第1218章 要看基數
重生之時代先鋒","copyright":" 作者：執筆亂紅塵 投票推薦 加入書簽 留言反饋
早晨起來武雪和自己的同學愛麗絲繼續出去玩，冉菲菲準備去考察雅典的餐飲環境。周雅和白鳳看了看外麵的天，白天顯然不打算出去了，於是在屋裏分享育兒經驗。
魏飛想要去看一下開幕式的體育館，楊東旭要和虞依探討一下迪拜房地產的投資環境，所以去了酒店大廈的高級套房中沒去陪他。
“你那個哥哥和在華夏應該很厲害吧？”酒店的專車把他們從別墅中送到了今天要逛的地方。
愛麗絲有點人來瘋，雖然在t太上嚴肅冷漠，可現實中是有點小歡快的。不過相比於以前麵對眼前熱鬧環境的心花怒放，此時的她無疑對武雪的那兩個親人更加好奇。
雖然她不知道楊東旭和周雅是什麽身份，但那棟酒店的獨棟別墅可是比總統套房還要牛掰的存在，不是你花錢就能住進去的，尤其是此時還是奧運會旅客數量的高峰期。
同時楊東旭的言談舉止雖然沒有經受過什麽嚴格的禮儀訓練，可上位者的氣勢無意間的散發，就足夠讓人側目。周雅那更不用說，在禮儀方麵那可是下過苦功夫的。
雖然沒有拿出以前高高在上的女皇氣場，可賢妻良母形象散發出來的優雅，就足夠讓愛麗絲有些自慚形穢的感覺。
而當看到楊東旭手上的那塊手表的時候，她對周雅這兩個氣質都不凡的親戚財力，再次拔高了一個檔次。
作為模特愛麗絲對於奢侈是有深入研究的，並且在奢侈品中手表她更是研究頗深。同時這個研究頗深的手表不是女表，而是男表。
不能說做模特的女孩都很勢利，都想傍大款。但每天那麽多男人不斷往臉前湊，總要有一點分別土豪和草包的眼力不是？
而男人的裝扮比起女人就簡單多了，拋開身上的衣服不提，女人有各種各樣的珠寶首飾，甚至還能從包包、口紅色號，乃至身上香水來分辨這個女人的品味和檔次。
男人無疑就簡單多了，拋開玄學的氣質不談。能用肉眼分辨的無疑就是手表、腰帶和皮鞋了。
而三者之中手表無疑是判斷一個男人是否真的有錢，是否有品位的真正核心。畢竟腰帶和鞋子再怎麽奢侈10萬美元基本就到頭了，什麽限量版之類的，小有資產的咬咬牙也能買下的。
可手表不一樣，真正的好手表動輒幾百上千萬的都有，這可不是一些小資產能夠裝出來的。
所以用手表去衡量一個男人的身家相對來說要準確一些。比如說一個能帶得起50萬手表的男人，身價怎麽也要千萬起步。就算是買這麽一塊表來撐門麵，沒個數百萬打底，根本沒勇氣碰這個價位的手表。
如果一個男人帶著過百萬的手表，不用問絕對是個能拿得出手的土豪。畢竟手表可不是必需品，自從手機普及之後，就算你不帶手表大家也不會感覺有什麽突兀的地方。反而可以說習慣了簡潔拉升一下b格。
早不戴也不會露怯的的大環境一下，能把百萬級手表戴在手腕上的人，不是土豪是什麽？
而楊東旭受傷的這款手表，是這幾年十分火爆的由格拉蘇蒂表廠生產的浮動陀飛輪極品腕表。
說起手表大家想到的可能是經典的勞力士、百達翡麗，江詩丹頓等等知名奢侈品牌。在華夏國內稍微對手表留意一些的人都知道這些奢侈品的名字。
但格拉蘇蒂聽起來卻有些陌生，甚至有人不知道它是幹嘛的。但在世界奢侈腕表的市場上，這家德國公司絕對能夠排進手表奢侈品前10。
