第42章 那棟小樓賣掉了
上輩子欠28萬網貸關我這輩子 作者：龔牛牛 投票推薦 加入書簽 留言反饋
第三天，牛琪琪上午簽單了一棟別墅，買賣雙方簽完傭金確認書。
她就坐等款子打到賬戶上，下午就被安排去第一家門店演講。
下麵烏央烏央的坐滿，她也沒數。
這個門店的主任姓劉，開場白：
“歡迎**門店，牛琪琪小夥伴，我們全公司的銷冠，來給我們分享，她是如何做成這個3000萬大單的。”
話還沒有講完，就被下麵的巴掌聲淹沒了，好一會才平息下來。
介紹完成，就輪到牛琪琪閃亮登場了。
她也沒有刻意打扮，裏麵穿的上次買的黑色運動服套裝，外麵套著老家帶過來的黃色棉襖。
拿起話筒：
“大家好，我叫牛琪琪，是安家**門店的，去年11月份入職，是我們楊主任把我招進公司，感謝楊主任，”90度鞠躬。
下麵好些目光楊主任身上聚集，他臉上現在紅撲撲的像上了腮紅似的。
開心的朝大家點頭示意。
“同事們熱情的找我來分享開單曆程，其實我是受之有愧的，我畢竟是個新人，開這麽大的單子我也懵了。”
“哈哈哈哈哈哈”，大笑聲。
“啪啪啪啪啪啪啪啪”，掌聲，此起彼伏。
好容易安靜下來了再次拿起話筒來。
“其實都是運氣，現在我把這份運氣傳遞給大家，祝願我們公司所有小夥伴，今年都開千萬大單，賺很多很多錢，花都花不完。”
“啪啪啪啪啪啪啪”
“噢噢噢噢噢噢噢噢”
話沒說完，又沸騰了。
好容易又開始演講起來，於是牛琪琪把如何遇到炒房團的大概經過，逐一陳述一遍，當然細節方麵並沒有那麽仔細。
做人留一手，最好笨一點，讓這些人覺得自己也可以做到，就最好。
嘚吧嘚，嘚吧嘚的，口幹舌燥。這演講也不是啥好事，一直大聲不停地說，就有些缺氧，想喝水。
好不容易講完了。門店的主任上來接過話筒，朝下麵宣布：“大家有什麽問題現在舉手提問，請我們牛琪琪幫大家解答，過了這村沒這店了哈。”
又把話筒交還給她手裏。自己往邊上站。下麵就舉起很多隻右手。
“紅色棉襖的男同事，你先問吧。”
手上做出邀請狀，紅棉襖男生站起：“我想問一下，22個人這個多客戶，你是怎麽做到去統一溝通的，中途有沒有發生矛盾和分歧，怎麽結局的？”
“這個很簡單，他們是炒房團，都是一個村子的，其中有幾位就是領頭羊，在他們中間比較德高望重，我主要是跟他們這幾位在溝通。
其實也很簡單，他們的目標很明確，就是想買新房，他們自己憑著消息找的樓盤，並沒有我給他們推薦的樓盤好。
各個方麵去對比，位置，戶型，小區環境，周圍配套，投資屬性，物業。
各項都略勝一籌，沒有對比就沒有傷害。他們肯定不想傷害自己。於是就成交了。並沒有發生分歧。”
“啪啪啪啪啪啪啪”
“這位同事，你說，”指著一位很激動的。
“請問牛琪琪，你是怎麽約到他們的，很多客戶答應了但是最後又放鴿子了。”
“這個就更簡單了，他們有需求，我推薦的樓盤完勝他們自己意向樓盤，那邊花100元能買10斤紅薯，我這邊花100元能買10斤豬肉。不管水分有多大，他們總想去看看這個豬肉是白的還是紅的。”
“啪啪啪啪啪啪”
回答完第十個問題後。門店主任總算放過她，上前來接過話筒。
結束後，很多同事都想上來加她的qq，留電話，牛琪琪選擇加qq，要是一天電話不停，她還怎麽聯係客戶。
門店主任熱情的邀請共進晚餐。
楊主任客氣兩句，就帶著牛琪琪跟著去了。一起的還有他們門店業績拔尖的兩位。一男一女。
吃的海鮮，蒸汽的那種，下麵放的白米加水，上麵架著不鏽鋼網格，網格上麵鋪上各種海鮮，都先現殺現宰，手臂，一樣粗的龍蝦，臉盆一樣大的螃蟹。
貝類，海螺，牡丹蝦，鼇蝦，阿根廷紅蝦，等等，一股腦安排上。上麵一個大大的玻璃罩子蓋起來就現蒸。
15分鍾，服務員來打開蓋子。首先把手臂一樣粗的龍蝦弄起來，專業的工具，解體，取肉，切斷，大小均等，每人一份，公平分配。
