第564章 托兒
讓你當神豪，沒讓你當渣男 作者：魚山成神 投票推薦 加入書簽 留言反饋
他們來到這個大平層的項目叫做：望江居。
江誠直接將車開到了售樓處的大門口。
墨綠色的賓利歐陸往門口一停，很快便有工作人員迎了出來。
售樓小姐見下車的是一個長相帥氣的的年輕小夥和女生，先是一愣，接著又熱情異常的將他們迎了進去。
雖然年輕，但是幾百萬的賓利還是有一定的排麵的。
先不說這車，就江城一身巴寶莉的休閑裝和腳下穿著一雙lv新款的秋冬板鞋，通體就得好幾萬。
而周穎的身上也穿著大多數女生最喜歡的香奈兒，手上同樣提著一個同款的香奈兒小包包。
兩個人不僅顏值頗高，關鍵是通身高奢，氣質上就讓人有些望塵莫及的感覺。
一看就是妥妥的潛在客戶。
“歡迎光臨望江居，我是這裏的售樓人員小艾，......”
一番常規的詢問之後三個人便踏進了售樓處。
一進到售樓處，便見到此時裏麵烏央央的一群人，人頭湧動，十分的吵鬧。
每個人不是在沙盤邊看著樓盤就是在角落邊一邊喝茶一邊拿著宣傳單裝模作樣的看著。
見江誠他們走了進來，甚至有一些人故意打電話大聲的討論了起來，那演戲的姿態可謂是十分專業。
“喂，你到底考慮好了沒？要哪一套，好的話我現在就定下了，剛才已經又有人買下了兩套，待會就要被搶光了。”
周穎聞言，表情不由得有些驚訝的小聲的對著江誠說道：“這望江居樓價也不高，沒想到還這麽搶手。”
小艾聞言，臉上的笑容愈發燦爛，猶如綻放的花朵。
隻見她裝模作樣的對周穎說道：“我們這個樓盤一經開盤，客戶就絡繹不絕，每天都能賣出好幾套房子。您今天要是有看中的可得抓緊時間，不然明天過來可能就被別人搶先定走了。”
看著周穎那副天真無邪的模樣，江誠忍俊不禁地搖了搖頭。
毫不留情地戳破了她的謊言：“你還真信啊，烏泱泱的一群人，一看就是托兒，專門忽悠你這種購房小白的，不過倒是演的挺盡職的。”
從踏進售樓處開始，江誠就察覺到了其中的端倪。
一看這裏麵至少有九成是開發商雇來的托兒。
一是這些人身邊並沒有像他這麽熱情和售樓人員跟在旁邊一對一的介紹著。
二是江誠一進來，角落邊的其他售樓人員都羨慕的看著接待他們的小艾。
不過畢竟現在是2017年，這種雇人佯裝購房者製造樓盤熱銷假象的套路倒是可以理解。
這就跟某茶雇水軍排隊買奶茶的做法一樣，都是營造出一種供不應求的假象。
而且這種做法在好幾年前就已經風靡全國了。
最離譜的是網上流傳的那些視頻，售樓處一開門，幾十個人就爭先恐後地往裏衝，那場麵絲毫不亞於超市打折的時候，大爺大媽們爭搶特價商品的場景。
以我國目前的工資水平，根本就不可能出現這種搶購房子和熱潮。
以江誠所在的樓盤為例，開發商對外宣傳的最低起步價是每平方元。
但大家都心知肚明，這隻是個幌子。
真正的低價房不是位置最差的樓層，就是采光不好的暗房。
而且這個小區主打的是大平方戶型。
最小套的麵積都要150平方。
按中間價每平方一萬五來算。
一套房子至少225萬起步。
試問有多少家庭能買得起起步價225萬的小區？
而且現場的這些演員乍一看還像模像樣，仔細觀察就會發現，他們大多穿著樸素，行為舉止也略顯浮誇。
見眼前的伎倆被江誠拆穿，小艾尷尬的同時又不由得有些感慨江誠的火眼金睛。
同時也知道了江誠這個客戶一點都不好忽悠。
不過江誠剛才最後說的那句話，倒是讓她有些開心，那句話說明周穎是真正想買房的人，而不是那種隨便看看的客戶。
隻見她笑嗬嗬的轉移話題：“您可真會開玩笑，讓我來給你們介紹一下我們望江居的房子吧。
三個人走到沙盤前，小艾將手中的宣傳單遞給了江誠和周穎，微笑著說：“江先生，周女士，我們望江居總共有四種戶型，分為abcd，a戶型就是我們比較小的兩居室的戶型，建築麵積是150平方，客廳和飯廳一體式加上兩個臥室一個小書，兩個衛生間，還有一個大露台，另外額外會贈送一個小露台.....”
