第1599章 杜恒
重生之時代先鋒","copyright":" 作者：執筆亂紅塵 投票推薦 加入書簽 留言反饋
颶風建築董事長的辦公室，楊東旭正和從香江那邊回來的趙煜談著香江相關房地產的事情。
趙煜在香江坐鎮一段時間之後，香江的房價基本穩了下來，房地產市場穩步回升避免了國內股市對那邊的衝擊，造成過山車的現象。
不過這一點現在依然不能放鬆，畢竟國內的股市和想要搞事情的一些人暫時是壓下去了，可明年的次貸危機才是真正的考驗。
能抗住香江的房價基本上未來二十年都不會有太大問題，扛不住香江的房價雖然以後依然輝煌。
但要震蕩多久，到時候又被外人在這種震蕩中套走了多少錢，這個無疑是楊東旭不能容忍的。
畢竟他這邊正趁著次貸危機超米國那邊的老窩呢，自家的後花園被人端了鍋，這到時候還不鬱悶死？
“香江那邊能拿地就盡量多拿地，香江就那麽大，土地資源有限。
不像是在內地要是有什麽工程，或者上什麽項目。隨便一個地級市都能劃拉一片工業用地出來。
那邊是特別行政區，現在有幾環的麵積，那以後肯定還是幾環。不像內地城市，有需要還能對外多拓展幾環，香江那邊的土地屬於拿一塊就少一塊的。”
“道理都懂，但香江這段時間幾塊地皮的拍賣價格已經開始虛高了。”趙煜說道。
作為房地產的老總，趙煜可以說也算是見過世麵的，全世界各地無論是米國還是英國，賊高的房價他也見過。
但卻依然感覺到香江房地產發展的畸形，因為現在香江的房地產已經開始有鴿子籠的趨勢了，一家人擠在十幾平米的小地方，一平米還要價好幾萬。
這樣畸形的房地產現象也就國內的學區房可以比一比，但學區房可以不住人，就花錢買個入校資格。
可香江的鴿子籠那是要主人的，那麽一丁點大的地方就幾十上百萬的，而且這種現象還在蔓延，怎麽看怎麽不正常。
可更不正常的是，即便是這樣，還是一群人打破了頭往香江擠，甚至這都什麽年代還有偷渡過去的。
以前的時候大陸窮，所以沿海有人偷渡過去，這幾年內地發展了，加上香江回歸一切走上正軌，偷渡的現象少了。
畢竟辦一張香江通行證還是很方便的，可越難、老窩、柬埔寨、甚至還有菲律賓那邊，依然把香江當做天堂。
雖然現在是文明社會，香江治安比以前要好得多，但偷渡客如此之多，再加上拿到合法身份的人移民香江。原本不大的香江底層社會那不是一般的擁擠，屁大一點地方都十幾萬。
“香江的麵積注定了那邊房地產的不正常，除非香江經濟徹底崩盤，失去現在的光環和金融中心的地位，否則它的房價隻會被現在更嚴重，不會有任何緩和的。”
作為過來人楊東旭太知道香江房價的瘋狂了，都說內地北上廣的房價讓人不相信眼淚，那是你沒去和香江對比，那邊不單單不相信眼淚，甚至連希望都沒人相信了。
“那咱們的計劃堅持不變？”
“堅持不變，對了你在香江的時候兼顧一下深城和廣州那邊的事情，這兩座城市發展的也很快。
現在上麵又提出什麽中部大開發，所以公司準備在武漢那邊布局，暫時南方那邊的市場你照看著。”
“僅僅隻是武漢嗎？長沙、南昌還有合肥這些中部城市的房地產市場要不要提前布局一下？”趙煜開口問道。
“集中在武漢吧，無論是長沙還是南昌，又或者是合肥，我找專業團隊評估過。長沙那邊政策不一樣，而且領導層即便換屆對房地產的調控政策依然在堅持。
