第1440章 江南小聚 下
重生之時代先鋒","copyright":" 作者：執筆亂紅塵 投票推薦 加入書簽 留言反饋
小聚沒有什麽目的性，就是趕巧楊東旭也在杭城，幾個朋友很長時間沒見，找了個共同的時間點出來見一見。
所以聊天也沒什麽目的性，馬風雲說下雪，苗山引到了內蒙，然後馮論接話茬，又從內蒙的牛羊和大雪聊到了內蒙的房地產。
沒錯，就是內蒙的房地產。不要感覺內蒙隻有草原和牛羊，哪裏也有大都市的，比如說呼和浩特，又比如說呼倫貝爾。
這幾年內蒙的房地產很熱，又或者說不但內蒙，北方的房地產都很熱。
比如內蒙那邊，現在主打的草原生活主體，什麽出門就是大草原，騎馬、射箭、牛羊......好一副廣闊草原任我馳騁的景象。
再加上國家一直在傾斜的西部大開發，北部大開發等等。商人和打工的這幾年的確都南下，可很多想要沾政策紅利的人都在北上。
現在還沒有後世那麽嚴重的北方人口向著南方流失的現象，不少人都是故土難離。所以這讓很多房地產商都看到北方房地產的紅利。
於是一哄而上各種拿地，搞的內蒙的房子都快向北、上、廣、深這些一線城市看齊了。
不過不說其他的，單說房地產這一塊兒，現在北方的房地產，尤其是內蒙的房地產，現在有多瘋狂，以後就有多崩潰。
就算不說人口向南外流眼中，單單是北方的天氣就不是什麽人都能適應的。所以隻有當地人買房子，而房地產開發已經遠遠超出了當地人的上限，外地人又不來買房子，這崩潰隻是遲早的事情。
不過有很多房地產上，感覺既然上麵現在還在執行這西部大開發，北部發展政策。那有可能再把東部的人，政策性遷移一次，然後自己的房子就能賣掉了。
可惜這樣的美夢沒做成，國家沒有進行人口遷移的計劃，並且因為市場經濟的原因。反而經濟中心不斷的向著東部沿海和南方轉移。
弄得西部和北部的人口非但沒有因為政策的原因大範圍遷移過去，反而跟著經濟發展一起流失不少，這樣的市場大環境你還蓋那麽多房子，你不崩誰崩？
基本上明明全國房價都在大漲，但卻出現鬼城和開發房子賣不掉的情況，都是因為這次北方房地產大熱給吹出來的。
隻是因為全國房地產都在大漲，所以這個現象被掩蓋了。所以等到後世網絡發達，開始盤點全國各地房價，還有資源枯竭性城市白菜房價的時候。
很多人才驟然發現，原來在很早之前，甚至還沒到08年奧運的時候，國內就出現了鬼城和大麵積房子賣不出去的現象。
“楊董在北方也拿了不少地吧？”談著房地產的話題，自然繞不開楊東旭這個颶風建築的大老板。
馮論也是聽董立要和楊東旭吃飯，所以在說跟著一起過來的。
畢竟前不久在李超人的組建的宴會上，他看到過楊東旭這個年輕有為房地產大佬的風光。隻是可惜當時沒有熟悉的人，沒辦法進一步接觸。
這一次趕巧在杭城，董立又認識楊東旭，所以就一起過來結識一下。
“也沒拿多少地，颶風建築有個在全國各個省會都建立颶風廣場的計劃。之前一直在南方這邊布局。
北部和中部，還有西部的的建設節奏有點慢，所以幹脆就一起拿地開工了。颶風廣場嘛，一個城市綜合體，配套的寫字樓和高檔小區，所以一次拿地大了點。”楊東旭開口說道。
楊東旭其實在這些話裏暗示了一下，也算是看在董立的麵子上給馮論一個提醒。那就是他在北方拿地隻是因為颶風廣場省會建設計劃。
和看好北方的房地產市場，準備大麵積拿地進軍北方市場是兩碼事兒。
