第十六章 要工作容易
都重生95年了，走上權力巔峰沒問題吧！ 作者：種酒 投票推薦 加入書簽 留言反饋
西鬆縣麵粉廠，在放開糧食交易之後，就已經沒有了優勢。
不再配給麵粉，完全靠市場采購，僅僅隻是人工費用的盈利，滿足不了一個大型麵粉廠的需求。
再加上西鬆縣經濟並不是發達區域，領導的不作為和不敢作為，走到破產是早晚的事。
好在十來年的時間，沒有招工，剩下的調不走的就是普通的中年工人。
退休還早，外出打工又舍不得這國企的身份，一直拖到最後關閉，還有十幾個工人天天到縣裏去上訪，要求安排工作。
買斷工齡的錢說真的太少了，讓這些想著依靠國家一輩子的人，失望之後產生了一些不該有的想法。
麵粉廠除了幾棟平房之外，更多的是空地用來晾曬。
趙劍鋒看到這個場麵嘴角都笑開了花。首批貸款500萬已經到賬，可是這個地方，連拆遷都不需要，省了一大筆錢和事。
在西密河石橋護欄招標程序走完最後的程序之後的第二天，喬娜就打電話給趙劍鋒。
讓他直接去麵粉廠的直管單位縣糧食局辦理土地劃撥手續。
糧食局已經把手續都辦完，就等他簽字，條件隻有一個，這十幾個工人不能再上訪。
趙劍鋒連一絲猶豫都沒有，吩咐張誌明把金高集團的公章拿出來，啪啪的蓋上，“明天要是再有一個上訪的，各位領導直接掀了我金高集團的桌子。”
雖然金高集團的辦公地址還是鎬頭村村委，但這話說得很漂亮，也很堅定。
這個時候，別說企業了，就連政府單位都還沒有開始實施養老金製度，那是1996年才開始的。
給出一份工資的事實在是很簡單。
從糧食局出來，趙劍鋒都沒有去找這十幾個工人，他們就已經在門口堵著他了。
糧食局為了甩鍋，事先就已經通知了這些人。
趙劍鋒自己都沒有出麵，而是讓張誌明站在車頭說了一句話，“你們要工作很容易。十天以後，就在你們麵粉廠等著被安排，誰要是再去縣裏找誰鬧事上訪，那你就找縣裏給你安排，我們不會再管。”
隨後，從隨身的包裏拿出十幾個信封，說道：“把你們的名字、家庭地址寫在信封上，簽上名字，這信封裏的五百塊錢就是這十天的過渡費。不拿也可以，拿了就是金高集團的員工，和麵粉廠一分錢關係都沒有了。”
就在糧食局門口，趙劍鋒的處理，讓站在樓上看著這一幕的糧食局領導全都傻眼了。
還有這樣發錢的，沒上班就給錢！
粗暴的管理和經營模式，未來肯定會有不少的問題，但現在的趙劍鋒要的是時間，這些簡單的方法違背財經製度。
但隻要項目啟動，他會讓張誌明去工商、稅務各個單位跑一遍，該補的手續去補，該簽的字去簽。
誰要是秋後算賬，這些就是他可以拿出來應付的。
要是沒有這些不合規的支出，那些給出去的好處費，又怎麽合理合規的入賬？
連張誌明這個會計都覺得趙劍鋒不隻是膽大，想得也太遠了。
未來甚至都已經規劃好將村裏的三個集體企業直接宣布關閉清算，有什麽壞賬都一並處理了。
特定的時代背景下，要是沒有一點敢闖敢做的精神和膽子，就不可能有發展。
所謂原罪，其實就是這些特定條件下的試點，隻要試點成功了，原罪就不存在。
試點失敗，這些原罪就會跟你一輩子。
趙劍鋒的試點，會失敗嗎？無數人等著看他失敗，但是結果注定會讓人嫉妒！
如果金高集團是一個純私人的企業，錦宏小區注定要被投訴，可惜，金高集團的大股東是鎬頭村集體。