所以如果隻是平常投資合理利潤的話，去長沙投資可以。想要獲得在其他地方一樣的房地產項目超高收益，那邊的政策可不友好。
合肥和南昌情況差不多，雖然是省會，但卻不是全省的經濟中心，雖然集合全省的力量在發展，但總感覺差點什麽。
所以公司戰略部那邊討論之後，暫定的目標是武漢，同時重心向著南方沿海省份，例如江蘇、浙江、福建和廣東這些地方轉移。
這幾個省在改革開放之後經濟發展的很快，全國經濟中心也在從北向南轉移，所以怎麽可以提前布局。現在讓你負責南邊的事情，你的擔子很重啊。”
“那可要給我多派一些人，或者多給幾個獨當一麵的大將。單單是香江、深城和廣州三個地方就足夠我忙活的了。你這直接有塞給我四個省。”
作為颶風建築第一總經理，趙煜原本管的事情就不少。今年雖然一直都在南方坐鎮，可公司該他處理的事情，他一點沒耽擱。
原本以為大老板發展目光向著內地轉移下自己還能輕鬆一點，結果轉手就給自己扔過來四座山。
如果說前些年趙煜還有一些別的想法。
這些年見識過自家大老板的手腕，尤其是自己大老板恐怖的人脈關係和背景之後。不該有的心思他早就收起來了。
現在可以說是老老實實做好自己所有工作，就等找個適合的機會退休了。
然後拿著自己賺的財富，還有楊東旭念舊情也不小氣肯定會給的股份當傳家寶，以後祖孫三代，甚至四代，五代都有可以舒舒服服的躺著生活不要太美好。
可再任勞任怨，直接扔過來四個省的業務。而且還是經濟極其發達的南方四省，這真的擋不住。
“讓王青過去幫你吧，南方攤子比較大，你們兩個來扛著，中部和北方市場的事情我交給章程來。人手要還是不夠，你從總部這邊繼續抽調人手。
颶風建築這幾年內部沒什麽大的晉升了，正好趁著個攤子徹底深化鋪開的機會。拉動一下底層員工的積極性。”
“全部內部提拔？”趙煜開口問道。
“大部分吧，我會讓李季那邊尋找一些職位適合的人員挖過來。同等條件下內部員工優先，實在沒人家優秀，事情自然交給能力更強的人來做。
不單單要內部競爭，外部壓力還是要有的。不然內部員工總感覺熬一熬就會晉升，這人的工作積極性可就沒了。
這次晉升流程和名單什麽的，你們接老總都各自給點意見，讓虞依那邊弄好之後送給我審查。
速度快一點，時間不等人。明年就是奧運會了，當華夏在全世界來一次華麗的亮相之後，這經濟肯定來一波快速增長咱們可不能掉隊。”
“我會盡快和虞總他們把名單擬好的。”趙煜點了點頭。
作為一個房地產大佬的敏銳感覺，也讓他意識到大勢的來臨。隻是之前有些模糊，聽自家大老板怎麽一說，瞬間原本已經上年紀的他也忍不住有些心潮澎湃。
兩個人有談了一些事情，趙煜起身離開去組織開會，楊東旭低頭處理文件。
這個時候辦公室響起敲門的聲音。
“請進。”
“楊董，您太太讓我接的人我帶過來了。”
“周雅讓你接的人？”楊東旭眉頭一挑臉上露出疑惑的神色，然後看到張靜身後帶來的人愣了一下。
“杜恒！你小子什麽時候回來的？”原本疑惑的他，此時一臉的驚喜從辦工作後麵走了過來。
“剛回國楊叔叔，我爸讓我回來幫你。”
“叫哥，喊什麽叔叔，我有那麽老嗎？還有你今年才21吧，你這一臉絡腮胡子怎麽回事兒？搞得和中年人一樣。”