尤其是99年推出的浮動陀飛輪極品腕表，簡直開創了奢侈手表界的一個新時代。一個陀飛輪的表芯就動輒百萬以上，更別說整塊手表了。
這麽一塊讓人腕表迷們推崇和狂熱的手表，愛麗絲也隻是了解過很多文字資料和圖片。偶爾在一些很高檔的宴會中見過一兩次。沒想到昨天晚上竟然近距離看到了這一塊手表。
愛麗絲第一反應是這不可能，然後懷疑這是不是假的。畢竟在歐美報紙的宣傳下，那個東方古老的貧窮國度應該很是貧窮才是。
尤其是她和武雪是朋友，那些相近各種辦法留在美國的留學生加深了她對華夏的偏見，一個華夏人怎麽可能把價值200萬美元的一塊手表隨意戴在手腕上？
可仔細觀察之後她又動搖了，雖然沒有拿到手上看。把所有能夠看到的地方和她知道的資料一一對應，竟然全部完全符合沒有任何一點有瑕疵的地方。這讓她根本沒辦法說這塊手表是假的，甚至連高仿貨都不敢說。
“我哥從小就厲害，我嫂子也是一直都很厲害。”武雪臉上帶著崇拜的神色。
然後被眼前的小商品吸引，沒有想要深入談一下的意思。愛麗絲張了張嘴，最後隻能把好奇心放下，繼續和武雪逛了起來。
既然有了這個發現，她和武雪也是一直在聯係的好朋友。公司那邊似乎對他下半年的安排中，似乎也有去華夏走秀的工作，所以到時候慢慢打探好了。
當然這個打探並不是她對楊東旭有什麽想法，來個小三上位什麽的。就算可能有那個想法，在見到周雅之後也徹底熄滅了。女人的直覺告訴愛麗絲那個女人自己惹不起。
希爾頓大酒店高級套房之中，章程給楊東旭匯報著目前和虞依製定的投資政策。
“大約需要借貸多少錢？”楊東旭開口問道。
既然是做類似於金融投資的房地產炒作，那不利用銀行杠杆簡直就是腦子有問題。雖然楊東旭小農思想嚴重不喜歡欠錢，一欠人家錢就心裏不安，可以說是富翁裏的奇葩。
可這不代表楊東旭會傻到連一點常規的手段都不用。的確用杠杆做投資就猶如上了賭桌的賭徒，贏了一本萬利，輸了傾家蕩產還背負巨債。
按照他現在的檔次和地位，不應該在坐在賭桌上變成了一個紅眼的賭徒，應該當風輕雲淡的當莊家才對。
但以往他表現出來的無往不利，以及颶風建築一路披荊斬棘從未出過錯。所以無論是章程還是虞依，以及現在還沒有到，但遠程有溝通時刻關注這件事情的趙煜，都感覺用銀行杠杆沒有任何問題。
這裏麵無疑楊東旭從未失敗的投資金身起到了關鍵性的作用。再加上現在大家都這麽玩，雖然颶風建築一直是同行的另類，但偶爾玩一下之前已經有好幾次例子也沒什麽突兀的地方。
“我和虞經理以及趙經理，還有財務部那邊的黃經理仔細核算過，三倍杠杆的風險在可控範圍之內。
並且想必庫爾紮王子那邊也不會在意。再高的話或許風險增加不多，但抽身動靜太大，怕給您還有公司帶來不必要的麻煩。”章程開口說道。
一想到杠杆尤其是玩期貨的朋友，基本都是10倍杠杆起步，50被屬於平常操作，100才感覺到刺激。總之3倍你也稱之為杠杆的話，那會被人笑話的。
可這個笑話也要看本金是多少不是？
颶風建築這一次準備拿出10美金來做這次投資，並且旭日科技的投資部陳欣也加入進來，帶著楊東旭從國內尋找的風險投資，出資5億美金加入進來。
再加上迪拜給他的優惠政策，以及庫爾紮會拿出的大約5億資金。不算那些優惠已經實打實的20億美金了。
