第245章 物業年租309萬
上輩子欠28萬網貸關我這輩子 作者：龔牛牛 投票推薦 加入書簽 留言反饋
冷霜凝看看牛琪琪的眼神，
“學啊，沒有問題，我一直都都是很支持你學習的爺爺不是說了嗎？他看重你的天賦和能力，他說要親自教你勒。”
“著我倒是不知道我還有什麽經商的天賦，估計就是爺爺高興了哄我幾句話。”
“我不是給你說過爺爺不哄人，不會隨便說這種話，你怎麽又給忘記了，怎麽你這傻瓜，不信我，還是不信爺爺。”
“哦，不是，不是，我不是這個意思啊，我就突然想到，就那麽隨口一說的。”
“隨口說出來的，才是真心話，小牛琪琪，你到底還有多少事情藏在心裏的不跟我說啊？”
說著冷霜凝就開始動手伸向牛琪琪咯吱窩撓她癢癢，牛琪琪幾下子就經受不住，大笑不止的毫無形象的求饒。
“三哥，我錯了，我錯了，真的你快放過我吧，我真的不行了三哥，我說真的你放過我的吧。哈哈哈啊。真不行了，哈哈。”
聽到一連串的求饒聲音以後，冷霜凝才放開她。
“以後有什麽事情一定得告訴我，你就自己憋著蠻幹，你看，連個給你出主意的人都沒有，告訴我了，我就可以幫你啊？傻瓜。”
伸手摸了摸她有些微紅的臉頰。
“三哥，不是我不說，是因為，我一直覺得網店是我的事業，它是我的第一份事業所以我就想著自己能做成，把它做好，不能一直靠你，或者是靠別人。”
“所以就一直是我自己琢磨，然後跟劉剛商量，兩個人就做了決定，並不知道很多事情錯了，也並沒有抱著僥幸心理，就是完全不知道。”
“但是經過今晚你說的，都深深的烙印在我心裏了，三哥，幸好有你在，你真的幫了我太多了，咱們訂婚那天晚上我說的是真心話，你真的是照亮我的光。”
“我說的也是真心話。”
車裏麵氣氛一瞬間曖昧起來，牛琪琪本是很真誠的表達，誰知就覺得不對了，她此刻的姿勢也不對，剛剛冷霜凝撓癢癢她就倒在她腿上了。
曖昧的姿勢，散發這曖昧的味道，牛琪琪正還想說什麽。
前方的司機小李師傅，突然；“咳 咳 咳咳咳”，三聲咳嗽聲音突然打斷了牛琪琪要說什麽的話。
看到自己坐沒個坐像，趕快的直起來身子坐坐好。
回避那種奇怪的氛圍感。
冷霜凝看到牛琪琪起來了倒是也沒有為難她。
第二天，牛琪琪晚上照樣去工作室待著，劉叔就過來了，後麵還帶著冷霜凝公司現有的專業財稅團隊，三個人。
牛琪琪知道這是冷霜凝帶過來幫自己的趕忙熱情的迎接，讓劉剛幫忙買些飲料點心果盤過來，這邊場地局限，自己也騰不出個像樣的地方來招待幾位精英。
感覺到很抱歉，劉剛也是很快買回來一些暖茶飲品，巧了就是這款暖身茶還是冷氏的，劉叔是個眼尖的，看看劉剛麵露欣慰，後者也不知道什麽意思。
就招呼客人喝茶，吃水果。
幾位倒是也沒嫌棄，喝了幾口，跟牛琪琪大概了了解公司的經營情況，目前的現狀後，就開始工作了。
他們個個的都是自帶筆記本，一位財務人員要求看賬本，訂單數據等，牛琪琪跟劉剛也沒有拒絕，這些東西還是他們專業。
一番統籌後，幾位都感歎，都這樣子能把生意做下來，能幹這麽大，倒也算人才了，隻可惜經驗缺失，這個巨大痛點，公司的問題的確很多很多。
但也都不是什麽大問題，幾位專業人士最後給出的結果就是，過去三年賬目他們先幫著全部統籌清楚，並馬上幫他們公司注冊營業執照。
劃分股權，簽訂股權協議，立馬幫公司報稅，繳納相應稅款，並且幫所有員工弄好社保賬戶，當然這個員工這一塊，得公司人力資源部那邊同事幫忙，但冷總已經吩咐下去。
很快就會有專人辦理，請他們倆放心，不會有任何問題。
幾位正忙著幫牛琪琪和劉剛查缺補漏中，劉叔跟牛琪琪聊辦公樓的事情；
“琪琪啊，小凝都跟我說過了，我今天已經在我們園區，去看過那一棟辦公樓了，並且價格方麵已經幫您談妥當了，簽10年租約，每三年租金上漲3%。”