來人不是別人正是杜鎖的兒子杜恒，這小子十多歲的時候就被杜鎖接到了中東那邊訓練。
楊東旭偶爾去國外的時候也會見一見他，因為杜鎖除了叫自己兒子格鬥和搏殺的本領之外。
眼前這個小子還是一個小天才，在德國那邊進修了經濟學碩士學位，又能打又有才。
因為長期在中東那邊生活，所以杜恒的膚色是小麥色，再配上186以上的精壯身板和一臉的大胡子，給人一種不符合年齡的沉穩感。
“這不是在中東那邊習慣了嘛，在那邊不留一臉的絡腮胡子總感覺差點什麽。”杜恒笑著摸著自己的胡子說道。
張靜端了一杯茶放在桌上退出了辦公室。
楊東旭和杜恒在會客區坐下，“咱們有一年多沒見了吧？你小子比之前見到的時候又高了一點，有女朋友了嗎？要不要叔叔給你物色一個？”
剛才還嫌棄杜恒喊叔叔把他喊老了，結果當起月老來下意識就拿出了自己長輩的身份。
“老話不說二十三還能竄一竄嗎？我今年才21，說不定還能長一長呢。女朋友什麽，不著急，不著急。”
“什麽不著急，法定結婚年齡男的20，你都21了。對了，你不是喜歡踢球，準備像你小虎頭哥哥一樣成為足球巨星嗎？這次回來找我什麽打算？準備到叔的球隊去踢球？”
“不是的，周雅姨不是說你在找助理嗎？我一想我挺合適的，所以就過來毛遂自薦了。”
“你合適個錘子，和叔說，是不是你爸你逼你的？不要怕你爸叔叔給你做主。你爸躲在中東不回來他還翻了天了還，咱就踢球，做足球巨星多好，做什麽助理。”
楊東旭雙目一瞪開始吐槽起杜鎖來。
“不是的叔，是我自願的。我是想踢球，回國之前我還在西班牙那邊跟著小虎哥一起呆了一段時間呢。
結果我發現，我喜歡踢球隻是喜歡而已，偶爾踢一踢當個娛樂愛好就行。並不是一定要當職業球星。
而且我大學念的是經濟管理，平常跟著我老子訓練的是搏殺和保護技巧。這兩個從小學到大，不用浪費了。
我打算好了，我過來給你當幾年助理和保鏢。等像我杜飛叔那樣上了年齡反應跟不上了。
到時候有在你這邊這份履曆，再加上跟著你學到的東西，怎麽也能在公司當個經理啥的。
這一下直接就是成功人士了，到時候要還是單身，打底也是鑽石王老五級別的，想咋玩咋玩。”杜恒咧嘴笑著，似乎對自己這個規劃極其的滿意。
“真的是真麽想的，不是你老子逼的？”楊東旭認真的看著他。
杜恒有點不好意思的撓了撓頭，“說沒有我老子的命令那是假話，不過肯定也是我自願的。
畢竟我給你當保鏢最多也就是三十多歲就可以退休了，撐死了也就到40歲。那個時候我老子估計也就不管我了。
到時候我要是不想當經理做成功人士，楊叔你就給我一筆錢，我可勁的造每天醉生夢死的瀟灑絕對爽。”
“你小子，可比你老子會說話多了。既然你決定了，那就過來試試，做不了再說，楊叔又不是養不起你。
我和你老子這麽拚命賺錢，拚命提升地位是為了什麽？還不是為了你和文辰他們以後獲得輕鬆一些嗎？
現在也算是功成名就了，結果卻委屈自己的娃，沒這個道理懂不懂？”
“知道的叔，我又不傻怎麽可能委屈自己。不過現在還不能直接工作，我先回去看看玄爺，然後回來熟悉一下工作，才能真正上任。”
“我和你一起回去看玄老爺子，正好你虹影姑要生了，回去看完玄老爺子咱們飛成都。
