第1430章 大佬的話要好好理解
重生之時代先鋒","copyright":" 作者：執筆亂紅塵 投票推薦 加入書簽 留言反饋
沒人知道一向低調基本不出席任何宴會場合的楊東旭，為什麽突然參加李超人舉辦的這個宴會。
有人覺得這是楊東旭在給李超人麵子，畢竟李超人是香江商會的會長，在香江商業圈有著很大的影響力。
而這次上麵有鼓勵多邊文化合作交流，所以作為內地房地產的老大，楊東旭自然要響應上麵的號召站出來表表態。
也有人猜測可能是有什麽事情楊東旭看不慣，這是突然站出來敲山震虎的。至於什麽事情看不過管，這個隻能神秘搖了搖頭，一副不可說的樣子。
同時大家還不進開始猜測，江湖上傳言楊東旭和李超人關係不和這個傳言到底是真的還是假的。
畢竟同行是冤家，一個是內地房地產的龍頭老大，一個是過江猛龍。這些年因為一些地塊兒，一些項目那競爭傳言神乎其神的。
甚至傳說之前楊東旭幫富家站台，據說連兩岸三地道上的大哥都驚動了，香江的那些社團什麽的，更是呼呼啦啦站出來一大堆搞得好像古惑仔火拚一樣。
但不管怎樣，拋開這些以訛傳訛的謠言不說，颶風建築和長河實業相互看不順眼這個大家還是清楚的。
比如說現在很多內地房地產企業走的都是香江房地產的路線，各種寫字樓建設風格，廣場建設之後的經營，還有各種金融套路一樣，很多都是脫胎於香江的地產業。
比如說期房售賣，又比如說公攤麵積等等，這些套路都是產自於香江，後者甚至出於李超人之手，然後在內地各種發揚光大。
而颶風建築卻從來不高這一套，大家還在弄寫字樓的時候，颶風建築就開始建設廣場了。
在很多人感覺廣場可以搞一搞的時候，颶風建築的城市綜合體又弄了出來。總之颶風建築總是那麽與眾不同，而且財大氣粗的從來不搞期房，也不搞什麽公攤麵積。
甚至一些拆遷的套路，售樓質量問題的套路，以及和物業親密合作套路業主等等騷操作，在颶風建築身上根本看不到。
很多時候國人感覺外國貨很牛，香江比內地發達，所以香江的東西肯定比內地好。比如說香江的富豪比內地富豪之類的認知觀。
但在房子這方麵，無論是是寫字樓，還是廣場，不管是高檔小區，還是頂級公寓。颶風建築憑借自己強大的實力硬生生的把這個觀點給扭轉了過來。
在國內買房子，不管是什麽合資的，還是香江過來大富豪的房產，總之颶風建築的房產質量最好、物業管理最好、價格最為公道這是普遍的認知。
所以一個喜歡玩套路和一個好像和錢過不去，正大光明讓很多同行又愛又恨的兩個人，關係要是很好就見鬼了。
因此當楊東旭端著酒杯主動向著李超人走過去的時候，所有人的目光都不禁聚焦過來。很多人豎起了耳朵恨不得自己長了順風耳，想要聽聽這兩個大佬在聊什麽。
“李老板，我還有事兒就不多陪你了。”楊東旭不是來找茬的。
所以宴會廳中不少人期待的王對王的衝突自然不會發生。
“楊董有事兒那就趕緊去忙，謝謝你過來參加我的宴會。”李超人笑著說道。
“那行，就不打擾了。”楊東旭笑著點了點頭，不過轉身準備離開的時候似乎想到了什麽，“哦，對了，李老板。
青海灣那邊的工程颶風建築準備動工了。李老板那邊的地什麽時候動工，到時候咱們一起弄個動工儀式，要是趕巧還能一起竣工的話，我們在一起弄個竣工慶典場麵肯定更加熱鬧。”
“也就最近的事情吧，之前那邊項目的設計圖出了一點問題，所以耽擱了一點時間。”李超人笑著說道。
“哦，原來是這樣呀，到時候要真的能夠一起開工，一起竣工，那一定要合作把場麵搞的大一些，說不定房子價格還能往上提一提。”楊東旭笑著說道。
“趕巧的話一定合作，這樣說不定真的能跟著把房子賣個好價錢。”李超人笑著說道。
兩個人碰杯，楊東旭把酒杯放在一個很識相走過來侍者端著的托盤上，然後在一群人矚目中麵帶微笑的離開了宴會廳。