這麽多錢利用3被杠杆的話，那是打底60億美金隨便玩。很多世界五百強的公司市值都不一定有這麽多錢。看清楚是有很多水分的市值，不是擠掉水分的幹貨。
所以這麽大資產的投資，已經足夠驚爆很多人的眼球了，哪怕用的僅僅隻是3倍杠杆。
1萬美元的投資，就算用100倍的杠杆，就算沒有各種手續費和抽成，你成功了也就賺100萬而已。
可數億美元的投資，隻要不貶值其實就已經在賺錢，如果能有20%回報。那就是絕對成功的案例，一群大佬派對求著讓你給他理財，基數太大每個百分點都是100的好多倍。
“預期獲利計算過嗎？”楊東旭問道。
“具體項目和拿到的政策還沒有談，所以暫時無法估算。不過按照目前迪拜對於拉攏外資所拋出來的優惠政策。最低預期利潤會在1.5倍左右，如果能夠拿到更優惠的政策。
並且身後站著庫爾紮王子給與保證的話，那麽未來三年的回報第一年為50%左右。第二天160%左右，第三年會來到超越200%。三年之後還要看具體迪拜政策影響。”回答的是虞依。
“那就根據目前迪拜政策製定出詳細的投資方案，然後以此為基礎我會盡快和庫爾紮王子進入談判。”
楊東旭沒有理由不投資，先不說合作之後和庫爾紮更進一步的關係。哪怕僅僅隻是最少1.5倍的投資也是收獲頗豐。
他知道2008年次貸危機，現在已經是2004年下半年，他如果在2007年年底收手的話也就是差不多三年半的時間。15億的投資，三年半連本帶利有40億左右的盈利。
這個盈利值要是拿出去，就算股神巴菲特都要豎大拇指，甚至會一臉小期待的問：“老司機，能不能帶帶我。”
因為這是在15億基礎上的翻倍回報，不是幾百萬，數千萬那種下打小鬧鬧，這個利潤足夠讓無數投資者瘋狂。
魏飛想要去看一下開幕式的體育館，楊東旭要和虞依探討一下迪拜房地產的投資環境，所以去了酒店大廈的高級套房中沒去陪他。
“你那個哥哥和在華夏應該很厲害吧？”酒店的專車把他們從別墅中送到了今天要逛的地方。
愛麗絲有點人來瘋，雖然在t太上嚴肅冷漠，可現實中是有點小歡快的。不過相比於以前麵對眼前熱鬧環境的心花怒放，此時的她無疑對武雪的那兩個親人更加好奇。
雖然她不知道楊東旭和周雅是什麽身份，但那棟酒店的獨棟別墅可是比總統套房還要牛掰的存在，不是你花錢就能住進去的，尤其是此時還是奧運會旅客數量的高峰期。
同時楊東旭的言談舉止雖然沒有經受過什麽嚴格的禮儀訓練，可上位者的氣勢無意間的散發，就足夠讓人側目。周雅那更不用說，在禮儀方麵那可是下過苦功夫的。
雖然沒有拿出以前高高在上的女皇氣場，可賢妻良母形象散發出來的優雅，就足夠讓愛麗絲有些自慚形穢的感覺。
而當看到楊東旭手上的那塊手表的時候，她對周雅這兩個氣質都不凡的親戚財力，再次拔高了一個檔次。
作為模特愛麗絲對於奢侈是有深入研究的，並且在奢侈品中手表她更是研究頗深。同時這個研究頗深的手表不是女表，而是男表。
不能說做模特的女孩都很勢利，都想傍大款。但每天那麽多男人不斷往臉前湊，總要有一點分別土豪和草包的眼力不是？
而男人的裝扮比起女人就簡單多了，拋開身上的衣服不提，女人有各種各樣的珠寶首飾，甚至還能從包包、口紅色號，乃至身上香水來分辨這個女人的品味和檔次。