當然這個暗示至於馮論聽不聽得懂那就不關他的事情了。
“哦，其中有幾塊地還是幫苗山，苗總拿的。”楊東旭又補了一句。
“哈哈，沒錯，是幫我拿的，我這不是在建物流中心嘛，但我又不做房地產。地皮買下來還要交給颶風建築建設，所以幹脆就把拿地和建設的事兒打包給颶風建築了。”苗山笑著說道。
“那苗總也是大手筆，一出手就是三個超級物流中心。”葛宏笑著捧了一句。
眼底多少有點羨慕的神色，畢竟他葛宏在杭城算是一號人物的時候，苗山還隻能算個地頭蛇。
這才幾年的時間，就是因為抱上了楊東旭這個大腿，一轉身成功上岸不說，還變成了苗總。現在更是國內最大的四人物流公司大佬級別的人物。
“我也是咬著牙上的，這個馬總其實最有發言權。這幾年的運輸市場你們是不知道，各路牛鬼蛇神都冒了出來。
想要繼續做這一行，你要麽被趕鴨子上架擴大經營，咬著牙也要把份額占住。要麽即便是小步前進，都有被淘汰的風險。”苗山一臉無奈的說道。
“這幾年國內冒出來的物流公司的確不少，不過像苗總這麽大手筆的放眼全國也沒幾個的。”馬風雲笑著說道。
馬風雲和能說，但他很會分場合，這個場合他身份最低，所以盡量少說話，說話的時候也撿好話說。
不過他也不是虛捧苗山，他說的也是事實。目前物流行業的競爭的確初見端倪，不少資本都湧入進來。
但能像苗山這樣大手筆全國各地建設物流中心的，還真的沒幾個人敢這麽燒錢。
其實不論是他，還是在場的其他人，都不清楚大豐其實就是楊東旭的產業。就連葛宏也以為楊東旭隻是在大豐物流中向其他公子哥那樣拿著幹股。
大豐物流如何發展怎麽規劃，都是苗山在做。根本不知道這個物流運輸擴充計劃，而且還是一步到位根本不給其他資本機會戰略，苗山隻是執行者背後掌權者是楊東旭。
“國家高速公路大建設的計劃你們都知道吧？”說道物流運輸，魯城那邊又把話題引到了告訴公路上麵來。
“這個不是早就提出來了，並且這幾年一直在執行嗎？”馬風雲有些疑惑的問道。
“計劃是一直在推行，但現在國內經濟發展一片向好，所以上麵準備把這個計劃在擴大一下。並且進一步放開民間資本進入高速公路建設，加大加快全國高速公路網絡的建設。”
“魯老板準備投資一下？”董立小問了一聲。
“有這麽個計劃，畢竟這幾年高速公路投資的政策和盈利還是蠻可觀的，是不是呀楊少？”魯城笑著說道。
幾人不禁看向王剛。
“這個我不清楚，我就農機家健身房玩玩，做些其他生意，沒碰過告訴公路。”王剛笑著說道。
然後所有人又不禁看向楊東旭，馮論和馬風雲有點不解。不知道為何幾個人都看向楊東旭。難道這個楊少有這方麵的人脈？
馮侖和馬風雲不知道，但董立和宗老板幾個人卻是清楚。颶風建築不單單是一家房地產公司，而且在投資高速公路上麵不但投資早，投資規模也是數得著的民間資本。
從一開始投資寧杭高速的時候，再到魔杭告訴，然後在擴大到全國各個路段的高速公路建設。
颶風建築的高速公路項目部，單拿出來都是國內一頂一的大資本公司。
“是有這方麵的政策扶持，而且高速公路收費站也比之前更放開了。”楊東旭笑著說道。
同時思緒不禁有點小小的走神，想了這幾年公路上開始不斷增加的收費站。一個城沒出去遇到好幾個收費站，並不是玩笑而是真的。
“宗老板要不要一起合計合計？”董立笑著問道。