“老板，你的意思是？”趙煜沒有多帶，今晚被自己大老板這麽一來，估計沒啥實質性的東西，所以跟著楊東旭一起上了車。
“沒什麽意思，就是感覺兩家一起動工，那片區域的商業價值肯定提升，到時候房價可以漲一漲。”楊東旭笑著說道，然後往後車座上一靠開始閉目養神。
趙煜皺著眉頭思索了片刻，然後搖了搖頭。沒什麽意思就沒什麽意思吧，就按照自己大老板的吩咐做好工作不要多想就成。
不過如果青海灣那邊的土地長河實業也一起開工的話，的確可以打造出來一個商業cbd，把房子賣個更好的價格。
不然颶風建築這邊工程都竣工了，結果旁邊卻有一塊很大的荒地。知道的明白這的確是黃金地段，當初賣地的時候出現了地王，不知道的還以為是荒郊野外呢，這麽高檔的小區旁邊竟然是荒蕪一片。
楊東旭離開宴會似乎驟然失去了意思，大家打著哈哈然後沒呆多久就都散去了。
不過今天竟然在這個宴會上看到了颶風建築神秘的大老板，這個事情以後一段時間肯定會成為行業內的談資。
至於楊東旭和李超人的談話，原本就是很正常不過的內容，但這邊還沒過夜呢，就被演繹出來了好幾個版本兒。
大佬之間的談話，你怎麽隻聽表麵的意思呢？
這裏麵溝溝坎坎有著很多的深意和大道理海了去了，你沒聽出來那是你道行不夠，還需要好好修煉一番才行。
“爹地！會不會是......”宴會結束和自己父親一起回到酒店李長凱麵色凝重。
相對於弟弟李長澤這幾年和女明星糾纏不清，雖然在生意上也有了一定的建樹，但總是鋒芒畢露麻煩不斷。
李長凱也顯得老實本分的多，甚至格外的低調。在媒體上很少看到他的蹤影，但整個長河實業卻有三分之一的產業由他在打理。
比如說今年，長河實業在內地開發的幾個項目，還有大舉拿地的行為就是李長凱親自操刀，取得的戰績斐然。
“沒有發生的事情就不要自己嚇自己，合約已經簽訂了，有違約的地方咱們賠違約金，沒有違約的地方誰都管不著我怎麽做。”李超人打斷了自己兒子的話，“行了，早點休息吧，對了你弟弟呢？”
“那個......在燕京。”
“是不是又為了那個女明星？”李超人麵色一冷。
李長凱沒有說話。
房間裏沉默半響李超人歎了口氣，擺了擺手示意大兒子去休息吧。
自己這個小兒子什麽都好，從小就聰明，經商也很有天賦，就是這個性子......
有點恨鐵不成鋼的念叨了一下自己的小兒子，他不禁又把思緒放在今天和楊東旭的談話上。
看似普通的談話到底有沒有深意，這個就看聽到這些話的人是怎麽理解的了。
比如說李長凱這邊就聯想到了一些事情，這也是李超人聯想到的事情。那就是自己這幾年在內地雖然拿地很多，但基本上一半兒都在捂盤中，這個是不是上麵的人有什麽意見了，所以楊東旭才會在今天宴會上點那麽一句？
其實不單單是在內地，在香港那邊李家和屯了很多的地沒有建設，這引來了香江官方的不滿已經約談了好幾次了。
如果說香江那邊的土地沒有建設，是因為香江的房地產剛剛開始回暖，李超人有點看不清市場準備等一等。
不然房子建起來沒人買，那長河實業資金鏈肯定出問題必須小心應對。國內這邊拿地不建設就卡的有些方麵有些難受了。
畢竟現在能夠拍賣出去的地，那基本上可都是有價值的黃金地段。到處都在動工建高樓大廈，結果旁邊卻是一塊光禿禿的荒地猶如城市傷疤一樣，怎麽看怎麽別扭領導自然不滿意。
即便有關方麵注意到了這一點，今年拍賣土地時候都會加上一個限期開發的時間規定，但這個依然沒有讓長河實業這邊完全動工。
限期開發就是拿到土地之後必須在規定時間之內動工唄，那就動工好了。一塊地我分為一期、兩期、三期、四期......總之我一期動工花了兩年時間，後麵收尾裝修出售之類的在拖個兩年時間這個不過分吧？
並且我真的是拿到地之後就動工了，符合限期開工建設的規定並沒有違約哦。至於二期、三期之後多少期什麽時候動工。
等我一期出售回籠資金就開工啊！
然後二期工程建設再花兩年時間......
