家，而針對李家無疑就等於幫助富家。
原本麵色平淡的李超人看了自己兒子一眼，眼中多少有些欣慰。生氣歸生氣，至少李長澤還能理性的分析問題，證明他相比於以前已經成熟了不少。
“不一定是幫富家，要是想要幫富家他早就動手了。就算是現在隻要他願意拿出來一筆資金依然可以保住富家。既然他沒這麽做，正經他和富家的香火情已經斷了，不會幫富家的。”
“那他想幹嘛？報告中可是提到了颶風建築最近在香港動作不斷。”
“想讓我們分一塊到手的富家蛋糕給他。”
“憑什麽！”李長澤眉毛豎立聲音瞬間提高了八度。
這對購房的剛需一族來說無疑是個好消息，不過好消息雖然傳來，但不是剛需一族都立刻出手的。
人就是這樣，既然看到房價便宜點了，那就想要再等等看看能不能再便宜點。畢竟稍微一平米降低哪怕一百元，也能省好多錢呢。這樣的心態無疑也購房者的數量又少了一些。
房價下降對於購房者是好消息，對於房地產商顯然不是什麽好事兒，因為根本不存在薄利多銷的可能。
之前的投入那可是實打實的拿地的時候地價在哪裏擺著呢，就算想要薄利多銷底價在下麵頂著呢根本降不下來。
原本發現銀行緊縮銀糧，上麵也出台了幾條給房地產降溫的策略。已經讓不少房地產商叫苦不迭了。
但這個時候如果不出現什麽幺蛾子的話，不少人咬咬牙還是能夠扛個一年半載等待著上麵在給一腳油門繼續飆車的。
可突然有房地產上下調的房價，這個連鎖反應。無疑給不少咬牙緊繃的房地產商腰眼上狠狠捅了一刀。原本強行叼著的一口氣瞬間泄掉不說，被這一刀捅的直接大出血了。
“怎敢，他怎麽敢怎麽做？這是想要和所有人為敵嗎？”李長澤看著手裏的報告心涼了半截，想到之前自己還對父親保守的做法有意見，感覺自己父親實在是太古板了。
可現在看到內地房地產雖然沒有雪崩，但因為颶風建築打著響應國家號召的口號首先降價。瞬間讓原本還能撐一段時間的地產商直接死了一半。
如果堅持他之前的意見，靠著長河實業家大業大直接拿錢強吃富家產業。那現在內地的幾個項目很有可能因為資金原因直接成為別人窺視的獵物。
“沒什麽敢不敢的，我要是坐在他那個位置上有那些資本，我也會這樣做。不過肯定沒有他做的這麽決絕。”李超人不禁有些感慨的說道。
其實颶風建築雖然口號喊得震天響，可這樣做無疑是犯了眾怒的是在弄險。不過這件事情巧就巧在國家對於這種借雞生蛋的行為這一次準備大力整頓一番。
而現在都快要去派對跳樓的房地產商，無疑都是借雞生蛋的主兒。所以背靠上麵的支持，即便犯了眾怒颶風建築也可以高枕無憂。
或者說隻要不違背上麵政策，即便不借助這股東風颶風建築也絕對能夠做到自保。因為這次收拾的都是群投機倒把的人，並沒有影響到普通家庭。
這個時候國內消費者傳統思想還有不少的殘留，所以貸款買房是能做出的最大限度。至於期房隻在小範圍內展開。
所以即便颶風建築這一刀捅的很多房地產公司很有可能在接下來兩個月迎來破產高峰。但因為有地皮，以及正在建設項目，甚至已經建設完成的小區抵債。
銀行這邊損失在可控範圍之內，普通家庭除了購買期房的有影響之外，並不影響其他購房家庭。
因此隻要沒有造成社會動蕩，對於颶風建築這樣主動幫國家做事兒的企業，上麵還是很有好感的。
至於得罪的那些房地產商，颶風建築也可以霸氣的不在乎。因為這個行業颶風建築是老大，再加上楊東旭背景深厚。
那些可以和颶風建築掰腕子的房地產公司，既然可以和颶風建築掰腕子，自然就有能力解決這一次的困境。
最多就是有些損失距離破產還遠著呢，所以他們不會和颶風建築死磕。那些連坐在桌子上和颶風建築說話都沒資格的人，收拾也就收拾了，他們也不能那颶風建築怎麽樣？
所以被罵是肯定的，大家聯合在一起對付颶風建築，在心裏想一想就行。真的拿出來準備號召一下，估計其他人最多口頭上答應，轉頭就把你給賣了。
畢竟公司破產或許讓人心疼，但走正常程序的話，說不定還能保留一些本錢東山再起。真的和颶風建築杠上，颶風建築查你老底，因為銀行稍稍一個銀糧緊縮就鬧破產的公司，有一個是屁股底下幹淨的？
一個是忍氣吞聲還能留點本錢，一個妥妥的要和牢房來個親密接觸，隻要不是腦子有問題的人都知道怎麽選。
“他這樣做是為什麽？”李長澤感覺自己還是有些心顫，一想到要不是自己父親在親自操控這件事情，按照自己之前的計劃來，他就忍不住背後冒冷汗。
“洗牌！”李超人眯起眼睛，雙目中折射出一縷精芒。