再把臉盆一樣大的螃蟹，撈起來，錘子撬開，鑷子，夾子，推子，等，把蟹肉，蟹黃，都弄出來，照樣公平分配。
剩下的，客人自己都能操作。服務員走了。
他們一桌子，兩位主任，聊得火熱。兩位小夥伴跟牛琪琪主動搭話，牛琪琪一邊回應，一邊喝飲料，她需要補充水分。
看到領導動筷子，她後腳立馬開始把螃蟹肉往嘴裏送，盡量動作，又快速，又優雅，哈哈哈哈
就是這麽神奇，問是怎麽做到的，就是來自吃貨的自我修養。
有餘剛演講完，牛琪琪氧氣供應不太夠，楊主任看她比較疲倦的樣子，也沒有強行聊，還幫她說話。這不她就能好好享受美食了嘛。
有個懂事的楊主任是我的福氣啊。
感動五秒鍾，幹飯1小時。大快朵頤後，爽了。
悲催的是公交車又歇班了，心裏呐喊，真是的，這演講也沒有錢給，回去晚了，打車這麽死貴，這些領導眼睛不夠雪亮嗎？不懂的我的苦嗎？
還好，第一家門店結束了，看來得跟楊主任求求情，讓給安排上去，這不還有兩家嗎？
再來兩次自己有點冤大頭，錢都給司機賺了。
這個時候的120塊，能買很多東西了，街上素麵才4塊，涼皮4塊。肉夾饃5塊。物價比未來低很多。至於今晚的海鮮大餐嘛...嗬嗬，牛琪琪不知道。
五天後，牛琪琪出現在民國風情街安家門店門口。這家店她沒有來演講過。
但同時認識，之前來接過鑰匙，後麵也知道她的光榮事跡。都熱情的跟她打招呼。問東問西，給她倒水，很熱情。
有種光芒加身的感覺，一瞬間的恍惚後，迅速調整狀態。表明來意。
“那套房子，已經成交了，昨天簽約了。”
一位男同事告知。
“啊，這麽快的嗎？”
心裏很失落，嘴裏冒出：“好的吧，那可能沒有緣分，”，把自己想買個房子的想法說給同事們聽。
讓同事們，有好的房源，給推薦推薦。
又加了幾個qq。離開了門店，沿路找到一家露天咖啡廳，上麵打著遮陽傘。
拿起菜單，一看全是英文，再往後翻還是英文，果斷起身離開。少丟一點臉。
沿路欣賞民國時候的老建築，馬路，有意思的小店。在一家便利店買了瓶礦泉水。看吧這，錢都花不出去，文盲的世界誰懂？
她就坐等款子打到賬戶上，下午就被安排去第一家門店演講。
下麵烏央烏央的坐滿，她也沒數。
這個門店的主任姓劉，開場白：
“歡迎**門店，牛琪琪小夥伴，我們全公司的銷冠，來給我們分享，她是如何做成這個3000萬大單的。”
話還沒有講完，就被下麵的巴掌聲淹沒了，好一會才平息下來。
介紹完成，就輪到牛琪琪閃亮登場了。
她也沒有刻意打扮，裏麵穿的上次買的黑色運動服套裝，外麵套著老家帶過來的黃色棉襖。
拿起話筒：
“大家好，我叫牛琪琪，是安家**門店的，去年11月份入職，是我們楊主任把我招進公司，感謝楊主任，”90度鞠躬。
下麵好些目光楊主任身上聚集，他臉上現在紅撲撲的像上了腮紅似的。
開心的朝大家點頭示意。
“同事們熱情的找我來分享開單曆程，其實我是受之有愧的，我畢竟是個新人，開這麽大的單子我也懵了。”
“哈哈哈哈哈哈”，大笑聲。
“啪啪啪啪啪啪啪啪”，掌聲，此起彼伏。
好容易安靜下來了再次拿起話筒來。
“其實都是運氣，現在我把這份運氣傳遞給大家，祝願我們公司所有小夥伴，今年都開千萬大單，賺很多很多錢，花都花不完。”
“啪啪啪啪啪啪啪”
“噢噢噢噢噢噢噢噢”
話沒說完，又沸騰了。
好容易又開始演講起來，於是牛琪琪把如何遇到炒房團的大概經過，逐一陳述一遍，當然細節方麵並沒有那麽仔細。
做人留一手，最好笨一點，讓這些人覺得自己也可以做到，就最好。
嘚吧嘚，嘚吧嘚的，口幹舌燥。這演講也不是啥好事，一直大聲不停地說，就有些缺氧，想喝水。
好不容易講完了。門店的主任上來接過話筒，朝下麵宣布：“大家有什麽問題現在舉手提問，請我們牛琪琪幫大家解答，過了這村沒這店了哈。”
又把話筒交還給她手裏。自己往邊上站。下麵就舉起很多隻右手。
“紅色棉襖的男同事，你先問吧。”
