齊先生眼底閃了一下，順著陳升的話說道：“是的，離學校近，就算自己不住，也可以租給附近的學生，租價也很不錯，我原先也是打算出租的，就是嫌麻煩。”
陳升對此不置可否，沒有接話，東瞧西看。
好一會後才突然問道：
“齊大叔，您是哪天的飛機？”
這話把齊先生問愣了，心想問這個幹嘛呢，難道是以為自己不是出國？
也沒多想，便直接回答了，“後天早上三四點鍾。”
陳升點點頭，一邊緩步往陽台走，臉上帶著一種糾結：
“對於我來說，麵積有點大，我家裏不會過來住。”
“麵積大寬敞撒，南北通透住得舒服，我們夏天客廳都不用開空調的。”齊先生也跟了上去，眼神裏開始有了點急躁。
他這房其實掛了不少天了，一直無人問津，隻是這兩天才決定急賣。
“這樣吧，齊大叔，您說個實在價，要是我能接受，我就跟家裏說一下，把這件事敲定。”陳升轉過身看著齊先生，眼裏的光芒像在說“我需要重重一錘才能決定”。
出國移民是完全不打算回來，且出發時間迫近，滿打滿算也隻有明天一天能辦手續。
價格必須砍出優勢！
到了談價的時刻，齊先生瞳孔微微一縮，表麵上還是很鎮定地說道：
“我這個價錢已經很實在了呀，如果……你要是誠心買，我頂多少兩萬塊錢，81萬。”
“81萬？”陳升搖搖頭，“那就是現在的市場價，您還要一次性付款，我就算貸款買，這價格也接受不了。”
齊先生剛要辯駁，陳升搶先道：
“您也知道，調控政策下來不久，這房價很難上得去，多半還要跌，如果這個價買過來，那我還不如買新房。”
如今談房價跌是可行的，不像四五年之後，房價穩步上升，每個賣房的業主都是心高氣傲。
“這麽多現金投進去，還不如先租個房子，租個精裝兩室也才不到2000，一年也才兩萬四，多餘的錢我還可以多開一家店鋪。”
陳升語氣真誠，一副在認真思考得失，並不是有意貶低價格的模樣。
齊先生目光閃動，他當然知道政策，也正是因為如此，他才果斷決定急售。
等著漲價的可能性，還不如直接套現走人，主要是他等不起。
就算漲了點價，難道還飛回來辦手續不成，漲幅都賺不回機票錢。
他的語調弱了許多，“租房哪裏有住自己的房子安心。”
陳升心裏暗笑，臉上卻掛滿了真誠，“齊大叔，58萬！我可以直接做主！”
這時候他可不會來那種“我說個心理價，看你是否能接受”之類的裝逼話。
要直接敲在對方心口，讓對方方寸大亂，哪怕被激怒。
齊先生果然麵色難看起來，語氣帶著一絲怒意，“這不可能！58萬怎麽可能呢！我還不如不賣！”
但腳下還是站在原地。
陳升心中一動，知道對方處在糾結中，不然就該趕人了。
“齊大叔，我是真能一次性付款，家裏也會支持我，但肯定不支持我平價拿一套房子，我相信，其他人也一樣。”
齊先生用力搖頭，表示拒絕。
陳升也做出一臉為難，最後遺憾地道，
“成不了那也沒辦法，要知道58萬我能再開三個鋪，現在這個行情其實不適合買房，反正我年輕，沒準畢業後就去魔都發展。”
“那不成的，58萬太低了。”齊先生依然搖頭，“實在賣不掉就放著出租，以後再回來賣。”
“齊大叔，我聽說老美那邊經濟大好，gdp增長驚人，那邊的房價可不等人。”陳升估計對方是移民老美，這年頭崇美還是挺多的。
陳升對此不置可否，沒有接話，東瞧西看。
好一會後才突然問道：
“齊大叔，您是哪天的飛機？”
這話把齊先生問愣了，心想問這個幹嘛呢，難道是以為自己不是出國？
也沒多想，便直接回答了，“後天早上三四點鍾。”
陳升點點頭，一邊緩步往陽台走，臉上帶著一種糾結：
“對於我來說，麵積有點大，我家裏不會過來住。”
“麵積大寬敞撒，南北通透住得舒服，我們夏天客廳都不用開空調的。”齊先生也跟了上去，眼神裏開始有了點急躁。
他這房其實掛了不少天了，一直無人問津，隻是這兩天才決定急賣。
“這樣吧，齊大叔，您說個實在價，要是我能接受，我就跟家裏說一下，把這件事敲定。”陳升轉過身看著齊先生，眼裏的光芒像在說“我需要重重一錘才能決定”。
出國移民是完全不打算回來，且出發時間迫近，滿打滿算也隻有明天一天能辦手續。
價格必須砍出優勢！
到了談價的時刻，齊先生瞳孔微微一縮，表麵上還是很鎮定地說道：
“我這個價錢已經很實在了呀，如果……你要是誠心買，我頂多少兩萬塊錢，81萬。”
“81萬？”陳升搖搖頭，“那就是現在的市場價，您還要一次性付款，我就算貸款買，這價格也接受不了。”
齊先生剛要辯駁，陳升搶先道：
“您也知道，調控政策下來不久，這房價很難上得去，多半還要跌，如果這個價買過來，那我還不如買新房。”
如今談房價跌是可行的，不像四五年之後，房價穩步上升，每個賣房的業主都是心高氣傲。
“這麽多現金投進去，還不如先租個房子，租個精裝兩室也才不到2000，一年也才兩萬四，多餘的錢我還可以多開一家店鋪。”
陳升語氣真誠，一副在認真思考得失，並不是有意貶低價格的模樣。
齊先生目光閃動，他當然知道政策，也正是因為如此，他才果斷決定急售。
等著漲價的可能性，還不如直接套現走人，主要是他等不起。
就算漲了點價，難道還飛回來辦手續不成，漲幅都賺不回機票錢。
他的語調弱了許多，“租房哪裏有住自己的房子安心。”
陳升心裏暗笑，臉上卻掛滿了真誠，“齊大叔，58萬！我可以直接做主！”
這時候他可不會來那種“我說個心理價，看你是否能接受”之類的裝逼話。
要直接敲在對方心口，讓對方方寸大亂，哪怕被激怒。
齊先生果然麵色難看起來，語氣帶著一絲怒意，“這不可能！58萬怎麽可能呢！我還不如不賣！”
但腳下還是站在原地。
陳升心中一動，知道對方處在糾結中，不然就該趕人了。
“齊大叔，我是真能一次性付款，家裏也會支持我，但肯定不支持我平價拿一套房子，我相信，其他人也一樣。”
齊先生用力搖頭，表示拒絕。
陳升也做出一臉為難，最後遺憾地道，
“成不了那也沒辦法，要知道58萬我能再開三個鋪，現在這個行情其實不適合買房，反正我年輕，沒準畢業後就去魔都發展。”
“那不成的，58萬太低了。”齊先生依然搖頭，“實在賣不掉就放著出租，以後再回來賣。”
“齊大叔，我聽說老美那邊經濟大好，gdp增長驚人，那邊的房價可不等人。”陳升估計對方是移民老美，這年頭崇美還是挺多的。