第1326章 土豪也不傻
重生之時代先鋒","copyright":" 作者：執筆亂紅塵 投票推薦 加入書簽 留言反饋
楊東旭隻有油管30%的股份，而在談油管融資的時候，卻對對掌握油管70%控股權大的那些創始人和其他股東絲毫都不在意。
這不是他張狂了，而是這就是資本的力量。如果說因為自己華夏人的身份，在米國這邊對付油管需要用一些手段的話。
無論是肯尼迪家族那邊，還是傑克這邊。他們對油管可以進行各種碾壓，很多大公司把一些不願意出售的小公司整垮掉，然後小公司的核心拿過來自己發展，並不是什麽稀奇的事情。
這就是資本社會十分正常的操作，所以在看到那些創業之後就把企業賣給大公司，然後開始瀟灑生活的米國人。
不要說他們小富即安，剛有點錢就光知道享受不知道奮鬥。他們出售給大公司的小公司，之後怎樣怎樣價值翻了多少多少倍。
有的時候不是你想不出售就不出售的，並且東西被大公司收購之後，的確是翻了很多倍。但除了因為這個東西的確賺錢之外，還因為它的發展走的是大公司的渠道，用的是大公司的資源。
你讓那些創始人來發展這個小公司，同樣的東西，同樣的發展。大公司幾年之內就可以走到終點收割紅利，小公司的創始人或許一輩子都沒辦法走到終點這就是現實。
“這是在米國這邊投資的所有財務報表和公司資料。你現在最好都看完，然後發現有什麽問題，或者有什麽指導趁著人在米國這邊的都做好。
馬修那邊傳來消息，說是歐美這邊的汽車線下銷售門店和代理商基本上都已經談妥。所以有時間的話，你最好去倫敦一趟和他親自談一下，或者直接去意大利那邊開個總部會議。
還有虞依那邊打來電話，開年之後迪拜那邊房地產市場開始大漲，漲的她心裏有些不安。因為她感覺迪拜那邊的現象很想是之前的海南。”
虞依就職颶風建築之後，雖然掌管的並非是工程項目部，但對於國內的房地產發展還是做過深入了解的，因此當迪拜房地產火爆程度一起來和當年的海南如此的相似，讓她十分的不安。
剛回到房間，陳欣就抱著一大堆大的文件放在了他的眼前，看到楊東旭一陣陣的頭大。
“那就去意大利那邊開個總部會議吧，把國內華夏寶馬的負責人也一起喊上，這次開個擴大會議，定下未來幾年汽車公司發展的方向和大致方針。
虞依那邊你回複她，一切按照之前的計劃走就行。不過迪拜會不會成為海南，反正咱們一開始就是打算賺錢離場的。所以現在迪拜爆火的房地產市場，隻會讓我們賺更多大的錢。”
“那萬一要是出事兒了，咱們要是成了最後一個接棒的呢？況且即便咱們提前立場，迪拜如果最後真的變得像是海南那樣，直到現在還在消化那些爛尾樓，填之前弄出來的窟窿。庫爾克那邊不好交代，而且這可是用錢都換不來的人脈關係。”陳欣有些擔心大的說道。
和庫爾克王子的關係，如果僅僅隻是用在房地產賺錢上，這個實在是太虧了。中東最賺錢的是什麽？自然是石油了。
作為一個華夏人，陳欣心裏清楚國內對石油是怎樣的渴求。所以利用和庫爾克王子的關係，在房地地產上撈一筆就走，這簡直是暴殄天物。
“你說的這個萬一的情況，是指迪拜房地產會崩掉，但最後如果它沒崩掉呢？再或者就算它崩掉了。
要知道現在庫爾克才是迪拜最大的地主，那些去投資房地產的人可都是真金白銀大把鈔票帶去迪拜的。
那些賣地皮的錢可都塞進了他的腰包裏，就算迪拜房地產真的崩了。那崩掉的最多隻是商業信譽的損失，但錢人家或許比咱們賺的更多。”
“還能這樣？”陳欣瞪大了眼睛一臉的不可思議。
“為什麽不可以這樣？迪拜和海納最大的區別就是，海南當初是很多人從銀行拿錢空手套白狼，屬於就算房地產崩了那損失最大的是銀行並非個人。
而迪拜這邊，雖然也積極貸款給現在這些湧入迪拜搞房地產的商人。可人家貸款的前提是，你要先拿一筆錢出來買地皮，然後才能從銀行貸款。
並且不能用已經用貸款的地皮，二次向銀行抵押，拿到錢繼續買下一塊地皮，這樣無限循環下去。