手上做出邀請狀，紅棉襖男生站起：“我想問一下，22個人這個多客戶，你是怎麽做到去統一溝通的，中途有沒有發生矛盾和分歧，怎麽結局的？”
“這個很簡單，他們是炒房團，都是一個村子的，其中有幾位就是領頭羊，在他們中間比較德高望重，我主要是跟他們這幾位在溝通。
其實也很簡單，他們的目標很明確，就是想買新房，他們自己憑著消息找的樓盤，並沒有我給他們推薦的樓盤好。
各個方麵去對比，位置，戶型，小區環境，周圍配套，投資屬性，物業。
各項都略勝一籌，沒有對比就沒有傷害。他們肯定不想傷害自己。於是就成交了。並沒有發生分歧。”
“啪啪啪啪啪啪啪”
“這位同事，你說，”指著一位很激動的。
“請問牛琪琪，你是怎麽約到他們的，很多客戶答應了但是最後又放鴿子了。”
“這個就更簡單了，他們有需求，我推薦的樓盤完勝他們自己意向樓盤，那邊花100元能買10斤紅薯，我這邊花100元能買10斤豬肉。不管水分有多大，他們總想去看看這個豬肉是白的還是紅的。”
“啪啪啪啪啪啪”
回答完第十個問題後。門店主任總算放過她，上前來接過話筒。
結束後，很多同事都想上來加她的qq，留電話，牛琪琪選擇加qq，要是一天電話不停，她還怎麽聯係客戶。
門店主任熱情的邀請共進晚餐。
楊主任客氣兩句，就帶著牛琪琪跟著去了。一起的還有他們門店業績拔尖的兩位。一男一女。
吃的海鮮，蒸汽的那種，下麵放的白米加水，上麵架著不鏽鋼網格，網格上麵鋪上各種海鮮，都先現殺現宰，手臂，一樣粗的龍蝦，臉盆一樣大的螃蟹。
貝類，海螺，牡丹蝦，鼇蝦，阿根廷紅蝦，等等，一股腦安排上。上麵一個大大的玻璃罩子蓋起來就現蒸。
15分鍾，服務員來打開蓋子。首先把手臂一樣粗的龍蝦弄起來，專業的工具，解體，取肉，切斷，大小均等，每人一份，公平分配。
再把臉盆一樣大的螃蟹，撈起來，錘子撬開，鑷子，夾子，推子，等，把蟹肉，蟹黃，都弄出來，照樣公平分配。
剩下的，客人自己都能操作。服務員走了。
他們一桌子，兩位主任，聊得火熱。兩位小夥伴跟牛琪琪主動搭話，牛琪琪一邊回應，一邊喝飲料，她需要補充水分。
看到領導動筷子，她後腳立馬開始把螃蟹肉往嘴裏送，盡量動作，又快速，又優雅，哈哈哈哈
就是這麽神奇，問是怎麽做到的，就是來自吃貨的自我修養。
有餘剛演講完，牛琪琪氧氣供應不太夠，楊主任看她比較疲倦的樣子，也沒有強行聊，還幫她說話。這不她就能好好享受美食了嘛。
有個懂事的楊主任是我的福氣啊。
感動五秒鍾，幹飯1小時。大快朵頤後，爽了。
悲催的是公交車又歇班了，心裏呐喊，真是的，這演講也沒有錢給，回去晚了，打車這麽死貴，這些領導眼睛不夠雪亮嗎？不懂的我的苦嗎？
還好，第一家門店結束了，看來得跟楊主任求求情，讓給安排上去，這不還有兩家嗎？
再來兩次自己有點冤大頭，錢都給司機賺了。
這個時候的120塊，能買很多東西了，街上素麵才4塊，涼皮4塊。肉夾饃5塊。物價比未來低很多。至於今晚的海鮮大餐嘛...嗬嗬，牛琪琪不知道。
五天後，牛琪琪出現在民國風情街安家門店門口。這家店她沒有來演講過。
但同時認識，之前來接過鑰匙，後麵也知道她的光榮事跡。都熱情的跟她打招呼。問東問西，給她倒水，很熱情。
有種光芒加身的感覺，一瞬間的恍惚後，迅速調整狀態。表明來意。
“那套房子，已經成交了，昨天簽約了。”
一位男同事告知。
“啊，這麽快的嗎？”
心裏很失落，嘴裏冒出：“好的吧，那可能沒有緣分，”，把自己想買個房子的想法說給同事們聽。
讓同事們，有好的房源，給推薦推薦。
又加了幾個qq。離開了門店，沿路找到一家露天咖啡廳，上麵打著遮陽傘。
拿起菜單，一看全是英文，再往後翻還是英文，果斷起身離開。少丟一點臉。
沿路欣賞民國時候的老建築，馬路，有意思的小店。在一家便利店買了瓶礦泉水。看吧這，錢都花不出去，文盲的世界誰懂？