“一年的租金是309萬，場地總共有6層，單層麵積是2800平，一樓架空高通風好，也很適合做你網店的倉庫，即使你後麵想要再擴大經營，也是能夠容納。
後麵你們公司自己請設計師設計服裝打板都能完成，場地足夠大，環境也開闊，不是毛坯，裏麵都是白牆地板，煙感報警裝置，消防裝置，還有通風等，完全都符合倉庫規範。”
“上麵五層，完全可以每層劃分成不同的區域辦公，甚至一些大件的辦公桌椅，會議桌，接待室，都有，隻需要簡單的布置，采購一些辦公用品，就可以搬過去辦公。”
“琪琪，你看怎麽樣？要不明天我帶你過去看看吧？合適的話就定下來，簽好合同，財務部的同事也好幫你注冊公司，直接填寫那邊的地址，這樣很方便。”
“以後先生亦可以，隨時照應你，你們公司後麵十年內也可以穩定發展不需要亂挪動地方。”
“劉叔，真是麻煩你幫我周旋，你說的這個不錯，我感覺也蠻好的，但一層就2800平，一共6層是不是太大了些，我感覺以我們公司的規模，再發展，好像用不到這麽大。”
“琪琪啊，你 是個有夢想的女孩子，我不信你會拘泥於現在的生意，有一天你們公司不隻是這單一的網店，還會有很多個項目。”
“比如你準備做的互聯網，當然以後肯定還會有其他，到時候我隻怕你會覺得，太小還有擴大才好。”
牛琪琪聽到劉叔這麽一說，心裏也是振奮了，是啊，自己以後肯定不會隻是這樣而已，就說冷霜凝吧，自己給他聊聊天，現在已經好幾個大項目在做。
自己公司也終歸會有那麽一天的啊，有自己的生意經，有劉剛的踏實肯幹，還有冷霜凝的幫助，劉感還等著跟自己合作，是啊，自己不會嫌它大的，總會有用武之地。
一年309萬的租金物業，確實有些肉痛的，但創業的成本就是如此，冷霜凝買下的那一棟10層的辦公樓花了可是上億的錢嘞，連樓帶地一起買了。
自己這個就是小巫見大巫了。
“好的，劉叔，我明天跟你一起去看，那就麻煩你了，等公司順利搬過去，事情都捋順了以後，我一定好好的感謝你。”
“這都是應該的，我是冷家的員工，這些都是分內之事。”
“真的謝謝你，劉叔。”
“琪琪，你這太客氣了。”
待財稅工作人員都忙完以後，牛琪琪給他們送上車，回來後就跟劉剛商量，場地的事情，她把剛剛劉叔說的話一五一十的全部都說給劉剛聽。
當牛琪琪說到新的場地年租需要309萬的時候，眼神是有些飄忽，但很快的也穩下來了，他也是想把生意往大了做的，這個也是在所難免的事情。
場地早晚都要換，那個冷霜凝公司的人說的也有道理，這場地早晚都能用上，也許找個小的以後又得換，一次一次的搬，也不好，說不定那時候，價格也上去了。
遠不比現在談下來的劃算嘞，畢竟物價啥都在漲起來，並且一年更比一年高的。
想到這裏劉剛也就釋然了，生意人嘛，哪能這麽優柔寡斷，看準了就得做，何況冷家實力那麽強怕什麽，琪琪不還有冷家做靠山嗎？
一定不會有問題。
其實啊，最主要的是劉剛現在有這個底氣，那就是公司現在賬戶上的資金充足，足夠支撐，如果沒錢，估計他早就熄火。
“琪琪，那就明天去看吧，看了就簽合同定下，我把卡給你拿去。”
“不用，你明天有時間，我們就一起去簽合同，你把身份證帶上，到時候申請營業執照就用你的名字申請，你做公司的法人一把手。”
“我排在你後麵。”
“真的嗎？琪琪，你願意讓我當大老板？”
劉剛真的是出乎意料。
“有什麽不願意，公司這麽久了，現在要注冊公司了，你付出的勞動我都看得到，熬了多少夜，你不說我就不知道嘛，所以你當大老板，我肯定同意。”
“但是分紅原始股權劃分還是咱倆一人一半，這樣子。”
“那肯定啊，琪琪，公司是咱倆的肯定是咱倆一人一半啊，這個沒的說，但是你能讓我當實至名歸的大老板我真的很高興，哎我們男人啊，就是這點虛榮心。”
