第1264章 孫怡的邀請
重生之時代先鋒","copyright":" 作者：執筆亂紅塵 投票推薦 加入書簽 留言反饋
綠化，人文景觀，當學區房這樣的東西不知不覺突然冒出來之後，眼下的房地產市場和後世基本上沒有區別了。
颶風建築一向是房地產企業中特立獨行的存在，似乎和誰都不合群，其他房地產公司熱衷去做的事情，颶風建築這邊總是不屑一顧。
然後颶風建築還比其他房地產公司多賺錢，消費者現在越來越認可颶風建築這個牌子，這讓其他房地產公司捶胸頓足很是不服氣，可有沒辦法幹掉颶風建築。
但當學區房這樣的東西冒出來之後，即便颶風建築再強大，再是房地產企業中的龍頭老大領頭羊，在學區房上麵卻不能繼續特立獨行。
“高檔小區配備小學，並且因為旁邊有好的高中、醫院、或者購物中心等公共資源，房價會略微比其他地方高一些很正常。
颶風建築隻所以堅持自己的原則，那是因為我們堅持的東西是對的。現在颶風建築超出其他房地產公司一個檔次的成績，也佐證了這一點，我們是對的沒有錯。
但雖然我們是對的，卻不能盲目自大，也不能矯正過往。不能隻感覺我們是對的，其他房地產公司提出來的東西都是糟粕。
比如說萬行房地產公司提出的環保綠色家園，我們不是一直在用，而且用的不錯。所以學區房這方麵，不要以為我們弄了學區房就是改變自己風格和其他房地產公司同流合汙了。
不管我們多麽強大，優質的教育資源總是稀缺的，未來十幾年甚至二十年，這個態勢依然不會改變。
所以既然學區房賺錢，那就好好的把這個項目經營好。不過相對於那些隻是幾平米，甚至還沒有棺材大，僅僅隻是賣個學區名額的學區房，這種缺德事兒我們不幹。
房子是給人住的，不是給鬼住的。所以居住環境，居住麵積必須要達標。這一點才是關乎我們公司的品牌，所以必須要質量過硬。”
颶風建築的公司會議室中，楊東旭坐在董事長的位置上在訓話，今天會議除了討論幾個項目之外，就是目前突然火起來的學區房問題。
商人總是有著領先社會的嗅覺，未來消費的主要三大群體女人、老人和孩子，現在孩子方麵已經被商人發現了極大的商機。而且一上來就直擊要害——教育。
不管楊東旭想不想，不管支教那邊如何去改變貧困地區的教育環境。大城市擁有更好的教育資源這是無法改變的現狀。
比如說現在很多優質的學校已經開展電腦課了，就算潤雨基金有錢，在文化課教育都不完整的貧困地區，你弄幾十台電腦過去教電腦，這根本就不現實。不是他不想做，而是環境在這裏擺著，弄過去也沒意義。
因此房產公司開始哄抬優質教育資源四周的房價，這也是大勢所趨，不是颶風建築不做就能阻擋的。
尤其是現在教育環境的規則下，外地學生在本地就讀還要交天價的借讀費，並且轉學籍也是極大的問題。這就給學區房的價格無形中有望上拉升了一波。因為現在買房子是可以轉戶口的。
這樣的環境還要持續還多年，直到各大城市發現淨人口流量，以及人才流入，對本地發展有著巨大的推進和暴漲作用之後。
全國各地都開始搶人，這種現狀才會改變。高價的借讀費取消，很多地方可以免費入學，一些學生名額比較緊湊的區域，隻要在當地工作的夫妻，有一個願意繳納社保孩子也能享受和本地孩子同等的教育資源。
不過那是很久之後的事情，並且即便到了那個時候，國內教育環境有很大的改善。許多商鋪都開始打折促銷，銷售恨不得到大街上拉人來買房了，依然沒有聽說學區房價格有什麽動搖的。