陳歸燕每次想起都會覺得不可思議，趙劍鋒怎麽會舍得放棄的？
如果到錦宏小區開始預售的時候，她還不明白趙劍鋒的膽大，她這個縣委書記就白當了。
房子的地基才剛剛平整，錦宏小區已經銷售一空，不止如此，還留下了誰都無法理解的負一層不對外銷售。
“你到底怎麽計劃的？”陳歸燕到施工現場，看到才剛修建到三樓的小區，有些不太明白。
負一層不應該修建，這是當初縣設計院的意見，毫無意義。但趙劍鋒固執的要修建不說，而且根本不銷售。
“陳書記，我記得你說過，未來的開發區就從這裏開始。”趙劍鋒笑著說道。
“沒錯”陳歸燕點點頭，“但這和你固執的要修一個負一層有什麽關係？”
“陳書記，你有沒有想過。開發區一旦成功，會有多少人？這些人的日常生活用品到什麽地方購買？”
“你是說......”陳歸燕倒吸了一口涼氣，“這個負一層你是為今後的開發區儲備的？”
“對！我相信開發區在您的領導下，一定會成功。這些在開發區工作生活的人，未來一定需要購買日常的生活用品。整個錦宏小區的負一層七千多平米，不隻是滿足這些人的日常購物需求，還會有停車的地方。而錦宏小區未來會成為人人都想居住的地方，太方便了，下個樓就能購買日常所需。”趙劍鋒淡淡的說道。
陳歸燕有些發呆，如果真的是這樣，那麽現在錦宏小區每平方1200元的價格不隻是不貴，甚至是太低了。
“還有”趙劍鋒說道：“未來，這個地皮是劃撥的，誰來為它真正的商業化買單？”
陳歸燕已經忍不住了，揮手就在趙劍鋒的腦子上敲了一下，“打開給姐看看，你腦子裏到底裝的是什麽？”
趙劍鋒是真沒想到陳歸燕會“動手”，嚇了一跳，閃開兩步才說道：“就是為了讓問題不存在。能想到的都盡量想到，不讓老百姓在背後罵人。”
“算了。我也不問你了，劃撥土地的事你放心，經開區的事已經確定下來，就從錦宏這裏開始，所有的土地都要流轉進行商業運作。”
“那就最好了，趁金高集團現在還有錢，政府定價，考慮一下未來的土地價格。”趙劍鋒並沒有詢問定價多少，而是提醒陳歸燕定價的原則。
錦宏小區會成為一個標杆，也是規劃的經開區土地出讓的參考。
一個成功的商業運作參考，是具有很強說服力的、。
到此刻，陳歸燕似乎有些理解趙劍鋒說一切為了西鬆縣的發展，還真不是恭維她。
而這個原本還有些抱著試一試的項目的成功，讓陳歸燕看到了很多以前不敢想的方向。
原來不是老百姓沒錢，而是老百姓的錢是用在剛需上的。
這讓她對於未來經開區的產業到底需要什麽樣的企業，心裏已經有了一點想法。
眼光放遠的好處，是未來不會給自己的仕途帶來任何隱患。
趙劍鋒其實並沒有在陳歸燕麵前表現的那麽輕鬆，錦宏小區的第一期銷售一空，不少人都勸他馬上上馬第二期，趙劍鋒卻沒有同意。
正因為有錦宏的成功，他在鎬頭村越來越有說話的力度。
三個村集體企業馬上就要關閉，這是他早就策劃好的，時間拖得越久，遺留的問題就越多，資產貶值就越多。
但問題是現在三家企業抵押給了銀行，想要關閉，銀行那一關就過不了。
畢竟，再不值錢，也是抵押物。
輕資產的投資，是經受不起風浪的，所以他也不可能關閉之後就徹底放棄實業。
現在三家企業的最好走向，是不需要技術更迭，卻能持續經營生產的，隻有一樣，交通所需的產品。
想到這裏，趙劍鋒就露出了笑容，是時候給西密河上的四座收費橋施壓了。