牛琪琪看到劉剛這麽高興，就覺得這日子就像蒸蒸日上的有盼頭！
“學啊，沒有問題，我一直都都是很支持你學習的爺爺不是說了嗎？他看重你的天賦和能力，他說要親自教你勒。”
“著我倒是不知道我還有什麽經商的天賦，估計就是爺爺高興了哄我幾句話。”
“我不是給你說過爺爺不哄人，不會隨便說這種話，你怎麽又給忘記了，怎麽你這傻瓜，不信我，還是不信爺爺。”
“哦，不是，不是，我不是這個意思啊，我就突然想到，就那麽隨口一說的。”
“隨口說出來的，才是真心話，小牛琪琪，你到底還有多少事情藏在心裏的不跟我說啊？”
說著冷霜凝就開始動手伸向牛琪琪咯吱窩撓她癢癢，牛琪琪幾下子就經受不住，大笑不止的毫無形象的求饒。
“三哥，我錯了，我錯了，真的你快放過我吧，我真的不行了三哥，我說真的你放過我的吧。哈哈哈啊。真不行了，哈哈。”
聽到一連串的求饒聲音以後，冷霜凝才放開她。
“以後有什麽事情一定得告訴我，你就自己憋著蠻幹，你看，連個給你出主意的人都沒有，告訴我了，我就可以幫你啊？傻瓜。”
伸手摸了摸她有些微紅的臉頰。
“三哥，不是我不說，是因為，我一直覺得網店是我的事業，它是我的第一份事業所以我就想著自己能做成，把它做好，不能一直靠你，或者是靠別人。”
“所以就一直是我自己琢磨，然後跟劉剛商量，兩個人就做了決定，並不知道很多事情錯了，也並沒有抱著僥幸心理，就是完全不知道。”
“但是經過今晚你說的，都深深的烙印在我心裏了，三哥，幸好有你在，你真的幫了我太多了，咱們訂婚那天晚上我說的是真心話，你真的是照亮我的光。”
“我說的也是真心話。”
車裏麵氣氛一瞬間曖昧起來，牛琪琪本是很真誠的表達，誰知就覺得不對了，她此刻的姿勢也不對，剛剛冷霜凝撓癢癢她就倒在她腿上了。
曖昧的姿勢，散發這曖昧的味道，牛琪琪正還想說什麽。
前方的司機小李師傅，突然；“咳 咳 咳咳咳”，三聲咳嗽聲音突然打斷了牛琪琪要說什麽的話。
看到自己坐沒個坐像，趕快的直起來身子坐坐好。
回避那種奇怪的氛圍感。
冷霜凝看到牛琪琪起來了倒是也沒有為難她。
第二天，牛琪琪晚上照樣去工作室待著，劉叔就過來了，後麵還帶著冷霜凝公司現有的專業財稅團隊，三個人。
牛琪琪知道這是冷霜凝帶過來幫自己的趕忙熱情的迎接，讓劉剛幫忙買些飲料點心果盤過來，這邊場地局限，自己也騰不出個像樣的地方來招待幾位精英。
感覺到很抱歉，劉剛也是很快買回來一些暖茶飲品，巧了就是這款暖身茶還是冷氏的，劉叔是個眼尖的，看看劉剛麵露欣慰，後者也不知道什麽意思。
就招呼客人喝茶，吃水果。
幾位倒是也沒嫌棄，喝了幾口，跟牛琪琪大概了了解公司的經營情況，目前的現狀後，就開始工作了。
他們個個的都是自帶筆記本，一位財務人員要求看賬本，訂單數據等，牛琪琪跟劉剛也沒有拒絕，這些東西還是他們專業。
一番統籌後，幾位都感歎，都這樣子能把生意做下來，能幹這麽大，倒也算人才了，隻可惜經驗缺失，這個巨大痛點，公司的問題的確很多很多。
但也都不是什麽大問題，幾位專業人士最後給出的結果就是，過去三年賬目他們先幫著全部統籌清楚，並馬上幫他們公司注冊營業執照。
劃分股權，簽訂股權協議，立馬幫公司報稅，繳納相應稅款，並且幫所有員工弄好社保賬戶，當然這個員工這一塊，得公司人力資源部那邊同事幫忙，但冷總已經吩咐下去。
很快就會有專人辦理，請他們倆放心，不會有任何問題。
幾位正忙著幫牛琪琪和劉剛查缺補漏中，劉叔跟牛琪琪聊辦公樓的事情；
“琪琪啊，小凝都跟我說過了，我今天已經在我們園區，去看過那一棟辦公樓了，並且價格方麵已經幫您談妥當了，簽10年租約，每三年租金上漲3%。”