父母舍得在孩子身上花錢，自己從小沒有得到良好的教育，希望自己的孩子起點能夠高一些，這是全世界父母的期望，所以有這個大前提在學區房不可能蹦。
除非學區房房價賊高的核心‘學校’出現搬遷，又或者放開即便不是本區域學生，沒有本地戶口也可以入學的限製。
但這其實並不現實，畢竟誰都想把孩子送到好的學校讀書，沒錢買房子，還沒錢交學費嗎？雖然那個學費的確高很多，但咬咬牙還是能夠堅持的。
至於住得遠上學不方便，那更不是問題，為了孩子父母吃這點苦算什麽，太遠那就早點起送孩子上學唄。
所以學區房是大勢所趨，颶風建築隻能加入其中，把自己房子做好，讓消費者除去學區房的附加值之外，花錢購買的房子一分錢一分貨，已經算是業界良心了。
“迪拜那邊的房地產投資公司已經開始運營，目前運營狀況良好。不過那邊迪拜塔開始動工了，預計建成時間大約在2010年左右，所以章程那邊向公司詢問。
在迪拜塔附近投資的地產項目，是不是留一些鋪麵和房屋，而不是現在隻投資拿錢走人。”既然學區房的事情確定，於是趙煜開始進行下一個議題。
“按照原計劃進行就行，我們隻投資，保持資金的充裕和靈活性，三年之後抽身。”楊東旭直接開口說道，並沒有給解釋的原因。
但會議室中所有人都知道，大老板既然這樣說話了，那就是這件事情沒有任何商量的餘地，章程那邊一切按照之前製定的計劃進行不得更改，哪怕隻是稍稍岔開一點。
其實楊東旭心裏清楚，即便是08年次貸危機影響全球，迪拜塔四周的房子價格還是蠻堅挺的，畢竟世界第一高樓，如此標誌性建築四周的房屋即便便宜又能便宜到哪裏去？有第一高樓這個噱頭拖著，四周方差的下限是很高的。
可投入資金拿下這個房產進行投資升值，的確不會虧錢還能賺一些錢。但這點錢絕對沒有把這比資金拿出來，等到次貸危機降臨的時候去美國那邊抄底賺得多。
所以這幾年所有投資都會以08年之後跑到美國抄底為做準備，因此資金的靈活性必須保證。
一個給獵物下套的老獵人，結果被自己下的套給套牢一時間無法擺脫，那就搞笑了。
“那股風把你吹到公司來了？怎麽，全職太太不想做了，準備回來上班了？”颶風建築董事長寬大的辦公室中。
看著一身少婦韻味，一看就給人感覺十分賢妻良母十分旺夫形象的孫怡，楊東旭開著玩笑。
說真的孫怡這種女人絕對是大多數男人理想的老婆人選，你不能說她沒有自己的理想，或者沒有自己的抱負。
她這種隨遇而安的性格，每做出一個決定的時候，其實都是她自己想要的決定，並且她很享受自己做出的決定。
比如說剛留學歸來到颶風建築這邊應聘上班，工作的時候能力非常不錯很是幹練。家裏安排相親她並不排斥。
真的遇到喜歡的了，直接辭職結婚生子。並且在家相夫教子也樂在其中，所以娶這樣的老婆省心不說，她自己也很開心，不用你太過小心翼翼的嗬護。
“剛辭職那段時間還真的有點想回來工作的念頭，但有了孩子之後這種念頭就沒了。每天陪著孩子一起成長，看著他一點點長大，每天多學一句話都讓我很滿足。”孫怡臉上帶著幸福的笑容。
她真的很享受現在全職太太的生活，尤其是有了自己兒子之後，每天生活一點的都不感覺無聊，反而感覺格外的充實。