想要拿下的第二塊地皮，那就要另交第二塊地皮的首付，然後迪拜銀行那邊才會批第二筆貸款。
所以即便迪拜房地產崩了，地皮的首付已經進了腰包，而地皮還在迪拜投資者又沒權力挖了帶走依然是迪拜的。你說他有什麽損失嗎？”
“那如果是這樣的話，以後誰還去迪拜做生意？”
“所以說，如果真的崩了，損失的隻是商業信譽，錢人家根本不會虧，說不定還能大賺一筆。真的以為中東的土豪都是傻子啊？
當然相對於錢，庫爾克那邊更看重的還是信譽。所以最好的結果就是投資者都小賺，迪拜房地產沒有崩掉。
所以又中東這些腰纏萬貫的王室土豪兜底，你還有什麽好擔心的？總之這筆聲音就算最後一個接棒被套牢了，隻要不爛尾，把它改造成旅遊項目咱們就不虧遲早賺回來。”
現在在迪拜投資房地產絕對是穩賺不陪的買賣，目前不單單是中國在發展，全世界都在發展。
大家兜裏都開始有錢了，於是對世界第一高塔，迪拜的土豪生活，不單單是國人，外國人也很向往的好不好？
所以現在迪拜的旅遊業賊賺錢，遊客多了，無論是開發房地產弄出來的酒店，還是改造出來的景區，就算是現在虧了，以後還是都有機會回本的。
估計現在這些房地產投機者們，也看到了這一點。所以這才開年，迪拜的房地產市場才會這樣的大爆，一天一個價猶如當年海南那樣瘋狂。
............
文件，文件，各種文件......
直到每天都需要看各種文件，從早看到晚之後。楊東旭才意識到不知不覺中，自己在米國竟然投資了這麽多企業。
而能夠被他投資的企業，肯定是後世有一定知名度發展很不錯的。不然名字不熟悉的企業，他又沒時間做深度的市場調研自然不會投。
因為這些企業都有前途，所以在做了一波天使投資人之後。目前這些企業都開始進行第一輪的融資了，有的開始進行第二輪，甚至有的是第三輪準備上市了。
是否跟投、再次投資上市之後是否繼續股份。這些股份持有之後是弄進離岸公司裏麵自己持有讓股東身份更加安全。還是幹脆撈一波就跑，這些工作都需要他來拿決定。
所以楊東旭感覺自己現在，比年前的時候各種飛來飛去去手底下公司開會還要忙碌，兩眼一睜就是各種文件，吃飯的時候腦子裏都想著文件的內容，甚至做夢都開始夢到文件內容了。
“第一輪融資全部跟投，第二輪融資，或者融資之後準備上市的文件幫我挑出來，這些我來親自處理。”
連續處理了三天文件，看著辦公桌上的文件還是越堆越多之後。楊東旭不得不剔除一部分出去，否則他至少還要在米國呆一個月。
“你就在房間裏看看文件就抱怨上了，我們這些人這幾天腿都開始跑細了。”陳欣揉了揉自己的小腿。
楊東旭處理多少文件，她就要安排多少個文件的後續，這幾天也快把她給弄魔障了。她也沒想到，之前楊東旭看上那個項目說投點，自己做過市場調研之後感覺不錯大的投資也跟著投幾個，積累下來會有這麽多的公司。
“那就找靠譜的管理公司，進行委托管理。不然咱們兩個根本處理不過來。”
“得了吧，你投資的那些公司。為了上市做準備，很多股份都是分攤達到好幾個公司手裏持有者。
所以想要徹底解放，所有持有股份的公司都要委托。不然我們還是要和沒有委托的公司進行恰接。都委托過去，你知道要交多少委托管理費用嗎？”陳欣翻了個白眼，顯然這個建議十分的不靠譜。
“什麽時候是個頭啊。”看著旁邊一米多高整整兩大摞自己今天需要處理的文件，楊東旭感覺這日子沒法過了。
“你就再撐兩天吧，明天估計還有一批整理過的文件會送過來讓你批示。弄完明天那一批估計可以鬆快下來，接下來的事情我盯著就行，你可以先回國內。”
“真的是我的賢內助啊。”楊東旭一躍而起抱著陳欣親了一口。
“瘋了吧你，嚇我一跳。還有，工作的時候給我正常點，坐回去。”
“這是在酒店，又不是在公司怕啥。”楊東旭突然感覺自己懷裏這個女人香香的，比旁邊那一堆文件香多了。
尤其是陳欣一身工作裝打扮，這裏雖然是酒店的總統套房配套的辦公室，可也是辦公室啊......