江誠一邊聽一邊看著各大戶型的建築結構，最後指了指c和d兩個戶型，對著周穎說道：“我覺得這兩個戶型的格局最好，有書房，還有健身房，另外還有一個很大的露台，還可以看到江景，風景不錯，而且朝向也不錯。”
周穎點了點頭，她也很喜歡這兩個戶型，尤其是那個大露台，可以讓她在閑暇時欣賞美麗的江景，放鬆心情。
“好是好，我就是覺得好像有些大，我們家就隻有我和我媽媽，我覺得買個兩居室就夠了，太大了反而有點空。”
江誠不讚成的搖了搖頭：“房子買大不買小。”
接著轉頭對售樓小姐說道：“這兩個戶型有什麽優惠嗎？”
售樓小姐微笑著回答：“這兩個戶型都是我們的熱銷戶型，現在購買可以享受九折優惠，另外還可以贈送一年的物業費和停車費。”
周穎問道：“你們這裏的物業費是多少錢一平方？”
“6.5塊錢一平方。”
6.5塊一千方，假如買的是180平方的話，加上公攤費的話，一年的物業費就要將近兩萬。
江誠直接對著小艾說道；“這兩個戶型有沒有裝修好的精品房？”
江誠直接將車開到了售樓處的大門口。
墨綠色的賓利歐陸往門口一停，很快便有工作人員迎了出來。
售樓小姐見下車的是一個長相帥氣的的年輕小夥和女生，先是一愣，接著又熱情異常的將他們迎了進去。
雖然年輕，但是幾百萬的賓利還是有一定的排麵的。
先不說這車，就江城一身巴寶莉的休閑裝和腳下穿著一雙lv新款的秋冬板鞋，通體就得好幾萬。
而周穎的身上也穿著大多數女生最喜歡的香奈兒，手上同樣提著一個同款的香奈兒小包包。
兩個人不僅顏值頗高，關鍵是通身高奢，氣質上就讓人有些望塵莫及的感覺。
一看就是妥妥的潛在客戶。
“歡迎光臨望江居，我是這裏的售樓人員小艾，......”
