第44章 買房了
上輩子欠28萬網貸關我這輩子 作者：龔牛牛 投票推薦 加入書簽 留言反饋
整個看下來，滿意，很滿意，她非常滿意。也太滿意了吧。
就是這個價格嘛，她希望還要談一談，她這半年雖然又賺了，但是錢還有大用場，她還要創業，還要讀書。都是需要花大錢的。
他托同事聯係到了房主，誠意表達自己的購買意願，麵對麵的談價格，請房主再給一點優惠。
第一回合，失敗。
房主認為自己給的價格非常合理了。自己的房子還是有優勢，不缺買主，要不是急用錢，也不會著急賣的。
第二回合，牛琪琪主動約著房主同事，又開始談判。請房主吃大餐。
有些鬆動，房主讓利8萬，報價整數230萬。牛琪琪還是不滿意，他的目標是200萬元。
買了還得給公司交中介費，得大幾萬，是逃不掉的，畢竟這已經是員工價格了。
房源是同事的，自己就不分他的提成了，當交個朋友吧。
革命尚未成功，同誌需要努力。
牛琪琪讓這個位同事，盡量先不要推薦給其他客戶。這位同事也是主要做豪宅的。能留就幫忙留。
依然是每天隻要能抽出來時間，牛琪琪就約這位房主，聊天也好，聊房也好，就是主打一個軟磨硬泡，不到黃河不死心的架勢。
因為目前牛琪琪沒有遇到性價比這麽高的，這麽適合她的，符合她心中的家。打定主意要拿下它。這是他的夢中情結。
一個月下來，除了牛琪琪，其他的看房的寥寥無幾，還不誠心。
這就得多虧他的好同事從中周旋，房主有些著急了，他等著出國呢。
最後一次，房東讓了一大步。210萬，也明確表示，這是底價，要不是看小姑娘有誠意感動到了，那也是不可能賣掉的，就是這樣，雖然不是200。但這個行情，目前市場絕沒有了。
房主也是很不錯了。
談妥以後，當天牛琪琪就去銀行取了20萬元，現金，交給房主，雙方簽署合同，定金收據，等等，留下聯係方式。
牛琪琪這邊壓著房主的紅本本。約好時間去交易中心過戶。
這套房子，產權人有兩個人，房主和她女兒，女兒得從國外趕回來。
牛琪琪這邊又在等待中。
這幾天一點兒也沒有閑下來。徐大哥打來電話說他們村子和隔壁村子還得來一撥人，大部隊又來找他買房子了。讓他提前做好準備，幫他們找投資屬性的房產。
這次人多不想都買在一起，至少得多幫他們找幾個，提前給他們確定好，他們過來確認就可以付錢。
牛琪琪問他們，需求量大約，徐大哥說：計劃200套，所以得多選幾個樓盤。
牛琪琪，激動的跳起來了。
穩定後，她就開始大忙特忙，去各個樓盤收集剩下的戶型以及樓層，去跟他們領導交涉。
此前很多樓盤已經知道這位小姑娘不簡單，春季的那一次買40套的新聞，還沒有在圈子裏過時，所以大家都很熱情，期待跟她這個香餑餑合作。
好的戶型都給圈出來，就算不帶看，也要給她留著。
看她這架勢不是一兩套，說不準又是個幾十套，殊不知....