男人無疑就簡單多了，拋開玄學的氣質不談。能用肉眼分辨的無疑就是手表、腰帶和皮鞋了。
而三者之中手表無疑是判斷一個男人是否真的有錢，是否有品位的真正核心。畢竟腰帶和鞋子再怎麽奢侈10萬美元基本就到頭了，什麽限量版之類的，小有資產的咬咬牙也能買下的。
可手表不一樣，真正的好手表動輒幾百上千萬的都有，這可不是一些小資產能夠裝出來的。
所以用手表去衡量一個男人的身家相對來說要準確一些。比如說一個能帶得起50萬手表的男人，身價怎麽也要千萬起步。就算是買這麽一塊表來撐門麵，沒個數百萬打底，根本沒勇氣碰這個價位的手表。
如果一個男人帶著過百萬的手表，不用問絕對是個能拿得出手的土豪。畢竟手表可不是必需品，自從手機普及之後，就算你不帶手表大家也不會感覺有什麽突兀的地方。反而可以說習慣了簡潔拉升一下b格。
早不戴也不會露怯的的大環境一下，能把百萬級手表戴在手腕上的人，不是土豪是什麽？
而楊東旭受傷的這款手表，是這幾年十分火爆的由格拉蘇蒂表廠生產的浮動陀飛輪極品腕表。
說起手表大家想到的可能是經典的勞力士、百達翡麗，江詩丹頓等等知名奢侈品牌。在華夏國內稍微對手表留意一些的人都知道這些奢侈品的名字。
但格拉蘇蒂聽起來卻有些陌生，甚至有人不知道它是幹嘛的。但在世界奢侈腕表的市場上，這家德國公司絕對能夠排進手表奢侈品前10。
尤其是99年推出的浮動陀飛輪極品腕表，簡直開創了奢侈手表界的一個新時代。一個陀飛輪的表芯就動輒百萬以上，更別說整塊手表了。
這麽一塊讓人腕表迷們推崇和狂熱的手表，愛麗絲也隻是了解過很多文字資料和圖片。偶爾在一些很高檔的宴會中見過一兩次。沒想到昨天晚上竟然近距離看到了這一塊手表。
愛麗絲第一反應是這不可能，然後懷疑這是不是假的。畢竟在歐美報紙的宣傳下，那個東方古老的貧窮國度應該很是貧窮才是。
尤其是她和武雪是朋友，那些相近各種辦法留在美國的留學生加深了她對華夏的偏見，一個華夏人怎麽可能把價值200萬美元的一塊手表隨意戴在手腕上？
可仔細觀察之後她又動搖了，雖然沒有拿到手上看。把所有能夠看到的地方和她知道的資料一一對應，竟然全部完全符合沒有任何一點有瑕疵的地方。這讓她根本沒辦法說這塊手表是假的，甚至連高仿貨都不敢說。
“我哥從小就厲害，我嫂子也是一直都很厲害。”武雪臉上帶著崇拜的神色。
然後被眼前的小商品吸引，沒有想要深入談一下的意思。愛麗絲張了張嘴，最後隻能把好奇心放下，繼續和武雪逛了起來。
既然有了這個發現，她和武雪也是一直在聯係的好朋友。公司那邊似乎對他下半年的安排中，似乎也有去華夏走秀的工作，所以到時候慢慢打探好了。
當然這個打探並不是她對楊東旭有什麽想法，來個小三上位什麽的。就算可能有那個想法，在見到周雅之後也徹底熄滅了。女人的直覺告訴愛麗絲那個女人自己惹不起。
希爾頓大酒店高級套房之中，章程給楊東旭匯報著目前和虞依製定的投資政策。
“大約需要借貸多少錢？”楊東旭開口問道。
既然是做類似於金融投資的房地產炒作，那不利用銀行杠杆簡直就是腦子有問題。雖然楊東旭小農思想嚴重不喜歡欠錢，一欠人家錢就心裏不安，可以說是富翁裏的奇葩。