在那邊看完你虹影姑之後，你先回老家轉轉，或者在國內玩一段時間。到時候還想做我助理，你在過來實習，我剛招了一個助理忙的過來你不用太急。”
趙煜在香江坐鎮一段時間之後，香江的房價基本穩了下來，房地產市場穩步回升避免了國內股市對那邊的衝擊，造成過山車的現象。
不過這一點現在依然不能放鬆，畢竟國內的股市和想要搞事情的一些人暫時是壓下去了，可明年的次貸危機才是真正的考驗。
能抗住香江的房價基本上未來二十年都不會有太大問題，扛不住香江的房價雖然以後依然輝煌。
但要震蕩多久，到時候又被外人在這種震蕩中套走了多少錢，這個無疑是楊東旭不能容忍的。
畢竟他這邊正趁著次貸危機超米國那邊的老窩呢，自家的後花園被人端了鍋，這到時候還不鬱悶死？
“香江那邊能拿地就盡量多拿地，香江就那麽大，土地資源有限。
不像是在內地要是有什麽工程，或者上什麽項目。隨便一個地級市都能劃拉一片工業用地出來。
那邊是特別行政區，現在有幾環的麵積，那以後肯定還是幾環。不像內地城市，有需要還能對外多拓展幾環，香江那邊的土地屬於拿一塊就少一塊的。”
“道理都懂，但香江這段時間幾塊地皮的拍賣價格已經開始虛高了。”趙煜說道。
作為房地產的老總，趙煜可以說也算是見過世麵的，全世界各地無論是米國還是英國，賊高的房價他也見過。
但卻依然感覺到香江房地產發展的畸形，因為現在香江的房地產已經開始有鴿子籠的趨勢了，一家人擠在十幾平米的小地方，一平米還要價好幾萬。
這樣畸形的房地產現象也就國內的學區房可以比一比，但學區房可以不住人，就花錢買個入校資格。
可香江的鴿子籠那是要主人的，那麽一丁點大的地方就幾十上百萬的，而且這種現象還在蔓延，怎麽看怎麽不正常。
可更不正常的是，即便是這樣，還是一群人打破了頭往香江擠，甚至這都什麽年代還有偷渡過去的。
以前的時候大陸窮，所以沿海有人偷渡過去，這幾年內地發展了，加上香江回歸一切走上正軌，偷渡的現象少了。
畢竟辦一張香江通行證還是很方便的，可越難、老窩、柬埔寨、甚至還有菲律賓那邊，依然把香江當做天堂。
雖然現在是文明社會，香江治安比以前要好得多，但偷渡客如此之多，再加上拿到合法身份的人移民香江。原本不大的香江底層社會那不是一般的擁擠，屁大一點地方都十幾萬。
“香江的麵積注定了那邊房地產的不正常，除非香江經濟徹底崩盤，失去現在的光環和金融中心的地位，否則它的房價隻會被現在更嚴重，不會有任何緩和的。”
作為過來人楊東旭太知道香江房價的瘋狂了，都說內地北上廣的房價讓人不相信眼淚，那是你沒去和香江對比，那邊不單單不相信眼淚，甚至連希望都沒人相信了。
“那咱們的計劃堅持不變？”
“堅持不變，對了你在香江的時候兼顧一下深城和廣州那邊的事情，這兩座城市發展的也很快。
現在上麵又提出什麽中部大開發，所以公司準備在武漢那邊布局，暫時南方那邊的市場你照看著。”
“僅僅隻是武漢嗎？長沙、南昌還有合肥這些中部城市的房地產市場要不要提前布局一下？”趙煜開口問道。
“集中在武漢吧，無論是長沙還是南昌，又或者是合肥，我找專業團隊評估過。長沙那邊政策不一樣，而且領導層即便換屆對房地產的調控政策依然在堅持。
所以如果隻是平常投資合理利潤的話，去長沙投資可以。想要獲得在其他地方一樣的房地產項目超高收益，那邊的政策可不友好。