相對於宗老板做飲料，魯城做汽車配件。董立這邊這幾年更注重金融投資，和馮論成了朋友，其實就是大中集團準備在為涉足房地產在鋪路。
高速公路這一塊兒大中集團這幾年也一直在投資，但在浙省境內的項目他有人脈關係，可除了浙省他就有點沒辦法了。
所以眼前這個小聚正好是個不錯的機會，拉上在全國各地都有廠房的宗老板，汽車行業也是大佬的魯老板。
當然更重要的要是能夠綁上，已經在告訴公路行業混的風生水起的楊東旭，以及旁邊絕對大公子哥的王剛。有這些基礎基本上一些大項目就十拿九穩了。
“你們是行家，我跟著投點可以，其他的可管不了啊。”宗老板笑著說道。
宗老板做生意很堅持，並且他在飲料行業一直深耕，沒有打算擴充其他產業。所以有適合的投資朋友卻錢他可以跟著投點。
但集中精力專注做這件事情不符合他對自己事業的規劃，超出事業規劃的事情，他一向是不做的。
所以所有人的目光又不禁看向楊東旭。
“年初的時候國家有好幾條高速公路準備投標。周懷國那邊在做投標書，你們要是感興趣的話，可以一起跟著投一投，有錢的幫個錢場，沒錢的幫個人場。”楊東旭笑著說道。
當然這個人場顯然不是指湊個人頭，不想多出錢那就要拿出人脈關係來。
投標的事情颶風建築周懷國來做，但中標之後接下來的和地方政府打交道、拆遷、機器入場、乃至一些材料入場，這些都有利潤，但也都是麻煩。
畢竟賺錢的事情誰都想做，如何平衡裏麵的關係，又或者說如何擋住某些伸手的人。那這就是幫人場的人需要做的。
“我也跟著投點錢吧，這方麵的事情真的不是很懂，不過我肯定不能和宗老板比，就投宗老板的三分之一吧。”馬風雲很是積極。
同時很會說話，也很會做人，第一個表態盡顯情商。既跟著參與了一份賺錢，還把自己成功綁在了這個小團隊上，可以拿了好處的同時還擴充了人脈簡直不要太爽。
所以聊天也沒什麽目的性，馬風雲說下雪，苗山引到了內蒙，然後馮論接話茬，又從內蒙的牛羊和大雪聊到了內蒙的房地產。
沒錯，就是內蒙的房地產。不要感覺內蒙隻有草原和牛羊，哪裏也有大都市的，比如說呼和浩特，又比如說呼倫貝爾。
這幾年內蒙的房地產很熱，又或者說不但內蒙，北方的房地產都很熱。
比如內蒙那邊，現在主打的草原生活主體，什麽出門就是大草原，騎馬、射箭、牛羊......好一副廣闊草原任我馳騁的景象。
再加上國家一直在傾斜的西部大開發，北部大開發等等。商人和打工的這幾年的確都南下，可很多想要沾政策紅利的人都在北上。
現在還沒有後世那麽嚴重的北方人口向著南方流失的現象，不少人都是故土難離。所以這讓很多房地產商都看到北方房地產的紅利。
於是一哄而上各種拿地，搞的內蒙的房子都快向北、上、廣、深這些一線城市看齊了。
不過不說其他的，單說房地產這一塊兒，現在北方的房地產，尤其是內蒙的房地產，現在有多瘋狂，以後就有多崩潰。
就算不說人口向南外流眼中，單單是北方的天氣就不是什麽人都能適應的。所以隻有當地人買房子，而房地產開發已經遠遠超出了當地人的上限，外地人又不來買房子，這崩潰隻是遲早的事情。
不過有很多房地產上，感覺既然上麵現在還在執行這西部大開發，北部發展政策。那有可能再把東部的人，政策性遷移一次，然後自己的房子就能賣掉了。
可惜這樣的美夢沒做成，國家沒有進行人口遷移的計劃，並且因為市場經濟的原因。反而經濟中心不斷的向著東部沿海和南方轉移。