“這次來公司幹嘛，重溫一下自己曾經戰鬥過的地方？”秘書送來兩杯茶，楊東旭笑著問道。
“我老公的企業上個月在魔都這邊拿下了一個不錯的項目，所以以後要在魔都這邊辦公一段時間，我過來陪同。
昨天回家飯桌上我父親他們聊到了你，所以我堂叔那邊呢想要請你吃飯。以表尊重所以我親自過來請你。”孫怡靠在沙發上神情很是放鬆。
作為孫家的大小姐，工作的時候她沒有一點大小姐的脾氣，兢兢業業做好自己該做的所有事情。
現在她不再是楊東旭的手下，無論是之前兩人之間十分愉快的工作關係，還是她孫家大小姐的身份，又或者郭家兒媳的身份。都讓她有資格在楊東旭麵前十分放鬆的談話。
“你之前可是颶風建築的管家颶風建築的運作模式和規矩你都一清二楚，飯可以吃。畢竟你的長輩也算是我的長輩，可到時候談什麽事情要是鬧出什麽不愉快，別影響到我們的友誼。”
對於朋友楊東旭還是很珍惜的，並且孫怡之前在颶風建築工作的時候，雖然沒有耍孫家大小姐的脾氣。
可是在颶風建築入駐魔都的初期，卻用孫家招牌幫颶風建築擋過不少事兒，也讓很多事情辦理的時候得到了便利。所以楊東旭是真拿孫怡當朋友，因此說話也比較直接。
“知道你的原則，放心就是簡單的吃個飯，談什麽事情的時候你願意就談談，不願意直接拒絕好了。
我堂叔隻所以突然請你吃飯，估計和長河實業那邊有關係。長河實業好像找了幾個實力十分強勁的合作夥伴，在魔都這邊有什麽大動作。”孫怡語氣十分的隨意。
作為曾經颶風建築的大管家，對於自家老板的脾氣自然清楚，也明白很多話說的直白一些和楊東旭更好溝通。
“那我請你堂叔吃飯吧，畢竟作為晚輩這是應該的。”楊東旭笑著點了點頭。
不過在孫怡說長河實業有動作的時候，腦海中不禁浮現出前幾天馮涵穀邀請他的時候組的那個局，當時長河實業的公子李長澤可是也在的。
颶風建築一向是房地產企業中特立獨行的存在，似乎和誰都不合群，其他房地產公司熱衷去做的事情，颶風建築這邊總是不屑一顧。
然後颶風建築還比其他房地產公司多賺錢，消費者現在越來越認可颶風建築這個牌子，這讓其他房地產公司捶胸頓足很是不服氣，可有沒辦法幹掉颶風建築。
但當學區房這樣的東西冒出來之後，即便颶風建築再強大，再是房地產企業中的龍頭老大領頭羊，在學區房上麵卻不能繼續特立獨行。
“高檔小區配備小學，並且因為旁邊有好的高中、醫院、或者購物中心等公共資源，房價會略微比其他地方高一些很正常。
颶風建築隻所以堅持自己的原則，那是因為我們堅持的東西是對的。現在颶風建築超出其他房地產公司一個檔次的成績，也佐證了這一點，我們是對的沒有錯。
但雖然我們是對的，卻不能盲目自大，也不能矯正過往。不能隻感覺我們是對的，其他房地產公司提出來的東西都是糟粕。
比如說萬行房地產公司提出的環保綠色家園，我們不是一直在用，而且用的不錯。所以學區房這方麵，不要以為我們弄了學區房就是改變自己風格和其他房地產公司同流合汙了。
不管我們多麽強大，優質的教育資源總是稀缺的，未來十幾年甚至二十年，這個態勢依然不會改變。
所以既然學區房賺錢，那就好好的把這個項目經營好。不過相對於那些隻是幾平米，甚至還沒有棺材大，僅僅隻是賣個學區名額的學區房，這種缺德事兒我們不幹。
房子是給人住的，不是給鬼住的。所以居住環境，居住麵積必須要達標。這一點才是關乎我們公司的品牌，所以必須要質量過硬。”