合肥和南昌情況差不多，雖然是省會，但卻不是全省的經濟中心，雖然集合全省的力量在發展，但總感覺差點什麽。
所以公司戰略部那邊討論之後，暫定的目標是武漢，同時重心向著南方沿海省份，例如江蘇、浙江、福建和廣東這些地方轉移。
這幾個省在改革開放之後經濟發展的很快，全國經濟中心也在從北向南轉移，所以怎麽可以提前布局。現在讓你負責南邊的事情，你的擔子很重啊。”
“那可要給我多派一些人，或者多給幾個獨當一麵的大將。單單是香江、深城和廣州三個地方就足夠我忙活的了。你這直接有塞給我四個省。”
作為颶風建築第一總經理，趙煜原本管的事情就不少。今年雖然一直都在南方坐鎮，可公司該他處理的事情，他一點沒耽擱。
原本以為大老板發展目光向著內地轉移下自己還能輕鬆一點，結果轉手就給自己扔過來四座山。
如果說前些年趙煜還有一些別的想法。
這些年見識過自家大老板的手腕，尤其是自己大老板恐怖的人脈關係和背景之後。不該有的心思他早就收起來了。
現在可以說是老老實實做好自己所有工作，就等找個適合的機會退休了。
然後拿著自己賺的財富，還有楊東旭念舊情也不小氣肯定會給的股份當傳家寶，以後祖孫三代，甚至四代，五代都有可以舒舒服服的躺著生活不要太美好。
可再任勞任怨，直接扔過來四個省的業務。而且還是經濟極其發達的南方四省，這真的擋不住。
“讓王青過去幫你吧，南方攤子比較大，你們兩個來扛著，中部和北方市場的事情我交給章程來。人手要還是不夠，你從總部這邊繼續抽調人手。
颶風建築這幾年內部沒什麽大的晉升了，正好趁著個攤子徹底深化鋪開的機會。拉動一下底層員工的積極性。”
“全部內部提拔？”趙煜開口問道。
“大部分吧，我會讓李季那邊尋找一些職位適合的人員挖過來。同等條件下內部員工優先，實在沒人家優秀，事情自然交給能力更強的人來做。
不單單要內部競爭，外部壓力還是要有的。不然內部員工總感覺熬一熬就會晉升，這人的工作積極性可就沒了。
這次晉升流程和名單什麽的，你們接老總都各自給點意見，讓虞依那邊弄好之後送給我審查。
速度快一點，時間不等人。明年就是奧運會了，當華夏在全世界來一次華麗的亮相之後，這經濟肯定來一波快速增長咱們可不能掉隊。”
“我會盡快和虞總他們把名單擬好的。”趙煜點了點頭。
作為一個房地產大佬的敏銳感覺，也讓他意識到大勢的來臨。隻是之前有些模糊，聽自家大老板怎麽一說，瞬間原本已經上年紀的他也忍不住有些心潮澎湃。
兩個人有談了一些事情，趙煜起身離開去組織開會，楊東旭低頭處理文件。
這個時候辦公室響起敲門的聲音。
“請進。”
“楊董，您太太讓我接的人我帶過來了。”
“周雅讓你接的人？”楊東旭眉頭一挑臉上露出疑惑的神色，然後看到張靜身後帶來的人愣了一下。
“杜恒！你小子什麽時候回來的？”原本疑惑的他，此時一臉的驚喜從辦工作後麵走了過來。
“剛回國楊叔叔，我爸讓我回來幫你。”
“叫哥，喊什麽叔叔，我有那麽老嗎？還有你今年才21吧，你這一臉絡腮胡子怎麽回事兒？搞得和中年人一樣。”
來人不是別人正是杜鎖的兒子杜恒，這小子十多歲的時候就被杜鎖接到了中東那邊訓練。
