第442章
黑道：人心背後的秘密 作者：佚名 投票推薦 加入書簽 留言反饋
龍叔把手一抬沒攔住他的話。
“我們是江湖人，江湖人講究臉麵，你這麽搞，分明是信不過我，那就不是朋友，我隻跟朋友做交易。”
龍叔這逼裝的，我都挑不出啥毛病來。
明明是他要坑人，還搞得冠冕堂皇的。
鄧艾青抿抿嘴：“120萬，能成不？”
龍叔很果斷的搖頭：“不是錢的事，你不懂我們的江湖，我們聊不到一塊去。”
“130萬！”
龍叔閉上眼睛。
“140萬！”鄧艾青咬牙道：“不能再多了，行就行，不行就算了。”
龍叔依舊搖頭。
鄧艾青刷的起身：“那你們可別後悔，我敢說，你們自己做未必就能掙到140萬，這可是拆遷，不是運渣土。”
龍叔把手伸向辦公室大門：“慢走不送。”
鄧艾青走後，我立馬坐到龍叔身邊：“140萬，白送也不要？”
“他敢送140，那麽他就最少能賺240萬。
他成本高都能賺240萬，那我們做的話，起碼就賺400多萬。
我不要400萬，要他那140萬？
我傻啊？”
倒也是的。
我接著問道：“可是他也說了，我們沒經驗，雖說我們人手多，成本低，但是未必就能賺到錢啊。”
龍叔很有把握的哼了一聲：“換做別人，第一回做這個事可能賺不到錢。
可我是誰？
拆遷這事，又不是解奧數方程咯。
我早就調查了，鄧艾青玩來玩去就是三板斧，我早學會了。”
我饒有興致的問：“哪三板斧？”
鄧艾青的三板斧。
第一就是在拆遷的村子裏找個代理人；
第二就是限定時間。
規定時間內簽約動遷協議的，就給高點。
超了時間不簽約的就給低點；
最後一板斧就是威脅恐嚇。
針對那些釘子戶的常規手段，潑油漆了、停水停電了、丟鞭炮了、跟蹤了.....
這些都還不行的話，那就是直接暴力拆遷。
最狠的一招就是在村裏子找代理人了。
這個人得有些威望，要麽就有些勢力。
龍叔說，當一個集體的人麵對外部力量壓迫的時候，就極可能會形成抱團的抵抗勢力。
但是當這個集體中，出現了內部壞分子，連通外人一起欺負大家的時候，大家就沒辦法了，抱團抵抗的情況就基本不會出現了。
這是人性來的。
人們往往不懼怕遠處的敵人。
但是一定會害怕身邊的惡人。
所以，曆史上，我們的民族向來不畏懼外部入侵。
就怕裏應外合。
失敗的曆史經驗，背後往往都有內部人連通外人的事情存在。
龍叔提的出這三板斧的理論，我就相信他能做的好這件事。
用龍叔的話說就是，理論也是生產力。
“那你準備報多少價格？”我問道。
“原本是想報4600萬的。
因為紀明九給的情報是，鄧艾青可能報4700萬左右......