後世有人統計過，長河實業在內地投資了那麽多項目，也算是早一批來內地投資開發的香江房地產公司了。
結果投資內地房地產十多年，拿下那麽多大項目手裏那麽多好的地塊兒，結果總竣工量不到總項目量的三分之一，這無疑就有點過分了。
不過目前這種情況隻是初現，畢竟內地房地產才開始要騰飛，時間線沒有拉長大家還沒個對比。
但長河實業喜歡卡工期，拖工期的事情在不少項目上已經出現了。
所以是不是上麵不滿，所以接楊東旭的手站出來點他一下呢？
有人覺得這是楊東旭在給李超人麵子，畢竟李超人是香江商會的會長，在香江商業圈有著很大的影響力。
而這次上麵有鼓勵多邊文化合作交流，所以作為內地房地產的老大，楊東旭自然要響應上麵的號召站出來表表態。
也有人猜測可能是有什麽事情楊東旭看不慣，這是突然站出來敲山震虎的。至於什麽事情看不過管，這個隻能神秘搖了搖頭，一副不可說的樣子。
同時大家還不進開始猜測，江湖上傳言楊東旭和李超人關係不和這個傳言到底是真的還是假的。
畢竟同行是冤家，一個是內地房地產的龍頭老大，一個是過江猛龍。這些年因為一些地塊兒，一些項目那競爭傳言神乎其神的。
甚至傳說之前楊東旭幫富家站台，據說連兩岸三地道上的大哥都驚動了，香江的那些社團什麽的，更是呼呼啦啦站出來一大堆搞得好像古惑仔火拚一樣。
但不管怎樣，拋開這些以訛傳訛的謠言不說，颶風建築和長河實業相互看不順眼這個大家還是清楚的。
比如說現在很多內地房地產企業走的都是香江房地產的路線，各種寫字樓建設風格，廣場建設之後的經營，還有各種金融套路一樣，很多都是脫胎於香江的地產業。
比如說期房售賣，又比如說公攤麵積等等，這些套路都是產自於香江，後者甚至出於李超人之手，然後在內地各種發揚光大。
而颶風建築卻從來不高這一套，大家還在弄寫字樓的時候，颶風建築就開始建設廣場了。
在很多人感覺廣場可以搞一搞的時候，颶風建築的城市綜合體又弄了出來。總之颶風建築總是那麽與眾不同，而且財大氣粗的從來不搞期房，也不搞什麽公攤麵積。
甚至一些拆遷的套路，售樓質量問題的套路，以及和物業親密合作套路業主等等騷操作，在颶風建築身上根本看不到。
很多時候國人感覺外國貨很牛，香江比內地發達，所以香江的東西肯定比內地好。比如說香江的富豪比內地富豪之類的認知觀。
但在房子這方麵，無論是是寫字樓，還是廣場，不管是高檔小區，還是頂級公寓。颶風建築憑借自己強大的實力硬生生的把這個觀點給扭轉了過來。
在國內買房子，不管是什麽合資的，還是香江過來大富豪的房產，總之颶風建築的房產質量最好、物業管理最好、價格最為公道這是普遍的認知。
所以一個喜歡玩套路和一個好像和錢過不去，正大光明讓很多同行又愛又恨的兩個人，關係要是很好就見鬼了。
因此當楊東旭端著酒杯主動向著李超人走過去的時候，所有人的目光都不禁聚焦過來。很多人豎起了耳朵恨不得自己長了順風耳，想要聽聽這兩個大佬在聊什麽。
“李老板，我還有事兒就不多陪你了。”楊東旭不是來找茬的。
所以宴會廳中不少人期待的王對王的衝突自然不會發生。
“楊董有事兒那就趕緊去忙，謝謝你過來參加我的宴會。”李超人笑著說道。
“那行，就不打擾了。”楊東旭笑著點了點頭，不過轉身準備離開的時候似乎想到了什麽，“哦，對了，李老板。
青海灣那邊的工程颶風建築準備動工了。李老板那邊的地什麽時候動工，到時候咱們一起弄個動工儀式，要是趕巧還能一起竣工的話，我們在一起弄個竣工慶典場麵肯定更加熱鬧。”
“也就最近的事情吧，之前那邊項目的設計圖出了一點問題，所以耽擱了一點時間。”李超人笑著說道。
“哦，原來是這樣呀，到時候要真的能夠一起開工，一起竣工，那一定要合作把場麵搞的大一些，說不定房子價格還能往上提一提。”楊東旭笑著說道。
“趕巧的話一定合作，這樣說不定真的能跟著把房子賣個好價錢。”李超人笑著說道。
兩個人碰杯，楊東旭把酒杯放在一個很識相走過來侍者端著的托盤上，然後在一群人矚目中麵帶微笑的離開了宴會廳。
“老板，你的意思是？”趙煜沒有多帶，今晚被自己大老板這麽一來，估計沒啥實質性的東西，所以跟著楊東旭一起上了車。