颶風建築的公司會議室中，楊東旭坐在董事長的位置上在訓話，今天會議除了討論幾個項目之外，就是目前突然火起來的學區房問題。
商人總是有著領先社會的嗅覺，未來消費的主要三大群體女人、老人和孩子，現在孩子方麵已經被商人發現了極大的商機。而且一上來就直擊要害——教育。
不管楊東旭想不想，不管支教那邊如何去改變貧困地區的教育環境。大城市擁有更好的教育資源這是無法改變的現狀。
比如說現在很多優質的學校已經開展電腦課了，就算潤雨基金有錢，在文化課教育都不完整的貧困地區，你弄幾十台電腦過去教電腦，這根本就不現實。不是他不想做，而是環境在這裏擺著，弄過去也沒意義。
因此房產公司開始哄抬優質教育資源四周的房價，這也是大勢所趨，不是颶風建築不做就能阻擋的。
尤其是現在教育環境的規則下，外地學生在本地就讀還要交天價的借讀費，並且轉學籍也是極大的問題。這就給學區房的價格無形中有望上拉升了一波。因為現在買房子是可以轉戶口的。
這樣的環境還要持續還多年，直到各大城市發現淨人口流量，以及人才流入，對本地發展有著巨大的推進和暴漲作用之後。
全國各地都開始搶人，這種現狀才會改變。高價的借讀費取消，很多地方可以免費入學，一些學生名額比較緊湊的區域，隻要在當地工作的夫妻，有一個願意繳納社保孩子也能享受和本地孩子同等的教育資源。
不過那是很久之後的事情，並且即便到了那個時候，國內教育環境有很大的改善。許多商鋪都開始打折促銷，銷售恨不得到大街上拉人來買房了，依然沒有聽說學區房價格有什麽動搖的。
父母舍得在孩子身上花錢，自己從小沒有得到良好的教育，希望自己的孩子起點能夠高一些，這是全世界父母的期望，所以有這個大前提在學區房不可能蹦。
除非學區房房價賊高的核心‘學校’出現搬遷，又或者放開即便不是本區域學生，沒有本地戶口也可以入學的限製。
但這其實並不現實，畢竟誰都想把孩子送到好的學校讀書，沒錢買房子，還沒錢交學費嗎？雖然那個學費的確高很多，但咬咬牙還是能夠堅持的。
至於住得遠上學不方便，那更不是問題，為了孩子父母吃這點苦算什麽，太遠那就早點起送孩子上學唄。
所以學區房是大勢所趨，颶風建築隻能加入其中，把自己房子做好，讓消費者除去學區房的附加值之外，花錢購買的房子一分錢一分貨，已經算是業界良心了。
“迪拜那邊的房地產投資公司已經開始運營，目前運營狀況良好。不過那邊迪拜塔開始動工了，預計建成時間大約在2010年左右，所以章程那邊向公司詢問。
在迪拜塔附近投資的地產項目，是不是留一些鋪麵和房屋，而不是現在隻投資拿錢走人。”既然學區房的事情確定，於是趙煜開始進行下一個議題。
“按照原計劃進行就行，我們隻投資，保持資金的充裕和靈活性，三年之後抽身。”楊東旭直接開口說道，並沒有給解釋的原因。
但會議室中所有人都知道，大老板既然這樣說話了，那就是這件事情沒有任何商量的餘地，章程那邊一切按照之前製定的計劃進行不得更改，哪怕隻是稍稍岔開一點。
其實楊東旭心裏清楚，即便是08年次貸危機影響全球，迪拜塔四周的房子價格還是蠻堅挺的，畢竟世界第一高樓，如此標誌性建築四周的房屋即便便宜又能便宜到哪裏去？有第一高樓這個噱頭拖著，四周方差的下限是很高的。