“那也不行，給我工作。不工作完什麽都別想。”陳欣一巴掌拍開楊東旭作怪的手，把他按回了，“喬斯那邊打電話了，明天你去海納開個會。商量一下劇本篩選和導演、演員確定的問題。”
“啊，殺了我吧。”看到陳欣又把一份文件攤開放在自己麵前，楊東旭哀嚎著。
“我去給你沏杯茶，快點工作。多大了人了，還像小孩子一樣。”
這不是他張狂了，而是這就是資本的力量。如果說因為自己華夏人的身份，在米國這邊對付油管需要用一些手段的話。
無論是肯尼迪家族那邊，還是傑克這邊。他們對油管可以進行各種碾壓，很多大公司把一些不願意出售的小公司整垮掉，然後小公司的核心拿過來自己發展，並不是什麽稀奇的事情。
這就是資本社會十分正常的操作，所以在看到那些創業之後就把企業賣給大公司，然後開始瀟灑生活的米國人。
不要說他們小富即安，剛有點錢就光知道享受不知道奮鬥。他們出售給大公司的小公司，之後怎樣怎樣價值翻了多少多少倍。
有的時候不是你想不出售就不出售的，並且東西被大公司收購之後，的確是翻了很多倍。但除了因為這個東西的確賺錢之外，還因為它的發展走的是大公司的渠道，用的是大公司的資源。
你讓那些創始人來發展這個小公司，同樣的東西，同樣的發展。大公司幾年之內就可以走到終點收割紅利，小公司的創始人或許一輩子都沒辦法走到終點這就是現實。
“這是在米國這邊投資的所有財務報表和公司資料。你現在最好都看完，然後發現有什麽問題，或者有什麽指導趁著人在米國這邊的都做好。
馬修那邊傳來消息，說是歐美這邊的汽車線下銷售門店和代理商基本上都已經談妥。所以有時間的話，你最好去倫敦一趟和他親自談一下，或者直接去意大利那邊開個總部會議。
還有虞依那邊打來電話，開年之後迪拜那邊房地產市場開始大漲，漲的她心裏有些不安。因為她感覺迪拜那邊的現象很想是之前的海南。”
虞依就職颶風建築之後，雖然掌管的並非是工程項目部，但對於國內的房地產發展還是做過深入了解的，因此當迪拜房地產火爆程度一起來和當年的海南如此的相似，讓她十分的不安。
剛回到房間，陳欣就抱著一大堆大的文件放在了他的眼前，看到楊東旭一陣陣的頭大。
“那就去意大利那邊開個總部會議吧，把國內華夏寶馬的負責人也一起喊上，這次開個擴大會議，定下未來幾年汽車公司發展的方向和大致方針。
虞依那邊你回複她，一切按照之前的計劃走就行。不過迪拜會不會成為海南，反正咱們一開始就是打算賺錢離場的。所以現在迪拜爆火的房地產市場，隻會讓我們賺更多大的錢。”
“那萬一要是出事兒了，咱們要是成了最後一個接棒的呢？況且即便咱們提前立場，迪拜如果最後真的變得像是海南那樣，直到現在還在消化那些爛尾樓，填之前弄出來的窟窿。庫爾克那邊不好交代，而且這可是用錢都換不來的人脈關係。”陳欣有些擔心大的說道。
和庫爾克王子的關係，如果僅僅隻是用在房地產賺錢上，這個實在是太虧了。中東最賺錢的是什麽？自然是石油了。
作為一個華夏人，陳欣心裏清楚國內對石油是怎樣的渴求。所以利用和庫爾克王子的關係，在房地地產上撈一筆就走，這簡直是暴殄天物。
“你說的這個萬一的情況，是指迪拜房地產會崩掉，但最後如果它沒崩掉呢？再或者就算它崩掉了。
要知道現在庫爾克才是迪拜最大的地主，那些去投資房地產的人可都是真金白銀大把鈔票帶去迪拜的。
那些賣地皮的錢可都塞進了他的腰包裏，就算迪拜房地產真的崩了。那崩掉的最多隻是商業信譽的損失，但錢人家或許比咱們賺的更多。”
“還能這樣？”陳欣瞪大了眼睛一臉的不可思議。
“為什麽不可以這樣？迪拜和海納最大的區別就是，海南當初是很多人從銀行拿錢空手套白狼，屬於就算房地產崩了那損失最大的是銀行並非個人。
而迪拜這邊，雖然也積極貸款給現在這些湧入迪拜搞房地產的商人。可人家貸款的前提是，你要先拿一筆錢出來買地皮，然後才能從銀行貸款。
並且不能用已經用貸款的地皮，二次向銀行抵押，拿到錢繼續買下一塊地皮，這樣無限循環下去。
想要拿下的第二塊地皮，那就要另交第二塊地皮的首付，然後迪拜銀行那邊才會批第二筆貸款。
所以即便迪拜房地產崩了，地皮的首付已經進了腰包，而地皮還在迪拜投資者又沒權力挖了帶走依然是迪拜的。你說他有什麽損失嗎？”
“那如果是這樣的話，以後誰還去迪拜做生意？”
“所以說，如果真的崩了，損失的隻是商業信譽，錢人家根本不會虧，說不定還能大賺一筆。真的以為中東的土豪都是傻子啊？
當然相對於錢，庫爾克那邊更看重的還是信譽。所以最好的結果就是投資者都小賺，迪拜房地產沒有崩掉。
所以又中東這些腰纏萬貫的王室土豪兜底，你還有什麽好擔心的？總之這筆聲音就算最後一個接棒被套牢了，隻要不爛尾，把它改造成旅遊項目咱們就不虧遲早賺回來。”
現在在迪拜投資房地產絕對是穩賺不陪的買賣，目前不單單是中國在發展，全世界都在發展。
大家兜裏都開始有錢了，於是對世界第一高塔，迪拜的土豪生活，不單單是國人，外國人也很向往的好不好？
所以現在迪拜的旅遊業賊賺錢，遊客多了，無論是開發房地產弄出來的酒店，還是改造出來的景區，就算是現在虧了，以後還是都有機會回本的。
估計現在這些房地產投機者們，也看到了這一點。所以這才開年，迪拜的房地產市場才會這樣的大爆，一天一個價猶如當年海南那樣瘋狂。
............