“一年的租金是309萬，場地總共有6層，單層麵積是2800平，一樓架空高通風好，也很適合做你網店的倉庫，即使你後麵想要再擴大經營，也是能夠容納。
後麵你們公司自己請設計師設計服裝打板都能完成，場地足夠大，環境也開闊，不是毛坯，裏麵都是白牆地板，煙感報警裝置，消防裝置，還有通風等，完全都符合倉庫規範。”
“上麵五層，完全可以每層劃分成不同的區域辦公，甚至一些大件的辦公桌椅，會議桌，接待室，都有，隻需要簡單的布置，采購一些辦公用品，就可以搬過去辦公。”
“琪琪，你看怎麽樣？要不明天我帶你過去看看吧？合適的話就定下來，簽好合同，財務部的同事也好幫你注冊公司，直接填寫那邊的地址，這樣很方便。”
“以後先生亦可以，隨時照應你，你們公司後麵十年內也可以穩定發展不需要亂挪動地方。”
“劉叔，真是麻煩你幫我周旋，你說的這個不錯，我感覺也蠻好的，但一層就2800平，一共6層是不是太大了些，我感覺以我們公司的規模，再發展，好像用不到這麽大。”
“琪琪啊，你 是個有夢想的女孩子，我不信你會拘泥於現在的生意，有一天你們公司不隻是這單一的網店，還會有很多個項目。”
“比如你準備做的互聯網，當然以後肯定還會有其他，到時候我隻怕你會覺得，太小還有擴大才好。”
牛琪琪聽到劉叔這麽一說，心裏也是振奮了，是啊，自己以後肯定不會隻是這樣而已，就說冷霜凝吧，自己給他聊聊天，現在已經好幾個大項目在做。
自己公司也終歸會有那麽一天的啊，有自己的生意經，有劉剛的踏實肯幹，還有冷霜凝的幫助，劉感還等著跟自己合作，是啊，自己不會嫌它大的，總會有用武之地。
一年309萬的租金物業，確實有些肉痛的，但創業的成本就是如此，冷霜凝買下的那一棟10層的辦公樓花了可是上億的錢嘞，連樓帶地一起買了。
自己這個就是小巫見大巫了。
“好的，劉叔，我明天跟你一起去看，那就麻煩你了，等公司順利搬過去，事情都捋順了以後，我一定好好的感謝你。”
“這都是應該的，我是冷家的員工，這些都是分內之事。”
“真的謝謝你，劉叔。”
“琪琪，你這太客氣了。”
待財稅工作人員都忙完以後，牛琪琪給他們送上車，回來後就跟劉剛商量，場地的事情，她把剛剛劉叔說的話一五一十的全部都說給劉剛聽。
當牛琪琪說到新的場地年租需要309萬的時候，眼神是有些飄忽，但很快的也穩下來了，他也是想把生意往大了做的，這個也是在所難免的事情。
場地早晚都要換，那個冷霜凝公司的人說的也有道理，這場地早晚都能用上，也許找個小的以後又得換，一次一次的搬，也不好，說不定那時候，價格也上去了。
遠不比現在談下來的劃算嘞，畢竟物價啥都在漲起來，並且一年更比一年高的。
想到這裏劉剛也就釋然了，生意人嘛，哪能這麽優柔寡斷，看準了就得做，何況冷家實力那麽強怕什麽，琪琪不還有冷家做靠山嗎？
一定不會有問題。
其實啊，最主要的是劉剛現在有這個底氣，那就是公司現在賬戶上的資金充足，足夠支撐，如果沒錢，估計他早就熄火。
“琪琪，那就明天去看吧，看了就簽合同定下，我把卡給你拿去。”
“不用，你明天有時間，我們就一起去簽合同，你把身份證帶上，到時候申請營業執照就用你的名字申請，你做公司的法人一把手。”
“我排在你後麵。”
“真的嗎？琪琪，你願意讓我當大老板？”
劉剛真的是出乎意料。
“有什麽不願意，公司這麽久了，現在要注冊公司了，你付出的勞動我都看得到，熬了多少夜，你不說我就不知道嘛，所以你當大老板，我肯定同意。”
“但是分紅原始股權劃分還是咱倆一人一半，這樣子。”
“那肯定啊，琪琪，公司是咱倆的肯定是咱倆一人一半啊，這個沒的說，但是你能讓我當實至名歸的大老板我真的很高興，哎我們男人啊，就是這點虛榮心。”
牛琪琪看到劉剛這麽高興，就覺得這日子就像蒸蒸日上的有盼頭！