可投入資金拿下這個房產進行投資升值，的確不會虧錢還能賺一些錢。但這點錢絕對沒有把這比資金拿出來，等到次貸危機降臨的時候去美國那邊抄底賺得多。
所以這幾年所有投資都會以08年之後跑到美國抄底為做準備，因此資金的靈活性必須保證。
一個給獵物下套的老獵人，結果被自己下的套給套牢一時間無法擺脫，那就搞笑了。
“那股風把你吹到公司來了？怎麽，全職太太不想做了，準備回來上班了？”颶風建築董事長寬大的辦公室中。
看著一身少婦韻味，一看就給人感覺十分賢妻良母十分旺夫形象的孫怡，楊東旭開著玩笑。
說真的孫怡這種女人絕對是大多數男人理想的老婆人選，你不能說她沒有自己的理想，或者沒有自己的抱負。
她這種隨遇而安的性格，每做出一個決定的時候，其實都是她自己想要的決定，並且她很享受自己做出的決定。
比如說剛留學歸來到颶風建築這邊應聘上班，工作的時候能力非常不錯很是幹練。家裏安排相親她並不排斥。
真的遇到喜歡的了，直接辭職結婚生子。並且在家相夫教子也樂在其中，所以娶這樣的老婆省心不說，她自己也很開心，不用你太過小心翼翼的嗬護。
“剛辭職那段時間還真的有點想回來工作的念頭，但有了孩子之後這種念頭就沒了。每天陪著孩子一起成長，看著他一點點長大，每天多學一句話都讓我很滿足。”孫怡臉上帶著幸福的笑容。
她真的很享受現在全職太太的生活，尤其是有了自己兒子之後，每天生活一點的都不感覺無聊，反而感覺格外的充實。
“這次來公司幹嘛，重溫一下自己曾經戰鬥過的地方？”秘書送來兩杯茶，楊東旭笑著問道。
“我老公的企業上個月在魔都這邊拿下了一個不錯的項目，所以以後要在魔都這邊辦公一段時間，我過來陪同。
昨天回家飯桌上我父親他們聊到了你，所以我堂叔那邊呢想要請你吃飯。以表尊重所以我親自過來請你。”孫怡靠在沙發上神情很是放鬆。
作為孫家的大小姐，工作的時候她沒有一點大小姐的脾氣，兢兢業業做好自己該做的所有事情。
現在她不再是楊東旭的手下，無論是之前兩人之間十分愉快的工作關係，還是她孫家大小姐的身份，又或者郭家兒媳的身份。都讓她有資格在楊東旭麵前十分放鬆的談話。
“你之前可是颶風建築的管家颶風建築的運作模式和規矩你都一清二楚，飯可以吃。畢竟你的長輩也算是我的長輩，可到時候談什麽事情要是鬧出什麽不愉快，別影響到我們的友誼。”
對於朋友楊東旭還是很珍惜的，並且孫怡之前在颶風建築工作的時候，雖然沒有耍孫家大小姐的脾氣。
可是在颶風建築入駐魔都的初期，卻用孫家招牌幫颶風建築擋過不少事兒，也讓很多事情辦理的時候得到了便利。所以楊東旭是真拿孫怡當朋友，因此說話也比較直接。
“知道你的原則，放心就是簡單的吃個飯，談什麽事情的時候你願意就談談，不願意直接拒絕好了。
我堂叔隻所以突然請你吃飯，估計和長河實業那邊有關係。長河實業好像找了幾個實力十分強勁的合作夥伴，在魔都這邊有什麽大動作。”孫怡語氣十分的隨意。
作為曾經颶風建築的大管家，對於自家老板的脾氣自然清楚，也明白很多話說的直白一些和楊東旭更好溝通。
“那我請你堂叔吃飯吧，畢竟作為晚輩這是應該的。”楊東旭笑著點了點頭。
不過在孫怡說長河實業有動作的時候，腦海中不禁浮現出前幾天馮涵穀邀請他的時候組的那個局，當時長河實業的公子李長澤可是也在的。