眾口難調不隻是廚師的困惑，也是所有管理者的難題。老百姓要是沒有點罵聲出來，怎麽可能呢？！
不再配給麵粉，完全靠市場采購，僅僅隻是人工費用的盈利，滿足不了一個大型麵粉廠的需求。
再加上西鬆縣經濟並不是發達區域，領導的不作為和不敢作為，走到破產是早晚的事。
好在十來年的時間，沒有招工，剩下的調不走的就是普通的中年工人。
退休還早，外出打工又舍不得這國企的身份，一直拖到最後關閉，還有十幾個工人天天到縣裏去上訪，要求安排工作。
買斷工齡的錢說真的太少了，讓這些想著依靠國家一輩子的人，失望之後產生了一些不該有的想法。
麵粉廠除了幾棟平房之外，更多的是空地用來晾曬。
趙劍鋒看到這個場麵嘴角都笑開了花。首批貸款500萬已經到賬，可是這個地方，連拆遷都不需要，省了一大筆錢和事。
在西密河石橋護欄招標程序走完最後的程序之後的第二天，喬娜就打電話給趙劍鋒。
讓他直接去麵粉廠的直管單位縣糧食局辦理土地劃撥手續。
糧食局已經把手續都辦完，就等他簽字，條件隻有一個，這十幾個工人不能再上訪。
趙劍鋒連一絲猶豫都沒有，吩咐張誌明把金高集團的公章拿出來，啪啪的蓋上，“明天要是再有一個上訪的，各位領導直接掀了我金高集團的桌子。”
雖然金高集團的辦公地址還是鎬頭村村委，但這話說得很漂亮，也很堅定。
這個時候，別說企業了，就連政府單位都還沒有開始實施養老金製度，那是1996年才開始的。
給出一份工資的事實在是很簡單。
從糧食局出來，趙劍鋒都沒有去找這十幾個工人，他們就已經在門口堵著他了。
糧食局為了甩鍋，事先就已經通知了這些人。
趙劍鋒自己都沒有出麵，而是讓張誌明站在車頭說了一句話，“你們要工作很容易。十天以後，就在你們麵粉廠等著被安排，誰要是再去縣裏找誰鬧事上訪，那你就找縣裏給你安排，我們不會再管。”
隨後，從隨身的包裏拿出十幾個信封，說道：“把你們的名字、家庭地址寫在信封上，簽上名字，這信封裏的五百塊錢就是這十天的過渡費。不拿也可以，拿了就是金高集團的員工，和麵粉廠一分錢關係都沒有了。”
就在糧食局門口，趙劍鋒的處理，讓站在樓上看著這一幕的糧食局領導全都傻眼了。
還有這樣發錢的，沒上班就給錢！
粗暴的管理和經營模式，未來肯定會有不少的問題，但現在的趙劍鋒要的是時間，這些簡單的方法違背財經製度。
但隻要項目啟動，他會讓張誌明去工商、稅務各個單位跑一遍，該補的手續去補，該簽的字去簽。
誰要是秋後算賬，這些就是他可以拿出來應付的。
要是沒有這些不合規的支出，那些給出去的好處費，又怎麽合理合規的入賬？
連張誌明這個會計都覺得趙劍鋒不隻是膽大，想得也太遠了。
未來甚至都已經規劃好將村裏的三個集體企業直接宣布關閉清算，有什麽壞賬都一並處理了。
特定的時代背景下，要是沒有一點敢闖敢做的精神和膽子，就不可能有發展。
所謂原罪，其實就是這些特定條件下的試點，隻要試點成功了，原罪就不存在。
試點失敗，這些原罪就會跟你一輩子。
趙劍鋒的試點，會失敗嗎？無數人等著看他失敗，但是結果注定會讓人嫉妒！
如果金高集團是一個純私人的企業，錦宏小區注定要被投訴，可惜，金高集團的大股東是鎬頭村集體。
陳歸燕每次想起都會覺得不可思議，趙劍鋒怎麽會舍得放棄的？
如果到錦宏小區開始預售的時候，她還不明白趙劍鋒的膽大，她這個縣委書記就白當了。