弄得西部和北部的人口非但沒有因為政策的原因大範圍遷移過去，反而跟著經濟發展一起流失不少，這樣的市場大環境你還蓋那麽多房子，你不崩誰崩？
基本上明明全國房價都在大漲，但卻出現鬼城和開發房子賣不掉的情況，都是因為這次北方房地產大熱給吹出來的。
隻是因為全國房地產都在大漲，所以這個現象被掩蓋了。所以等到後世網絡發達，開始盤點全國各地房價，還有資源枯竭性城市白菜房價的時候。
很多人才驟然發現，原來在很早之前，甚至還沒到08年奧運的時候，國內就出現了鬼城和大麵積房子賣不出去的現象。
“楊董在北方也拿了不少地吧？”談著房地產的話題，自然繞不開楊東旭這個颶風建築的大老板。
馮論也是聽董立要和楊東旭吃飯，所以在說跟著一起過來的。
畢竟前不久在李超人的組建的宴會上，他看到過楊東旭這個年輕有為房地產大佬的風光。隻是可惜當時沒有熟悉的人，沒辦法進一步接觸。
這一次趕巧在杭城，董立又認識楊東旭，所以就一起過來結識一下。
“也沒拿多少地，颶風建築有個在全國各個省會都建立颶風廣場的計劃。之前一直在南方這邊布局。
北部和中部，還有西部的的建設節奏有點慢，所以幹脆就一起拿地開工了。颶風廣場嘛，一個城市綜合體，配套的寫字樓和高檔小區，所以一次拿地大了點。”楊東旭開口說道。
楊東旭其實在這些話裏暗示了一下，也算是看在董立的麵子上給馮論一個提醒。那就是他在北方拿地隻是因為颶風廣場省會建設計劃。
和看好北方的房地產市場，準備大麵積拿地進軍北方市場是兩碼事兒。
當然這個暗示至於馮論聽不聽得懂那就不關他的事情了。
“哦，其中有幾塊地還是幫苗山，苗總拿的。”楊東旭又補了一句。
“哈哈，沒錯，是幫我拿的，我這不是在建物流中心嘛，但我又不做房地產。地皮買下來還要交給颶風建築建設，所以幹脆就把拿地和建設的事兒打包給颶風建築了。”苗山笑著說道。
“那苗總也是大手筆，一出手就是三個超級物流中心。”葛宏笑著捧了一句。
眼底多少有點羨慕的神色，畢竟他葛宏在杭城算是一號人物的時候，苗山還隻能算個地頭蛇。
這才幾年的時間，就是因為抱上了楊東旭這個大腿，一轉身成功上岸不說，還變成了苗總。現在更是國內最大的四人物流公司大佬級別的人物。
“我也是咬著牙上的，這個馬總其實最有發言權。這幾年的運輸市場你們是不知道，各路牛鬼蛇神都冒了出來。
想要繼續做這一行，你要麽被趕鴨子上架擴大經營，咬著牙也要把份額占住。要麽即便是小步前進，都有被淘汰的風險。”苗山一臉無奈的說道。
“這幾年國內冒出來的物流公司的確不少，不過像苗總這麽大手筆的放眼全國也沒幾個的。”馬風雲笑著說道。
馬風雲和能說，但他很會分場合，這個場合他身份最低，所以盡量少說話，說話的時候也撿好話說。
不過他也不是虛捧苗山，他說的也是事實。目前物流行業的競爭的確初見端倪，不少資本都湧入進來。
但能像苗山這樣大手筆全國各地建設物流中心的，還真的沒幾個人敢這麽燒錢。
其實不論是他，還是在場的其他人，都不清楚大豐其實就是楊東旭的產業。就連葛宏也以為楊東旭隻是在大豐物流中向其他公子哥那樣拿著幹股。
大豐物流如何發展怎麽規劃，都是苗山在做。根本不知道這個物流運輸擴充計劃，而且還是一步到位根本不給其他資本機會戰略，苗山隻是執行者背後掌權者是楊東旭。