哈哈哈哈哈
這次咱們帶頭大哥徐大哥，是聚集了很多人，他們胃口可大得很喃，人家那邊一個村一個村全是開加工廠的，都有錢，就想高投資。上次牛琪琪已經見識到別人的財力。
牛琪琪圈出來400多套，都是在優中選優，五個樓盤。另外還準備了好幾套天花板級別的豪宅。未來都是上億起步的那種。現在才幾百萬，絕對穩賺的。
當然牛琪琪本人不買這種，她感覺還是要把全部精力放在創業上麵去，房子自己住的才定下，以後要是有好的小戶型，她會買一些放著租。
主要還是錢不夠，這些大平層都是800萬，900萬，1300萬，自己攢到這個錢了，買了，一時半會就套住了，就沒法子創業了，這是不能行的。
準備工作都很充足以後，給徐大哥聯係，徐大哥那邊那麽多人行程上麵也要花時間弄。
這個時候，房主的女兒回國，在一個風和日麗的大日子，其實太陽大，溫度39度，這天，整整齊齊的來到了，房產中心。
她還化了妝。穿了一套新衣服，還是運動服，黑褲子，藍色短袖。
順利過戶，工作人員辦理時候還好奇的問問，產權人隻寫你一個人嗎？
“是的，權利人就我一個，牛琪琪。”
工作人員，章子戳的“啪啪”，響，牛琪琪再簽字，一切順利完成後。拿到回執單，憑此領取房產證，屬於她牛琪琪的單獨所有的紅本本。
得半個月後，不過現在房子已經徹底屬於他了，房主原來的本本，就被收上去，統一作廢了。
接著就是馬不停蹄的，去改水電煤賬戶，去物業改名字，去街道社區備案，等等等。
搞了兩天，交鑰匙，全款早已經銀行轉賬給原來的房主。牛琪琪這個現任房主，已經可以隨時拎包入住了。
和原房東告別後，牛琪琪，找了深度保潔，全屋清潔，她也奢侈一把，木地板保養，花園整理，修剪，屋頂翻修。統統安排上。
家具不需要新買，牛琪琪自行去采購了，床上用品，餐具，日用品，衛生用品，這些。這三天，沒怎麽顧上帶客戶，要緊的都請同事幫忙了。
徐大哥那邊來信說準備三天後出發。
牛琪琪這邊新房子也收拾的差不多，可以入住了。
於是她決定，明天先搬家，搬過來，就休息一天，買菜開火，燒一頓飯。當時暖房了。自己也得適應新身份，新房子。
大包小包的往新房子搬運，像一隻鬆鼠，不知疲倦，一趟又一躺。
雖然看上去自己的痕跡還是不明顯，好歹住進去沒有問題了。
跟楊主任，請了2天假，搬家，楊主任，恭喜她，也給封了個小紅包“888”，就是圖個吉利。牛琪琪感謝，滿眼歡喜，笑靨如花。
第二天，牛琪琪，叫了一輛小皮卡車，把所有物品，一次性就拉走了。
劉爸劉媽說送送她，被拒絕了，她說市區租的房子太破爛，狹小，人都站不下，等自己放假有空會回來看他們一家的。
後麵牛琪琪確實回來看他們了，買了禮物給他們，並且他們一家也一起入夥，開起網店。這都是後話了。
車子走到市區附近，路過一個垃圾場附近的時候，牛琪琪要求師傅，不遠處停下來，牛琪琪下車，師傅把所有東西搬下來了。放在路邊。皮卡車走了很遠後。
牛琪琪把這些四麵被子，床單，舊衣服，舊鞋子，不需要的，統統扔掉，包括水桶，洗發露等等，隻留下那個編織袋，裏麵放著自己新置辦的春季運動服，鞋子，內衣褲。
舊的不去，新的不來！
就是這個價格嘛，她希望還要談一談，她這半年雖然又賺了，但是錢還有大用場，她還要創業，還要讀書。都是需要花大錢的。
他托同事聯係到了房主，誠意表達自己的購買意願，麵對麵的談價格，請房主再給一點優惠。
第一回合，失敗。
房主認為自己給的價格非常合理了。自己的房子還是有優勢，不缺買主，要不是急用錢，也不會著急賣的。
第二回合，牛琪琪主動約著房主同事，又開始談判。請房主吃大餐。
有些鬆動，房主讓利8萬，報價整數230萬。牛琪琪還是不滿意，他的目標是200萬元。
買了還得給公司交中介費，得大幾萬，是逃不掉的，畢竟這已經是員工價格了。
房源是同事的，自己就不分他的提成了，當交個朋友吧。
革命尚未成功，同誌需要努力。
牛琪琪讓這個位同事，盡量先不要推薦給其他客戶。這位同事也是主要做豪宅的。能留就幫忙留。
依然是每天隻要能抽出來時間，牛琪琪就約這位房主，聊天也好，聊房也好，就是主打一個軟磨硬泡，不到黃河不死心的架勢。
因為目前牛琪琪沒有遇到性價比這麽高的，這麽適合她的，符合她心中的家。打定主意要拿下它。這是他的夢中情結。
一個月下來，除了牛琪琪，其他的看房的寥寥無幾，還不誠心。
這就得多虧他的好同事從中周旋，房主有些著急了，他等著出國呢。
最後一次，房東讓了一大步。210萬，也明確表示，這是底價，要不是看小姑娘有誠意感動到了，那也是不可能賣掉的，就是這樣，雖然不是200。但這個行情，目前市場絕沒有了。
房主也是很不錯了。
談妥以後，當天牛琪琪就去銀行取了20萬元，現金，交給房主，雙方簽署合同，定金收據，等等，留下聯係方式。
牛琪琪這邊壓著房主的紅本本。約好時間去交易中心過戶。
這套房子，產權人有兩個人，房主和她女兒，女兒得從國外趕回來。
牛琪琪這邊又在等待中。
這幾天一點兒也沒有閑下來。徐大哥打來電話說他們村子和隔壁村子還得來一撥人，大部隊又來找他買房子了。讓他提前做好準備，幫他們找投資屬性的房產。
這次人多不想都買在一起，至少得多幫他們找幾個，提前給他們確定好，他們過來確認就可以付錢。
牛琪琪問他們，需求量大約，徐大哥說：計劃200套，所以得多選幾個樓盤。
牛琪琪，激動的跳起來了。
穩定後，她就開始大忙特忙，去各個樓盤收集剩下的戶型以及樓層，去跟他們領導交涉。
此前很多樓盤已經知道這位小姑娘不簡單，春季的那一次買40套的新聞，還沒有在圈子裏過時，所以大家都很熱情，期待跟她這個香餑餑合作。
好的戶型都給圈出來，就算不帶看，也要給她留著。
看她這架勢不是一兩套，說不準又是個幾十套，殊不知....