楊東旭偶爾去國外的時候也會見一見他，因為杜鎖除了叫自己兒子格鬥和搏殺的本領之外。
眼前這個小子還是一個小天才，在德國那邊進修了經濟學碩士學位，又能打又有才。
因為長期在中東那邊生活，所以杜恒的膚色是小麥色，再配上186以上的精壯身板和一臉的大胡子，給人一種不符合年齡的沉穩感。
“這不是在中東那邊習慣了嘛，在那邊不留一臉的絡腮胡子總感覺差點什麽。”杜恒笑著摸著自己的胡子說道。
張靜端了一杯茶放在桌上退出了辦公室。
楊東旭和杜恒在會客區坐下，“咱們有一年多沒見了吧？你小子比之前見到的時候又高了一點，有女朋友了嗎？要不要叔叔給你物色一個？”
剛才還嫌棄杜恒喊叔叔把他喊老了，結果當起月老來下意識就拿出了自己長輩的身份。
“老話不說二十三還能竄一竄嗎？我今年才21，說不定還能長一長呢。女朋友什麽，不著急，不著急。”
“什麽不著急，法定結婚年齡男的20，你都21了。對了，你不是喜歡踢球，準備像你小虎頭哥哥一樣成為足球巨星嗎？這次回來找我什麽打算？準備到叔的球隊去踢球？”
“不是的，周雅姨不是說你在找助理嗎？我一想我挺合適的，所以就過來毛遂自薦了。”
“你合適個錘子，和叔說，是不是你爸你逼你的？不要怕你爸叔叔給你做主。你爸躲在中東不回來他還翻了天了還，咱就踢球，做足球巨星多好，做什麽助理。”
楊東旭雙目一瞪開始吐槽起杜鎖來。
“不是的叔，是我自願的。我是想踢球，回國之前我還在西班牙那邊跟著小虎哥一起呆了一段時間呢。
結果我發現，我喜歡踢球隻是喜歡而已，偶爾踢一踢當個娛樂愛好就行。並不是一定要當職業球星。
而且我大學念的是經濟管理，平常跟著我老子訓練的是搏殺和保護技巧。這兩個從小學到大，不用浪費了。
我打算好了，我過來給你當幾年助理和保鏢。等像我杜飛叔那樣上了年齡反應跟不上了。
到時候有在你這邊這份履曆，再加上跟著你學到的東西，怎麽也能在公司當個經理啥的。
這一下直接就是成功人士了，到時候要還是單身，打底也是鑽石王老五級別的，想咋玩咋玩。”杜恒咧嘴笑著，似乎對自己這個規劃極其的滿意。
“真的是真麽想的，不是你老子逼的？”楊東旭認真的看著他。
杜恒有點不好意思的撓了撓頭，“說沒有我老子的命令那是假話，不過肯定也是我自願的。
畢竟我給你當保鏢最多也就是三十多歲就可以退休了，撐死了也就到40歲。那個時候我老子估計也就不管我了。
到時候我要是不想當經理做成功人士，楊叔你就給我一筆錢，我可勁的造每天醉生夢死的瀟灑絕對爽。”
“你小子，可比你老子會說話多了。既然你決定了，那就過來試試，做不了再說，楊叔又不是養不起你。
我和你老子這麽拚命賺錢，拚命提升地位是為了什麽？還不是為了你和文辰他們以後獲得輕鬆一些嗎？
現在也算是功成名就了，結果卻委屈自己的娃，沒這個道理懂不懂？”
“知道的叔，我又不傻怎麽可能委屈自己。不過現在還不能直接工作，我先回去看看玄爺，然後回來熟悉一下工作，才能真正上任。”
“我和你一起回去看玄老爺子，正好你虹影姑要生了，回去看完玄老爺子咱們飛成都。
在那邊看完你虹影姑之後，你先回老家轉轉，或者在國內玩一段時間。到時候還想做我助理，你在過來實習，我剛招了一個助理忙的過來你不用太急。”