一番常規的詢問之後三個人便踏進了售樓處。
一進到售樓處，便見到此時裏麵烏央央的一群人，人頭湧動，十分的吵鬧。
每個人不是在沙盤邊看著樓盤就是在角落邊一邊喝茶一邊拿著宣傳單裝模作樣的看著。
見江誠他們走了進來，甚至有一些人故意打電話大聲的討論了起來，那演戲的姿態可謂是十分專業。
“喂，你到底考慮好了沒？要哪一套，好的話我現在就定下了，剛才已經又有人買下了兩套，待會就要被搶光了。”
周穎聞言，表情不由得有些驚訝的小聲的對著江誠說道：“這望江居樓價也不高，沒想到還這麽搶手。”
小艾聞言，臉上的笑容愈發燦爛，猶如綻放的花朵。
隻見她裝模作樣的對周穎說道：“我們這個樓盤一經開盤，客戶就絡繹不絕，每天都能賣出好幾套房子。您今天要是有看中的可得抓緊時間，不然明天過來可能就被別人搶先定走了。”
看著周穎那副天真無邪的模樣，江誠忍俊不禁地搖了搖頭。
毫不留情地戳破了她的謊言：“你還真信啊，烏泱泱的一群人，一看就是托兒，專門忽悠你這種購房小白的，不過倒是演的挺盡職的。”
從踏進售樓處開始，江誠就察覺到了其中的端倪。
一看這裏麵至少有九成是開發商雇來的托兒。
一是這些人身邊並沒有像他這麽熱情和售樓人員跟在旁邊一對一的介紹著。
二是江誠一進來，角落邊的其他售樓人員都羨慕的看著接待他們的小艾。
不過畢竟現在是2017年，這種雇人佯裝購房者製造樓盤熱銷假象的套路倒是可以理解。
這就跟某茶雇水軍排隊買奶茶的做法一樣，都是營造出一種供不應求的假象。
而且這種做法在好幾年前就已經風靡全國了。
最離譜的是網上流傳的那些視頻，售樓處一開門，幾十個人就爭先恐後地往裏衝，那場麵絲毫不亞於超市打折的時候，大爺大媽們爭搶特價商品的場景。
以我國目前的工資水平，根本就不可能出現這種搶購房子和熱潮。
以江誠所在的樓盤為例，開發商對外宣傳的最低起步價是每平方元。
但大家都心知肚明，這隻是個幌子。
真正的低價房不是位置最差的樓層，就是采光不好的暗房。
而且這個小區主打的是大平方戶型。
最小套的麵積都要150平方。
按中間價每平方一萬五來算。
一套房子至少225萬起步。
試問有多少家庭能買得起起步價225萬的小區？
而且現場的這些演員乍一看還像模像樣，仔細觀察就會發現，他們大多穿著樸素，行為舉止也略顯浮誇。
見眼前的伎倆被江誠拆穿，小艾尷尬的同時又不由得有些感慨江誠的火眼金睛。
同時也知道了江誠這個客戶一點都不好忽悠。
不過江誠剛才最後說的那句話，倒是讓她有些開心，那句話說明周穎是真正想買房的人，而不是那種隨便看看的客戶。
隻見她笑嗬嗬的轉移話題：“您可真會開玩笑，讓我來給你們介紹一下我們望江居的房子吧。
三個人走到沙盤前，小艾將手中的宣傳單遞給了江誠和周穎，微笑著說：“江先生，周女士，我們望江居總共有四種戶型，分為abcd，a戶型就是我們比較小的兩居室的戶型，建築麵積是150平方，客廳和飯廳一體式加上兩個臥室一個小書，兩個衛生間，還有一個大露台，另外額外會贈送一個小露台.....”
江誠一邊聽一邊看著各大戶型的建築結構，最後指了指c和d兩個戶型，對著周穎說道：“我覺得這兩個戶型的格局最好，有書房，還有健身房，另外還有一個很大的露台，還可以看到江景，風景不錯，而且朝向也不錯。”
周穎點了點頭，她也很喜歡這兩個戶型，尤其是那個大露台，可以讓她在閑暇時欣賞美麗的江景，放鬆心情。
“好是好，我就是覺得好像有些大，我們家就隻有我和我媽媽，我覺得買個兩居室就夠了，太大了反而有點空。”
江誠不讚成的搖了搖頭：“房子買大不買小。”
接著轉頭對售樓小姐說道：“這兩個戶型有什麽優惠嗎？”
售樓小姐微笑著回答：“這兩個戶型都是我們的熱銷戶型，現在購買可以享受九折優惠，另外還可以贈送一年的物業費和停車費。”
周穎問道：“你們這裏的物業費是多少錢一平方？”
“6.5塊錢一平方。”
6.5塊一千方，假如買的是180平方的話，加上公攤費的話，一年的物業費就要將近兩萬。
江誠直接對著小艾說道；“這兩個戶型有沒有裝修好的精品房？”