“沒什麽意思，就是感覺兩家一起動工，那片區域的商業價值肯定提升，到時候房價可以漲一漲。”楊東旭笑著說道，然後往後車座上一靠開始閉目養神。
趙煜皺著眉頭思索了片刻，然後搖了搖頭。沒什麽意思就沒什麽意思吧，就按照自己大老板的吩咐做好工作不要多想就成。
不過如果青海灣那邊的土地長河實業也一起開工的話，的確可以打造出來一個商業cbd，把房子賣個更好的價格。
不然颶風建築這邊工程都竣工了，結果旁邊卻有一塊很大的荒地。知道的明白這的確是黃金地段，當初賣地的時候出現了地王，不知道的還以為是荒郊野外呢，這麽高檔的小區旁邊竟然是荒蕪一片。
楊東旭離開宴會似乎驟然失去了意思，大家打著哈哈然後沒呆多久就都散去了。
不過今天竟然在這個宴會上看到了颶風建築神秘的大老板，這個事情以後一段時間肯定會成為行業內的談資。
至於楊東旭和李超人的談話，原本就是很正常不過的內容，但這邊還沒過夜呢，就被演繹出來了好幾個版本兒。
大佬之間的談話，你怎麽隻聽表麵的意思呢？
這裏麵溝溝坎坎有著很多的深意和大道理海了去了，你沒聽出來那是你道行不夠，還需要好好修煉一番才行。
“爹地！會不會是......”宴會結束和自己父親一起回到酒店李長凱麵色凝重。
相對於弟弟李長澤這幾年和女明星糾纏不清，雖然在生意上也有了一定的建樹，但總是鋒芒畢露麻煩不斷。
李長凱也顯得老實本分的多，甚至格外的低調。在媒體上很少看到他的蹤影，但整個長河實業卻有三分之一的產業由他在打理。
比如說今年，長河實業在內地開發的幾個項目，還有大舉拿地的行為就是李長凱親自操刀，取得的戰績斐然。
“沒有發生的事情就不要自己嚇自己，合約已經簽訂了，有違約的地方咱們賠違約金，沒有違約的地方誰都管不著我怎麽做。”李超人打斷了自己兒子的話，“行了，早點休息吧，對了你弟弟呢？”
“那個......在燕京。”
“是不是又為了那個女明星？”李超人麵色一冷。
李長凱沒有說話。
房間裏沉默半響李超人歎了口氣，擺了擺手示意大兒子去休息吧。
自己這個小兒子什麽都好，從小就聰明，經商也很有天賦，就是這個性子......
有點恨鐵不成鋼的念叨了一下自己的小兒子，他不禁又把思緒放在今天和楊東旭的談話上。
看似普通的談話到底有沒有深意，這個就看聽到這些話的人是怎麽理解的了。
比如說李長凱這邊就聯想到了一些事情，這也是李超人聯想到的事情。那就是自己這幾年在內地雖然拿地很多，但基本上一半兒都在捂盤中，這個是不是上麵的人有什麽意見了，所以楊東旭才會在今天宴會上點那麽一句？
其實不單單是在內地，在香港那邊李家和屯了很多的地沒有建設，這引來了香江官方的不滿已經約談了好幾次了。
如果說香江那邊的土地沒有建設，是因為香江的房地產剛剛開始回暖，李超人有點看不清市場準備等一等。
不然房子建起來沒人買，那長河實業資金鏈肯定出問題必須小心應對。國內這邊拿地不建設就卡的有些方麵有些難受了。
畢竟現在能夠拍賣出去的地，那基本上可都是有價值的黃金地段。到處都在動工建高樓大廈，結果旁邊卻是一塊光禿禿的荒地猶如城市傷疤一樣，怎麽看怎麽別扭領導自然不滿意。
即便有關方麵注意到了這一點，今年拍賣土地時候都會加上一個限期開發的時間規定，但這個依然沒有讓長河實業這邊完全動工。
限期開發就是拿到土地之後必須在規定時間之內動工唄，那就動工好了。一塊地我分為一期、兩期、三期、四期......總之我一期動工花了兩年時間，後麵收尾裝修出售之類的在拖個兩年時間這個不過分吧？
並且我真的是拿到地之後就動工了，符合限期開工建設的規定並沒有違約哦。至於二期、三期之後多少期什麽時候動工。
等我一期出售回籠資金就開工啊！
然後二期工程建設再花兩年時間......
後世有人統計過，長河實業在內地投資了那麽多項目，也算是早一批來內地投資開發的香江房地產公司了。
結果投資內地房地產十多年，拿下那麽多大項目手裏那麽多好的地塊兒，結果總竣工量不到總項目量的三分之一，這無疑就有點過分了。
不過目前這種情況隻是初現，畢竟內地房地產才開始要騰飛，時間線沒有拉長大家還沒個對比。
但長河實業喜歡卡工期，拖工期的事情在不少項目上已經出現了。
所以是不是上麵不滿，所以接楊東旭的手站出來點他一下呢？