房子的地基才剛剛平整，錦宏小區已經銷售一空，不止如此，還留下了誰都無法理解的負一層不對外銷售。
“你到底怎麽計劃的？”陳歸燕到施工現場，看到才剛修建到三樓的小區，有些不太明白。
負一層不應該修建，這是當初縣設計院的意見，毫無意義。但趙劍鋒固執的要修建不說，而且根本不銷售。
“陳書記，我記得你說過，未來的開發區就從這裏開始。”趙劍鋒笑著說道。
“沒錯”陳歸燕點點頭，“但這和你固執的要修一個負一層有什麽關係？”
“陳書記，你有沒有想過。開發區一旦成功，會有多少人？這些人的日常生活用品到什麽地方購買？”
“你是說......”陳歸燕倒吸了一口涼氣，“這個負一層你是為今後的開發區儲備的？”
“對！我相信開發區在您的領導下，一定會成功。這些在開發區工作生活的人，未來一定需要購買日常的生活用品。整個錦宏小區的負一層七千多平米，不隻是滿足這些人的日常購物需求，還會有停車的地方。而錦宏小區未來會成為人人都想居住的地方，太方便了，下個樓就能購買日常所需。”趙劍鋒淡淡的說道。
陳歸燕有些發呆，如果真的是這樣，那麽現在錦宏小區每平方1200元的價格不隻是不貴，甚至是太低了。
“還有”趙劍鋒說道：“未來，這個地皮是劃撥的，誰來為它真正的商業化買單？”
陳歸燕已經忍不住了，揮手就在趙劍鋒的腦子上敲了一下，“打開給姐看看，你腦子裏到底裝的是什麽？”
趙劍鋒是真沒想到陳歸燕會“動手”，嚇了一跳，閃開兩步才說道：“就是為了讓問題不存在。能想到的都盡量想到，不讓老百姓在背後罵人。”
“算了。我也不問你了，劃撥土地的事你放心，經開區的事已經確定下來，就從錦宏這裏開始，所有的土地都要流轉進行商業運作。”
“那就最好了，趁金高集團現在還有錢，政府定價，考慮一下未來的土地價格。”趙劍鋒並沒有詢問定價多少，而是提醒陳歸燕定價的原則。
錦宏小區會成為一個標杆，也是規劃的經開區土地出讓的參考。
一個成功的商業運作參考，是具有很強說服力的、。
到此刻，陳歸燕似乎有些理解趙劍鋒說一切為了西鬆縣的發展，還真不是恭維她。
而這個原本還有些抱著試一試的項目的成功，讓陳歸燕看到了很多以前不敢想的方向。
原來不是老百姓沒錢，而是老百姓的錢是用在剛需上的。
這讓她對於未來經開區的產業到底需要什麽樣的企業，心裏已經有了一點想法。
眼光放遠的好處，是未來不會給自己的仕途帶來任何隱患。
趙劍鋒其實並沒有在陳歸燕麵前表現的那麽輕鬆，錦宏小區的第一期銷售一空，不少人都勸他馬上上馬第二期，趙劍鋒卻沒有同意。
正因為有錦宏的成功，他在鎬頭村越來越有說話的力度。
三個村集體企業馬上就要關閉，這是他早就策劃好的，時間拖得越久，遺留的問題就越多，資產貶值就越多。
但問題是現在三家企業抵押給了銀行，想要關閉，銀行那一關就過不了。
畢竟，再不值錢，也是抵押物。
輕資產的投資，是經受不起風浪的，所以他也不可能關閉之後就徹底放棄實業。
現在三家企業的最好走向，是不需要技術更迭，卻能持續經營生產的，隻有一樣，交通所需的產品。
想到這裏，趙劍鋒就露出了笑容，是時候給西密河上的四座收費橋施壓了。
眾口難調不隻是廚師的困惑，也是所有管理者的難題。老百姓要是沒有點罵聲出來，怎麽可能呢？！