哈哈哈哈哈
這次咱們帶頭大哥徐大哥，是聚集了很多人，他們胃口可大得很喃，人家那邊一個村一個村全是開加工廠的，都有錢，就想高投資。上次牛琪琪已經見識到別人的財力。
牛琪琪圈出來400多套，都是在優中選優，五個樓盤。另外還準備了好幾套天花板級別的豪宅。未來都是上億起步的那種。現在才幾百萬，絕對穩賺的。
當然牛琪琪本人不買這種，她感覺還是要把全部精力放在創業上麵去，房子自己住的才定下，以後要是有好的小戶型，她會買一些放著租。
主要還是錢不夠，這些大平層都是800萬，900萬，1300萬，自己攢到這個錢了，買了，一時半會就套住了，就沒法子創業了，這是不能行的。
準備工作都很充足以後，給徐大哥聯係，徐大哥那邊那麽多人行程上麵也要花時間弄。
這個時候，房主的女兒回國，在一個風和日麗的大日子，其實太陽大，溫度39度，這天，整整齊齊的來到了，房產中心。
她還化了妝。穿了一套新衣服，還是運動服，黑褲子，藍色短袖。
順利過戶，工作人員辦理時候還好奇的問問，產權人隻寫你一個人嗎？
“是的，權利人就我一個，牛琪琪。”
工作人員，章子戳的“啪啪”，響，牛琪琪再簽字，一切順利完成後。拿到回執單，憑此領取房產證，屬於她牛琪琪的單獨所有的紅本本。
得半個月後，不過現在房子已經徹底屬於他了，房主原來的本本，就被收上去，統一作廢了。
接著就是馬不停蹄的，去改水電煤賬戶，去物業改名字，去街道社區備案，等等等。
搞了兩天，交鑰匙，全款早已經銀行轉賬給原來的房主。牛琪琪這個現任房主，已經可以隨時拎包入住了。
和原房東告別後，牛琪琪，找了深度保潔，全屋清潔，她也奢侈一把，木地板保養，花園整理，修剪，屋頂翻修。統統安排上。
家具不需要新買，牛琪琪自行去采購了，床上用品，餐具，日用品，衛生用品，這些。這三天，沒怎麽顧上帶客戶，要緊的都請同事幫忙了。
徐大哥那邊來信說準備三天後出發。
牛琪琪這邊新房子也收拾的差不多，可以入住了。
於是她決定，明天先搬家，搬過來，就休息一天，買菜開火，燒一頓飯。當時暖房了。自己也得適應新身份，新房子。
大包小包的往新房子搬運，像一隻鬆鼠，不知疲倦，一趟又一躺。
雖然看上去自己的痕跡還是不明顯，好歹住進去沒有問題了。
跟楊主任，請了2天假，搬家，楊主任，恭喜她，也給封了個小紅包“888”，就是圖個吉利。牛琪琪感謝，滿眼歡喜，笑靨如花。
第二天，牛琪琪，叫了一輛小皮卡車，把所有物品，一次性就拉走了。
劉爸劉媽說送送她，被拒絕了，她說市區租的房子太破爛，狹小，人都站不下，等自己放假有空會回來看他們一家的。
後麵牛琪琪確實回來看他們了，買了禮物給他們，並且他們一家也一起入夥，開起網店。這都是後話了。
車子走到市區附近，路過一個垃圾場附近的時候，牛琪琪要求師傅，不遠處停下來，牛琪琪下車，師傅把所有東西搬下來了。放在路邊。皮卡車走了很遠後。
牛琪琪把這些四麵被子，床單，舊衣服，舊鞋子，不需要的，統統扔掉，包括水桶，洗發露等等，隻留下那個編織袋，裏麵放著自己新置辦的春季運動服，鞋子，內衣褲。
舊的不去，新的不來！