文件，文件，各種文件......
直到每天都需要看各種文件，從早看到晚之後。楊東旭才意識到不知不覺中，自己在米國竟然投資了這麽多企業。
而能夠被他投資的企業，肯定是後世有一定知名度發展很不錯的。不然名字不熟悉的企業，他又沒時間做深度的市場調研自然不會投。
因為這些企業都有前途，所以在做了一波天使投資人之後。目前這些企業都開始進行第一輪的融資了，有的開始進行第二輪，甚至有的是第三輪準備上市了。
是否跟投、再次投資上市之後是否繼續股份。這些股份持有之後是弄進離岸公司裏麵自己持有讓股東身份更加安全。還是幹脆撈一波就跑，這些工作都需要他來拿決定。
所以楊東旭感覺自己現在，比年前的時候各種飛來飛去去手底下公司開會還要忙碌，兩眼一睜就是各種文件，吃飯的時候腦子裏都想著文件的內容，甚至做夢都開始夢到文件內容了。
“第一輪融資全部跟投，第二輪融資，或者融資之後準備上市的文件幫我挑出來，這些我來親自處理。”
連續處理了三天文件，看著辦公桌上的文件還是越堆越多之後。楊東旭不得不剔除一部分出去，否則他至少還要在米國呆一個月。
“你就在房間裏看看文件就抱怨上了，我們這些人這幾天腿都開始跑細了。”陳欣揉了揉自己的小腿。
楊東旭處理多少文件，她就要安排多少個文件的後續，這幾天也快把她給弄魔障了。她也沒想到，之前楊東旭看上那個項目說投點，自己做過市場調研之後感覺不錯大的投資也跟著投幾個，積累下來會有這麽多的公司。
“那就找靠譜的管理公司，進行委托管理。不然咱們兩個根本處理不過來。”
“得了吧，你投資的那些公司。為了上市做準備，很多股份都是分攤達到好幾個公司手裏持有者。
所以想要徹底解放，所有持有股份的公司都要委托。不然我們還是要和沒有委托的公司進行恰接。都委托過去，你知道要交多少委托管理費用嗎？”陳欣翻了個白眼，顯然這個建議十分的不靠譜。
“什麽時候是個頭啊。”看著旁邊一米多高整整兩大摞自己今天需要處理的文件，楊東旭感覺這日子沒法過了。
“你就再撐兩天吧，明天估計還有一批整理過的文件會送過來讓你批示。弄完明天那一批估計可以鬆快下來，接下來的事情我盯著就行，你可以先回國內。”
“真的是我的賢內助啊。”楊東旭一躍而起抱著陳欣親了一口。
“瘋了吧你，嚇我一跳。還有，工作的時候給我正常點，坐回去。”
“這是在酒店，又不是在公司怕啥。”楊東旭突然感覺自己懷裏這個女人香香的，比旁邊那一堆文件香多了。
尤其是陳欣一身工作裝打扮，這裏雖然是酒店的總統套房配套的辦公室，可也是辦公室啊......
“那也不行，給我工作。不工作完什麽都別想。”陳欣一巴掌拍開楊東旭作怪的手，把他按回了，“喬斯那邊打電話了，明天你去海納開個會。商量一下劇本篩選和導演、演員確定的問題。”
“啊，殺了我吧。”看到陳欣又把一份文件攤開放在自己麵前，楊東旭哀嚎著。
“我去給你沏杯茶，快點工作。多大了人了，還像小孩子一樣。”