可這不代表楊東旭會傻到連一點常規的手段都不用。的確用杠杆做投資就猶如上了賭桌的賭徒，贏了一本萬利，輸了傾家蕩產還背負巨債。
按照他現在的檔次和地位，不應該在坐在賭桌上變成了一個紅眼的賭徒，應該當風輕雲淡的當莊家才對。
但以往他表現出來的無往不利，以及颶風建築一路披荊斬棘從未出過錯。所以無論是章程還是虞依，以及現在還沒有到，但遠程有溝通時刻關注這件事情的趙煜，都感覺用銀行杠杆沒有任何問題。
這裏麵無疑楊東旭從未失敗的投資金身起到了關鍵性的作用。再加上現在大家都這麽玩，雖然颶風建築一直是同行的另類，但偶爾玩一下之前已經有好幾次例子也沒什麽突兀的地方。
“我和虞經理以及趙經理，還有財務部那邊的黃經理仔細核算過，三倍杠杆的風險在可控範圍之內。
並且想必庫爾紮王子那邊也不會在意。再高的話或許風險增加不多，但抽身動靜太大，怕給您還有公司帶來不必要的麻煩。”章程開口說道。
一想到杠杆尤其是玩期貨的朋友，基本都是10倍杠杆起步，50被屬於平常操作，100才感覺到刺激。總之3倍你也稱之為杠杆的話，那會被人笑話的。
可這個笑話也要看本金是多少不是？
颶風建築這一次準備拿出10美金來做這次投資，並且旭日科技的投資部陳欣也加入進來，帶著楊東旭從國內尋找的風險投資，出資5億美金加入進來。
再加上迪拜給他的優惠政策，以及庫爾紮會拿出的大約5億資金。不算那些優惠已經實打實的20億美金了。
這麽多錢利用3被杠杆的話，那是打底60億美金隨便玩。很多世界五百強的公司市值都不一定有這麽多錢。看清楚是有很多水分的市值，不是擠掉水分的幹貨。
所以這麽大資產的投資，已經足夠驚爆很多人的眼球了，哪怕用的僅僅隻是3倍杠杆。
1萬美元的投資，就算用100倍的杠杆，就算沒有各種手續費和抽成，你成功了也就賺100萬而已。
可數億美元的投資，隻要不貶值其實就已經在賺錢，如果能有20%回報。那就是絕對成功的案例，一群大佬派對求著讓你給他理財，基數太大每個百分點都是100的好多倍。
“預期獲利計算過嗎？”楊東旭問道。
“具體項目和拿到的政策還沒有談，所以暫時無法估算。不過按照目前迪拜對於拉攏外資所拋出來的優惠政策。最低預期利潤會在1.5倍左右，如果能夠拿到更優惠的政策。
並且身後站著庫爾紮王子給與保證的話，那麽未來三年的回報第一年為50%左右。第二天160%左右，第三年會來到超越200%。三年之後還要看具體迪拜政策影響。”回答的是虞依。
“那就根據目前迪拜政策製定出詳細的投資方案，然後以此為基礎我會盡快和庫爾紮王子進入談判。”
楊東旭沒有理由不投資，先不說合作之後和庫爾紮更進一步的關係。哪怕僅僅隻是最少1.5倍的投資也是收獲頗豐。
他知道2008年次貸危機，現在已經是2004年下半年，他如果在2007年年底收手的話也就是差不多三年半的時間。15億的投資，三年半連本帶利有40億左右的盈利。
這個盈利值要是拿出去，就算股神巴菲特都要豎大拇指，甚至會一臉小期待的問：“老司機，能不能帶帶我。”
因為這是在15億基礎上的翻倍回報，不是幾百萬，數千萬那種下打小鬧鬧，這個利潤足夠讓無數投資者瘋狂。