“洗牌？”李長澤愣了一下。
“洗牌，借助國家這一次政策洗牌。其實內地房地產隻所以過熱，固然有我們這些大公司在後麵推動。
那群小的房地產公司也不能忽視，甚至很多地方他們比我們做的更加肆無忌憚。以至於讓房價有種要失控的感覺。
在內地大大小小的房地產公司中，能夠稱得上是巨頭的就那幾家一隻手數的過來。包括長河實業在內，加上這些巨頭也就控製內地大約四成，甚至隻有三成多一點的房產市場。
更多的房產市場是控製在那些以市級為單位，當地的地頭蛇利用個人關係弄起來的小公司之中。
這樣的小公司因為有當地背景，所以身後關係錯綜複雜，因此想要整頓很困難。所以這一次颶風建築這一刀捅的也是上麵樂意見到的。
正好趁機可以把這些小的不受控製出格的房地產公司清理出去，之後把當地銀行貸款資金審查嚴格一點，基本上可以說是以最小的代價，把房產行業進行了一次效果不錯的整頓。”
“整頓之後呢，那些小的房產公司破產了，地皮還有那些沒完工的項目當做抵押品給了銀行償還貸款，總不能爛尾吧？颶風建築有那麽大的胃口把這些項目都吃下嗎？”李長澤眉頭皺了起來。
他覺得自己父親說的有道理，但楊東旭這一次無疑在玩火。雖然這次牽扯到的人都是上麵想要政治的沒有牽扯到太多的普通家庭。可那麽多項目如果因為這些公司破產無法進行下去而爛尾，絕對夠楊東旭喝一壺的。
“颶風建築一家公司自然吃不下，可國內不是還有其他巨頭公司嗎？我們這一次被富家產業牽製住了資金，沒有多餘的錢投入進去。其他房產巨頭公司顯然不會放過這個機會。
所以颶風建築隻是起了個頭，然後劃走屬於自己的一塊大蛋糕。後麵自然有聞到腥味的鯊魚去瓜分其他部分。
同時國家調控銀行在內部消化一批，基本上這次整治看似那些破產的公司很淒慘，但實際上過程會很平靜，最後也不會鬧出什麽大的動靜來。”
“那些大公司之前不是還和我們暗地裏商量，說是抗一抗房價不降價嗎？說是最多抗半年就行，上麵不可能一直嚴控房地產這一塊兒的。現在剛轉身他們就跟著颶風建築屁股後麵了？”李長澤撇了撇嘴。
不過李超人這一次沒有回答自己兒子的問題，因為隻要看李長澤的麵部表情就知道，他雖然臉上帶著嘲弄，但很多的其實是對楊東旭又一次占了大便宜的不服氣。
雖然是在詢問，但實際上答案他自己心裏就清楚。隻要有利益這些人不要臉是肯定的，更何況這還是目前上麵調控政策。
如果沒有颶風建築這個攪屎棍，或許這些大公司會聯合一下抗一抗。現在颶風建築已經開始劃拉走一塊大蛋糕了，他們自然砸鍋賣鐵也要多吃剩下的。
畢竟看似降價他們損失也不小，而且資金回收不及時也會有著資金鏈崩潰的風險。可隻要把那些被整頓企業破產之後抵押給銀行的項目拿到手，實力非但沒有下降反而還增強了一些。
一開始準備聯合抗一抗就需要緊衣縮食過一段時間，可對於扛的時間長短，以及扛過這段時間之後房地產複蘇程度如何大家隻是有個美好的預期，但心底卻沒底的。
或許複蘇時間也要持續個一年半載的也不一定，這樣再加上上麵調控的時間說不定兩年時間就過去了。
現在吃下被整頓企業的項目，也是需要省吃儉用的過一段時間。前者肯定會讓上麵不喜，後者說不定還能從上麵拿到一些優惠政策。隻要是腦子沒問題的人都知道該怎麽選擇。
“香港這邊他總不敢亂來吧？現在香港房地產剛複蘇，無論是香港這邊，還是內地高層肯定不會允許有影響香港經濟複蘇的事情出現。”肚子裏窩火的李長澤慢慢平靜下來。
“那就要看我們動不動了。”李超人開口說道。
“他還真的敢在香港懂房價？”李長澤臉上帶著驚詫的神色，隨即品味出自己父親話裏幾分味道：“他想幫富家？”
香港房地產公司可沒有內地那麽複雜，基本上就被幾家公司把控中。所以楊東旭要在香港房地產上麵有動作，那就是在針對最近動作頻頻的李家，而針對李家無疑就等於幫助富家。
原本麵色平淡的李超人看了自己兒子一眼，眼中多少有些欣慰。生氣歸生氣，至少李長澤還能理性的分析問題，證明他相比於以前已經成熟了不少。
“不一定是幫富家，要是想要幫富家他早就動手了。就算是現在隻要他願意拿出來一筆資金依然可以保住富家。既然他沒這麽做，正經他和富家的香火情已經斷了，不會幫富家的。”
“那他想幹嘛？報告中可是提到了颶風建築最近在香港動作不斷。”
“想讓我們分一塊到手的富家蛋糕給他。”
“憑什麽！”李長澤眉毛豎立聲音瞬間提高了八度。