現在嘛，他剛才講了那些話，我就不打算報4600了。”
龍叔分析，原本預估鄧艾青會出4700萬的報價。
以為這就是對方的底價了。
當時今晚鄧艾青又提出個140萬的贈送，想圍標。
這說明鄧艾青的底價在4700的基礎上還要減少140萬。
應該是4560萬左右。
那麽我們的價格就得去到4500，甚至4400萬，才有絕對競爭力。
還得是龍叔有套路。
從對方的隻言片語中，就能捕獲這些細節，並馬上修正方案。
找龍叔來主持動遷的事，那是找對了。
“咱們就報4400，你說呢阿山？”
“你定，我沒意見。”
“那好......”龍叔沉吟片刻：“你跟曾東和林勝師兄弟關係咋樣？”
“他們已經臣服於我了，每個月要給我交保護費的。”
“那就好，你把他倆叫來，我給他們安排個活兒。”
“我們是江湖人，江湖人講究臉麵，你這麽搞，分明是信不過我，那就不是朋友，我隻跟朋友做交易。”
龍叔這逼裝的，我都挑不出啥毛病來。
明明是他要坑人，還搞得冠冕堂皇的。
鄧艾青抿抿嘴：“120萬，能成不？”
龍叔很果斷的搖頭：“不是錢的事，你不懂我們的江湖，我們聊不到一塊去。”
“130萬！”
龍叔閉上眼睛。
“140萬！”鄧艾青咬牙道：“不能再多了，行就行，不行就算了。”
龍叔依舊搖頭。
鄧艾青刷的起身：“那你們可別後悔，我敢說，你們自己做未必就能掙到140萬，這可是拆遷，不是運渣土。”
龍叔把手伸向辦公室大門：“慢走不送。”
鄧艾青走後，我立馬坐到龍叔身邊：“140萬，白送也不要？”
“他敢送140，那麽他就最少能賺240萬。
他成本高都能賺240萬，那我們做的話，起碼就賺400多萬。
我不要400萬，要他那140萬？
我傻啊？”
倒也是的。
我接著問道：“可是他也說了，我們沒經驗，雖說我們人手多，成本低，但是未必就能賺到錢啊。”
龍叔很有把握的哼了一聲：“換做別人，第一回做這個事可能賺不到錢。
可我是誰？
拆遷這事，又不是解奧數方程咯。
我早就調查了，鄧艾青玩來玩去就是三板斧，我早學會了。”
我饒有興致的問：“哪三板斧？”
鄧艾青的三板斧。
第一就是在拆遷的村子裏找個代理人；
第二就是限定時間。
規定時間內簽約動遷協議的，就給高點。
超了時間不簽約的就給低點；
最後一板斧就是威脅恐嚇。
針對那些釘子戶的常規手段，潑油漆了、停水停電了、丟鞭炮了、跟蹤了.....
這些都還不行的話，那就是直接暴力拆遷。
最狠的一招就是在村裏子找代理人了。
這個人得有些威望，要麽就有些勢力。
龍叔說，當一個集體的人麵對外部力量壓迫的時候，就極可能會形成抱團的抵抗勢力。
但是當這個集體中，出現了內部壞分子，連通外人一起欺負大家的時候，大家就沒辦法了，抱團抵抗的情況就基本不會出現了。
這是人性來的。
人們往往不懼怕遠處的敵人。
但是一定會害怕身邊的惡人。
所以，曆史上，我們的民族向來不畏懼外部入侵。
就怕裏應外合。
失敗的曆史經驗，背後往往都有內部人連通外人的事情存在。
龍叔提的出這三板斧的理論，我就相信他能做的好這件事。
用龍叔的話說就是，理論也是生產力。
“那你準備報多少價格？”我問道。
“原本是想報4600萬的。
因為紀明九給的情報是，鄧艾青可能報4700萬左右......
現在嘛，他剛才講了那些話，我就不打算報4600了。”
龍叔分析，原本預估鄧艾青會出4700萬的報價。
以為這就是對方的底價了。
當時今晚鄧艾青又提出個140萬的贈送，想圍標。
這說明鄧艾青的底價在4700的基礎上還要減少140萬。
應該是4560萬左右。
那麽我們的價格就得去到4500，甚至4400萬，才有絕對競爭力。
還得是龍叔有套路。
從對方的隻言片語中，就能捕獲這些細節，並馬上修正方案。
找龍叔來主持動遷的事，那是找對了。
“咱們就報4400，你說呢阿山？”
“你定，我沒意見。”
“那好......”龍叔沉吟片刻：“你跟曾東和林勝師兄弟關係咋樣？”
“他們已經臣服於我了，每個月要給我交保護費的。”
“那就好，你把他倆叫來，我給他們安排個活兒。”