“國家高速公路大建設的計劃你們都知道吧？”說道物流運輸，魯城那邊又把話題引到了告訴公路上麵來。
“這個不是早就提出來了，並且這幾年一直在執行嗎？”馬風雲有些疑惑的問道。
“計劃是一直在推行，但現在國內經濟發展一片向好，所以上麵準備把這個計劃在擴大一下。並且進一步放開民間資本進入高速公路建設，加大加快全國高速公路網絡的建設。”
“魯老板準備投資一下？”董立小問了一聲。
“有這麽個計劃，畢竟這幾年高速公路投資的政策和盈利還是蠻可觀的，是不是呀楊少？”魯城笑著說道。
幾人不禁看向王剛。
“這個我不清楚，我就農機家健身房玩玩，做些其他生意，沒碰過告訴公路。”王剛笑著說道。
然後所有人又不禁看向楊東旭，馮論和馬風雲有點不解。不知道為何幾個人都看向楊東旭。難道這個楊少有這方麵的人脈？
馮侖和馬風雲不知道，但董立和宗老板幾個人卻是清楚。颶風建築不單單是一家房地產公司，而且在投資高速公路上麵不但投資早，投資規模也是數得著的民間資本。
從一開始投資寧杭高速的時候，再到魔杭告訴，然後在擴大到全國各個路段的高速公路建設。
颶風建築的高速公路項目部，單拿出來都是國內一頂一的大資本公司。
“是有這方麵的政策扶持，而且高速公路收費站也比之前更放開了。”楊東旭笑著說道。
同時思緒不禁有點小小的走神，想了這幾年公路上開始不斷增加的收費站。一個城沒出去遇到好幾個收費站，並不是玩笑而是真的。
“宗老板要不要一起合計合計？”董立笑著問道。
相對於宗老板做飲料，魯城做汽車配件。董立這邊這幾年更注重金融投資，和馮論成了朋友，其實就是大中集團準備在為涉足房地產在鋪路。
高速公路這一塊兒大中集團這幾年也一直在投資，但在浙省境內的項目他有人脈關係，可除了浙省他就有點沒辦法了。
所以眼前這個小聚正好是個不錯的機會，拉上在全國各地都有廠房的宗老板，汽車行業也是大佬的魯老板。
當然更重要的要是能夠綁上，已經在告訴公路行業混的風生水起的楊東旭，以及旁邊絕對大公子哥的王剛。有這些基礎基本上一些大項目就十拿九穩了。
“你們是行家，我跟著投點可以，其他的可管不了啊。”宗老板笑著說道。
宗老板做生意很堅持，並且他在飲料行業一直深耕，沒有打算擴充其他產業。所以有適合的投資朋友卻錢他可以跟著投點。
但集中精力專注做這件事情不符合他對自己事業的規劃，超出事業規劃的事情，他一向是不做的。
所以所有人的目光又不禁看向楊東旭。
“年初的時候國家有好幾條高速公路準備投標。周懷國那邊在做投標書，你們要是感興趣的話，可以一起跟著投一投，有錢的幫個錢場，沒錢的幫個人場。”楊東旭笑著說道。
當然這個人場顯然不是指湊個人頭，不想多出錢那就要拿出人脈關係來。
投標的事情颶風建築周懷國來做，但中標之後接下來的和地方政府打交道、拆遷、機器入場、乃至一些材料入場，這些都有利潤，但也都是麻煩。
畢竟賺錢的事情誰都想做，如何平衡裏麵的關係，又或者說如何擋住某些伸手的人。那這就是幫人場的人需要做的。
“我也跟著投點錢吧，這方麵的事情真的不是很懂，不過我肯定不能和宗老板比，就投宗老板的三分之一吧。”馬風雲很是積極。
同時很會說話，也很會做人，第一個表態盡顯情商。既跟著參與了一份賺錢，還把自己成功綁在了這個小團隊上，可以拿了好處的同時還擴充了人脈簡直不要太爽。